장단점이 확실한 오피스텔
2025.11.30사진 4장
집자체는 14년에 입주해서 새건아니지만 엄청 오래된 느낌도 아님. 집 자체는 양호 7호라인 기준 채광 매우 양호함. 햇빛 잘들어와서 매우 만족…
충청북도 청주시흥덕구 강서동 498 · 2016년 준공 · 전용 16.5~44.5㎡
- 매매 중앙값 · 전용 12평(40.5㎡) · 최근 12개월 2건
- 8,875만원▲ 12.7%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 797만 → 지금 706만
- 전세 중앙값
- 8,400만원
- 12개월 3건 · 전세가율 84.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 898만원
- 강서동 중앙값보다 14% 낮음
- 36개월 최고가
- 1억 3,000만원
- 39.4㎡(전용 12평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 99건
- 전용 평당 898만원
- 공시가격 중앙값
- 5,280만원
- 2026년 · 104호
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 8건
경도펠리스 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월경도펠리스 전용면적은 9종(16.5~44.5㎡)이며 전용 12평(40.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 8,875만원, 전용 평당가는 898만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 8,400만원(평당 755만원), 전세가율은 약 84.1%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 올랐습니다.
- 전용 12평(40.5㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1,774만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 500만원, 월 46만원이에요.
전세가율84.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월500만원 / 46만원38건
3년 전 대비 · 매매 평당가+18.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 12평(40.5㎡)은 최근 12개월 월세 14건 중앙값 보증금 500만원·월 49만원이에요. 36개월 최고가는 2024.04.04 10층 8,800만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 전용 12평(39.4㎡)은 최근 12개월 월세 11건 중앙값 보증금 1,000만원·월 47만원이에요. 36개월 최고가는 2025.10.09 8층 1억 3,000만원이에요.
- 전용 7평(22.2㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 300만원·월 38만원이에요. 36개월 최고가는 2026.04.06 3층 4,750만원이에요.
- 전용 8평(27.5㎡)은 최근 12개월 월세 4건 중앙값 보증금 500만원·월 43만원이에요.
- 전용 13평(44.5㎡)은 최근 12개월 월세 3건 중앙값 보증금 500만원·월 50만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 40.5㎡전용 12평대표 | - | - | 8,800만원10층 · 2024.04.04 | 8,800만원10층 · 2024.04.04 | 1건 | 500/49만원14건 | 매매 1 · 전세 6 · 월세 27 |
| 39.4㎡전용 12평 | 1건 | - | 1억 3,000만원8층 · 2025.10.09 | 1억 3,000만원8층 · 2025.10.09 | 1건 | 1,000/47만원11건 | 매매 3 · 전세 2 · 월세 22 |
| 22.2㎡전용 7평 | 1건 | - | 4,750만원3층 · 2026.04.06 | 4,750만원3층 · 2026.04.06 | - | 300/38만원3건 | 매매 1 · 전세 0 · 월세 13 |
| 27.5㎡전용 8평 | - | - | - | - | - | 500/43만원4건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 8 |
| 44.5㎡전용 13평 | - | - | - | - | - | 500/50만원3건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 22.9㎡전용 7평 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 4 |
| 30.6㎡전용 9평 | - | - | - | - | - | 2건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 3 |
| 17.4㎡전용 5평 | - | - | - | - | - | 1건 | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
| 16.5㎡전용 5평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
전세가 흐름
36개월 · 전세경도펠리스 아파트 전세 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 9,000만원이 가장 높았고 2026년 2월 4,300만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 0건으로 직전 6개월(3건)보다 100% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4,300만원2026년 2월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -52%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4,300만원 |
| 2026년 1월 | 1건 | 8,400만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 9,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 41㎡ · 전용 12평최고가 회복률 63%
최고가보다 37% 낮아요- 2020년 5월부터 최고가
- 1억 4,000만원 2021.07.29 · 12층
- 최근 거래
- 8,800만원 2024.04.04 · 10층
- 비교 거래
- 6건 2020년 5월~2024년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가경도펠리스 매매 평당가는 898만원이에요. 강서동 전체 1,046만원보다 14% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 33% 낮아요.
- 같은 동 이랜드타운힐스싱글스위트청주 1,192만원, 청주강서동광모닝스카이 1,148만원, 신해블루지움 1,212만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 경도펠리스 (이 단지) | 898만원 | 기준 | 755만원 | 2건 |
| 강서동 전체 | 1,046만원 | ▲ 16.5% | 1,009만원 | 299건 |
| 청주시흥덕구 전체 | 1,343만원 | ▲ 49.6% | 993만원 | 4,485건 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주 | 1,192만원 | ▲ 32.7% | 1,027만원 | 17건 |
| 청주강서동광모닝스카이 | 1,148만원 | ▲ 27.8% | 1,076만원 | 20건 |
| 신해블루지움 | 1,212만원 | ▲ 35% | 1,049만원 | 19건 |
| 강서베리굿2차 | 909만원 | ▲ 1.2% | 948만원 | 13건 |
| 가경아이파크5단지 | 2,298만원 | ▲ 155.9% | 1,530만원 | 77건 |
경도펠리스 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월경도펠리스 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.06 경도펠리스 22.2㎡(전용 7평) 3층 4,750만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.09 경도펠리스 39.4㎡(전용 12평) 8층 1억 3,000만원, 2024.12.23 경도펠리스 39.4㎡(전용 12평) 10층 9,500만원이에요.
- 최근 5건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~40.5㎡(전용 12평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.09 39.4㎡(전용 12평) 8층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.04.06 22.2㎡(전용 7평) 3층의 4,750만원이에요.
- 경도펠리스 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.07 경도펠리스 16.5㎡(전용 5평) 14층 4,300만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.12 경도펠리스 40.5㎡(전용 12평) 10층 8,400만원, 2025.10.19 경도펠리스 39.4㎡(전용 12평) 10층 9,000만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 16.5㎡(전용 5평)~40.5㎡(전용 12평)이에요.
- 경도펠리스 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.05 경도펠리스 40.5㎡(전용 12평) 6층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.31 경도펠리스 44.5㎡(전용 13평) 7층 보증금 500만원, 월 50만원, 2026.08.19 경도펠리스 39.4㎡(전용 12평) 12층 보증금 1,500만원, 월 47만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 22.2㎡(전용 7평)~44.5㎡(전용 13평)이에요.
최근 매매 실거래가8,800만원2024.04.04 계약 · 40.5㎡(전용 12평) · 10층
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가8,800만원10층 · 2024.04.04
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 5건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.06 | - | 22.2㎡(전용 7평) | 3층 | 4,750만원22.2㎡(전용 7평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.09 | - | 39.4㎡(전용 12평) | 8층 | 1억 3,000만원39.4㎡(전용 12평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.12.23 | - | 39.4㎡(전용 12평) | 10층 | 9,500만원39.4㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.04.04 | - | 40.5㎡(전용 12평) | 10층 | 8,800만원40.5㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.30 | - | 39.4㎡(전용 12평) | 12층 | 9,500만원39.4㎡(전용 12평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
경도펠리스 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰경도펠리스 실거주 후기는 자리톡에 8건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.4, 내부 3.4, 인프라 3.5, 교통 4.6이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "장단점이 확실한 오피스텔", "복층 한번 살았으니 끝", "채광이나 난방은 최고"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 8건
단지
3.4
내부
3.4
인프라
3.5
교통
4.6
후기 8건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
복층 한번 살았으니 끝
2025.01.19
복층이 로망이라 한번 꼭 살고 싶었는데 그 꿈을 이룬 집이었어요 일단 오피스텔이라 가격이 되게 비싼거 관리비 비싼거 너무 당연했지만 주차나 근…
채광이나 난방은 최고
2025.01.18
장점은 근처에 인프라가 너무좋다 병원.마트.식당등이 가까워서 집밖에나오면 왠만한건 전부다 가능하다.터미널가깝고 맛집들도 근처에 꽤있다. 빌라살다…
경도펠리스 후기 7건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
강서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6미소랑2차아파트 | 4.7 | 3건 | 852만원 |
| 7이랜드타운힐스싱글스위트청주 | 4.5 | 13건 | 1,192만원 |
| 8우양센트럴 | 4.5 | 10건 | 927만원 |
| 9가경아이파크5단지 | 4.5 | 6건 | 2,298만원 |
| 10미소랑 | 4.4 | 8건 | 788만원 |
강서동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
강서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강서동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 93점, 교육 53점, 마트 93점, 병원 91점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
88
대중교통
93
교육
53
마트
93
병원
91
공원
85
주차난만 제외한다면 인프라 좋은 최고의 위치
2026.08.21
강서동에 거주하는 차량 소지자들은 매우 공감하는 리뷰가 되지 않을까 주차난이 매우 심하고 인근 주차장에 월 주차를 끊으려 해도 부담되는 가격이라…
어린시절에 살던 제 고향입니다.
2026.08.16
저희집은 불이 2번이나 나서 새로 최저금액으로 집을 지어야했던 아픔이 많은 집이었습니다 첫번째는 초가 집이 었는데 주변에 지나가던 행인이 담배꽁…
터미널가까운곳
2026.07.28
터미널이 가까워서 살게된 곳. 월세도 쌌던것같아서 살았었다. 주차도 괜찮았고 하나병원이 종합병원중엔 가까운편이다. 카페도 터미널주변에 많고 식당…
강서동 전체 시세와 단지 비교는 강서동 아파트 시세에서 보세요.
경도펠리스 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 12대, 승강기 2대, 2016년 3월 사용승인이에요.
- 세대수
- 104세대
- 준공
- 2016년
- 지번
- 청주시흥덕구 강서동 498
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 서현동로 21
- 거래된 전용면적
- 41㎡(전용 12평) · 39㎡(전용 12평) · 22㎡(전용 7평) · 28㎡(전용 8평) · 44㎡(전용 13평) · 23㎡(전용 7평) · 31㎡(전용 9평) · 17㎡(전용 5평) · 16㎡(전용 5평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 12대 · 세대당 0.12대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2016.03.22
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 719.41% · 건폐율 69.78%
- 실거주 후기
- 8건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년경도펠리스은 2016년에 준공해 올해로 10년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 20년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 719.41%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후10년2016년 준공
재건축 연한20년 남음2046년에 30년
용적률719.41%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율69.78%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 경도펠리스 공동주택 공시가격 중앙값은 5,280만원이에요(104호, 3,450만원~6,920만원).
설명 3줄 더 보기
- 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,875만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 16㎡ 3,450만원, 17㎡ 3,560만원, 22㎡ 3,770만원, 23㎡ 3,570만원 등 9개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 16㎡ · 전용 5평 | 3,450만원 | 1호 | - | - |
| 17㎡ · 전용 5평 | 3,560만원 | 1호 | - | - |
| 22㎡ · 전용 7평 | 3,770만원 | 20호 | 4,750만원 | 79% |
| 23㎡ · 전용 7평 (22.9~23.5) | 3,570만원 | 7호 | - | - |
| 28㎡ · 전용 8평 | 4,830만원 | 4호 | - | - |
| 31㎡ · 전용 9평 | 5,210만원 | 5호 | - | - |
| 39㎡ · 전용 12평 | 5,590만원 | 26호 | 1억 3,000만원 | 43% |
| 41㎡ · 전용 12평 | 5,710만원 | 30호 | - | - |
| 44㎡ · 전용 13평 | 6,340만원 | 10호 | - | - |
| 단지 전체 | 5,280만원 | 104호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 12평 공시가격 5,710만원 기준 경도펠리스의 연간 보유세는 약 4.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 1.2만원에 도시지역분·지방교육세 3.6만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 16㎡전용 5평 | 3,450만원 | 0.7만원특례세율 | 2.2만원 | - | 3만원 |
| 17㎡전용 5평 | 3,560만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 22㎡전용 7평 | 3,770만원 | 0.8만원특례세율 | 2.5만원 | - | 3.2만원 |
| 23㎡전용 7평 | 3,570만원 | 0.8만원특례세율 | 2.3만원 | - | 3.1만원 |
| 28㎡전용 8평 | 4,830만원 | 1만원특례세율 | 3.1만원 | - | 4.2만원 |
| 31㎡전용 9평 | 5,210만원 | 1.1만원특례세율 | 3.3만원 | - | 4.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m서현초등학교
가까운 중학교500m서현중학교
가까운 고등학교800m충북대학교사범대학부설고등학교
- 초등학교서현초등학교500m직선거리
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직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구강서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
경도펠리스 시세 더 보기
36개월 실거래 자료갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 경도펠리스 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(37건)이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 12평(40.5㎡) 매매 중앙값 8,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 98만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 8,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 12평(40.5㎡) 매매 중앙값 8,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,212만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,805만원이 필요합니다.
- 6,212만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 8,875만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 6,212만원 |
| 필요 현금취득세 98만원 · 중개보수 44만원 포함 | 약 2,805만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 31만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 17만원 | 첫 달 약 40만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강서동 23곳강서동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 경도펠리스의 전용 평당가는 10번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 가경아이파크5단지(평당 2,298만원), 가장 싼 곳은 낙원(평당 325만원)이에요.
이랜드타운힐스싱글스위트청주+33%1,192만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.072019년 · 288세대 · 12개월 17건★ 4.5 (13)
청주강서동광모닝스카이+28%1,148만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 20건★ 4.0 (31)신해블루지움+35%1,212만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082017년 · 12개월 19건★ 4.1 (35)강서베리굿2차+1%909만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.092016년 · 285세대 · 12개월 13건★ 4.7 (15)
가경아이파크5단지+156%2,298만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092023년 · 925세대 · 12개월 77건★ 4.5 (6)나보나시티+46%1,308만원전용 평당최근 1억 1,570만원 · 26.072021년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.3 (6)
우양센트럴+3%927만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.072016년 · 216세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)강서베리굿+6%949만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.082015년 · 12개월 13건★ 4.8 (4)우정-48%467만원전용 평당최근 3,400만원 · 26.091992년 · 233세대 · 12개월 36건★ 3.8 (8)
청주강서동광모닝스카이+28%1,148만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 20건★ 4.0 (31)신해블루지움+35%1,212만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082017년 · 12개월 19건★ 4.1 (35)강서베리굿2차+1%909만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.092016년 · 285세대 · 12개월 13건★ 4.7 (15)가경아이파크5단지+156%2,298만원전용 평당최근 6억 6,500만원 · 26.092023년 · 925세대 · 12개월 77건★ 4.5 (6)나보나시티+46%1,308만원전용 평당최근 1억 1,570만원 · 26.072021년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.3 (6)우양센트럴+3%927만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.072016년 · 216세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)강서베리굿+6%949만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.082015년 · 12개월 13건★ 4.8 (4)우정-48%467만원전용 평당최근 3,400만원 · 26.091992년 · 233세대 · 12개월 36건★ 3.8 (8)매물·실거주 후기 더 보기
경도펠리스 자주 묻는 질문
경도펠리스 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 8,875만원, 전용 평당가는 898만원이에요.경도펠리스 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 8,400만원이에요. 전세가율은 약 84.1%이에요.경도펠리스 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 38건 중앙값은 보증금 500만원, 월 46만원이에요.경도펠리스에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 12평(40.5㎡) 34건, 전용 12평(39.4㎡) 27건, 전용 7평(22.2㎡) 14건, 전용 8평(27.5㎡) 8건, 전용 13평(44.5㎡) 7건, 전용 7평(22.9㎡) 4건, 전용 9평(30.6㎡) 3건, 전용 5평(17.4㎡) 1건, 전용 5평(16.5㎡) 1건이에요. 전용 12평(40.5㎡)이 가장 많이 거래됐어요.경도펠리스 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.09 39.4㎡(전용 12평) 8층의 1억 3,000만원, 최저가는 2026.04.06 22.2㎡(전용 7평) 3층의 4,750만원이에요.경도펠리스 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 12.7% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.경도펠리스 가격은 강서동에서 비싼 편인가요?
경도펠리스 매매 평당가는 898만원이에요. 강서동 전체 1,046만원보다 14% 낮아요. 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 33% 낮아요. 같은 동 이랜드타운힐스싱글스위트청주 1,192만원, 청주강서동광모닝스카이 1,148만원, 신해블루지움 1,212만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.경도펠리스 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 12평(40.5㎡) 매매 중앙값 8,875만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 98만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 44만원이에요. 전세 중앙값 8,400만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 30만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.경도펠리스 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 12평(40.5㎡) 매매 중앙값 8,875만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 6,212만원이에요. 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,805만원이 필요합니다. 6,212만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 31만원, 원금균등이면 첫 달 약 40만원이에요.경도펠리스 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 경도펠리스 공동주택 공시가격 중앙값은 5,280만원이에요(104호, 3,450만원~6,920만원). 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 8,875만원의 약 59%이에요.경도펠리스 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 경도펠리스 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(4건), 신규 90%(37건)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 경도펠리스(강서동 498번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 12평)이에요.
경도펠리스 매물 · 단지 정보 자세히