교통 인프라가 좋은 가경아이파크 5단지
2026.02.02
교통 인프라가 좋고 주변이 조용하다. 앞으로 아이파크 8차 및 다른 브랜드 단지 들어오면 현재 부족하다고 느껴지는 상권은 더 좋아질것이고 교통이…
충청북도 청주시흥덕구 강서동 583 · 2023년 준공 · 925세대 8개 동 · 전용 84.8~117㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.8~84.9㎡) · 최근 12개월 49건
- 6억▲ 4.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.04 1,696만 → 지금 2,583만
- 전세 중앙값
- 4억 5,000만원
- 12개월 23건 · 전세가율 66.6%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,298만원
- 강서동 중앙값보다 120% 높음
- 36개월 최고가
- 8억 2,500만원
- 117㎡(전용 35평) · 2024.09
- 36개월 실거래
- 252건
- 전용 평당 2,298만원
- 공시가격 중앙값
- 3억 6,100만원
- 2026년 · 925호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 6건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
가경아이파크5단지 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월가경아이파크5단지 전용면적은 3종(84.8~117㎡)이며 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 6억 1,700만원, 전용 평당가는 2,298만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 14.1% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4억 5,000만원(평당 1,530만원), 전세가율은 약 66.6%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 20.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.8~84.9㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 9,747만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 150만원이에요.
전세가율66.6%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월4,500만원 / 150만원10건
3년 전 대비 · 매매 평당가+14.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.8~84.9㎡)은 최근 12개월 매매 49건 중앙값 6억(평당 2,339만원), 전세 10건 중앙값 4억 4,000만원, 월세 7건 중앙값 보증금 4,000만원·월 150만원이에요. 36개월 최고가는 2026.09.19 9층 6억 6,500만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 31평(101.6㎡)은 최근 12개월 매매 20건 중앙값 6억 7,900만원(평당 2,211만원), 전세 10건 중앙값 4억 5,000만원이에요. 36개월 최고가는 2026.08.01 19층 7억 1,300만원이에요.
- 전용 35평(117㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 7억 8,750만원(평당 2,225만원), 전세 3건 중앙값 5억 2,000만원이에요. 36개월 최고가는 2024.09.09 11층 8억 2,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.8~84.9㎡전용 26평대표 | 6억49건 | 2,339만원 | 6억 6,500만원9층 · 2026.09.19 | 6억 6,500만원9층 · 2026.09.19 | 4억 4,000만원10건 | 4,000/150만원7건 | 매매 84 · 전세 53 · 월세 23 |
| 101.6㎡전용 31평 | 6억 7,900만원20건 | 2,211만원 | 6억 7,800만원5층 · 2026.08.19 | 7억 1,300만원19층 · 2026.08.01 | 4억 5,000만원10건 | 2건 | 매매 31 · 전세 31 · 월세 6 |
| 117㎡전용 35평 | 7억 8,750만원8건 | 2,225만원 | 7억 7,000만원2층 · 2026.07.11 | 8억 2,500만원11층 · 2024.09.09 | 5억 2,000만원3건 | 1건 | 매매 12 · 전세 10 · 월세 2 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매가경아이파크5단지 아파트 매매 거래는 2026년 6월 14건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 2,583만원이 가장 높았고 2024년 4월 1,696만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 37건으로 직전 6개월(40건)보다 7% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.4건이에요.
2,583만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 2,583만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 2,369만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2,474만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2,372만원 |
| 2026년 5월 | 7건 | 2,279만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,231만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 2,210만원 |
| 2026년 2월 | 8건 | 2,286만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2,298만원 |
| 2025년 12월 | 5건 | 2,232만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2,283만원 |
| 2025년 10월 | 5건 | 2,312만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세가경아이파크5단지 아파트 전세 거래는 2025년 3월 15건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2023년 12월 5억 2,000만원이 가장 높았고 2025년 4월 3억 1,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 13건으로 직전 6개월(10건)보다 30% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 2.6건이에요.
4억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 4억 |
| 2026년 7월 | 1건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 4억 4,000만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 4억 5,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 5억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 4억 5,000만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 4억 6,500만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2024년 10월부터 최고가
- 6억 6,500만원 2026.09.19 · 9층
- 최근 거래
- 6억 6,500만원 2026.09.19 · 9층
- 비교 거래
- 84건 2024년 10월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
강서동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가가경아이파크5단지 매매 평당가는 2,298만원이에요. 강서동 전체 1,046만원보다 120% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 71% 높아요.
- 같은 동 이랜드타운힐스싱글스위트청주 1,192만원, 청주강서동광모닝스카이 1,148만원, 신해블루지움 1,212만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 가경아이파크5단지 (이 단지) | 2,298만원 | 기준 | 1,530만원 | 77건 |
| 강서동 전체 | 1,046만원 | ▼ 54.5% | 1,009만원 | 299건 |
| 청주시흥덕구 전체 | 1,343만원 | ▼ 41.6% | 993만원 | 4,485건 |
| 이랜드타운힐스싱글스위트청주 | 1,192만원 | ▼ 48.1% | 1,027만원 | 17건 |
| 청주강서동광모닝스카이 | 1,148만원 | ▼ 50% | 1,076만원 | 20건 |
| 신해블루지움 | 1,212만원 | ▼ 47.3% | 1,049만원 | 19건 |
| 강서베리굿2차 | 909만원 | ▼ 60.4% | 948만원 | 13건 |
| 나보나시티 | 1,308만원 | ▼ 43.1% | 1,245만원 | 14건 |
가경아이파크5단지 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월가경아이파크5단지 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.19 가경아이파크5단지 84.8㎡(전용 26평) 9층 6억 6,500만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.04 가경아이파크5단지 84.8㎡(전용 26평) 17층 6억 6,000만원, 2026.08.19 가경아이파크5단지 101.6㎡(전용 31평) 5층 6억 7,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~117㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.06.01 117㎡(전용 35평) 9층의 8억 500만원, 최저가는 2025.10.18 84.9㎡(전용 26평) 26층의 5억 6,900만원이에요.
- 36개월 최고가는 2024년 9월 117㎡(전용 35평) 11층 8억 2,500만원이에요.
- 가경아이파크5단지 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 가경아이파크5단지 101.6㎡(전용 31평) 19층 4억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.08 가경아이파크5단지 101.6㎡(전용 31평) 8층 5억, 2026.08.12 가경아이파크5단지 84.8㎡(전용 26평) 18층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~117㎡(전용 35평)이에요.
- 가경아이파크5단지 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 가경아이파크5단지 101.6㎡(전용 31평) 19층 보증금 5,000만원, 월 170만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 가경아이파크5단지 117㎡(전용 35평) 17층 보증금 7,000만원, 월 150만원, 2026.02.24 가경아이파크5단지 84.9㎡(전용 26평) 23층 보증금 5,000만원, 월 150만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~117㎡(전용 35평)이에요.
최근 매매 실거래가6억 6,500만원2026.09.19 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 9층
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매가 분포
36개월 84건최근 12개월 49건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5.9억
4.7억5.7억6.1억6.7억
12개월 중앙값6억전용 평당 2,339만원
같은 면적 · 12개월 거래49건
36개월 최고가6억 6,500만원9층 · 2026.09.19
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 15건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.13 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 6억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 506동 | 84.9㎡(전용 26평) | 24층 | 5억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 503동 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.06 | 502동 | 84.8㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 508동 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 506동 | 84.9㎡(전용 26평) | 23층 | 6억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.28 | - | 84.8㎡(전용 26평) | 23층 | 6억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 800만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.27 | 506동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.22 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 6억 2,800만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.20 | 505동 | 84.9㎡(전용 26평) | 22층 | 6억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
가경아이파크5단지 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰가경아이파크5단지 실거주 후기는 자리톡에 6건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.7, 내부 4.5, 인프라 4.0, 교통 4.2예요.
- 단지 점수가 가장 높고 인프라 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "교통 인프라가 좋은 가경아이파크 5단지", "초품아", "힐링되는 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 6건
단지
4.7
내부
4.5
인프라
4.0
교통
4.2
후기 6건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
초품아
2025.11.09사진 2장
단지내 가을 풍경 좋아요! 초중고 주변학교가 많아여! 러닝하기 좋은 작은동산및. 아파품고 널은 코스 좋아요! 요증 맛집도 하나둘 늘고 상가 새롭…
힐링되는 아파트
2025.08.17사진 1장
근처에 고속도로도 있고 버스 7분거리에 버스 터미널도 있어서 좋다. 하지만 아파트 바로 근방엔 마트나 편의시설이 많지않아 조금 나가야하는게 아쉽…
가경아이파크5단지 후기 5건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-26 기준.
강서동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 5경성하늘샵 | 4.7 | 3건 | 669만원 |
| 6미소랑2차아파트 | 4.7 | 3건 | 852만원 |
| 7이랜드타운힐스싱글스위트청주 | 4.5 | 13건 | 1,192만원 |
| 8우양센트럴 | 4.5 | 10건 | 927만원 |
| 10미소랑 | 4.4 | 8건 | 788만원 |
강서동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
강서동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점강서동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 93점, 교육 53점, 마트 93점, 병원 91점, 공원 85점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 91건의 평점은 5점 만점에 4.4점입니다.
4.4동네 후기 91건
치안
88
대중교통
93
교육
53
마트
93
병원
91
공원
85
주차난만 제외한다면 인프라 좋은 최고의 위치
2026.08.21
강서동에 거주하는 차량 소지자들은 매우 공감하는 리뷰가 되지 않을까 주차난이 매우 심하고 인근 주차장에 월 주차를 끊으려 해도 부담되는 가격이라…
어린시절에 살던 제 고향입니다.
2026.08.16
저희집은 불이 2번이나 나서 새로 최저금액으로 집을 지어야했던 아픔이 많은 집이었습니다 첫번째는 초가 집이 었는데 주변에 지나가던 행인이 담배꽁…
터미널가까운곳
2026.07.28
터미널이 가까워서 살게된 곳. 월세도 쌌던것같아서 살았었다. 주차도 괜찮았고 하나병원이 종합병원중엔 가까운편이다. 카페도 터미널주변에 많고 식당…
강서동 전체 시세와 단지 비교는 강서동 아파트 시세에서 보세요.
가경아이파크5단지 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt건축물대장 기준 지상 29층·지하 2층, 주차 1,394대, 2023년 2월 사용승인이에요.
설명 2줄 더 보기
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 367대, 전기차 충전기 28대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 15~20분이내예요.
- 세대수
- 925세대 (60~85㎡ 582 · 85~135㎡ 343)
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2023.02.23
- 지번
- 청주시흥덕구 강서동 583
- 도로명
- 충북 청주시 흥덕구 서부로 1123
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 102㎡(전용 31평) · 117㎡(전용 35평)
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 주차
- 1,394대 (옥내 1,389 · 옥외 5) · 세대당 1.51대
- 승강기
- 23대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 229.44% · 건폐율 13.97%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 현대산업개발
- 보안·충전
- CCTV 367대 · 전기차 충전기 28대
- 대중교통
- 버스 도보 15~20분이내
- 실거주 후기
- 6건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년가경아이파크5단지은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
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- 용적률은 229.44%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
용적률229.44%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율13.97%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 가경아이파크5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,100만원이에요(925호, 3억 1,900만원~5억).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 59%이에요.
- 면적별로는 85㎡ 3억 5,300만원, 102㎡ 4억 2,300만원, 117㎡ 4억 9,100만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ · 전용 26평 (84.8~84.9) | 3억 5,300만원 | 582호 | 6억 | 59% |
| 102㎡ · 전용 31평 | 4억 2,300만원 | 237호 | 6억 7,900만원 | 62% |
| 117㎡ · 전용 35평 | 4억 9,100만원 | 106호 | 7억 8,750만원 | 62% |
| 단지 전체 | 3억 6,100만원 | 925호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 5,300만원 기준 가경아이파크5단지의 연간 보유세는 약 37.4만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 13.1만원에 도시지역분·지방교육세 24.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡전용 26평 | 3억 5,300만원 | 13.1만원특례세율 | 24.3만원 | - | 37.4만원 |
| 102㎡전용 31평 | 4억 2,300만원 | 19.2만원특례세율 | 29.9만원 | - | 49.1만원 |
| 117㎡전용 35평 | 4억 9,100만원 | 25.2만원특례세율 | 35.2만원 | - | 60.5만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기28기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 33세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시가경아이파크5단지 겨울 저층 햇빛은 동 평균 3.4시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 가경아이파크5단지는 501동부터 508동까지 8개 동, 최고 29층입니다.
- 동마다 25층에서 29층까지 다릅니다.
동 8개와 주변 건물 19개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 501동 | 25층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 502동 | 28층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 503동 | 28층 | 3시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 504동 | 29층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 505동 | 26층 | 1시간 | 4시간 | 6시간 |
| 506동 | 26층 | 1시간 | 3시간 | 6시간 |
| 507동 | 26층 | 2시간 | 3시간 | 6시간 |
| 508동 | 26층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 6시간 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분가경아이파크5단지의 2026년 7월 관리비는 총 26,833만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,433원)이에요.
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- 공용관리비 10,309만원(인건비 3,950만원 · 경비비 2,470만원 · 청소비 2,243만원 순), 개별사용료 16,524만원(전기료 13,106만원 · 수도료 3,086만원 · 건물보험료 165만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,433원관리비 부과면적 기준
공용관리비10,309만원단지 전체 · 월
개별사용료16,524만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 22% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 38%111,454원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 62%178,635원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 13,106만원 | 14만원 | 49% |
| 인건비공용관리비 | 3,950만원 | 4만원 | 15% |
| 수도료개별사용료 | 3,086만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 2,470만원 | 3만원 | 9% |
| 청소비공용관리비 | 2,243만원 | 2만원 | 8% |
| 시설유지비공용관리비 | 716만원 | 7,743원 | 3% |
| 승강기유지비공용관리비 | 190만원 | 2,051원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 165만원 | 1,782원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 163만원 | 1,765원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 160만원 | 1,730원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 583만원 | 6,301원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
강서동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학구도 안내서비스 · 2026.03.20 기준이 주소의 초등학교 통학구역갈원초등학교 · 복대초등학교
가까운 초등학교600m복대초등학교
가까운 중학교1.1km서현중학교
가까운 고등학교700m충북공업고등학교
- 초등학교복대초등학교통학구역600m직선거리
- 중학교서현중학교1.1km직선거리
- 고등학교충북공업고등학교700m직선거리
- 고등학교충북예술고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 청주시흥덕구강서동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 청주시흥덕구가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 5월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
가경아이파크5단지 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2024년 5억 9,150만원(4건), 2025년 5억 8,600만원(64건), 2026년 6억 2,800만원(59건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 6% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 4억, 2025년 3억 8,400만원, 2026년 4억 5,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | -0건 | - | 0건 | -2건 | 2건 |
| 2024년 | 5억 9,150만원4건 | 2,260만원 | 4건 | 4억21건 | 21건 |
| 2025년 | 5억 8,600만원64건 | 2,216만원 | 64건 | 3억 8,400만원54건 | 54건 |
| 2026년 | 6억 2,800만원59건 | 2,317만원 | 59건 | 4억 5,000만원17건 | 17건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,354만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,339만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 2건 | 거래 부족 |
| 중층 (4~9층) | 11건 | 2,339만원 |
| 고층 (10층 이상) | 36건 | 2,354만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 507동(2,327만원), 가장 낮은 곳은 502동(2,232만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 4% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 504동으로 36개월 21건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 가경아이파크5단지 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(3건), 신규 91%(29건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 77건 중 직거래 1건, 중개 거래 76건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 59건(77%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요.
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- 전세 중앙값 4억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 132만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,000만원이에요.
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- 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,900만원이 필요합니다.
- 4억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 6억 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 4억 2,000만원 |
| 필요 현금취득세 660만원 · 중개보수 240만원 포함 | 약 1억 8,900만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 212만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 117만원 | 첫 달 약 273만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
강서동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 강서동 23곳강서동에서 실거래가 있는 단지 21곳 가운데 가경아이파크5단지의 전용 평당가는 1번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 나보나시티(평당 1,308만원), 가장 싼 곳은 낙원(평당 325만원)이에요.
이랜드타운힐스싱글스위트청주-48%1,192만원전용 평당최근 7,400만원 · 26.072019년 · 288세대 · 12개월 17건★ 4.5 (13)
청주강서동광모닝스카이-50%1,148만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 20건★ 4.0 (31)신해블루지움-47%1,212만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082017년 · 12개월 19건★ 4.1 (35)강서베리굿2차-60%909만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.092016년 · 285세대 · 12개월 13건★ 4.7 (15)나보나시티-43%1,308만원전용 평당최근 1억 1,570만원 · 26.072021년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.3 (6)
우양센트럴-60%927만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.072016년 · 216세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)강서베리굿-59%949만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.082015년 · 12개월 13건★ 4.8 (4)우정-80%467만원전용 평당최근 3,400만원 · 26.091992년 · 233세대 · 12개월 36건★ 3.8 (8)
경성하늘샵-71%669만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 160세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)
청주강서동광모닝스카이-50%1,148만원전용 평당최근 5,450만원 · 26.082016년 · 298세대 · 12개월 20건★ 4.0 (31)신해블루지움-47%1,212만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.082017년 · 12개월 19건★ 4.1 (35)강서베리굿2차-60%909만원전용 평당최근 6,400만원 · 26.092016년 · 285세대 · 12개월 13건★ 4.7 (15)나보나시티-43%1,308만원전용 평당최근 1억 1,570만원 · 26.072021년 · 264세대 · 12개월 14건★ 4.3 (6)우양센트럴-60%927만원전용 평당최근 7,900만원 · 26.072016년 · 216세대 · 12개월 23건★ 4.5 (10)강서베리굿-59%949만원전용 평당최근 1억 4,400만원 · 26.082015년 · 12개월 13건★ 4.8 (4)우정-80%467만원전용 평당최근 3,400만원 · 26.091992년 · 233세대 · 12개월 36건★ 3.8 (8)경성하늘샵-71%669만원전용 평당최근 4,600만원 · 26.082013년 · 160세대 · 12개월 6건★ 4.7 (3)매물·실거주 후기 더 보기
가경아이파크5단지 자주 묻는 질문
가경아이파크5단지 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 77건 중앙값은 6억 1,700만원, 전용 평당가는 2,298만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 6억이에요.가경아이파크5단지 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 23건 중앙값은 4억 5,000만원이에요. 전세가율은 약 66.6%이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)은 4억 4,000만원이에요.가경아이파크5단지 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 10건 중앙값은 보증금 4,500만원, 월 150만원이에요.가경아이파크5단지에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8~84.9㎡) 160건, 전용 31평(101.6㎡) 68건, 전용 35평(117㎡) 24건이에요. 전용 26평(84.8~84.9㎡)이 가장 많이 거래됐어요.가경아이파크5단지 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.06.01 117㎡(전용 35평) 9층의 8억 500만원, 최저가는 2025.10.18 84.9㎡(전용 26평) 26층의 5억 6,900만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 9월 117㎡(전용 35평) 11층 8억 2,500만원이에요.가경아이파크5단지 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.가경아이파크5단지 가격은 강서동에서 비싼 편인가요?
가경아이파크5단지 매매 평당가는 2,298만원이에요. 강서동 전체 1,046만원보다 120% 높아요. 청주시흥덕구 전체 1,343만원보다는 71% 높아요. 같은 동 이랜드타운힐스싱글스위트청주 1,192만원, 청주강서동광모닝스카이 1,148만원, 신해블루지움 1,212만원 중에서는 가장 높은 편이에요.가경아이파크5단지 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 2,354만원(36건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 2,339만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.가경아이파크5단지 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 6억에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 660만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 240만원이에요. 전세 중앙값 4억 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 132만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.가경아이파크5단지 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.8~84.9㎡) 매매 중앙값 6억에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 2,000만원이에요. 비수도권(청주시흥덕구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 8,900만원이 필요합니다. 4억 2,000만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 212만원, 원금균등이면 첫 달 약 273만원이에요.가경아이파크5단지 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 가경아이파크5단지 공동주택 공시가격 중앙값은 3억 6,100만원이에요(925호, 3억 1,900만원~5억). 전용 85㎡는 3억 5,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 6억의 약 59%이에요.가경아이파크5단지 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 가경아이파크5단지 전월세 33건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(3건), 신규 91%(29건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 가경아이파크5단지(강서동 583번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.강서동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
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