세대수가 적어서 아쉬움
2026.06.05
단열 뛰어나서 냉난방 한번 가동하고나면 시원함과 따뜻함이 오래 유지됨 지어진지 얼마 안돼서 깨끗하고 쾌적함 역 가깝고 서울가는버스도 오고 집 바…
인천광역시 부평구 갈산동 171 · 2021년 준공 · 151세대 3개 동 · 전용 60~75㎡
- 매매 중앙값 · 32평형(전용 75㎡) · 최근 12개월 7건
- 4억 7,400만원▲ 1.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,931만 → 지금 2,116만
- 전세 중앙값
- 3억
- 12개월 2건 · 전세가율 70%
- 매매 평당가 · 전용
- 2,094만원
- 갈산동 중앙값보다 44% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 8,500만원
- 75㎡(32평형) · 2026.02
- 36개월 실거래
- 61건
- 전용 평당 2,094만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 7,800만원
- 2026년 · 151호
- 실거주 평점
- 4.5 / 5
- 후기 4건
- 월 관리비
- 약 29만원
- 세대당 평균 · 2026.07
부평지웰에스테이트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월부평지웰에스테이트 전용면적은 2종(60~75㎡)이며 32평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,094만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.3% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 3억(평당 1,466만원), 전세가율은 약 70%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5% 내렸습니다.
- 32평형(전용 75㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 4,248만원이에요.
전세가율70%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.3%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별32평형(전용 75㎡)은 최근 12개월 매매 7건 중앙값 4억 7,400만원(평당 2,090만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.02.27 6층 4억 8,500만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡32평형대표공급 105.2㎡ · 105B타입 · 전용률 71.2% | 4억 7,400만원7건 | 2,090만원 | 4억 8,000만원12층 · 2026.06.07 | 4억 8,500만원6층 · 2026.02.27 | 1건 | - | 매매 21 · 전세 10 · 월세 2 |
| 60㎡26평형공급 84.7㎡ · 84A타입 · 전용률 70.8% | 2건 | - | 4억7층 · 2026.04.30 | 4억 2,000만원8층 · 2025.02.09 | 1건 | - | 매매 10 · 전세 16 · 월세 2 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매부평지웰에스테이트 아파트 매매 거래는 2023년 12월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 2,204만원이 가장 높았고 2024년 5월 1,922만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(6건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 6개월, 월평균 1.5건이에요.
2,116만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +2%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2,116만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,116만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2,072만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2,139만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2,122만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2,081만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세부평지웰에스테이트 아파트 전세 거래는 2025년 3월 4건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 4월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2024년 6월 2억 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
3억 4,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2026년 7월보다 +31%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2억 6,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 92%
최고가보다 8% 낮아요- 2021년 7월부터 최고가
- 5억 2,000만원 2021.07.29 · 12층
- 최근 거래
- 4억 8,000만원 2026.06.07 · 12층
- 비교 거래
- 26건 2021년 7월~2026년 6월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
갈산동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가부평지웰에스테이트 매매 평당가는 2,094만원이에요. 갈산동 전체 1,456만원보다 44% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 부평구 전체 1,714만원보다는 22% 높아요.
- 같은 동 주공1단지 1,480만원, 대동2 1,503만원, 한국1,동아,팬더 1,422만원 중에서는 가장 높은 편이에요.
부평지웰에스테이트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월부평지웰에스테이트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.07 부평지웰에스테이트 75㎡(32평형) 12층 4억 8,000만원이에요.
설명 8줄 더 보기
- 그 앞은 2026.04.30 부평지웰에스테이트 75㎡(32평형) 14층 4억 6,000만원, 2026.04.30 부평지웰에스테이트 60㎡(26평형) 7층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.02.27 75㎡(32평형) 6층 101동의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.01.26 60㎡(26평형) 8층의 3억 9,000만원이에요.
- 부평지웰에스테이트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.05 부평지웰에스테이트 75㎡(32평형) 4층 3억 4,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.07.04 부평지웰에스테이트 60㎡(26평형) 10층 2억 6,000만원, 2025.07.30 부평지웰에스테이트 60㎡(26평형) 2층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~75㎡(전용 23평)이에요.
- 부평지웰에스테이트 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.07.12 부평지웰에스테이트 75㎡(32평형) 5층 보증금 3,000만원, 월 130만원이에요.
- 그 앞은 2025.04.05 부평지웰에스테이트 75㎡(32평형) 4층 보증금 3,000만원, 월 130만원, 2025.03.07 부평지웰에스테이트 60㎡(26평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
최근 매매 실거래가4억 8,000만원2026.06.07 계약 · 75㎡(32평형) · 12층 · 103동
32평형(전용 75㎡) 매매가 분포
36개월 21건최근 12개월 7건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4.7억
4.4억4.6억4.7억4.9억
12개월 중앙값4억 7,400만원전용 평당 2,090만원
같은 면적 · 12개월 거래7건
36개월 최고가4억 8,500만원6층 · 2026.02.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 14건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.07 | 103동 | 75㎡(32평형) | 12층 | 4억 8,000만원75㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 102동 | 75㎡(32평형) | 14층 | 4억 6,000만원75㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.25 | 102동 | 75㎡(32평형) | 11층 | 4억 7,000만원75㎡(32평형) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.27 | 101동 | 75㎡(32평형) | 6층 | 4억 8,500만원75㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.06 | 101동 | 75㎡(32평형) | 5층 | 4억 7,500만원75㎡(32평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.16 | 101동 | 75㎡(32평형) | 9층 | 4억 7,400만원75㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.11.11 | 103동 | 75㎡(32평형) | 13층 | 4억 7,000만원75㎡(32평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.07.02 | 103동 | 75㎡(32평형) | 12층 | 4억 5,500만원75㎡(32평형) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.17 | 101동 | 75㎡(32평형) | 4층 | 4억 7,250만원75㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.07 | 101동 | 75㎡(32평형) | 14층 | 4억 5,500만원75㎡(32평형) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.03.04 | 101동 | 75㎡(32평형) | 9층 | 4억 6,100만원75㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.02.15 | 102동 | 75㎡(32평형) | 6층 | 4억 7,000만원75㎡(32평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.09.05 | 103동 | 75㎡(32평형) | 4층 | 4억 5,500만원75㎡(32평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.15 | 102동 | 75㎡(32평형) | 9층 | 4억 6,500만원75㎡(32평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
부평지웰에스테이트 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰부평지웰에스테이트 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 4.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.5, 내부 5.0, 인프라 5.0, 교통 5.0이에요.
- 내부 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "세대수가 적어서 아쉬움", "나름 합리적으로 살수 있는 곳", "가성비 좋은 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.5후기 4건
단지
4.5
내부
5.0
인프라
5.0
교통
5.0
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
나름 합리적으로 살수 있는 곳
2026.02.01
21년도에 입주하여 1~2층에 상가도 있어서 슬세권이고 주변에 지식산업센터도 있어서 좋아요 갈산역이랑 도보 8분 바로 앞에 버스 정거장도 있어…
가성비 좋은 아파트
2025.03.15
경비원이 없어서 신축아파트인데도, 관리비가 안 비쌉니다 103동 102동 라인은 채광이 좋이서 결로 곰팡이 없는데 그건 커바케예요 봄이면 정원…
부평지웰에스테이트 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-21 기준.
갈산동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점갈산동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점갈산동의 자리톡 동네 점수는 치안 89점, 대중교통 92점, 교육 57점, 마트 80점, 병원 59점, 공원 90점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 119건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 119건
치안
89
대중교통
92
교육
57
마트
80
병원
59
공원
90
조용한동내
2026.09.25
갈산역이라고 붙어 있어서 교통편도 좋은 편이고 금방에 은행이나 편의점 다 이 다 있고 금방에 공용주차장이 있다는 게 더 좋은 거 같고요. 저 동…
아파트 단지
2026.08.28
가족단위로 많이 사는곳인거 같아요 7호선이 있어서 출퇴근이 용이하고 서울보다 거주비가 저렴해서 잘 살았습니다, 신혼부부들이 들어와 살기에 좋을거…
혼자 살면 편한 동네
2026.08.26
갈산동은 혼자 자취하며 살기에 확실히 편하고 가성비 좋은 동네예요 인천 1호선 갈산역이 바로 있엇 지하철 타고 출퇴근하거나 이동하기가 정말 편리…
갈산동 전체 시세와 단지 비교는 갈산동 아파트 시세에서 보세요.
부평지웰에스테이트 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt부평지웰에스테이트 아파트는 151세대 · 3개 동 · 2021년 5월 준공 단지예요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 31건은 전체 세대의 약 20.5%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 2층, 주차 224대(세대당 1.48대), 2021년 5월 사용승인이에요.
- 타입은 3종이에요. 84A타입은 공급 84.7㎡·전용 60㎡(전용률 70.8%), 105B타입은 공급 105.2㎡·전용 75㎡(전용률 71.2%), 105A타입은 공급 105.7㎡·전용 75㎡(전용률 70.9%)이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 116대, 전기차 충전기 8대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 인천1호선 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 151세대 (60㎡ 이하 56 · 60~85㎡ 95)
- 동수
- 3개 동
- 준공
- 2021년 5월
- 지번
- 부평구 갈산동 171
- 도로명
- 인천 부평구 주부토로249번길 17
- 타입
- 84A타입 전용 60㎡ · 105B타입 전용 75㎡ · 105A타입 전용 75㎡
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 주차
- 224대 · 세대당 1.48대
- 승강기
- 6대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 215.43% · 건폐율 42.96%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 주상복합 · 분양
- 시공사
- 신영건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 116대 · 전기차 충전기 8대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 인천1호선 도보 5분이내
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 4.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년부평지웰에스테이트은 2021년에 준공해 올해로 5년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 25년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 215.43%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후5년2021년 준공
재건축 연한25년 남음2051년에 30년
용적률215.43%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율42.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 부평지웰에스테이트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(151호, 2억 1,300만원~2억 9,300만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 75㎡는 2억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,400만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 4,400만원, 75㎡ 2억 9,000만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 26평형 | 2억 4,400만원 | 56호 | 3억 9,500만원 | 62% |
| 75㎡ · 32평형 | 2억 9,000만원 | 95호 | 4억 7,400만원 | 61% |
| 단지 전체 | 2억 7,800만원 | 151호 | 59% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준32평형 공시가격 2억 9,000만원 기준 부평지웰에스테이트의 연간 보유세는 약 28.8만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 9.5만원에 도시지역분·지방교육세 19.4만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡26평형 | 2억 4,400만원 | 7.5만원특례세율 | 16.2만원 | - | 23.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 2억 9,000만원 | 9.5만원특례세율 | 19.4만원 | - | 28.8만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기8기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 19세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분부평지웰에스테이트의 2026년 7월 관리비는 총 4,329만원(세대당 월 평균 약 29만원 · ㎡당 2,931원)이에요.
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- 공용관리비 1,796만원(인건비 1,031만원 · 경비비 217만원 · 청소비 214만원 순), 개별사용료 2,532만원(전기료 1,777만원 · 수도료 589만원 · 정화조오물수수료 73만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균29만원2026.07 기준
㎡당2,931원관리비 부과면적 기준
공용관리비1,796만원단지 전체 · 월
개별사용료2,532만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 26% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 385곳의 세대당 중앙값은 23만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 41%118,965원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 59%167,708원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,777만원 | 12만원 | 41% |
| 인건비공용관리비 | 1,031만원 | 7만원 | 24% |
| 수도료개별사용료 | 589만원 | 4만원 | 14% |
| 경비비공용관리비 | 217만원 | 1만원 | 5% |
| 청소비공용관리비 | 214만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 123만원 | 8,160원 | 3% |
| 정화조오물수수료개별사용료 | 73만원 | 4,802원 | 2% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 53만원 | 3,517원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 48만원 | 3,169원 | 1% |
| 위탁관리수수료공용관리비 | 44만원 | 2,914원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 160만원 | 1만원 | 4% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
갈산동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교500m인천갈산초등학교
가까운 중학교700m갈산중학교
가까운 고등학교500m부평공업고등학교
- 초등학교인천갈산초등학교500m직선거리
- 초등학교인천부평북초등학교500m직선거리
- 중학교갈산중학교700m직선거리
- 고등학교부평공업고등학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 부평구갈산동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 부평구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
부평지웰에스테이트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 4억 3,800만원(5건), 2024년 4억 4,300만원(10건), 2025년 4억 6,100만원(9건), 2026년 4억 7,000만원(7건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 7% 높아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 9,500만원, 2024년 3억 6,000만원, 2025년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 4억 3,800만원5건 | 2,011만원 | 5건 | 2억 9,500만원4건 | 4건 |
| 2024년 | 4억 4,300만원10건 | 2,072만원 | 10건 | 3억 6,000만원5건 | 5건 |
| 2025년 | 4억 6,100만원9건 | 2,072만원 | 9건 | 3억15건 | 15건 |
| 2026년 | 4억 7,000만원7건 | 2,116만원 | 7건 | -2건 | 2건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 75㎡최근 12개월 32평형(전용 75㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,094만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,072만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 중층 (4~9층) | 3건 | 2,094만원 |
| 고층 (10층 이상) | 4건 | 2,072만원 |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 3개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(2,133만원), 가장 낮은 곳은 101동(2,094만원)이에요.
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- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 12건이에요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준32평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 4억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 521만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요.
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- 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준32평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 4억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,180만원이에요.
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- 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,931만원이 필요합니다.
- 3억 3,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값수도권 비규제지역 | 4억 7,400만원 |
| 대출 한도LTV 70% | 3억 3,180만원 |
| 필요 현금취득세 521만원 · 중개보수 190만원 포함 | 약 1억 4,931만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 168만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 93만원 | 첫 달 약 216만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
갈산동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 갈산동 17곳갈산동에서 실거래가 있는 단지 17곳 가운데 부평지웰에스테이트의 전용 평당가는 1번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 대우(평당 1,716만원), 가장 싼 곳은 정광(평당 1,048만원)이에요.
주공1단지-29%1,480만원전용 평당최근 2억 5,000만원 · 26.091992년 · 1,650세대 · 12개월 97건★ 3.7 (33)대동2-28%1,503만원전용 평당최근 2억 7,000만원 · 26.091993년 · 623세대 · 12개월 42건★ 4.2 (5)
한국1,동아,팬더-32%1,422만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.081993년 · 280세대 · 12개월 26건★ 3.8 (8)하나-31%1,444만원전용 평당최근 4억 1,800만원 · 26.091992년 · 526세대 · 12개월 16건★ 4.0 (3)
한국-27%1,536만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.091998년 · 520세대 · 12개월 13건★ 4.4 (5)두산-28%1,511만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.091992년 · 574세대 · 12개월 18건★ 4.2 (5)정광-50%1,048만원전용 평당최근 1억 6,150만원 · 26.081990년 · 311세대 · 12개월 5건★ 4.0 (3)태화(416)-45%1,158만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.091994년 · 410세대 · 12개월 15건★ 4.0 (5)아주-30%1,475만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.081992년 · 340세대 · 12개월 14건★ 4.3 (2)매물·실거주 후기 더 보기
부평지웰에스테이트 자주 묻는 질문
부평지웰에스테이트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 9건 중앙값은 4억 7,000만원, 전용 평당가는 2,094만원이에요. 가장 많이 거래된 32평형(전용 75㎡)은 4억 7,400만원이에요.부평지웰에스테이트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 3억이에요. 전세가율은 약 70%이에요.부평지웰에스테이트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 32평형(전용 75㎡) 33건, 26평형(전용 60㎡) 28건이에요. 32평형(전용 75㎡)이 가장 많이 거래됐어요.부평지웰에스테이트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.02.27 75㎡(32평형) 6층 101동의 4억 8,500만원, 최저가는 2026.01.26 60㎡(26평형) 8층의 3억 9,000만원이에요.부평지웰에스테이트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 1.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.부평지웰에스테이트 가격은 갈산동에서 비싼 편인가요?
부평지웰에스테이트 매매 평당가는 2,094만원이에요. 갈산동 전체 1,456만원보다 44% 높아요. 부평구 전체 1,714만원보다는 22% 높아요. 같은 동 주공1단지 1,480만원, 대동2 1,503만원, 한국1,동아,팬더 1,422만원 중에서는 가장 높은 편이에요.부평지웰에스테이트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 32평형(전용 75㎡) 매매 평당가는 중층 (4~9층) 2,094만원(3건)이 가장 높고 고층 (10층 이상) 2,072만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 1%이에요.부평지웰에스테이트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
32평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 4억 7,400만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 521만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 190만원이에요. 전세 중앙값 3억 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 90만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.부평지웰에스테이트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
32평형(전용 75㎡) 매매 중앙값 4억 7,400만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,180만원이에요. 수도권 비규제지역(부평구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 4,931만원이 필요합니다. 3억 3,180만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 168만원, 원금균등이면 첫 달 약 216만원이에요.부평지웰에스테이트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 부평지웰에스테이트 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 7,800만원이에요(151호, 2억 1,300만원~2억 9,300만원). 전용 75㎡는 2억 9,000만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 7,400만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 부평지웰에스테이트(갈산동 171번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.갈산동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(32평형)이에요.
부평지웰에스테이트 매물 · 단지 정보 자세히