한적한 시골같은분위긴데 넘깨끗해요
2026.07.19
앞에개천이흘러서 물소리 넘좋구요 생활소음없구요 집앞개천끼고 산책로가잇어 조깅하기좋구 조용히 살기좋아요 시내중심상권도보5분거리이내구요 생활소음적어…
강원특별자치도 철원군 갈말읍 1752 · 2015년 준공 · 171세대 3개 동 · 전용 47.8~84.9㎡
- 매매 중앙값 · 전용 23평(75.1㎡) · 최근 12개월 4건
- 1억 7,550만원▲ 20.1%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2024.01 660만 → 지금 898만
- 전세 중앙값
- 1억 1,660만원
- 12개월 1건 · 전세가율 55.9%
- 매매 평당가 · 전용
- 841만원
- 갈말읍 중앙값보다 19% 높음
- 36개월 최고가
- 2억 1,700만원
- 84.9㎡(전용 26평) · 2025.10
- 36개월 실거래
- 21건
- 전용 평당 841만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 800만원
- 2026년 · 171호
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
철원석미모닝파크(101~103동) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월철원석미모닝파크(101~103동) 전용면적은 5종(47.8~84.9㎡)이며 전용 23평(75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 1억 7,550만원, 전용 평당가는 841만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 27.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 1억 1,660만원(평당 470만원), 전세가율은 약 55.9%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.9% 내렸습니다.
- 전용 23평(75.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 8,417만원이에요.
전세가율55.9%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+27.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75.1㎡전용 23평대표 | 1건 | - | 1억 7,600만원12층 · 2026.01.08 | 1억 7,600만원12층 · 2026.01.08 | - | - | 매매 3 · 전세 2 · 월세 4 |
| 69.1㎡전용 21평 | 1건 | - | 1억 7,500만원12층 · 2026.06.01 | 1억 7,500만원12층 · 2026.06.01 | - | - | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
| 82㎡전용 25평 | - | - | - | - | 1건 | - | 매매 0 · 전세 3 · 월세 1 |
| 84.9㎡전용 26평 | 1건 | - | 2억 1,700만원12층 · 2025.10.30 | 2억 1,700만원12층 · 2025.10.30 | - | - | 매매 1 · 전세 1 · 월세 0 |
| 47.8㎡전용 15평 | 1건 | - | 1억 3,000만원13층 · 2026.08.14 | 1억 3,000만원13층 · 2026.08.14 | - | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매철원석미모닝파크(101~103동) 아파트 매매 거래는 2024년 1월 1건이 가장 많았고 2024년 1월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 898만원이 가장 높았고 2024년 1월 660만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(2건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1건이에요.
898만원2026년 8월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +6%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 898만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 837만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 775만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 845만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 75㎡ · 전용 23평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 11월부터 최고가
- 1억 7,600만원 2026.01.08 · 12층
- 최근 거래
- 1억 7,600만원 2026.01.08 · 12층
- 비교 거래
- 55건 2016년 11월~2026년 1월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
갈말읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가철원석미모닝파크(101~103동) 매매 평당가는 841만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 19% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 철원군 전체 374만원보다는 125% 높아요.
- 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 명품ESA(101~104동) 844만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 철원석미모닝파크(101~103동) (이 단지) | 841만원 | 기준 | 470만원 | 4건 |
| 갈말읍 전체 | 704만원 | ▼ 16.3% | 649만원 | 44건 |
| 철원군 전체 | 374만원 | ▼ 55.5% | 649만원 | 97건 |
| 철원모닝파크포레스트(301~303동) | - | 649만원 | - | |
| 유명 | 362만원 | ▼ 57% | - | 10건 |
| 리치먼드힐철원(101~104동) | 1,230만원 | ▲ 46.3% | 781만원 | 11건 |
| 명품ESA(101~104동) | 844만원 | ▲ 0.4% | 468만원 | 6건 |
| 삼호(A~D동) | 239만원 | ▼ 71.6% | 119만원 | 4건 |
철원석미모닝파크(101~103동) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월철원석미모닝파크(101~103동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.08.14 철원석미모닝파크(101~103동) 47.8㎡(전용 15평) 13층 1억 3,000만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.01 철원석미모닝파크(101~103동) 69.1㎡(전용 21평) 12층 1억 7,500만원, 2026.01.08 철원석미모닝파크(101~103동) 75.1㎡(전용 23평) 12층 1억 7,600만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 47.8㎡(전용 14평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2025.10.30 84.9㎡(전용 26평) 12층 103동의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.14 47.8㎡(전용 15평) 13층의 1억 3,000만원이에요.
- 철원석미모닝파크(101~103동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.11.19 철원석미모닝파크(101~103동) 82㎡(전용 25평) 6층 1억 1,660만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.21 철원석미모닝파크(101~103동) 69.1㎡(전용 21평) 7층 1억 230만원, 2024.02.15 철원석미모닝파크(101~103동) 84.9㎡(전용 26평) 5층 1억 2,100만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 철원석미모닝파크(101~103동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2024.05.12 철원석미모닝파크(101~103동) 69.1㎡(전용 21평) 9층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 그 앞은 2024.02.20 철원석미모닝파크(101~103동) 75.1㎡(전용 23평) 11층 보증금 8,380만원, 월 10만원, 2024.01.10 철원석미모닝파크(101~103동) 69.1㎡(전용 21평) 5층 보증금 7,820만원, 월 9만원이에요.
- 최근 7건의 전용면적은 69.1㎡(전용 21평)~82㎡(전용 25평)이에요.
최근 매매 실거래가1억 7,600만원2026.01.08 계약 · 75.1㎡(전용 23평) · 12층 · 103동
전용 23평(75.1㎡) 매매가 분포
36개월 3건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 1.6억
1.5억1.5억1.7억1.8억
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가1억 7,600만원12층 · 2026.01.08
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 3건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01.08 | 103동 | 75.1㎡(전용 23평) | 12층 | 1억 7,600만원75.1㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.11.04 | 103동 | 75.1㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 5,800만원75.1㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2024.01.12 | 103동 | 75.1㎡(전용 23평) | 6층 | 1억 5,000만원75.1㎡(전용 23평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
철원석미모닝파크(101~103동) 실거주 후기
실거주 후기갈말읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점갈말읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 43점, 교육 46점, 마트 61점, 병원 61점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
82
대중교통
43
교육
46
마트
61
병원
61
공원
71
일단 나는 17년 살았음
2026.07.18
이 동네의 장점이라면 시골이라 조용하고 생각정리 하기 좋은곳 이라는점? 근데 본인이 서울살이가 익숙하다면 안오는걸 추천. 예전보다는 뭐가 많이…
그냥 사는거죠 뭐
2026.05.02
그냥 뭐라고 딱히 표현을 해야 할지도 어떻게 얘기해야할지도 모르겟는데 그냥 자차만 잇다면야 어디든 가지 느낌이죠 자차 없음 여러모로 엄청 많이…
갈말읍 전체 시세와 단지 비교는 갈말읍 아파트 시세에서 보세요.
철원석미모닝파크(101~103동) 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준철원석미모닝파크(101~103동) 아파트는 171세대 · 3개 동 · 2015년 11월 준공 단지예요.
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- 최근 36개월 매매 7건은 전체 세대의 약 4.1%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 혼합식, 주차 182대(세대당 1.06대), CCTV 27대, 전기차 충전기 4대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(신철원초등학교) 중학교(신철원중학교) 고등학교(신철원고등학교)이에요.
- 세대수
- 171세대 (60㎡ 이하 2 · 60~85㎡ 169)
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2015.11.18
- 지번
- 철원군 갈말읍 1752
- 도로명
- 강원특별자치도 철원군 군탄로8번길 38
- 거래된 전용면적
- 75㎡(전용 23평) · 69㎡(전용 21평) · 82㎡(전용 25평) · 85㎡(전용 26평) · 48㎡(전용 15평)
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 182대 (지상 122 · 지하 60) · 세대당 1.06대
- 승강기
- 5대
- 구조
- 철골철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 혼합식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 석미건설(주)
- 보안·충전
- CCTV 27대 · 전기차 충전기 4대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(신철원초등학교) 중학교(신철원중학교) 고등학교(신철원고등학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(철원군청) 병원(철원병원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년철원석미모닝파크(101~103동)은 2015년에 준공해 올해로 11년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 19년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후11년2015년 준공
재건축 연한19년 남음2045년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 철원석미모닝파크(101~103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(171호, 7,580만원~1억 2,300만원).
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- 전용 75㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,600만원의 약 61%이에요.
- 면적별로는 48㎡ 7,580만원, 69㎡ 9,970만원, 75㎡ 1억 700만원, 82㎡ 1억 1,800만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 48㎡ · 전용 15평 | 7,580만원 | 2호 | 1억 3,000만원 | 58% |
| 69㎡ · 전용 21평 | 9,970만원 | 27호 | 1억 7,500만원 | 57% |
| 75㎡ · 전용 23평 | 1억 700만원 | 52호 | 1억 7,600만원 | 61% |
| 82㎡ · 전용 25평 | 1억 1,800만원 | 30호 | - | - |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 2,300만원 | 60호 | 2억 1,700만원 | 57% |
| 단지 전체 | 1억 800만원 | 171호 | 62% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 23평 공시가격 1억 700만원 기준 철원석미모닝파크(101~103동)의 연간 보유세는 약 9.2만원이에요(1세대 1주택).
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- 재산세 2.3만원에 도시지역분·지방교육세 6.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡전용 15평 | 7,580만원 | 1.6만원특례세율 | 4.9만원 | - | 6.5만원 |
| 69㎡전용 21평 | 9,970만원 | 2.1만원특례세율 | 6.4만원 | - | 8.6만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 700만원 | 2.3만원특례세율 | 6.9만원 | - | 9.2만원 |
| 82㎡전용 25평 | 1억 1,800만원 | 2.5만원특례세율 | 7.6만원 | - | 10.1만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 2,300만원 | 2.6만원특례세율 | 7.9만원 | - | 10.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
분양 정보
한국부동산원 청약홈 · 분양 당시 공급금액철원석미모닝파크(101~103동)에서 나온 아파트 청약 공고 1건이에요. 그때 분양가를 전용 평당가로 바꿔 지금 실거래와 나란히 놓았어요.
| 모집공고 | 단지 | 세대 | 분양가 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024.06.14접수 마감 | 철원석미모닝파크전용 75㎡(23평) | 69세대 | 1억 5,860만원평당 698만원 | 미달 | ▼ 20.5%싸요 |
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기4기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 43세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분철원석미모닝파크(101~103동)의 2026년 7월 관리비는 총 3,739만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,786원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 2,293만원(인건비 1,122만원 · 경비비 620만원 · 청소비 198만원 순), 개별사용료 1,446만원(전기료 1,126만원 · 수도료 233만원 · 건물보험료 50만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,786원관리비 부과면적 기준
공용관리비2,293만원단지 전체 · 월
개별사용료1,446만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 9% 높음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 451곳의 세대당 중앙값은 20만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 61%134,096원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 39%84,548원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 1,126만원 | 7만원 | 30% |
| 인건비공용관리비 | 1,122만원 | 7만원 | 30% |
| 경비비공용관리비 | 620만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 233만원 | 1만원 | 6% |
| 청소비공용관리비 | 198만원 | 1만원 | 5% |
| 시설유지비공용관리비 | 131만원 | 7,644원 | 3% |
| 부대비용공용관리비 | 85만원 | 4,983원 | 2% |
| 건물보험료개별사용료 | 50만원 | 2,950원 | 1% |
| 수선비공용관리비 | 46만원 | 2,681원 | 1% |
| 승강기유지비공용관리비 | 46만원 | 2,670원 | 1% |
| 그 외 4개 항목 | 83만원 | 4,826원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 14개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
갈말읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신철원초등학교
가까운 중학교400m신철원중학교
가까운 고등학교400m신철원고등학교
- 초등학교신철원초등학교200m직선거리
- 중학교신철원중학교400m직선거리
- 고등학교신철원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
갈말읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 철원군갈말읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 철원군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
철원석미모닝파크(101~103동) 시세 더 보기
36개월 실거래 자료동별 거래
36개월 실거래 신고 기준동별 거래는 103동 4건, 102동 2건이에요.
103동 4건102동 2건
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 23평(75.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 1,660만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 23평(75.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,285만원이에요.
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- 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,538만원이 필요합니다.
- 1억 2,285만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 1억 7,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 2,285만원 |
| 필요 현금취득세 193만원 · 중개보수 80만원 포함 | 약 5,538만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 62만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 34만원 | 첫 달 약 80만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
갈말읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 갈말읍 10곳갈말읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 철원석미모닝파크(101~103동)의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 리치먼드힐철원(101~104동)(평당 1,230만원), 가장 싼 곳은 영남(평당 232만원)이에요.
철원모닝파크포레스트(301~303동)실거래 없음2020년 · 198세대유명-57%362만원전용 평당최근 4,100만원 · 26.081998년 · 299세대 · 12개월 10건리치먼드힐철원(101~104동)+46%1,230만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.092022년 · 184세대 · 12개월 11건명품ESA(101~104동)844만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.062008년 · 12개월 6건삼호(A~D동)-72%239만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091992년 · 12개월 4건성화그린-60%338만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.091998년 · 12개월 3건지포리도성(101,102동)-12%740만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.032007년 · 12개월 2건철원갈말행복주택(임대)(101,102동)실거래 없음2022년영남-72%232만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.031991년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
철원석미모닝파크(101~103동) 자주 묻는 질문
철원석미모닝파크(101~103동) 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 4건 중앙값은 1억 7,550만원, 전용 평당가는 841만원이에요.철원석미모닝파크(101~103동) 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 1,660만원이에요. 전세가율은 약 55.9%이에요.철원석미모닝파크(101~103동)에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 23평(75.1㎡) 9건, 전용 21평(69.1㎡) 5건, 전용 25평(82㎡) 4건, 전용 26평(84.9㎡) 2건, 전용 15평(47.8㎡) 1건이에요. 전용 23평(75.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.철원석미모닝파크(101~103동) 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2025.10.30 84.9㎡(전용 26평) 12층 103동의 2억 1,700만원, 최저가는 2026.08.14 47.8㎡(전용 15평) 13층의 1억 3,000만원이에요.철원석미모닝파크(101~103동) 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 20.1% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.철원석미모닝파크(101~103동) 가격은 갈말읍에서 비싼 편인가요?
철원석미모닝파크(101~103동) 매매 평당가는 841만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 19% 높아요. 철원군 전체 374만원보다는 125% 높아요. 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 명품ESA(101~104동) 844만원 중에서는 중간 편이에요.철원석미모닝파크(101~103동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 23평(75.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 193만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 80만원이에요. 전세 중앙값 1억 1,660만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 35만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.철원석미모닝파크(101~103동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 23평(75.1㎡) 매매 중앙값 1억 7,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 2,285만원이에요. 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 5,538만원이 필요합니다. 1억 2,285만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 62만원, 원금균등이면 첫 달 약 80만원이에요.철원석미모닝파크(101~103동) 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 철원석미모닝파크(101~103동) 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 800만원이에요(171호, 7,580만원~1억 2,300만원). 전용 75㎡는 1억 700만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 1억 7,600만원의 약 61%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 철원석미모닝파크(101~103동)(갈말읍 1752번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.갈말읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 23평)이에요.
철원석미모닝파크(101~103동) 매물 · 단지 정보 자세히