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명품ESA(101~104동) 실거래가·시세

강원특별자치도 철원군 갈말읍 138 · 2008년 준공 · 전용 84.8~128.8㎡

매매 중앙값 · 전용 26평(84.8㎡) · 최근 12개월 5건
2억 1,800만원▲ 8.2%직전 12개월 대비
36개월 전용 평당가 · 2023.10 819만 → 지금 706만
전세 중앙값
1억 2,000만원
12개월 1건 · 전세가율 55.5%
매매 평당가 · 전용
844만원
갈말읍 중앙값보다 20% 높음
36개월 최고가
3억 3,000만원
128.8㎡(전용 39평) · 2024.10
36개월 실거래
30건
전용 평당 844만원

명품ESA(101~104동) 시세

기준 2025년 10월~2026년 9월

명품ESA(101~104동) 전용면적은 2종(84.8~128.8㎡)이며 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.

설명 6줄 더 보기
  • 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 1,900만원, 전용 평당가는 844만원이에요.
  • 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다.
  • 3년 전 같은 기간보다는 3.1% 올랐습니다.
  • 전세 중앙값은 1억 2,000만원(평당 468만원), 전세가율은 약 55.5%이에요.
  • 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
  • 전용 26평(84.8㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 9,668만원이에요.
전세가율55.5%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+3.1%36개월 전 12개월 중앙값과 비교

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

타입별 시세

최근 12개월 · 전용면적별

전용 26평(84.8㎡)은 최근 12개월 매매 5건 중앙값 2억 1,800만원(평당 850만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.03.12 14층 2억 5,000만원이에요.

전용면적매매 중앙값전용 평당가최근 매매36개월 최고가전세 중앙값월세 중앙값36개월 거래
84.8㎡전용 26평대표2억 1,800만원5건850만원2억 1,800만원12층 · 2026.04.272억 5,000만원14층 · 2025.03.121건-매매 21 · 전세 3 · 월세 0
128.8㎡전용 39평1건-2억 7,500만원11층 · 2026.06.173억 3,000만원8층 · 2024.10.24--매매 5 · 전세 0 · 월세 1

비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.

매매가 흐름

36개월 · 매매

명품ESA(101~104동) 아파트 매매 거래는 2024년 7월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.

설명 3줄 더 보기
  • 월별 평당가 중앙값은 2025년 3월 974만원이 가장 높았고 2025년 8월 546만원이 가장 낮았어요.
  • 최근 6개월 매매 거래는 3건으로 직전 6개월(3건)과 같아요.
  • 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
전용 평당가 중앙값매매 건수
706만원2026년 6월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -18%
706만782만858만2건0건25.1126.0126.0326.0526.0726.09

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기
계약 월거래 건수전용 평당가 중앙값
2026년 9월0건거래 부족
2026년 8월0건거래 부족
2026년 7월0건거래 부족
2026년 6월1건706만원
2026년 5월0건거래 부족
2026년 4월2건854만원
2026년 3월0건거래 부족
2026년 2월1건838만원
2026년 1월1건799만원
2025년 12월0건거래 부족
2025년 11월0건거래 부족
2025년 10월1건858만원

최고가 대비 현재 가격

같은 전용면적 · 매매 실거래
전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 87%
최고가보다 13% 낮아요
2016년 10월부터 최고가
2억 5,000만원
2025.03.12 · 14층
최근 거래
2억 1,800만원
2026.04.27 · 12층
비교 거래
87건
2016년 10월~2026년 4월

같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.

갈말읍 단지들과 비교

최근 12개월 · 전용 평당가

명품ESA(101~104동) 매매 평당가는 844만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 20% 높아요.

설명 2줄 더 보기
  • 철원군 전체 374만원보다는 126% 높아요.
  • 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 삼호(A~D동) 239만원 중에서는 중간 편이에요.
지역매매 평당가기준 대비전세 평당가12개월 매매
명품ESA(101~104동) (이 단지)844만원기준468만원6건
갈말읍 전체704만원▼ 16.6%649만원44건
철원군 전체374만원▼ 55.7%649만원97건
철원모닝파크포레스트(301~303동)-649만원-
유명362만원▼ 57.1%-10건
리치먼드힐철원(101~104동)1,230만원▲ 45.7%781만원11건
삼호(A~D동)239만원▼ 71.7%119만원4건
철원석미모닝파크(101~103동)841만원▼ 0.4%470만원4건

명품ESA(101~104동) 실거래 내역

기준 2025년 10월~2026년 9월

명품ESA(101~104동) 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.06.17 명품ESA(101~104동) 128.8㎡(전용 39평) 11층 2억 7,500만원이에요.

설명 7줄 더 보기
  • 그 앞은 2026.04.27 명품ESA(101~104동) 84.8㎡(전용 26평) 12층 2억 1,800만원, 2026.04.24 명품ESA(101~104동) 84.8㎡(전용 26평) 11층 2억 2,000만원이에요.
  • 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~128.8㎡(전용 39평)이에요.
  • 최근 12개월 최고가는 2026.06.17 128.8㎡(전용 39평) 11층 104동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.01.11 84.8㎡(전용 26평) 7층의 2억 500만원이에요.
  • 36개월 최고가는 2024년 10월 128.8㎡(전용 39평) 8층 3억 3,000만원이에요.
  • 명품ESA(101~104동) 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.01.26 명품ESA(101~104동) 84.8㎡(전용 26평) 14층 1억 2,000만원이에요.
  • 그 앞은 2025.06.24 명품ESA(101~104동) 84.8㎡(전용 26평) 3층 1억 2,000만원, 2024.01.04 명품ESA(101~104동) 84.8㎡(전용 26평) 14층 1억 2,000만원이에요.
  • 명품ESA(101~104동) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.05.24 명품ESA(101~104동) 128.8㎡(전용 39평) 13층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,800만원2026.04.27 계약 · 84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 104동

전용 26평(84.8㎡) 매매가 분포

36개월 21건최근 12개월 5건가운데 절반(25~75%)
1.4억2.1억2.5억
가장 많이 거래된 구간은 2억 900만원~2억 1,600만원(8건)이에요. 절반은 2억 500만원~2억 1,500만원 사이에서 거래됐어요. 빨간 점은 최근 거래 2억 1,800만원이에요.
12개월 중앙값2억 1,800만원전용 평당 850만원
같은 면적 · 12개월 거래5건
36개월 최고가2억 5,000만원14층 · 2025.03.12

최근 매매 거래 내역

선택한 면적 · 최근 15건

계약일동전용면적층매매가거래
2026.04.27104동84.8㎡(전용 26평)12층2억 1,800만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.04.24103동84.8㎡(전용 26평)11층2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2026.02.12104동84.8㎡(전용 26평)4층2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2026.01.11104동84.8㎡(전용 26평)7층2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.10.01101동84.8㎡(전용 26평)4층2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.09.03101동84.8㎡(전용 26평)4층2억84.8㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.08.19102동84.8㎡(전용 26평)3층1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.05.07102동84.8㎡(전용 26평)7층2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.04.06103동84.8㎡(전용 26평)5층2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2025.03.12104동84.8㎡(전용 26평)14층2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2025.02.10104동84.8㎡(전용 26평)13층1억 9,800만원84.8㎡(전용 26평) · 13층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.10.02101동84.8㎡(전용 26평)7층2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.09.21101동84.8㎡(전용 26평)14층2억 1,500만원84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기중개거래 · 등기
2024.09.13101동84.8㎡(전용 26평)1층1억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
2024.07.17102동84.8㎡(전용 26평)1층1억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기직거래 · 등기
매매 실거래 15건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.

명품ESA(101~104동) 실거주 후기

실거주 후기

갈말읍 동네 점수와 후기

실거주자 평가 · 100점 만점

갈말읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 43점, 교육 46점, 마트 61점, 병원 61점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).

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  • 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
82
대중교통
43
교육
46
마트
61
병원
61
공원
71

한적한 시골같은분위긴데 넘깨끗해요

2026.07.19

앞에개천이흘러서 물소리 넘좋구요 생활소음없구요 집앞개천끼고 산책로가잇어 조깅하기좋구 조용히 살기좋아요 시내중심상권도보5분거리이내구요 생활소음적어…

일단 나는 17년 살았음

2026.07.18

이 동네의 장점이라면 시골이라 조용하고 생각정리 하기 좋은곳 이라는점? 근데 본인이 서울살이가 익숙하다면 안오는걸 추천. 예전보다는 뭐가 많이…

그냥 사는거죠 뭐

2026.05.02

그냥 뭐라고 딱히 표현을 해야 할지도 어떻게 얘기해야할지도 모르겟는데 그냥 자차만 잇다면야 어디든 가지 느낌이죠 자차 없음 여러모로 엄청 많이…

갈말읍 전체 시세와 단지 비교는 갈말읍 아파트 시세에서 보세요.

명품ESA(101~104동) 단지 정보

국토교통부 실거래 자료 기준
거래된 동
4개 동
준공
2008년
지번
철원군 갈말읍 138
도로명
명성로139번길 13-22
거래된 전용면적
85㎡(전용 26평) · 129㎡(전용 39평)

세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.

재건축 여건

건축물대장 · 도시정비법 연한 30년

명품ESA(101~104동)은 2008년에 준공해 올해로 18년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 12년 남았어요.

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  • 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후18년2008년 준공
재건축 연한12년 남음2038년에 30년

연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.

갈말읍 동네

교통 · 학교 · 빠른 배송

주변 학교와 통학구역

학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준
가까운 초등학교200m신철원초등학교
가까운 중학교400m신철원중학교
가까운 고등학교400m신철원고등학교
  • 초등학교신철원초등학교
    200m직선거리
  • 중학교신철원중학교
    400m직선거리
  • 고등학교신철원고등학교
    400m직선거리

직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.

학구도에서 주소 확인

주변 생활지도

갈말읍 중심 좌표 기준 직선거리

지도를 불러오는 중이에요.

교육·보육3곳

공원·마트2곳

전기차 충전2곳

  1. 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로 178 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

  2. 강원특별자치도 철원군 갈말읍 명성로 178 · 2026-09-19 기준 · 한국환경공단

추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.

어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.

충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.

빠른 배송 생활권

업체 발표 기준 · 철원군

갈말읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).

설명 1줄 더 보기
  • 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 철원군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
  • 쿠팡로켓배송서비스 지역

    전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.

  • 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인

    밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.

    쿠팡 앱에서 배송지로 확인
  • 컬리샛별배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.

    컬리 배송 지역 조회
  • SSG닷컴새벽배송업체에서 확인

    밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.

    SSG 쓱배송 가능 지역 찾기

2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.

명품ESA(101~104동) 시세 더 보기

36개월 실거래 자료

연도별 시세

연도별 중앙값

연도별 매매 중앙값은 2024년 2억 1,150만원(10건), 2025년 2억 1,500만원(9건), 2026년 2억 1,800만원(5건)이에요.

설명 1줄 더 보기
  • 2026년 매매 중앙값은 2024년보다 3% 높아요.
연도매매 중앙값전용 평당가매매 건수전세 중앙값전세 건수
2023년-2건-2건-0건0건
2024년2억 1,150만원10건819만원10건-1건1건
2025년2억 1,500만원9건780만원9건-1건1건
2026년2억 1,800만원5건838만원5건-1건1건

동별 거래

36개월 실거래 신고 기준

동별 거래는 104동 13건, 101동 6건, 103동 4건, 102동 3건이에요.

104동 13건101동 6건103동 4건102동 3건

취득세·중개보수

최근 12개월 중앙값 기준

전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 240만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 87만원이에요.

설명 2줄 더 보기
  • 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요.
  • 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.

취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.

가격대별 표는 취득세 · 중개보수 · 보유세 가이드에 있어요.

대출 한도·월 상환액

무주택자 · 2025.10.16 규제 기준

전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,260만원이에요.

설명 4줄 더 보기
  • 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
  • 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,867만원이 필요합니다.
  • 1억 5,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 99만원이에요.
  • 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
항목금액
매매 중앙값비수도권2억 1,800만원
대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음1억 5,260만원
필요 현금취득세 240만원 · 중개보수 87만원 포함약 6,867만원
원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년약 77만원
원금균등 월 상환마지막 달 약 43만원첫 달 약 99만원

LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.

가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.

갈말읍의 다른 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 갈말읍 10곳

갈말읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 명품ESA(101~104동)의 전용 평당가는 2번째예요.

설명 1줄 더 보기
  • 가장 비싼 곳은 리치먼드힐철원(101~104동)(평당 1,230만원), 가장 싼 곳은 영남(평당 232만원)이에요.
퍼센트는 명품ESA(101~104동) 평당가와 견준 차이예요.

명품ESA(101~104동) 자주 묻는 질문

명품ESA(101~104동) 매매가는 얼마인가요?최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 6건 중앙값은 2억 1,900만원, 전용 평당가는 844만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.8㎡)은 2억 1,800만원이에요.
명품ESA(101~104동) 전세는 얼마인가요?최근 12개월 전세 1건 중앙값은 1억 2,000만원이에요. 전세가율은 약 55.5%이에요.
명품ESA(101~104동)에는 어떤 평형이 있나요?최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.8㎡) 24건, 전용 39평(128.8㎡) 6건이에요. 전용 26평(84.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
명품ESA(101~104동) 최고가 거래는요?최근 12개월 최고가는 2026.06.17 128.8㎡(전용 39평) 11층 104동의 2억 7,500만원, 최저가는 2026.01.11 84.8㎡(전용 26평) 7층의 2억 500만원이에요. 36개월 최고가는 2024년 10월 128.8㎡(전용 39평) 8층 3억 3,000만원이에요.
명품ESA(101~104동) 시세는 오르고 있나요?최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 8.2% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.
명품ESA(101~104동) 가격은 갈말읍에서 비싼 편인가요?명품ESA(101~104동) 매매 평당가는 844만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 20% 높아요. 철원군 전체 374만원보다는 126% 높아요. 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 삼호(A~D동) 239만원 중에서는 중간 편이에요.
명품ESA(101~104동) 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,800만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 240만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 87만원이에요. 전세 중앙값 1억 2,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 36만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
명품ESA(101~104동) 살 때 대출은 얼마까지 되나요?전용 26평(84.8㎡) 매매 중앙값 2억 1,800만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 5,260만원이에요. 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6,867만원이 필요합니다. 1억 5,260만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 77만원, 원금균등이면 첫 달 약 99만원이에요.
이 시세는 어떤 자료인가요?국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 명품ESA(101~104동)(갈말읍 138번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.

실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.

명품ESA(101~104동) 매물 · 단지 정보 자세히
집계 기간
2025년 10월~2026년 9월
대표 타입
전용 26평(85㎡)
출처
국토교통부 실거래가 공개시스템 · 자리톡 실거주리뷰
갱신
2026-09-27 · 매일