한적한 시골같은분위긴데 넘깨끗해요
2026.07.19
앞에개천이흘러서 물소리 넘좋구요 생활소음없구요 집앞개천끼고 산책로가잇어 조깅하기좋구 조용히 살기좋아요 시내중심상권도보5분거리이내구요 생활소음적어…
강원특별자치도 철원군 갈말읍 135-2 · 1998년 준공 · 전용 58.1~73.3㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(58.1㎡) · 최근 12개월 3건
- 7,500만원▲ 28%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 225만 → 지금 361만
- 전세 중앙값
- 4,000만원
- 12개월 2건 · 전세가율 62.1%
- 매매 평당가 · 전용
- 338만원
- 갈말읍 중앙값보다 52% 낮음
- 36개월 최고가
- 8,000만원
- 73.3㎡(전용 22평) · 2026.09
- 36개월 실거래
- 11건
- 전용 평당 338만원
성화그린 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월성화그린 전용면적은 2종(58.1~73.3㎡)이며 전용 18평(58.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 5줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 338만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 38.5% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 4,000만원(평당 210만원), 전세가율은 약 62.1%이에요.
- 전용 18평(58.1㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 2,246만원이에요.
전세가율62.1%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
3년 전 대비 · 매매 평당가+38.5%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 58.1㎡전용 18평대표 | 1건 | - | 5,800만원2층 · 2026.07.20 | 5,800만원2층 · 2026.07.20 | 1건 | - | 매매 5 · 전세 1 · 월세 0 |
| 73.3㎡전용 22평 | 2건 | - | 8,000만원3층 · 2026.09.14 | 8,000만원3층 · 2026.09.14 | 1건 | - | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매성화그린 아파트 매매 거래는 2025년 3월 2건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 361만원이 가장 높았고 2025년 8월 182만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
361만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 11월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 361만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 330만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 338만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 58㎡ · 전용 18평최고가 회복률 97%
최고가보다 3% 낮아요- 2018년 5월부터 최고가
- 5,950만원 2021.11.05 · 3층
- 최근 거래
- 5,800만원 2026.07.20 · 2층
- 비교 거래
- 12건 2018년 5월~2026년 7월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
갈말읍 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가성화그린 매매 평당가는 338만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 52% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 철원군 전체 374만원보다는 10% 낮아요.
- 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 명품ESA(101~104동) 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 성화그린 (이 단지) | 338만원 | 기준 | 210만원 | 3건 |
| 갈말읍 전체 | 704만원 | ▲ 108.3% | 649만원 | 44건 |
| 철원군 전체 | 374만원 | ▲ 10.7% | 649만원 | 97건 |
| 철원모닝파크포레스트(301~303동) | - | 649만원 | - | |
| 유명 | 362만원 | ▲ 7.1% | - | 10건 |
| 리치먼드힐철원(101~104동) | 1,230만원 | ▲ 263.9% | 781만원 | 11건 |
| 명품ESA(101~104동) | 844만원 | ▲ 149.7% | 468만원 | 6건 |
| 삼호(A~D동) | 239만원 | ▼ 29.3% | 119만원 | 4건 |
성화그린 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월성화그린 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 성화그린 73.3㎡(전용 22평) 3층 8,000만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.07.20 성화그린 58.1㎡(전용 18평) 2층 5,800만원, 2025.11.10 성화그린 73.3㎡(전용 22평) 5층 7,500만원이에요.
- 최근 9건의 전용면적은 58.1㎡(전용 18평)~73.3㎡(전용 22평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.09.14 73.3㎡(전용 22평) 3층의 8,000만원, 최저가는 2026.07.20 58.1㎡(전용 18평) 2층의 5,800만원이에요.
- 성화그린 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.02.26 성화그린 58.1㎡(전용 18평) 4층 5,000만원이에요.
최근 매매 실거래가5,800만원2026.07.20 계약 · 58.1㎡(전용 18평) · 2층
전용 18평(58.1㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 1건가운데 절반(25~75%)
중앙값 4,300만
3,200만3,950만5,000만5,800만
12개월 중앙값거래 1건
같은 면적 · 12개월 거래1건
36개월 최고가5,800만원2층 · 2026.07.20
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.20 | - | 58.1㎡(전용 18평) | 2층 | 5,800만원58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.08.20 | - | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 3,200만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.24 | - | 58.1㎡(전용 18평) | 1층 | 5,000만원58.1㎡(전용 18평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.03.13 | - | 58.1㎡(전용 18평) | 3층 | 4,300만원58.1㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2023.10.18 | - | 58.1㎡(전용 18평) | 2층 | 3,950만원58.1㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
성화그린 실거주 후기
실거주 후기갈말읍 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점갈말읍의 자리톡 동네 점수는 치안 82점, 대중교통 43점, 교육 46점, 마트 61점, 병원 61점, 공원 71점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 28건의 평점은 5점 만점에 4.1점입니다.
4.1동네 후기 28건
치안
82
대중교통
43
교육
46
마트
61
병원
61
공원
71
일단 나는 17년 살았음
2026.07.18
이 동네의 장점이라면 시골이라 조용하고 생각정리 하기 좋은곳 이라는점? 근데 본인이 서울살이가 익숙하다면 안오는걸 추천. 예전보다는 뭐가 많이…
그냥 사는거죠 뭐
2026.05.02
그냥 뭐라고 딱히 표현을 해야 할지도 어떻게 얘기해야할지도 모르겟는데 그냥 자차만 잇다면야 어디든 가지 느낌이죠 자차 없음 여러모로 엄청 많이…
갈말읍 전체 시세와 단지 비교는 갈말읍 아파트 시세에서 보세요.
성화그린 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준- 준공
- 1998년
- 지번
- 철원군 갈말읍 135-2
- 도로명
- 명성로139번길 33-5
- 거래된 전용면적
- 58㎡(전용 18평) · 73㎡(전용 22평)
세대수·동수·타입은 단지 자료가 연결되면 채워져요. 지금은 실거래 신고값이에요.
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년성화그린은 1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후28년1998년 준공
재건축 연한2년 남음2028년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
갈말읍 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m신철원초등학교
가까운 중학교400m신철원중학교
가까운 고등학교400m신철원고등학교
- 초등학교신철원초등학교200m직선거리
- 중학교신철원중학교400m직선거리
- 고등학교신철원고등학교400m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
갈말읍 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 철원군갈말읍에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 철원군가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송업체에서 확인
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
성화그린 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다.
- 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 7,500만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 5,250만원 |
| 필요 현금취득세 83만원 · 중개보수 38만원 포함 | 약 2,371만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 27만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 15만원 | 첫 달 약 34만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
갈말읍의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 갈말읍 10곳갈말읍에서 실거래가 있는 단지 8곳 가운데 성화그린의 전용 평당가는 6번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 리치먼드힐철원(101~104동)(평당 1,230만원), 가장 싼 곳은 영남(평당 232만원)이에요.
철원모닝파크포레스트(301~303동)실거래 없음2020년 · 198세대유명+7%362만원전용 평당최근 4,100만원 · 26.081998년 · 299세대 · 12개월 10건리치먼드힐철원(101~104동)+264%1,230만원전용 평당최근 3억 2,600만원 · 26.092022년 · 184세대 · 12개월 11건명품ESA(101~104동)+150%844만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.062008년 · 12개월 6건삼호(A~D동)-29%239만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.091992년 · 12개월 4건철원석미모닝파크(101~103동)+149%841만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.082015년 · 171세대 · 12개월 4건지포리도성(101,102동)+119%740만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.032007년 · 12개월 2건철원갈말행복주택(임대)(101,102동)실거래 없음2022년영남-31%232만원전용 평당최근 4,200만원 · 26.031991년 · 12개월 3건
주변 매물 더 보기
성화그린 자주 묻는 질문
성화그린 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 3건 중앙값은 7,500만원, 전용 평당가는 338만원이에요.성화그린 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 4,000만원이에요. 전세가율은 약 62.1%이에요.성화그린에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(58.1㎡) 6건, 전용 22평(73.3㎡) 5건이에요. 전용 18평(58.1㎡)이 가장 많이 거래됐어요.성화그린 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.09.14 73.3㎡(전용 22평) 3층의 8,000만원, 최저가는 2026.07.20 58.1㎡(전용 18평) 2층의 5,800만원이에요.성화그린 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 28% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.성화그린 가격은 갈말읍에서 비싼 편인가요?
성화그린 매매 평당가는 338만원이에요. 갈말읍 전체 704만원보다 52% 낮아요. 철원군 전체 374만원보다는 10% 낮아요. 같은 동 유명 362만원, 리치먼드힐철원(101~104동) 1,230만원, 명품ESA(101~104동) 844만원 중에서는 가장 낮은 편이에요.성화그린 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 83만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 38만원이에요. 전세 중앙값 4,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.5%, 20만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.성화그린 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(58.1㎡) 매매 중앙값 7,500만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 5,250만원이에요. 비수도권(철원군)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 2,371만원이 필요합니다. 5,250만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 27만원, 원금균등이면 첫 달 약 34만원이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 성화그린(갈말읍 135-2번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.성화그린 재건축은 언제 가능한가요?
1998년에 준공해 올해로 28년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 2년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.성화그린 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.갈말읍 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
성화그린 매물 · 단지 정보 자세히