살만 하다
2026.08.10사진 1장
내부 구조는 좋은 편입니다 밖에 차가는 소음이 약간안좋음 여러분도 한번 살고 싶은 집일껍니다 베란다가 없어서 약간 아쉬운 편입니다 매매 할때도…
경상북도 영주시 가흥동 1796 · 2011년 준공 · 706세대 8개 동 · 전용 59.2~120.7㎡
- 매매 중앙값 · 26평형(전용 59.2㎡) · 최근 12개월 18건
- 2억 6,550만원▲ 4.4%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,327만 → 지금 1,385만
- 전세 중앙값
- 2억 8,000만원
- 12개월 3건 · 전세가율 82.8%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,414만원
- 가흥동 중앙값보다 12% 높음
- 36개월 최고가
- 4억 3,200만원
- 100.8㎡(39평형) · 2026.05
- 36개월 실거래
- 128건
- 전용 평당 1,414만원
- 공시가격 중앙값
- 2억 1,100만원
- 2026년 · 706호
- 실거주 평점
- 4.0 / 5
- 후기 11건
- 월 관리비
- 약 23만원
- 세대당 평균 · 2026.07
세영리첼 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월세영리첼 전용면적은 6종(59.2~120.7㎡)이며 26평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 3억 1,600만원, 전용 평당가는 1,414만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 9.4% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 2억 8,000만원(평당 1,171만원), 전세가율은 약 82.8%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 올랐습니다.
- 26평형(전용 59.2㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 4,337만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.
전세가율82.8%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월3,000만원 / 95만원4건
3년 전 대비 · 매매 평당가+9.4%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별26평형(전용 59.2㎡)은 최근 12개월 매매 18건 중앙값 2억 6,550만원(평당 1,483만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.10.13 8층 2억 9,200만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 34평형(전용 84.5㎡)은 최근 12개월 매매 9건 중앙값 3억 6,000만원(평당 1,409만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.06.17 5층 3억 9,000만원이에요.
- 34평형(전용 84.5~84.7㎡)은 최근 12개월 매매 10건 중앙값 3억 5,400만원(평당 1,383만원)이에요. 36개월 최고가는 2025.08.07 15층 4억 100만원이에요.
- 30평형(전용 74.7㎡)은 최근 12개월 매매 8건 중앙값 3억 1,100만원(평당 1,376만원)이에요. 36개월 최고가는 2026.01.17 12층 3억 6,000만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.2㎡26평형대표공급 85.3㎡ · 85타입 · 전용률 69.4% | 2억 6,550만원18건 | 1,483만원 | 2억 6,200만원8층 · 2026.08.19 | 2억 9,200만원8층 · 2025.10.13 | 1건 | 2건 | 매매 39 · 전세 2 · 월세 3 |
| 84.5㎡34평형공급 113.9㎡ · 113A타입 · 전용률 74.1% | 3억 6,000만원9건 | 1,409만원 | 3억 3,000만원5층 · 2026.06.23 | 3억 9,000만원5층 · 2026.06.17 | - | - | 매매 25 · 전세 1 · 월세 2 |
| 84.5~84.7㎡34평형공급 113.9㎡ · 113A타입 · 전용률 74.1% | 3억 5,400만원10건 | 1,383만원 | 3억 2,800만원7층 · 2026.07.30 | 4억 100만원15층 · 2025.08.07 | 1건 | - | 매매 24 · 전세 3 · 월세 0 |
| 74.7㎡30평형공급 99.4㎡ · 99타입 · 전용률 75.2% | 3억 1,100만원8건 | 1,376만원 | 3억 1,900만원11층 · 2026.09.12 | 3억 6,000만원12층 · 2026.01.17 | 1건 | 1건 | 매매 13 · 전세 1 · 월세 1 |
| 100.8㎡39평형공급 130.4㎡ · 130타입 · 전용률 77.3% | 2건 | - | 4억 3,200만원6층 · 2026.05.04 | 4억 3,200만원6층 · 2026.05.04 | - | - | 매매 9 · 전세 1 · 월세 1 |
| 120.7㎡44평형공급 145.1㎡ · 145타입 · 전용률 83.1% | 1건 | - | 3억 8,500만원3층 · 2026.02.09 | 3억 8,500만원3층 · 2026.02.09 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매세영리첼 아파트 매매 거래는 2025년 11월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,504만원이 가장 높았고 2023년 11월 1,066만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 18건으로 직전 6개월(30건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4건이에요.
1,385만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 | 1,385만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1,463만원 |
| 2026년 7월 | 2건 | 1,293만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,435만원 |
| 2026년 5월 | 3건 | 1,416만원 |
| 2026년 4월 | 3건 | 1,284만원 |
| 2026년 3월 | 6건 | 1,459만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 1,287만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 1,504만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,418만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 1,406만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,495만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세세영리첼 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 1월 3억이 가장 높았고 2024년 7월 2억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(2건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
2억2026년 6월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 2억 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 59㎡ · 전용 18평최고가 회복률 90%
최고가보다 10% 낮아요- 2017년 1월부터 최고가
- 2억 9,200만원 2025.10.13 · 8층
- 최근 거래
- 2억 6,200만원 2026.08.19 · 8층
- 비교 거래
- 151건 2017년 1월~2026년 8월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
가흥동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가세영리첼 매매 평당가는 1,414만원이에요. 가흥동 전체 1,264만원보다 12% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 영주시 전체 699만원보다는 102% 높아요.
- 같은 동 영주가흥사랑으로부영 1,412만원, 영주가흥더리브스위트엠 1,648만원, 영주가흥주공3단지 999만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 세영리첼 (이 단지) | 1,414만원 | 기준 | 1,171만원 | 48건 |
| 가흥동 전체 | 1,264만원 | ▼ 10.6% | 677만원 | 233건 |
| 영주시 전체 | 699만원 | ▼ 50.6% | 677만원 | 676건 |
| 영주가흥사랑으로부영 | 1,412만원 | ▼ 0.1% | 677만원 | 29건 |
| 영주가흥더리브스위트엠 | 1,648만원 | ▲ 16.5% | 1,323만원 | 30건 |
| 영주가흥주공3단지 | 999만원 | ▼ 29.3% | 729만원 | 35건 |
| 화성리버빌2차 | 1,018만원 | ▼ 28% | - | 13건 |
| 현대강변타운2 | 651만원 | ▼ 54% | 473만원 | 18건 |
세영리첼 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월세영리첼 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 세영리첼 74.7㎡(30평형) 11층 3억 1,900만원이에요.
설명 9줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.12 세영리첼 74.7㎡(30평형) 3층 3억, 2026.09.05 세영리첼 74.7㎡(30평형) 8층 3억 1,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~100.8㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.04 100.8㎡(39평형) 6층 107동의 4억 3,200만원, 최저가는 2026.08.08 59.2㎡(26평형) 2층의 2억 4,250만원이에요.
- 세영리첼 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.06.26 세영리첼 59.2㎡(26평형) 4층 2억이에요.
- 그 앞은 2026.03.02 세영리첼 74.7㎡(30평형) 11층 2억 8,000만원, 2026.01.24 세영리첼 84.7㎡(34평형) 10층 3억이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~100.8㎡(전용 31평)이에요.
- 세영리첼 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.06.27 세영리첼 74.7㎡(30평형) 6층 보증금 5,000만원, 월 95만원이에요.
- 그 앞은 2026.01.30 세영리첼 120.7㎡(44평형) 12층 보증금 5,000만원, 월 120만원, 2025.12.23 세영리첼 59.2㎡(26평형) 12층 보증금 1,000만원, 월 85만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 59.2㎡(전용 18평)~120.7㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 6,200만원2026.08.19 계약 · 59.2㎡(26평형) · 8층
26평형(전용 59.2㎡) 매매가 분포
36개월 39건최근 12개월 18건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.6억
1.9억2.5억2.7억2.9억
12개월 중앙값2억 6,550만원전용 평당 1,483만원
같은 면적 · 12개월 거래18건
36개월 최고가2억 9,200만원8층 · 2025.10.13
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 7건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | - | 59.2㎡(26평형) | 8층 | 2억 6,200만원59.2㎡(26평형) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.08 | - | 59.2㎡(26평형) | 2층 | 2억 4,250만원59.2㎡(26평형) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 59.2㎡(26평형) | 13층 | 2억 8,500만원59.2㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.25 | - | 59.2㎡(26평형) | 7층 | 2억 6,700만원59.2㎡(26평형) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 105동 | 59.2㎡(26평형) | 4층 | 2억 4,700만원59.2㎡(26평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 104동 | 59.2㎡(26평형) | 13층 | 2억 6,400만원59.2㎡(26평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 105동 | 59.2㎡(26평형) | 6층 | 2억 5,000만원59.2㎡(26평형) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 7건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
세영리첼 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰세영리첼 실거주 후기는 자리톡에 11건, 평점은 4.0점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.1, 내부 3.6, 인프라 4.3, 교통 4.0이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 내부 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "살만 하다", "영주에서 괜찮은 아파트", "영주시 택지 중심지"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.0후기 11건
단지
4.1
내부
3.6
인프라
4.3
교통
4.0
후기 11건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
영주에서 괜찮은 아파트
2026.02.25
아마 영주에서 가장 예쁜 아파트라 소문났죠? 그래요 예쁘기는 해요 화장실에 무슨 보수 공사했던거 같은데 기억이 안나네요 그런데 깨끗하고 벌레도…
영주시 택지 중심지
2025.09.02
25평 살기좋은 위치하며 비로앞에 대백마트가있어 마트장보기도 편리하고 자동차전용도로가 가까이있어 놀러가기좋네요 편리한 주거환경 아파는 구조도…
세영리첼 후기 10건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-20 기준.
가흥동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6영주가흥주공3단지 | 3.7 | 7건 | 999만원 |
| 7현대강변타운2 | 3.7 | 3건 | 651만원 |
| 8영주가흥사랑으로부영 | 3.5 | 11건 | 1,412만원 |
가흥동 단지 8곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가흥동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가흥동의 자리톡 동네 점수는 치안 90점, 대중교통 82점, 교육 71점, 마트 88점, 병원 65점, 공원 87점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 99건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 99건
치안
90
대중교통
82
교육
71
마트
88
병원
65
공원
87
치안좋은 학교있는 동네
2026.09.22
장점은 워낙 작게 작게 음식점 학교 편의점 마트가 많이 밀집 되어 인프라 시설이 좋고 정류장이 가까이 있어 대중교통이용에 편리함 앞에 강이 있어…
한번 살아 보고 싶은 아파트
2026.08.10
장점 ㅡ치한이 좋습니다 단점ㅡ차량이 앞ㆍ뒤 맘대로 다닐수 없어 불편함 굳이 밑에 지하에 차단기를 설치했어야 하는가 싶네요 탁구 장에 의자를 치…
편한동네
2026.04.20
동네가 크지않아 살기 편합니다 근처에 공원도 많고 시민 운동장도 있어서 편리하게 사용 가능합니다 그리고 주위에 종합 병원도 있어서 편리합니다 다…
가흥동 전체 시세와 단지 비교는 가흥동 아파트 시세에서 보세요.
세영리첼 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt세영리첼 아파트는 706세대 · 8개 동 · 2011년 3월 준공 단지예요.
설명 6줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 112건은 전체 세대의 약 15.9%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 15층·지하 1층, 주차 875대(세대당 1.24대), 2011년 3월 사용승인이에요.
- 타입은 7종이에요. 85타입은 공급 85.3㎡·전용 59.2㎡(전용률 69.4%), 99타입은 공급 99.4㎡·전용 74.7㎡(전용률 75.2%), 113A타입은 공급 113.9㎡·전용 84.5㎡(전용률 74.1%), 108타입은 공급 108.4㎡·전용 84.5㎡(전용률 78%), 111B타입은 공급 111.9㎡·전용 84.7㎡(전용률 75.7%)이에요. 나머지 2종은 표에 있어요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, CCTV 263대, 전기차 충전기 18대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(영주가흥초교,영일초교) 중학교(영주여중교) 고등학교(영주제일고교) 대학교(경북전문대학교)이에요.
- 세대수
- 706세대 (60㎡ 이하 176 · 60~85㎡ 410 · 85~135㎡ 120)
- 동수
- 8개 동
- 준공
- 2011년 3월
- 지번
- 영주시 가흥동 1796
- 도로명
- 경북 영주시 대동로 2
- 타입
- 85타입 전용 59.2㎡ · 99타입 전용 74.7㎡ · 113A타입 전용 84.5㎡ · 108타입 전용 84.5㎡ · 111B타입 전용 84.7㎡ · 130타입 전용 100.8㎡ 외 1
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 주차
- 875대 (옥내 679 · 옥외 196) · 세대당 1.24대
- 승강기
- 27대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 221.93% · 건폐율 23.52%
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- 세영건설주식회사(주)
- 보안·충전
- CCTV 263대 · 전기차 충전기 18대
- 대중교통
- 버스 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(영주가흥초교,영일초교) 중학교(영주여중교) 고등학교(영주제일고교) 대학교(경북전문대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(영주시교육청,영주경철서) 병원(영주적십자병원,자인병원)
- 실거주 후기
- 11건 · 평점 4.0
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년세영리첼은 2011년에 준공해 올해로 15년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 15년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 221.93%로 빠듯함 수준이에요. 사업성을 따져 봐야 해요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후15년2011년 준공
재건축 연한15년 남음2041년에 30년
용적률221.93%빠듯함사업성을 따져 봐야 해요
건폐율23.52%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 세영리첼 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(706호, 1억 4,100만원~2억 9,100만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 59㎡는 1억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,550만원의 약 62%이에요.
- 면적별로는 59㎡ 1억 6,400만원, 75㎡ 1억 9,300만원, 84㎡ 2억 2,000만원, 85㎡ 2억 1,400만원 등 6개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 59㎡ · 26평형 | 1억 6,400만원 | 176호 | 2억 6,550만원 | 62% |
| 75㎡ · 30평형 | 1억 9,300만원 | 85호 | 3억 1,100만원 | 62% |
| 84㎡ · 34평형 | 2억 2,000만원 | 149호 | 3억 6,000만원 | 61% |
| 85㎡ · 34평형 (84.6~84.7) | 2억 1,400만원 | 176호 | 3억 5,400만원 | 60% |
| 101㎡ · 39평형 | 2억 5,400만원 | 60호 | 4억 2,100만원 | 60% |
| 121㎡ · 44평형 | 2억 8,200만원 | 60호 | 3억 8,500만원 | 73% |
| 단지 전체 | 2억 1,100만원 | 706호 | 67% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준26평형 공시가격 1억 6,400만원 기준 세영리첼의 연간 보유세는 약 14.7만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 4.1만원에 도시지역분·지방교육세 10.7만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡전용 18평 | 1억 6,400만원 | 4.1만원특례세율 | 10.7만원 | - | 14.7만원 |
| 75㎡전용 23평 | 1억 9,300만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 18만원 |
| 84㎡전용 25평 | 2억 2,000만원 | 6.5만원특례세율 | 14.5만원 | - | 21만원 |
| 85㎡전용 26평 | 2억 1,400만원 | 6.2만원특례세율 | 14.1만원 | - | 20.3만원 |
| 101㎡전용 31평 | 2억 5,400만원 | 7.9만원특례세율 | 16.9만원 | - | 24.8만원 |
| 121㎡전용 37평 | 2억 8,200만원 | 9.1만원특례세율 | 18.8만원 | - | 27.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기18기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 39세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시세영리첼 겨울 저층 햇빛은 동 평균 2.8시간이에요.
설명 2줄 더 보기
- 세영리첼은 101동부터 108동까지 8개 동, 최고 15층입니다.
- 8개 동이 모두 15층입니다.
동 8개와 주변 건물 209개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 15층 | 3시간 | 5시간 | 7시간 · 종일 |
| 102동 | 15층 | 0시간 | 4시간 | 7시간 · 종일 |
| 103동 | 15층 | 3시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 104동 | 15층 | 0시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 105동 | 15층 | 1시간 | 6시간 | 7시간 · 종일 |
| 106동 | 15층 | 1시간 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 107동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
| 108동 | 15층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분세영리첼의 2026년 7월 관리비는 총 16,212만원(세대당 월 평균 약 23만원 · ㎡당 2,118원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 6,384만원(인건비 2,814만원 · 경비비 1,257만원 · 청소비 1,183만원 순), 개별사용료 9,828만원(전기료 7,855만원 · 수도료 1,741만원 · 건물보험료 115만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균23만원2026.07 기준
㎡당2,118원관리비 부과면적 기준
공용관리비6,384만원단지 전체 · 월
개별사용료9,828만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 2% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 331곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 39%90,427원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 61%139,203원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 7,855만원 | 11만원 | 48% |
| 인건비공용관리비 | 2,814만원 | 4만원 | 17% |
| 수도료개별사용료 | 1,741만원 | 2만원 | 11% |
| 경비비공용관리비 | 1,257만원 | 2만원 | 8% |
| 청소비공용관리비 | 1,183만원 | 2만원 | 7% |
| 수선비공용관리비 | 385만원 | 5,448원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 224만원 | 3,174원 | 1% |
| 시설유지비공용관리비 | 174만원 | 2,458원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 115만원 | 1,627원 | 1% |
| 부대비용공용관리비 | 100만원 | 1,411원 | 1% |
| 그 외 9개 항목 | 365만원 | 5,172원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 19개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가흥동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교600m영주가흥초등학교
가까운 중학교2.0km영주여자중학교
가까운 고등학교2.1km영주제일고등학교
- 초등학교영주가흥초등학교600m직선거리
- 초등학교영주남부초등학교1.5km직선거리
- 중학교영주여자중학교2.0km직선거리
- 고등학교영주제일고등학교2.1km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영주시가흥동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 영주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
세영리첼 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 3억(5건), 2024년 3억 2,400만원(38건), 2025년 3억 2,300만원(37건), 2026년 3억 1,100만원(32건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 4% 높아요.
- 전세 중앙값은 2024년 2억 5,000만원, 2026년 2억 8,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 3억5건 | 1,327만원 | 5건 | -1건 | 1건 |
| 2024년 | 3억 2,400만원38건 | 1,313만원 | 38건 | 2억 5,000만원3건 | 3건 |
| 2025년 | 3억 2,300만원37건 | 1,393만원 | 37건 | -1건 | 1건 |
| 2026년 | 3억 1,100만원32건 | 1,414만원 | 32건 | 2억 8,000만원3건 | 3건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 59㎡최근 12개월 26평형(전용 59.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,497만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,393만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 4건 | 1,393만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 8건 | 1,477만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 6건 | 1,497만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 8개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(1,514만원), 가장 낮은 곳은 107동(1,344만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 13% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 103동으로 36개월 19건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월매매 48건 중 직거래 2건, 중개 거래 46건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 34건(71%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준26평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억 6,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준26평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억 6,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,585만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,363만원이 필요합니다.
- 1억 8,585만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 6,550만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 8,585만원 |
| 필요 현금취득세 292만원 · 중개보수 106만원 포함 | 약 8,363만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 94만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 52만원 | 첫 달 약 121만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
가흥동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 가흥동 13곳가흥동에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 세영리첼의 전용 평당가는 3번째예요.
설명 1줄 더 보기
- 가장 비싼 곳은 영주가흥더리브스위트엠(평당 1,648만원), 가장 싼 곳은 시영(평당 279만원)이에요.
영주가흥사랑으로부영1,412만원전용 평당최근 2억 7,500만원 · 26.092016년 · 1,564세대 · 12개월 29건★ 3.5 (11)영주가흥더리브스위트엠+17%1,648만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092021년 · 831세대 · 12개월 30건★ 4.3 (2)영주가흥주공3단지-29%999만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.092003년 · 660세대 · 12개월 35건★ 3.7 (7)화성리버빌2차-28%1,018만원전용 평당최근 1억 8,300만원 · 26.092002년 · 354세대 · 12개월 13건★ 4.0 (7)
현대강변타운2-54%651만원전용 평당최근 1억 4,100만원 · 26.091994년 · 499세대 · 12개월 18건★ 3.7 (3)시영-80%279만원전용 평당최근 3,800만원 · 26.081992년 · 242세대 · 12개월 16건★ 4.0 (2)화성리버빌1차-56%629만원전용 평당최근 9,300만원 · 26.082000년 · 270세대 · 12개월 12건★ 3.8 (4)
영주가흥코아루노블+10%1,559만원전용 평당최근 3억 6,700만원 · 26.092015년 · 277세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)가흥동현대-59%584만원전용 평당최근 1억 3,500만원 · 26.061992년 · 270세대 · 12개월 14건★ 3.8 (4)매물·실거주 후기 더 보기
세영리첼 자주 묻는 질문
세영리첼 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 48건 중앙값은 3억 1,600만원, 전용 평당가는 1,414만원이에요. 가장 많이 거래된 26평형(전용 59.2㎡)은 2억 6,550만원이에요.세영리첼 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 3건 중앙값은 2억 8,000만원이에요. 전세가율은 약 82.8%이에요.세영리첼 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 4건 중앙값은 보증금 3,000만원, 월 95만원이에요.세영리첼에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 26평형(전용 59.2㎡) 44건, 34평형(전용 84.5㎡) 28건, 34평형(전용 84.5~84.7㎡) 27건, 30평형(전용 74.7㎡) 15건, 39평형(전용 100.8㎡) 11건, 44평형(전용 120.7㎡) 3건이에요. 26평형(전용 59.2㎡)이 가장 많이 거래됐어요.세영리첼 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.04 100.8㎡(39평형) 6층 107동의 4억 3,200만원, 최저가는 2026.08.08 59.2㎡(26평형) 2층의 2억 4,250만원이에요.세영리첼 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 올랐습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.세영리첼 가격은 가흥동에서 비싼 편인가요?
세영리첼 매매 평당가는 1,414만원이에요. 가흥동 전체 1,264만원보다 12% 높아요. 영주시 전체 699만원보다는 102% 높아요. 같은 동 영주가흥사랑으로부영 1,412만원, 영주가흥더리브스위트엠 1,648만원, 영주가흥주공3단지 999만원 중에서는 중간 편이에요.세영리첼 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 26평형(전용 59.2㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,497만원(6건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,393만원(4건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.세영리첼 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
26평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억 6,550만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 292만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 106만원이에요. 전세 중앙값 2억 8,000만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 84만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.세영리첼 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
26평형(전용 59.2㎡) 매매 중앙값 2억 6,550만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 8,585만원이에요. 비수도권(영주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 8,363만원이 필요합니다. 1억 8,585만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 94만원, 원금균등이면 첫 달 약 121만원이에요.세영리첼 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 세영리첼 공동주택 공시가격 중앙값은 2억 1,100만원이에요(706호, 1억 4,100만원~2억 9,100만원). 전용 59㎡는 1억 6,400만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 6,550만원의 약 62%이에요.세영리첼 전월세 갱신 비율은요?
매매 48건 중 직거래 2건, 중개 거래 46건이에요. 등기 완료로 신고된 매매는 34건(71%)이에요. 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 세영리첼(가흥동 1796번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가흥동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(26평형)이에요.
세영리첼 매물 · 단지 정보 자세히