짱
2024.11.20
건물은 노후가 되서 오래댔지만 교통도 좋고 병원도 가까워서 너무좋아요^^ 일단은 교통이 편하고 인프라가 잘되있어서 좋아요 다만 건물이 14년 되…
경기도 의정부시 가능동 644-8 · 2005년 준공 · 32세대 1개 동 · 전용 67.8~67.8㎡
- 36개월 최고가 · 67.8㎡(29평형) · 2024.08
- 2억 5,000만원
- 36개월 전용 평당가 · 2024.08 1,219만 → 지금 1,049만
- 36개월 실거래
- 7건
- 공시가격 중앙값
- 1억 3,100만원
- 2026년 · 32호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
행복한세상 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월행복한세상 전용면적은 1종(67.8~67.8㎡)이며 29평형(전용 67.8㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 1줄 더 보기
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 80만원1건
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 67.8㎡29평형대표공급 96.8㎡ · 96타입 · 전용률 70% | - | - | 2억 1,500만원5층 · 2025.03.31 | 2억 5,000만원3층 · 2024.08.06 | - | 1건 | 매매 2 · 전세 2 · 월세 3 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 68㎡ · 전용 21평최고가 회복률 86%
최고가보다 14% 낮아요- 2017년 12월부터 최고가
- 2억 5,000만원 2024.08.06 · 3층
- 최근 거래
- 2억 1,500만원 2025.03.31 · 5층
- 비교 거래
- 5건 2017년 12월~2025년 3월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
행복한세상 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월행복한세상 아파트의 최근 매매 실거래는 2025.03.31 행복한세상 67.8㎡(29평형) 5층 2억 1,500만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 36개월 최고가는 2024년 8월 67.8㎡(29평형) 3층 2억 5,000만원이에요.
- 행복한세상 아파트의 최근 전세 실거래는 2025.05.24 행복한세상 67.8㎡(29평형) 5층 1억 8,000만원이에요.
- 행복한세상 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.05.01 행복한세상 67.8㎡(29평형) 3층 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 그 앞은 2025.02.07 행복한세상 67.8㎡(29평형) 8층 보증금 3,000만원, 월 70만원, 2024.10.17 행복한세상 67.8㎡(29평형) 3층 보증금 1,000만원, 월 80만원이에요.
최근 매매 실거래가2억 1,500만원2025.03.31 계약 · 67.8㎡(29평형) · 5층 · 행복한세상아파트동
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
36개월 최고가2억 5,000만원3층 · 2024.08.06
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 2건 (선택한 면적은 3건 미만)
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.03.31 | 행복한세상아파트동 | 67.8㎡(29평형) | 5층 | 2억 1,500만원67.8㎡(29평형) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.08.06 | 행복한세상아파트동 | 67.8㎡(29평형) | 3층 | 2억 5,000만원67.8㎡(29평형) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
행복한세상 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰행복한세상 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 4.0, 내부 4.0, 인프라 4.0, 교통 4.7이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "짱"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
4.0
내부
4.0
인프라
4.0
교통
4.7
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-24 기준.
가능동 단지 실거주 평점 순위
후기 3건 이상 · 5점 만점| 6브라운스톤흥선 | 4.4 | 7건 | 1,391만원 |
| 7금광포란재이너스 | 4.3 | 3건 | 1,172만원 |
| 8의정부롯데캐슬골드포레 | 4.2 | 9건 | 1,964만원 |
| 9동원 | 4.1 | 7건 | 870만원 |
| 10녹양2차동원아파트 | 4.1 | 7건 | 864만원 |
가능동 단지 10곳 평점 순위 전체 보기같은 동네 단지들의 실거주 평점과 평당가를 나란히 비교해요.무료로 순위 보기
가능동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점가능동의 자리톡 동네 점수는 치안 72점, 대중교통 86점, 교육 65점, 마트 78점, 병원 72점, 공원 84점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 254건의 평점은 5점 만점에 3.8점입니다.
3.8동네 후기 254건
치안
72
대중교통
86
교육
65
마트
78
병원
72
공원
84
참 복합적인 동내
2026.08.20
일단 의정부도 동두천도 아닌 어중간한 위치인데 서울인듯 아니고 경기도인데 아닌 그런 어중간함 동내자체가 많이 오래되긴 했지만서도 일단은 평지라…
가능동 10년
2026.07.09
동네자체가 재개발을 염두해둔덕분인지 노후된 느낌의 건물들이 좀 있습니다. 주변에 초중고등학교 전부 다 위치해있고 상권도 상당히 좋습니다 마트도…
있을건 다 있는 동네
2026.06.23
우리가 흔한 가는 마트, 식당, 프렌차이즈 카페등 있으며 동네가 조용한 편 입니다 역 근처에서 알바도 많이 해봤는데 다른 편의시설 이용에 불편함…
가능동 전체 시세와 단지 비교는 가능동 아파트 시세에서 보세요.
행복한세상 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt행복한세상 아파트는 32세대 · 1개 동 · 2005년 10월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 2건은 전체 세대의 약 6.3%이에요.
- 건축물대장 기준 지상 9층·지하 2층, 주차 51대(세대당 1.59대), 승강기 2대, 2005년 10월 사용승인이에요.
- 타입은 1종이에요. 96타입은 공급 96.8㎡·전용 67.8㎡(전용률 70%)이에요.
- 세대수
- 32세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2005년 10월
- 지번
- 의정부시 가능동 644-8
- 도로명
- 경기 의정부시 가능로119번길 17
- 타입
- 96타입 전용 67.8㎡
- 층수
- 지상 9층 · 지하 2층
- 주차
- 51대 (옥내 46 · 옥외 5) · 세대당 1.59대
- 승강기
- 2대
- 사용승인
- 2005.10.17
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 용적률·건폐율
- 용적률 299.93% · 건폐율 59.96%
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년행복한세상은 2005년에 준공해 올해로 21년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 9년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 299.93%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후21년2005년 준공
재건축 연한9년 남음2035년에 30년
용적률299.93%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율59.96%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 행복한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(32호, 1억 2,000만원~1억 4,000만원).
설명 1줄 더 보기
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 29평형 | 1억 3,100만원 | 32호 | - | - |
| 단지 전체 | 1억 3,100만원 | 32호 | - |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준29평형 공시가격 1억 3,100만원 기준 행복한세상의 연간 보유세는 약 11.3만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 2.8만원에 도시지역분·지방교육세 8.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 1억 3,100만원 | 2.8만원특례세율 | 8.5만원 | - | 11.3만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
가능동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교200m배영초등학교
가까운 중학교300m의정부중학교
가까운 고등학교300m의정부여자고등학교
- 초등학교배영초등학교200m직선거리
- 초등학교의정부중앙초등학교400m직선거리
- 중학교의정부중학교300m직선거리
- 고등학교의정부여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 의정부시가능동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 의정부시가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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행복한세상 자주 묻는 질문
행복한세상 월세는 얼마인가요?
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36개월 최고가는 2024년 8월 67.8㎡(29평형) 3층 2억 5,000만원이에요.행복한세상 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 행복한세상 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 3,100만원이에요(32호, 1억 2,000만원~1억 4,000만원). 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 행복한세상(가능동 644-8번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.가능동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(29평형)이에요.
행복한세상 매물 · 단지 정보 자세히