경기도 광명시 철산동 235번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.96㎡ · 평당 4,455만원
- 8억 800만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 44.7%
- 철산동 준공 5년 이내 아파트 평당 6,447만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 2.36 대 1
- 일반공급 930세대 · 접수 2,196건
- 차이 금액
- 3억 6,132만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,631세대민영분양가상한제투기과열지구조정대상지역
- 모집공고일
- 2022.12.15
- 당첨자 발표
- 2023.01.04
- 시공사
- 지에스건설(주)
철산자이 더 헤리티지 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별철산자이 더 헤리티지은 광명시 철산동에 들어서는 1,631세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2022.12.15이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.96㎡는 947세대이고 최고 분양가는 8억 800만원이에요. 전용 평당 4,455만원이에요.
- 같은 기준으로 철산동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 6,447만원이에요. 분양가가 44.7% 낮아요.
- 전용 59.96㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 6,132만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 분양가상한제가 적용된 공고예요. 전매제한과 실거주 의무가 붙을 수 있어 모집공고문을 꼭 확인하세요.
- 일반공급 930세대에 2,196건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.36 대 1이에요. 전용 84.99㎡가 10.33 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 철산자이더헤리티지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 , 거래 0건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.94㎡18평 | 85.56㎡ | 449세대일반 211 · 특별 238 | 8억 1,000만원 | 4,468만원 | 1.14 : 1접수 271건 | ▼ 44.3%약 3억 5,880만원 싸요 |
| 전용 59.96㎡18평 · 최다 공급 | 85.1㎡ | 947세대일반 443 · 특별 504 | 8억 800만원 | 4,455만원 | 1.23 : 1접수 562건 | ▼ 44.7%약 3억 6,132만원 싸요 |
| 전용 59.99㎡18평 | 85.6㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 7억 3,000만원 | 4,023만원 | 9.75 : 1접수 39건 · 최저 66점 | ▼ 60.3%약 4억 3,986만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡26평 | 113.21㎡ | 26세대일반 26 · 특별 0 | 9억 3,600만원 | 3,641만원 | 6.38 : 1접수 166건 · 최저 32점 | ▼ 77.1%약 7억 2,139만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡26평 | 113.35㎡ | 81세대일반 81 · 특별 0 | 10억 4,900만원 | 4,080만원 | 5.93 : 1접수 480건 | ▼ 58%약 6억 854만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡26평 | 112.84㎡ | 3세대일반 3 · 특별 0 | 9억 5,400만원 | 3,711만원 | 10.33 : 1접수 31건 · 최저 55점 | ▼ 73.7%약 7억 343만원 싸요 |
| 전용 114.93㎡35평 | 143.81㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 10억 9,600만원 | 3,153만원 | 6 : 1접수 12건 | ▼ 104.5%약 11억 4,518만원 싸요 |
| 전용 114.99㎡35평 | 143.74㎡ | 36세대일반 36 · 특별 0 | 11억 9,900만원 | 3,447만원 | 5.42 : 1접수 195건 | ▼ 87%약 10억 4,351만원 싸요 |
| 전용 115㎡35평 | 143.94㎡ | 83세대일반 83 · 특별 0 | 11억 9,800만원 | 3,444만원 | 5.3 : 1접수 440건 · 최저 38점 | ▼ 87.2%약 10억 4,466만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2022.12.15
- 특별공급 접수
- 2022.12.26
- 1순위 접수
- 2022.12.27
- 2순위 접수
- 2022.12.29
- 당첨자 발표
- 2023.01.04
- 계약
- 2023.01.15 ~ 2023.01.18
- 입주 예정
- 2025년 5월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 742세대를 모집해 651건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
철산동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 철산동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 3곳의 전용 평당 6,447만원입니다.
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 철산자이더헤리티지 실거래가에서 볼 수 있어요. 철산동 전체 시세는 철산동 아파트 시세, 광명시 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.