연제갤러리자이 청약

부산광역시 연제구 연산동 1123-1번지

접수 마감459세대민영

연제갤러리자이 분양가

한국부동산원 청약홈 · 주택형별

연제갤러리자이은 연제구 연산동에 들어서는 459세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2026.10.08이고 오늘 기준 접수 마감이에요.

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주택형	공급면적	세대수	최고 분양가	전용 평당	경쟁률	시세 대비 분양가
전용 84.79㎡ D타입26평 · 최다 공급	113.2㎡	213세대일반 107 · 특별 106	9억 20만원	3,510만원	1.42 : 1접수 277건 · 최저 27점	▲ 33.7%비싸요
전용 84.88㎡ C타입26평	113.49㎡	37세대일반 16 · 특별 21	9억 250만원	3,515만원	2.06 : 1접수 66건 · 최저 32점	▲ 33.8%비싸요
전용 84.91㎡ B타입26평	112.68㎡	106세대일반 53 · 특별 53	8억 9,160만원	3,471만원	1.45 : 1접수 144건	▲ 33%비싸요
전용 84.96㎡ A타입26평	114㎡	103세대일반 51 · 특별 52	9억 1,560만원	3,563만원	4.2 : 1접수 349건 · 최저 44점	▲ 34.7%비싸요

분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.

오늘 기준 접수 마감

해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.

특별공급은 232세대를 모집해 48건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.

최근 12개월 · 전용 평당가

분양가와 견준 기준은 연산동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 5곳의 전용 평당 2,327만원입니다.

단지	준공	전용 평당가	12개월 매매
연산포레서희스타힐스	2024년	2,026만원	22건
연제SKVIEWCentral	2023년	2,485만원	35건
시청역삼정그린코아포레스트	2023년	2,070만원	5건
시청역동원시티비스타	2023년	2,204만원	1건
힐스테이트연산	2021년	2,528만원	104건
e편한세상연산더퍼스트	2021년	2,327만원	34건

국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.

연제갤러리자이 분양가는 얼마인가요?

전용 84.79㎡ D타입 최고 분양가는 9억 20만원이에요(전용 평당 3,510만원). 주택형마다 달라서 전체 표를 함께 보세요. 층·향에 따라 실제 공급금액은 더 낮을 수 있어요.

연제갤러리자이 청약 일정은 어떻게 되나요?

특별공급 2026.10.19, 1순위 2026.10.20, 2순위 2026.10.21, 당첨자 발표 2026.10.27이에요. 오늘 기준 접수 마감이에요.

연제갤러리자이 분양가가 주변 시세보다 싼가요?

연산동 준공 5년 이내 아파트의 전용 평당가는 2,327만원이고 이 공고의 전용 84.79㎡ D타입 분양가는 전용 평당 3,510만원이에요. 분양가가 33.7% 높아요. 국토교통부 실거래가 기준이고 세금·옵션은 빠져 있어요.

연제갤러리자이 청약 경쟁률은 얼마였나요?

일반공급 409세대에 836건이 접수돼 평균 2.04 대 1이었어요. 주택형마다 달라서 표를 함께 보세요. 특별공급은 별도로 접수합니다.

이 정보는 어디서 온 건가요?

한국부동산원 청약홈의 분양정보·경쟁률과 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 이어 붙였어요. 청약 자격과 최종 공급금액은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.