부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 59.77㎡ A타입 · 평당 2,882만원
- 5억 2,100만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 28.9%
- 연산동 준공 5년 이내 아파트 평당 2,048만원보다 비싸요
- 평균 경쟁률
- 2.75 대 1
- 일반공급 108세대 · 접수 297건
접수 마감131세대민영
- 모집공고일
- 2023.11.03
- 당첨자 발표
- 2023.11.21
- 시공사
- (주)에이치제이중공업 건설부문
시청역 해모로 센티아 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별시청역 해모로 센티아은 연제구 연산동에 들어서는 131세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2023.11.03이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 59.77㎡ A타입는 86세대이고 최고 분양가는 5억 2,100만원이에요. 전용 평당 2,882만원이에요.
- 같은 기준으로 연산동 준공 5년 이내 아파트는 전용 평당 2,048만원이에요. 분양가가 28.9% 높아요.
- 일반공급 108세대에 297건이 접수돼 평균 경쟁률은 2.75 대 1이에요. 전용 84.87㎡가 9.5 대 1로 가장 높았어요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 39.89㎡12평 | 63.77㎡ | 10세대일반 6 · 특별 4 | 2억 8,940만원 | 2,398만원 | 7 : 1접수 42건 · 최저 47점 | ▲ 14.6%비싸요 |
| 전용 59.77㎡ A타입18평 · 최다 공급 | 80.3㎡ | 86세대일반 67 · 특별 19 | 5억 2,100만원 | 2,882만원 | 2 : 1접수 134건 · 최저 26점 | ▲ 28.9%비싸요 |
| 전용 59.84㎡ B타입18평 | 81.51㎡ | 17세대일반 17 · 특별 0 | 5억 2,370만원 | 2,893만원 | 1.59 : 1접수 27건 · 최저 22점 | ▲ 29.2%비싸요 |
| 전용 74.84㎡23평 | 99.88㎡ | 8세대일반 8 · 특별 0 | 6억 3,310만원 | 2,797만원 | 1.75 : 1접수 14건 · 최저 28점 | ▲ 26.8%비싸요 |
| 전용 84.85㎡ C타입26평 | 114.46㎡ | 2세대일반 2 · 특별 0 | 6억 9,550만원 | 2,710만원 | 4.5 : 1접수 9건 · 최저 45점 | ▲ 24.4%비싸요 |
| 전용 84.87㎡ A타입26평 | 112.93㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 6억 3,950만원 | 2,491만원 | 9.5 : 1접수 38건 · 최저 47점 | ▲ 17.8%비싸요 |
| 전용 84.88㎡ B타입26평 | 113.92㎡ | 4세대일반 4 · 특별 0 | 6억 7,880만원 | 2,644만원 | 8.25 : 1접수 33건 · 최저 28점 | ▲ 22.5%비싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2023.11.03
- 특별공급 접수
- 2023.11.13
- 1순위 접수
- 2023.11.14
- 2순위 접수
- 2023.11.15
- 당첨자 발표
- 2023.11.21
- 계약
- 2023.12.04 ~ 2023.12.06
- 입주 예정
- 2026년 6월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 23세대를 모집해 42건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
연산동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 연산동 준공 5년 이내 아파트예요. 단지 16곳의 전용 평당 2,048만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 연산포레서희스타힐스 | 2024년 | 2,026만원 | 18건 |
| 연제SKVIEWCentral | 2023년 | 2,477만원 | 38건 |
| 시청역삼정그린코아포레스트 | 2023년 | 2,070만원 | 5건 |
| 시청역동원시티비스타 | 2023년 | 2,204만원 | 1건 |
| 힐스테이트연산 | 2021년 | 2,490만원 | 143건 |
| e편한세상연산더퍼스트 | 2021년 | 2,325만원 | 40건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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연산동 전체 시세는 연산동 아파트 시세, 연제구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.