화성시 만세구 팔탄면 아파트 시세·실거래가

팔탄면 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 137건, 전세 32건, 월세 151건, 모두 320건이에요.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

팔탄면 동네 후기는 자리톡에 39건, 평점은 3.1점(5점 만점)이에요.

자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-05 기준.

주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.

팔탄면 아파트 매매 평당가는 835만원이에요. 화성시 만세구 전체 1,583만원보다 47% 낮아요.

팔탄면 아파트 매매 거래는 2024년 10월 10건이 가장 많았고 2026년 4월 1건이 가장 적었어요.

팔탄면 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 35건 중앙값 1억 2,000만원(평당 835만원), 전세 3건 중앙값 7,800만원, 월세 38건 중앙값 보증금 1,000만원·월 51만원이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 1억 300만원보다 17% 높아요.

전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.

최근 12개월 팔탄면 아파트 매매 35건 중 3억 이하 구간이 35건(100%)으로 가장 많아요.

팔탄면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.08 진우 39.6㎡(전용 12평) 18층 9,900만원이에요.

팔탄면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.15 진우 49.5㎡(전용 15평) 19층 9,900만원이에요.

팔탄면 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.22 진우 39.6㎡(전용 12평) 15층 보증금 500만원, 월 55만원이에요.

팔탄면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 855만원(12건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 801만원(11건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.

최근 12개월 팔탄면 전월세 41건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(38건)이에요.

• 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 2건이에요.
• 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 4% 올랐어요.
• 매매 35건 중 직거래 1건, 중개 거래 34건이에요.
• 등기 완료로 신고된 매매는 30건(86%)이에요.
• 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.

지금 나온 팔탄면 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.

학교

팔탄초등학교대방분교장 1.6km

팔탄면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).