경기도 화성시 만세구매매 단지 24곳36개월 매매 1,587건
남양읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월남양읍 아파트 매매는 36개월 1,587건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 535건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,601만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 16.6% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 4% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 7,000만원535건
전용 평당가1,601만원▲ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매1,587건단지 24곳
전세가율68%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
남양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순대광파인밸리-31%1,108만원전용 평당최근 1억 9,900만원 · 26.092003년 · 1,108세대 · 12개월 61건화성시청역서희스타힐스4차숲속마을+1%1,612만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.092023년 · 1,846세대 · 12개월 73건남양우림-40%966만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.092001년 · 12개월 42건화성시청역센트럴파크스타힐스1단지+16%1,851만원전용 평당최근 4억 2,800만원 · 26.082023년 · 1,131세대 · 12개월 42건시티프라디움1차아파트+3%1,643만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092018년 · 12개월 28건화성시청역센트럴파크스타힐스3단지+17%1,867만원전용 평당최근 3억 9,300만원 · 26.092023년 · 847세대 · 12개월 41건동광뷰엘1,608만원전용 평당최근 4억 1,500만원 · 26.082018년 · 673세대 · 12개월 22건화성시청역센트럴파크스타힐스2단지+14%1,827만원전용 평당최근 4억 · 26.092023년 · 1,005세대 · 12개월 28건화성남양시티프라디움4차1,596만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.082023년 · 556세대 · 12개월 28건
남양읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매남양읍 아파트 매매 거래는 2024년 1월 66건이 가장 많았고 2026년 9월 23건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 10월 1,704만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,065만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 263건으로 직전 6개월(272건)보다 3% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 44.6건이에요.
1,439만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -9%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 23건 | 1,439만원 |
| 2026년 8월 | 36건 | 1,605만원 |
| 2026년 7월 | 48건 | 1,611만원 |
| 2026년 6월 | 49건 | 1,601만원 |
| 2026년 5월 | 54건 | 1,610만원 |
| 2026년 4월 | 53건 | 1,582만원 |
| 2026년 3월 | 59건 | 1,622만원 |
| 2026년 2월 | 45건 | 1,484만원 |
| 2026년 1월 | 39건 | 1,606만원 |
| 2025년 12월 | 35건 | 1,620만원 |
| 2025년 11월 | 55건 | 1,614만원 |
| 2025년 10월 | 39건 | 1,585만원 |
남양읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 133건, 중앙값 2억 4,350만원(평당 1,349만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 372건, 중앙값 3억 9,000만원(평당 1,606만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 27건, 중앙값 4억 6,000만원(평당 1,612만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 5억 8,000만원(평당 1,268만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,350만원133건 | 1,349만원 | 1억 9,186만원133건 | 2,612/21만원763건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 9,000만원372건 | 1,606만원 | 2억 6,000만원474건 | 3,000/100만원332건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 6,000만원27건 | 1,612만원 | 2억 7,000만원15건 | 4,000/130만원14건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 5억 8,000만원3건 | 1,268만원 | - | - |
남양읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
29.2%156건
3~5억
67.3%360건
5~7억
3.6%19건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
남양읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건남양읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 75.9㎡(전용 23평) 22층 3억 6,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 59.9㎡(전용 18평) 18층 3억 1,000만원, 2026.09.19 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 75.8㎡(전용 23평) 5층 3억 9,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.3㎡(전용 18평)~101.2㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 남양읍 아파트 매매 535건 중 3~5억 구간이 360건(67.3%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 156건(29.2%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 남양읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,670만원(287건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,430만원(74건)이 가장 낮아요. 차이는 17%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,489만원(174건)이에요.
- 남양읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,685만원(366건)이 가장 높고 준공 20년 초과 981만원(145건)이 가장 낮아요. 차이는 72%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,165만원(24건)이에요.
- 최근 12개월 남양읍 최고가 매매는 2026.04.22 남양아이파크 151.2㎡(전용 46평) 4층 6억 1,000만원, 최저가는 2026.04.08 남양우림 59.3㎡(전용 18평) 2층 1억 4,187만원이에요.
- 차이는 4억 6,813만원, 평당가는 각각 1,334만원과 791만원이에요.
- 매매 535건 중 직거래 30건, 중개 거래 505건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 433건(81%)이에요.
- 해제된 매매 24건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 화성시 만세구의 새솔동 2,140만원, 마도면 937만원, 팔탄면 835만원 중에서 남양읍 매매 평당가 1,601만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 대광파인밸리(251건), 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을(183건), 남양우림(161건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 24곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 75.9㎡(전용 23평) | 22층 | 3억 6,800만원75.9㎡(전용 23평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 59.9㎡(전용 18평) | 18층 | 3억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 9,300만원75.8㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 11층 | 4억 2,800만원75.8㎡(전용 23평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | e편한세상남양뉴타운 | 76㎡(전용 23평) | 5층 | 3억 9,000만원76㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 13층 | 4억75.8㎡(전용 23평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 대광파인밸리 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 9,900만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 시티프라디움1차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 7층 | 4억 2,500만원75.8㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 | 75.9㎡(전용 23평) | 24층 | 3억 4,000만원75.9㎡(전용 23평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 대광파인밸리 | 59.7㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 400만원59.7㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 3억 2,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 남양우림 | 59.3㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.08 | 남양우림필유아파트 | 101.2㎡(전용 31평) | 5층 | 3억 5,000만원101.2㎡(전용 31평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 양우내안애2차에듀타운아파트 | 74.3㎡(전용 22평) | 20층 | 3억 7,500만원74.3㎡(전용 22평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 | 75.8㎡(전용 23평) | 9층 | 3억 9,500만원75.8㎡(전용 23평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 남양우림 | 59.3㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 시티프라디움1차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 금광포란재 | 81.1㎡(전용 25평) | 5층 | 1억 6,100만원81.1㎡(전용 25평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 대광파인밸리 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
남양읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 74건 | 1,430만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 174건 | 1,489만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 287건 | 1,670만원 | +17% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 366건 | 1,685만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 24건 | 1,165만원 | -31% |
| 준공 20년 초과 | 145건 | 981만원 | -42% |
남양읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대광파인밸리2003년 · 59.7~85㎡ | 1억 9,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.10 | 1억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.30 | 매매 251 · 전세 132 · 월세 124 |
| 화성시청역서희스타힐스4차숲속마을2023년 · 59.9~85㎡ | 3억 6,800만원75.9㎡(전용 23평) · 2026.09.22 | 2억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 매매 183 · 전세 513 · 월세 344 |
| 남양우림2001년 · 59.2~84.5㎡ | 1억 8,000만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.08 | 1억 5,300만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 매매 161 · 전세 107 · 월세 122 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스1단지2023년 · 59.7~84.8㎡ | 4억 2,800만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.08.26 | 2억 7,300만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.23 | 매매 103 · 전세 317 · 월세 101 |
| 시티프라디움1차아파트2018년 · 85㎡ | 3억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.10 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 매매 86 · 전세 151 · 월세 44 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스3단지2023년 · 59.7~84.8㎡ | 3억 9,300만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 2억 2,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 83 · 전세 232 · 월세 96 |
| 동광뷰엘2018년 · 80~84.9㎡ | 4억 1,500만원80㎡(전용 24평) · 2026.08.14 | 3억80㎡(전용 24평) · 2026.08.26 | 매매 74 · 전세 89 · 월세 39 |
| 화성시청역센트럴파크스타힐스2단지2023년 · 59.7~84.8㎡ | 4억75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.17 | 2억 4,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 매매 73 · 전세 226 · 월세 110 |
| 화성남양시티프라디움4차2023년 · 84.6~85㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.29 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 매매 61 · 전세 69 · 월세 50 |
| 양우내안애2차에듀타운아파트2017년 · 74.3~84.8㎡ | 3억 7,500만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.09.08 | 2억 6,000만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.07.21 | 매매 60 · 전세 70 · 월세 21 |
| e편한세상남양뉴타운2022년 · 65.6~85㎡ | 3억 9,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.09.18 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.08.26 | 매매 60 · 전세 45 · 월세 24 |
| 시티프라디움2차아파트2018년 · 60㎡ | 3억 4,700만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 7,452만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.19 | 매매 58 · 전세 130 · 월세 25 |
| 남양뉴타운양우내안애1차2016년 · 69.9~85㎡ | 3억 5,500만원69.9㎡(전용 21평) · 2026.06.20 | 3억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 55 · 전세 67 · 월세 13 |
| 대광파인밸리골드2004년 · 84.3㎡ | 2억 5,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.07.18 | 2억84.3㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 47 · 전세 58 · 월세 34 |
| 금광포란재2005년 · 81.1㎡ | 1억 6,100만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.09.04 | 1억 2,000만원81.1㎡(전용 25평) · 2026.08.13 | 매매 44 · 전세 41 · 월세 55 |
| 남양우림필유아파트2009년 · 84.9~101.4㎡ | 3억 5,000만원101.2㎡(전용 31평) · 2026.09.08 | 2억 6,000만원101.4㎡(전용 31평) · 2026.09.05 | 매매 42 · 전세 40 · 월세 13 |
| 푸르뫼금강에스쁘아2004년 · 82.7㎡ | 1억 9,500만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.08.11 | 1억 7,000만원82.7㎡(전용 25평) · 2026.05.01 | 매매 37 · 전세 22 · 월세 21 |
| 기산베스트빌2001년 · 85㎡ | 2억 7,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.14 | 매매 28 · 전세 43 · 월세 16 |
| 화성남양뉴타운리젠시빌란트2023년 · 94.3~102.9㎡ | 5억 5,500만원102.7㎡(전용 31평) · 2026.08.20 | 3억 5,000만원94.3㎡(전용 29평) · 2026.08.06 | 매매 26 · 전세 41 · 월세 34 |
| 남양아이파크2009년 · 84.9~151.2㎡ | 3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.26 | 4억 1,000만원132.3㎡(전용 40평) · 2026.04.28 | 매매 24 · 전세 12 · 월세 2 |
| 화성남양시티프라디움3차아파트2019년 · 82.1~82.2㎡ | 4억82.2㎡(전용 25평) · 2026.08.29 | 2억 5,367만원82.1㎡(전용 25평) · 2026.07.21 | 매매 22 · 전세 177 · 월세 19 |
| 시화아파트1991년 · 83.7~85㎡ | 1억 5,200만원85㎡(전용 26평) · 2025.09.27 | - | 매매 5 · 전세 0 · 월세 0 |
| 보라1992년 · 92.9~94.6㎡ | 1억 3,000만원92.9㎡(전용 28평) · 2025.04.24 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 4 |
| 장미1994년 · 101㎡ | 1억 4,900만원101㎡(전용 31평) · 2025.03.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
남양읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
남양읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
남양읍 아파트 매매는 36개월 1,587건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 535건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 7,000만원, 전용 평당가는 1,601만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 16.6% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 5,500만원보다 4% 높아요.남양읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 133건, 중앙값 2억 4,350만원(평당 1,349만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.화성시 만세구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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