경상남도 함양군월세 단지 16곳36개월 월세 61건
함양읍 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월함양읍 아파트 월세는 36개월 61건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,256만원, 월 35만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,256만원 / 35만원16건
36개월 월세61건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
함양읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순함양교산휴먼시아실거래 없음2010년 · 467세대함양한주+1%829만원전용 평당최근 1억 7,700만원 · 26.081997년 · 451세대 · 12개월 11건행복주택실거래 없음2020년 · 200세대유승한마음-35%529만원전용 평당최근 9,000만원 · 26.081998년 · 12개월 2건함양웰가센트뷰+58%1,296만원전용 평당최근 3억 3,400만원 · 26.072019년 · 336세대 · 12개월 11건소라실거래 없음최근 7,700만원 · 25.061983년천령-41%483만원전용 평당최근 8,700만원 · 26.011999년 · 12개월 1건동호빌실거래 없음최근 1억 5,700만원 · 25.052011년상림팰리스-1%808만원전용 평당최근 2억 1,000만원 · 26.072008년 · 148세대 · 12개월 3건
함양읍 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세함양읍 아파트 월세 거래는 2025년 5월 8건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 4건으로 직전 6개월(12건)보다 67% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 |
| 2026년 8월 | 0건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2건 |
| 2026년 4월 | 0건 |
| 2026년 3월 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5건 |
| 2025년 11월 | 0건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
함양읍 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,002만원, 월 30만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 5건, 중앙값 보증금 4,000만원, 월 60만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 3,000만원15건 | 719만원 | 2건 | 1,002/30만원11건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 1,600만원50건 | 856만원 | 1억 9,000만원21건 | 4,000/60만원5건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
함양읍 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건함양읍 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.01 함양교산휴먼시아 52㎡(전용 16평) 2층 보증금 2,384만원, 월 19만원이에요.
설명 12줄 더 보기
- 그 앞은 2026.06.15 함양교산휴먼시아 33.5㎡(전용 10평) 12층 보증금 1,012만원, 월 10만원, 2026.05.21 장미 58㎡(전용 18평) 4층 보증금 500만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 33.5㎡(전용 10평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 함양읍 월세는 36개월 61건 중 최근 12개월이 16건(26%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 39건 중 월세는 16건(41%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 7건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 7만원부터 70만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 7,000만원, 월세 중앙값(보증금 1,256만원, 월 35만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 2.7%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 30만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 60만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 함양교산휴먼시아(36개월 12건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2,384만원, 월 19만원이에요.
- 최근 12개월 함양읍 전월세 39건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(33건)이에요.
- 월세 거래가 많은 단지는 함양교산휴먼시아(12건), 함양한주(11건), 행복주택(7건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.01 | 함양교산휴먼시아 | 52㎡(전용 16평) | 2층 | 2,384/19만원52㎡(전용 16평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.15 | 함양교산휴먼시아 | 33.5㎡(전용 10평) | 12층 | 1,012/10만원33.5㎡(전용 10평) · 12층 | - |
| 2026.05.21 | 장미 | 58㎡(전용 18평) | 4층 | 500/40만원58㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.09 | 함양웰가센트뷰 | 72.7㎡(전용 22평) | 5층 | 5,000/60만원72.7㎡(전용 22평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 경남 | 54.1㎡(전용 16평) | 2층 | 1,000/40만원54.1㎡(전용 16평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.01 | 함양한주 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1,000/60만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 유승한마음 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1,500/35만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 소라 | 58.9㎡(전용 18평) | 2층 | 500/30만원58.9㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.16 | 진하맨션(620-0) | 83.5㎡(전용 25평) | 3층 | 4,000/35만원83.5㎡(전용 25평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.29 | 소라 | 58.9㎡(전용 18평) | 5층 | 500/35만원58.9㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.24 | 함양한주 | 59.8㎡(전용 18평) | 1층 | 3,000/40만원59.8㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 함양교산휴먼시아 | 33.5㎡(전용 10평) | 8층 | 1,702/7만원33.5㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 함양교산휴먼시아 | 33.5㎡(전용 10평) | 8층 | 1,002/10만원33.5㎡(전용 10평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.10 | 함양교산휴먼시아 | 33.5㎡(전용 10평) | 12층 | 1,002/10만원33.5㎡(전용 10평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.22 | 함양한주 | 73.4㎡(전용 22평) | 4층 | 5,000/30만원73.4㎡(전용 22평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.18 | 상림팰리스 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 2,000/70만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.09.16 | 함양한주 | 59.8㎡(전용 18평) | 14층 | 1,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.18 | 함양교산휴먼시아 | 46.9㎡(전용 14평) | 8층 | 1,949/16만원46.9㎡(전용 14평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.09 | 함양한주 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 3,000/50만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.06 | 함양한주 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 1,000/50만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
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함양읍 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 함양교산휴먼시아2010년 · 33.5~52㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 12 |
| 함양한주1997년 · 59.8~84.9㎡ | 1억 7,700만원73.4㎡(전용 22평) · 2026.08.26 | 1억 1,000만원73.4㎡(전용 22평) · 2025.12.03 | 매매 57 · 전세 9 · 월세 11 |
| 행복주택2020년 · 26.1~42.4㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 7 |
| 유승한마음1998년 · 60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | - | 매매 14 · 전세 0 · 월세 5 |
| 함양웰가센트뷰2019년 · 72.7~85㎡ | 3억 3,400만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.07.27 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2025.12.20 | 매매 31 · 전세 4 · 월세 4 |
| 소라1983년 · 53.6~58.9㎡ | 7,700만원58.9㎡(전용 18평) · 2025.06.25 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 4 |
| 천령1999년 · 53~59.7㎡ | 8,700만원59.6㎡(전용 18평) · 2026.01.28 | 6,000만원53㎡(전용 16평) · 2025.06.26 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 3 |
| 동호빌2011년 · 80.3㎡ | 1억 5,700만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.05.19 | 1억 2,000만원80.3㎡(전용 24평) · 2025.06.10 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 3 |
| 상림팰리스2008년 · 61.8~84.9㎡ | 2억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.28 | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.06 | 매매 20 · 전세 3 · 월세 2 |
| 장미1992년 · 58㎡ | 5,900만원58㎡(전용 18평) · 2026.03.30 | 8,000만원58㎡(전용 18평) · 2026.05.29 | 매매 5 · 전세 6 · 월세 2 |
| 위성1992년 · 72.3~84.7㎡ | 9,500만원72.3㎡(전용 22평) · 2025.08.14 | 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2024.05.08 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 2 |
| 진하맨션(620-0)1992년 · 59.3~83.5㎡ | 1억 2,500만원83.5㎡(전용 25평) · 2025.12.25 | 6,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2023.10.04 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 2 |
| 삼정그린코아2013년 · 84.9~85㎡ | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.04.20 | 1억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.29 | 매매 17 · 전세 5 · 월세 1 |
| 경남무지개1994년 · 57.6~74.2㎡ | 9,000만원74.2㎡(전용 22평) · 2026.01.18 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 1 |
| 경남1989년 · 54.1~81.5㎡ | 8,200만원81.5㎡(전용 25평) · 2024.04.20 | 8,000만원81.5㎡(전용 25평) · 2025.10.15 | 매매 1 · 전세 1 · 월세 1 |
| 진하맨션(627-0)1992년 · 84.9㎡ | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.10.10 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 1 |
단지명을 누르면 타입별·층별 월세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
함양읍 아파트 월세 자주 묻는 질문
함양읍 아파트 월세는 얼마인가요?
함양읍 아파트 월세는 36개월 61건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,256만원, 월 35만원이에요.함양읍 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 11건, 중앙값 보증금 1,002만원, 월 30만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.함양군의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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