경상남도 하동군매매 단지 15곳36개월 매매 122건
하동읍 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월하동읍 아파트 매매는 36개월 122건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 602만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 18.5% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,940만원보다 19% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월1억 500만원33건
전용 평당가602만원▼ 2%직전 12개월 대비
36개월 매매122건단지 15곳
전세가율96.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
하동읍의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순송보파인빌+6%641만원전용 평당최근 1억 2,500만원 · 26.092003년 · 173세대 · 12개월 9건대경송림타운-3%585만원전용 평당최근 1억 6,200만원 · 26.081992년 · 199세대 · 12개월 3건제이엠스퀘어아파트(하동1)+55%934만원전용 평당최근 2억 3,000만원 · 26.042022년 · 12개월 3건한영-51%292만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.031991년 · 12개월 3건흥한로얄맨션-54%277만원전용 평당최근 6,000만원 · 26.091991년 · 12개월 6건광평하이엘아파트실거래 없음최근 3억 850만원 · 24.112023년녹차마을+18%712만원전용 평당최근 1억 3,400만원 · 26.032009년 · 12개월 2건무지개맨션-46%326만원전용 평당최근 7,000만원 · 26.041990년 · 12개월 1건하동미라벨+60%962만원전용 평당최근 2억 4,700만원 · 26.082017년 · 12개월 1건
하동읍 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매하동읍 아파트 매매 거래는 2024년 1월 8건이 가장 많았고 2025년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 5월 1,074만원이 가장 높았고 2024년 12월 259만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(22건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.3건이에요.
466만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -30%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 9월 | 2건 | 466만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 636만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 497만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 751만원 |
| 2026년 5월 | 1건 | 497만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 303만원 |
| 2026년 3월 | 4건 | 437만원 |
| 2026년 2월 | 4건 | 313만원 |
| 2026년 1월 | 5건 | 676만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 669만원 |
하동읍 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 9,900만원(평당 641만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 20건, 중앙값 1억 5,250만원(평당 594만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 9,900만원11건 | 641만원 | - | 2,022/13만원17건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,250만원20건 | 594만원 | 2건 | 2,000/50만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
하동읍 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%33건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
하동읍 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건하동읍 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 송보파인빌 59.3㎡(전용 18평) 2층 1억 2,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 흥한로얄맨션 84.9㎡(전용 26평) 6층 6,000만원, 2026.08.28 송보파인빌 51.1㎡(전용 15평) 9층 9,900만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 51.1㎡(전용 15평)~114.9㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 하동읍 아파트 매매 33건 중 3억 이하 구간이 33건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 하동읍 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 중층 (4~9층) 641만원(21건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 379만원(9건)이 가장 낮아요. 차이는 69%이에요.
- 고층 (10층 이상) 평당가는 631만원(3건)이에요.
- 하동읍 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 944만원(6건)이 가장 높고 준공 20년 초과 379만원(25건)이 가장 낮아요. 차이는 149%이에요.
- 최근 12개월 하동읍 최고가 매매는 2026.07.06 그린나래아파트 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 5,900만원, 최저가는 2026.04.12 대망파크맨션 74.3㎡(전용 22평) 6층 3,500만원이에요.
- 차이는 2억 2,400만원, 평당가는 각각 1,008만원과 156만원이에요.
- 매매 33건 중 직거래 19건, 중개 거래 14건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 30건(91%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 하동군의 금성면 274만원, 진교면 456만원, 옥종면 263만원 중에서 하동읍 매매 평당가 602만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 송보파인빌(21건), 대경송림타운(15건), 제이엠스퀘어아파트(하동1)(13건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 15곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 송보파인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.09.18 | 흥한로얄맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 6층 | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.28 | 송보파인빌 | 51.1㎡(전용 15평) | 9층 | 9,900만원51.1㎡(전용 15평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.19 | 대경송림타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 1억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.13 | 대경송림타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 하동미라벨 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.24 | 미도빌라 | 71.5㎡(전용 22평) | 1층 | 5,000만원71.5㎡(전용 22평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.20 | 미도빌라 | 94.5㎡(전용 29평) | 5층 | 9,250만원94.5㎡(전용 29평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.16 | 송보파인빌 | 59.3㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 2,000만원59.3㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.06 | 그린나래아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 5,900만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.18 | 그린나래아파트 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 9,300만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.24 | 대경송림타운 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.12 | 대망파크맨션 | 74.3㎡(전용 22평) | 6층 | 3,500만원74.3㎡(전용 22평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.10 | 흥한로얄맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.09 | 제이엠스퀘어아파트(하동1) | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 무지개맨션 | 71㎡(전용 21평) | 5층 | 7,000만원71㎡(전용 21평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.27 | 한영 | 56.7㎡(전용 17평) | 2층 | 4,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.23 | 송보파인빌 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.09 | 흥한로얄맨션 | 114.9㎡(전용 35평) | 1층 | 9,000만원114.9㎡(전용 35평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.05 | 녹차마을 | 59.3㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 3,400만원59.3㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
하동읍 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 9건 | 379만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 21건 | 641만원 | +69% |
| 고층 (10층 이상) | 3건 | 631만원 | +66% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 6건 | 944만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 | - |
| 준공 20년 초과 | 25건 | 379만원 | -60% |
하동읍 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 송보파인빌2003년 · 51.1~85㎡ | 1억 2,500만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 6,000만원51.1㎡(전용 15평) · 2025.06.24 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대경송림타운1992년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 6,200만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.19 | 1억84.8㎡(전용 26평) · 2026.01.17 | 매매 15 · 전세 4 · 월세 3 |
| 제이엠스퀘어아파트(하동1)2022년 · 84.9㎡ | 2억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.09 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.05.01 | 매매 13 · 전세 3 · 월세 0 |
| 한영1991년 · 56.7~72.9㎡ | 4,000만원56.7㎡(전용 17평) · 2026.03.27 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 2 |
| 흥한로얄맨션1991년 · 79.1~114.9㎡ | 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 1 |
| 광평하이엘아파트2023년 · 70.7~85㎡ | 3억 850만원85㎡(전용 26평) · 2024.11.16 | - | 매매 12 · 전세 0 · 월세 0 |
| 녹차마을2009년 · 59.3~84.6㎡ | 1억 3,400만원59.3㎡(전용 18평) · 2026.03.05 | - | 매매 9 · 전세 0 · 월세 0 |
| 무지개맨션1990년 · 71~79㎡ | 7,000만원71㎡(전용 21평) · 2026.04.06 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 2 |
| 하동미라벨2017년 · 84.4~84.9㎡ | 2억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | - | 매매 6 · 전세 0 · 월세 0 |
| 미도빌라1991년 · 71.5~94.5㎡ | 5,000만원71.5㎡(전용 22평) · 2026.07.24 | 7,900만원94.5㎡(전용 29평) · 2024.01.30 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 0 |
| 대망파크맨션1992년 · 65~78.3㎡ | 3,500만원74.3㎡(전용 22평) · 2026.04.12 | 5,000만원78.3㎡(전용 24평) · 2025.05.08 | 매매 3 · 전세 1 · 월세 0 |
| 파밀리에2017년 · 76.3㎡ | 2억 500만원76.3㎡(전용 23평) · 2024.10.04 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 한다사1990년 · 77.7㎡ | 5,500만원77.7㎡(전용 24평) · 2025.02.20 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 0 |
| 그린나래아파트2019년 · 84.9㎡ | 2억 5,900만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | - | 매매 2 · 전세 0 · 월세 0 |
| 하동경인아네뜨2018년 · 84.3㎡ | 1억 9,800만원84.3㎡(전용 26평) · 2024.02.16 | - | 매매 1 · 전세 0 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
하동읍 아파트 매매 자주 묻는 질문
하동읍 아파트 매매가는 얼마인가요?
하동읍 아파트 매매는 36개월 122건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 33건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 500만원, 전용 평당가는 602만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 18.5% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 1억 2,940만원보다 19% 낮아요.하동읍 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 9,900만원(평당 641만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.하동군의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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