경상북도 포항시남구전세 단지 8곳36개월 전세 621건
지곡동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월지곡동 아파트 전세는 36개월 621건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 145건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 76.8%(매매 평당가 1,367만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 11% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 4,000만원145건
전세 평당가1,050만원▼ 5.7%직전 12개월 대비
전세가율76.8%매매 평당가 대비
36개월 전세621건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순효자그린1차(고층,저층)-11%1,211만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.091995년 · 1,288세대 · 12개월 45건★ 4.4 (11)
효자그린2차(현대,삼성그린APT)-10%1,226만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091998년 · 2,364세대 · 12개월 43건★ 4.3 (18)삼성그린빌라+27%1,741만원전용 평당최근 4억 · 26.081999년 · 748세대 · 12개월 18건★ 5.0 (3)LG그린빌라+23%1,683만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082001년 · 12개월 20건★ 5.0 (3)효자그린2차(저층)+28%1,747만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.051996년 · 12개월 4건★ 3.7 (3)승리빌라(6~11)+8%1,479만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 25.101979년 · 12개월 2건낙원7~9동+24%1,693만원전용 평당최근 5억 3,700만원 · 26.091987년 · 12개월 8건★ 4.0 (1)
에드빌1차실거래 없음최근 4억 8,500만원 · 24.012015년★ 4.8 (2)
효자그린2차(현대,삼성그린APT)-10%1,226만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.091998년 · 2,364세대 · 12개월 43건★ 4.3 (18)삼성그린빌라+27%1,741만원전용 평당최근 4억 · 26.081999년 · 748세대 · 12개월 18건★ 5.0 (3)LG그린빌라+23%1,683만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.082001년 · 12개월 20건★ 5.0 (3)효자그린2차(저층)+28%1,747만원전용 평당최근 4억 4,000만원 · 26.051996년 · 12개월 4건★ 3.7 (3)승리빌라(6~11)+8%1,479만원전용 평당최근 2억 4,000만원 · 25.101979년 · 12개월 2건낙원7~9동+24%1,693만원전용 평당최근 5억 3,700만원 · 26.091987년 · 12개월 8건★ 4.0 (1)에드빌1차실거래 없음최근 4억 8,500만원 · 24.012015년★ 4.8 (2)지곡동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세지곡동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 35건이 가장 많았고 2026년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 3월 3억이 가장 높았고 2026년 2월 1억 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 54건으로 직전 6개월(91건)보다 41% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.1건이에요.
2억 3,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 4건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 8월 | 9건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 7월 | 8건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 6월 | 9건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 5월 | 8건 | 2억 5,350만원 |
| 2026년 4월 | 16건 | 2억 500만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 2억 3,500만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 1월 | 17건 | 2억 6,500만원 |
| 2025년 12월 | 22건 | 2억 3,000만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 2억 5,000만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 2억 7,000만원 |
지곡동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 82건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,250만원28건 | 1,235만원 | 1억 8,700만원60건 | 1,000/65만원84건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 5,700만원105건 | 1,389만원 | 2억 8,000만원82건 | 2,000/120만원75건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 3,500만원5건 | 1,690만원 | 1건 | 4,000/140만원4건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 2건 | - | 2건 | - |
지곡동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건지곡동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.18 효자그린1차(고층,저층) 84.6㎡(전용 26평) 15층 3억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.08 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 85㎡(전용 26평) 13층 2억 3,000만원, 2026.09.04 효자그린2차(현대,삼성그린APT) 85㎡(전용 26평) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 317만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 8,141만원이에요.
- 최근 12개월 지곡동 전월세 308건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 13%(39건), 신규 87%(266건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 23건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 포항시남구의 이동 739만원, 대잠동 1,106만원, 효자동 1,051만원 중에서 지곡동 전세 평당가 1,050만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 효자그린1차(고층,저층)(237건), 효자그린2차(현대,삼성그린APT)(135건), 삼성그린빌라(89건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 효자그린1차(고층,저층) | 84.6㎡(전용 26평) | 15층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.08 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.25 | 효자그린1차(고층,저층) | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 7,350만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 효자그린2차(저층) | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.18 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,250만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 효자그린1차(고층,저층) | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.13 | 효자그린1차(고층,저층) | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 2억60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 효자그린2차(저층) | 84.6㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.06 | 효자그린1차(고층,저층) | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 1,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 효자그린2차(저층) | 84.6㎡(전용 26평) | 1층 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 효자그린1차(고층,저층) | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.29 | 효자그린1차(고층,저층) | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.24 | 낙원7~9동 | 83.1㎡(전용 25평) | 6층 | 2억 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.07 | 효자그린1차(고층,저층) | 59.9㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 6,000만원59.9㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 효자그린2차(현대,삼성그린APT) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | LG그린빌라 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.02 | LG그린빌라 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
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지곡동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 효자그린1차(고층,저층)1995년 · 52.1~84.7㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.05 | 3억84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 매매 165 · 전세 237 · 월세 174 |
| 효자그린2차(현대,삼성그린APT)1998년 · 85㎡ | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 2억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.08 | 매매 189 · 전세 135 · 월세 94 |
| 삼성그린빌라1999년 · 85㎡ | 4억85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 매매 78 · 전세 89 · 월세 48 |
| LG그린빌라2001년 · 85㎡ | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.28 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.04 | 매매 89 · 전세 61 · 월세 24 |
| 효자그린2차(저층)1996년 · 59.9~84.6㎡ | 4억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.05.22 | 1억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 매매 22 · 전세 45 · 월세 20 |
| 승리빌라(6~11)1979년 · 52㎡ | 2억 4,000만원52㎡(전용 16평) · 2025.10.10 | 1억 7,000만원52㎡(전용 16평) · 2026.06.19 | 매매 21 · 전세 25 · 월세 112 |
| 낙원7~9동1987년 · 83.1~139.9㎡ | 5억 3,700만원104.7㎡(전용 32평) · 2026.09.15 | 2억 8,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.07.24 | 매매 18 · 전세 24 · 월세 12 |
| 에드빌1차2015년 · 84.9㎡ | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.01.16 | 4억84.9㎡(전용 26평) · 2025.08.14 | 매매 1 · 전세 5 · 월세 1 |
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지곡동 아파트 전세 자주 묻는 질문
지곡동 아파트 전세는 얼마인가요?
지곡동 아파트 전세는 36개월 621건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 145건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 4,000만원, 전용 평당가는 1,050만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 내렸습니다. 전세가율은 약 76.8%(매매 평당가 1,367만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 11% 낮아요.지곡동 전세가율 76.8%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.지곡동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 8,700만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.포항시남구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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