경상남도 통영시전세 단지 9곳36개월 전세 72건
용남면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월용남면 아파트 전세는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 515만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 84.4%(매매 평당가 610만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원29건
전세 평당가515만원▼ 11.8%직전 12개월 대비
전세가율84.4%매매 평당가 대비
36개월 전세72건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
용남면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순미진이지비아2차+47%895만원전용 평당최근 1억 8,000만원 · 26.082016년 · 723세대 · 12개월 27건덕진왈츠2차+29%784만원전용 평당최근 1억 3,200만원 · 26.072017년 · 191세대 · 12개월 4건미진이지비아1차613만원전용 평당최근 9,500만원 · 26.032010년 · 202세대 · 12개월 5건청구-10%551만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.092000년 · 840세대 · 12개월 29건동원로얄듀크1차-27%443만원전용 평당최근 7,200만원 · 26.062003년 · 316세대 · 12개월 7건덕진왈츠1차+13%687만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.082013년 · 102세대 · 12개월 3건동원로얄듀크2차-24%465만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.022003년 · 12개월 2건성진빌라-78%137만원전용 평당최근 3,000만원 · 26.061991년 · 12개월 1건동남전원2차-48%320만원전용 평당최근 5,800만원 · 26.081997년 · 12개월 1건
용남면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세용남면 아파트 전세 거래는 2025년 1월 7건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 1월 2억이 가장 높았고 2024년 7월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 16건으로 직전 6개월(13건)보다 23% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 2.6건이에요.
8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 -33%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 8,750만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 9,250만원 |
| 2026년 6월 | 1건 | 6,900만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 9,500만원 |
| 2026년 2월 | 3건 | 1억 6,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 1억 5,250만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 1억 6,000만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 1억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
용남면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 9,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 100만원40건 | 557만원 | 9,500만원12건 | 1,500/45만원31건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 5,950만원40건 | 643만원 | 1억 2,000만원17건 | 2,000/60만원12건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | - | - |
용남면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건용남면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 청구 85㎡(전용 26평) 4층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.28 청구 85㎡(전용 26평) 2층 8,500만원, 2026.08.28 청구 85㎡(전용 26평) 2층 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 95만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2,440만원이에요.
- 최근 12개월 용남면 전월세 72건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(4건), 신규 94%(67건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 33% 올랐어요.
- 같은 통영시의 무전동 769만원, 북신동 1,011만원, 정량동 906만원 중에서 용남면 전세 평당가 515만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 미진이지비아2차(27건), 덕진왈츠2차(13건), 미진이지비아1차(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.30 | 미진이지비아1차 | 77㎡(전용 23평) | 13층 | 1억 2,000만원77㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 동원로얄듀크1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.19 | 동원로얄듀크1차 | 59.7㎡(전용 18평) | 14층 | 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 미진이지비아2차 | 75.3㎡(전용 23평) | 9층 | 1억 7,000만원75.3㎡(전용 23평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 동원로얄듀크2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 6,900만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 미진이지비아1차 | 77㎡(전용 23평) | 1층 | 1억 1,000만원77㎡(전용 23평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 덕진왈츠2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 덕진왈츠2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 덕진왈츠2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 덕진왈츠2차 | 59.7㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.25 | 미진이지비아2차 | 75.3㎡(전용 23평) | 3층 | 1억 7,500만원75.3㎡(전용 23평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.03.26 | 청구 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.03.21 | 덕진왈츠2차 | 59.5㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,000만원59.5㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 미진이지비아2차 | 75.3㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 6,000만원75.3㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.02.25 | 미진이지비아2차 | 75.3㎡(전용 23평) | 14층 | 1억 6,000만원75.3㎡(전용 23평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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용남면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 미진이지비아2차2016년 · 60~84.9㎡ | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 7,000만원75.3㎡(전용 23평) · 2026.07.06 | 매매 72 · 전세 27 · 월세 21 |
| 덕진왈츠2차2017년 · 59.4~59.7㎡ | 1억 3,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 1억 1,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.05.12 | 매매 19 · 전세 13 · 월세 28 |
| 미진이지비아1차2010년 · 60~77.6㎡ | 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.03.08 | 1억 2,000만원77㎡(전용 23평) · 2026.07.30 | 매매 28 · 전세 13 · 월세 7 |
| 청구2000년 · 60~134.9㎡ | 8,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.20 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 매매 103 · 전세 9 · 월세 19 |
| 동원로얄듀크1차2003년 · 59.7㎡ | 7,200만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 6,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.19 | 매매 30 · 전세 5 · 월세 15 |
| 덕진왈츠1차2013년 · 21.7~85㎡ | 1억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.07 | 1억 1,000만원76.9㎡(전용 23평) · 2025.02.28 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 8 |
| 동원로얄듀크2차2003년 · 59.7㎡ | 7,500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.02.07 | 6,900만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.06.17 | 매매 8 · 전세 1 · 월세 5 |
| 성진빌라1991년 · 58.3~78.1㎡ | 3,000만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.06.09 | 3,000만원58.3㎡(전용 18평) · 2024.07.05 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 0 |
| 동남전원2차1997년 · 59.9~76.8㎡ | 5,800만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.13 | 8,000만원76.8㎡(전용 23평) · 2025.03.19 | 매매 5 · 전세 1 · 월세 1 |
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용남면 아파트 전세 자주 묻는 질문
용남면 아파트 전세는 얼마인가요?
용남면 아파트 전세는 36개월 72건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 29건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 1,000만원, 전용 평당가는 515만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 11.8% 내렸습니다. 전세가율은 약 84.4%(매매 평당가 610만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 2,000만원보다 8% 낮아요.용남면 전세가율 84.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.용남면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 9,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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