경상남도 통영시전세 단지 9곳36개월 전세 40건
북신동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월북신동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,011만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 72.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 142.2%(매매 평당가 711만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 2% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 6,000만원16건
전세 평당가1,011만원▲ 72.8%직전 12개월 대비
전세가율142.2%매매 평당가 대비
36개월 전세40건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북신동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
통영해모로오션힐+110%1,495만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.092018년 · 1,023세대 · 12개월 32건★ 4.1 (9)진우마리나타운-7%661만원전용 평당최근 1억 6,000만원 · 26.091995년 · 298세대 · 12개월 9건★ 4.8 (4)일성한빛타운-3%690만원전용 평당최근 1억 3,000만원 · 26.091995년 · 168세대 · 12개월 2건★ 4.5 (2)진우보라맨션-25%536만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.071996년 · 73세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)진우일성타운-5%677만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071992년 · 180세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)조은시티존-34%466만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042002년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)광우로얄맨션-25%535만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071990년 · 112세대 · 12개월 6건★ 4.5 (2)진우하이야트맨션-32%481만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011990년 · 84세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)대린맨션실거래 없음최근 9,000만원 · 25.041979년북신동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세북신동 아파트 전세 거래는 2023년 11월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 9건으로 직전 6개월(7건)보다 29% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 9개월, 월평균 1.8건이에요.
8,250만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -69%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 8,250만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,750만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 |
| 2025년 11월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 2억 7,000만원 |
북신동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 9,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 13건, 중앙값 2억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,850만원22건 | 710만원 | 9,000만원3건 | 2,000/50만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 7,300만원49건 | 673만원 | 2억 8,000만원13건 | 2,000/90만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 8,750만원6건 | 1,487만원 | - | 2건 |
북신동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건북신동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 진우하이야트맨션 84.9㎡(전용 26평) 8층 8,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.09 조은시티존 59.5㎡(전용 18평) 14층 8,000만원, 2026.08.31 일성한빛타운 84.8㎡(전용 26평) 3층 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 북신동 전월세 46건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 9%(4건), 신규 91%(42건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 통영시의 무전동 769만원, 정량동 906만원 중에서 북신동 전세 평당가 1,011만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 통영해모로오션힐(21건), 진우마리나타운(4건), 일성한빛타운(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 진우하이야트맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.09 | 조은시티존 | 59.5㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 일성한빛타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 진우하이야트맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 일성한빛타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 진우마리나타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.09 | 진우일성타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.24 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.02 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.11 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.15 | 진우일성타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 3층 | 9,000만원59.5㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.22 | 진우마리나타운 | 59.4㎡(전용 18평) | 8층 | 6,000만원59.4㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.03.27 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.15 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억85㎡(전용 26평) · 14층 · 신규 | 신규 |
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북신동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 통영해모로오션힐2018년 · 39.5~118.1㎡ | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.11 | 매매 83 · 전세 21 · 월세 42 |
| 진우마리나타운1995년 · 59.4~84.8㎡ | 1억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 35 · 전세 4 · 월세 5 |
| 일성한빛타운1995년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 10 · 전세 3 · 월세 5 |
| 진우보라맨션1996년 · 59.9㎡ | 1억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 1억59.9㎡(전용 18평) · 2024.02.16 | 매매 13 · 전세 2 · 월세 2 |
| 진우일성타운1992년 · 59.5~84.9㎡ | 9,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2025.12.09 | 매매 12 · 전세 2 · 월세 1 |
| 조은시티존2002년 · 59.5~84㎡ | 1억 1,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.04.14 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 9 · 전세 2 · 월세 2 |
| 광우로얄맨션1990년 · 84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.05 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 1 |
| 진우하이야트맨션1990년 · 84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.08 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 6 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대린맨션1979년 · 80.1㎡ | 9,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.04.15 | 6,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2024.07.04 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
북신동 아파트 전세 자주 묻는 질문
북신동 아파트 전세는 얼마인가요?
북신동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 16건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,000만원, 전용 평당가는 1,011만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 72.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 142.2%(매매 평당가 711만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,500만원보다 2% 높아요.북신동 전세가율 142.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.북신동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 9,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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