경상남도 통영시전세 단지 10곳36개월 전세 40건
북신동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월북신동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 555만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 47.1% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 77.4%(매매 평당가 717만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 33% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억17건
전세 평당가555만원▼ 47.1%직전 12개월 대비
전세가율77.4%매매 평당가 대비
36개월 전세40건단지 10곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
북신동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
통영해모로오션힐+108%1,491만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.102018년 · 1,023세대 · 12개월 31건★ 4.1 (9)진우마리나타운-9%652만원전용 평당최근 1억 6,500만원 · 26.101995년 · 298세대 · 12개월 8건★ 4.8 (4)일성한빛타운-15%610만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.111995년 · 168세대 · 12개월 4건★ 4.5 (2)진우보라맨션-25%536만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.071996년 · 73세대 · 12개월 2건★ 4.0 (3)광우로얄맨션-19%584만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.071990년 · 112세대 · 12개월 3건★ 4.5 (2)조은시티존-35%466만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.042002년 · 70세대 · 12개월 3건★ 4.8 (2)진우일성타운-6%677만원전용 평당최근 9,900만원 · 26.071992년 · 180세대 · 12개월 3건★ 4.3 (2)진우하이야트맨션-33%481만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.011990년 · 84세대 · 12개월 2건★ 4.5 (4)대린맨션실거래 없음최근 9,000만원 · 25.041979년북신동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세북신동 아파트 전세 거래는 2024년 2월 3건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 12건으로 직전 6개월(5건)보다 140% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 8개월, 월평균 2.1건이에요.
7,500만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -25%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 3건 | 7,500만원 |
| 2026년 9월 | 3건 | 8,500만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 1억 9,750만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 9,900만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 1건 | 3억 1,000만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 12월 | 3건 | 1억 |
북신동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 8,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 12건, 중앙값 2억 7,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,900만원20건 | 713만원 | 8,500만원4건 | 2,500/50만원7건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 6,500만원48건 | 643만원 | 2억 7,500만원12건 | 2,000/110만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 7,250만원7건 | 1,482만원 | 1건 | 2건 |
북신동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건북신동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.26 진우보라맨션 59.9㎡(전용 18평) 12층 7,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.24 통영해모로오션힐 110.4㎡(전용 33평) 10층 4억, 2026.10.06 광우그랜드맨션 84.9㎡(전용 26평) 1층 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.5㎡(전용 18평)~110.4㎡(전용 33평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 162만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 4,161만원이에요.
- 최근 12개월 북신동 전월세 45건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 7%(3건), 신규 93%(42건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 통영시의 무전동 726만원, 정량동 808만원 중에서 북신동 전세 평당가 555만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 통영해모로오션힐(19건), 진우마리나타운(4건), 일성한빛타운(3건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 진우보라맨션 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 통영해모로오션힐 | 110.4㎡(전용 33평) | 10층 | 4억110.4㎡(전용 33평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 광우그랜드맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.30 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 진우하이야트맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 조은시티존 | 59.5㎡(전용 18평) | 14층 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 일성한빛타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.11 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 진우하이야트맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.18 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 일성한빛타운 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.05 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.03 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.31 | 진우마리나타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.30 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.12.09 | 진우일성타운 | 59.5㎡(전용 18평) | 2층 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.24 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 3억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2025.11.02 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.11 | 통영해모로오션힐 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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북신동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 통영해모로오션힐2018년 · 39.5~118.1㎡ | 4억 5,000만원110.4㎡(전용 33평) · 2026.10.08 | 4억110.4㎡(전용 33평) · 2026.10.24 | 매매 81 · 전세 19 · 월세 44 |
| 진우마리나타운1995년 · 59.4~84.8㎡ | 1억 6,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.05 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2025.12.31 | 매매 34 · 전세 4 · 월세 3 |
| 일성한빛타운1995년 · 59.9~84.8㎡ | 1억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.06 | 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 5 |
| 진우보라맨션1996년 · 59.9㎡ | 1억 400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.07.10 | 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 2 |
| 광우로얄맨션1990년 · 84.9㎡ | 1억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 4,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.12.05 | 매매 10 · 전세 2 · 월세 1 |
| 조은시티존2002년 · 59.5~84㎡ | 1억 1,000만원83.1㎡(전용 25평) · 2026.04.14 | 8,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 2 |
| 진우일성타운1992년 · 59.5~84.9㎡ | 9,900만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.07.12 | 1억59.5㎡(전용 18평) · 2025.12.09 | 매매 8 · 전세 2 · 월세 1 |
| 진우하이야트맨션1990년 · 84.9㎡ | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.01.08 | 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 5 · 전세 2 · 월세 1 |
| 대린맨션1979년 · 80.1㎡ | 9,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2025.04.15 | 6,000만원80.1㎡(전용 24평) · 2024.07.04 | 매매 1 · 전세 2 · 월세 4 |
| 광우그랜드맨션1992년 · 84.9~146.5㎡ | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.08 | 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 10 · 전세 1 · 월세 1 |
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북신동 아파트 전세 자주 묻는 질문
북신동 아파트 전세는 얼마인가요?
북신동 아파트 전세는 36개월 40건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 17건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억, 전용 평당가는 555만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 47.1% 내렸습니다. 전세가율은 약 77.4%(매매 평당가 717만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 5,000만원보다 33% 낮아요.북신동 전세가율 77.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.북신동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 4건, 중앙값 8,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.통영시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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