달동네
2026.06.19
집이 너무 따닥따닥 붙어있어서 저는 별로 입니다 앞은 바로 차길이라 위험하고 방음도 안좋아요 저렴한 가격 이게 큰 장점 나머지는 추천 안합니다…
부산광역시 중구단지 5곳36개월 실거래 40건
보수동1가 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월보수동1가 아파트 실거래는 2023년 10월~2026년 9월 36개월 동안 매매 31건, 전세 6건, 월세 3건, 모두 40건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,300만원, 전용 평당가는 774만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 228% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 247.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 7,800만원보다 199% 높아요.
- 전세 중앙값은 1억 850만원(평당 490만원)이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 18.9% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 284만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,294만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 25만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 3,300만원▲ 198.7%36개월 전체 대비7건
전용 평당가 · 매매774만원▲ 228%직전 12개월 대비3년 전 대비 +247.1%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 850만원2건
전세가율63.3%매매 평당가 대비 전세 평당가
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월6,500만원 / 25만원2건
36개월 실거래40건매매 31 · 전세 6 · 월세 3
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
보수동1가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순보수동1가 동네 점수와 실거주 후기
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가보수동1가 동네 후기는 자리톡에 27건, 평점은 3.7점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 70점, 대중교통 70점, 교육 48점, 마트 44점, 병원 63점, 공원 56점이에요. 치안 점수가 가장 높고 마트 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "달동네", "그럭저럭 괜찮은 동네", "조용한. 오두막집"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 보수동1가 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 2건, 전세 3건(중앙값 2,000만원), 월세 5건(중앙값 보증금 500만원·월 30만원)이에요.
3.7동네 후기 27건
치안
70
대중교통
70
교육
48
마트
44
병원
63
공원
56
후기 27건으로 매긴 보수동1가 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
그럭저럭 괜찮은 동네
2026.02.01
버스정류장은 가깝지만 지하철역이 꽤 거리가 됩니다 15분은 걸어가야 합니다 근처에 대학교도 있고 책방골목이 가깝습니다 그래서 주말에 관광객들이…
조용한. 오두막집
2026.01.30
혼자살기 조용해서좋고 시내가 가까워서 편리합니다 바로앞이 남포동시내고 부평시장이. 앞이라 먹거리가 아주많아요 특히 소문난 맛집들이 시장 안에…
보수동1가 동네 후기 26건이 더 있어요치안·소음·주차는 어떨까요? 살아본 사람들의 이야기를 끝까지.동네 후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-09-20 기준.
지금 나온 보수동1가 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-09-20 기준매매 매물2건호가 중앙값 4,750만원
전세 매물3건보증금 중앙값 2,000만원
월세 매물5건보증금 500만원 · 월 30만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
중구 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가보수동1가 아파트 매매 평당가는 774만원이에요. 중구 전체 994만원보다 22% 낮아요.
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- 전세 평당가 490만원은 중구 전체 1,047만원보다 53% 낮아요.
- 부산광역시 전체 1,612만원보다는 52% 낮아요.
- 인접한 보수동2가 1,071만원, 대청동4가 881만원, 보수동3가 1,503만원 중에서는 보수동1가 평당가가 가장 낮은 편이에요.
보수동1가 아파트 단지 평당가 순위
최근 12개월 · 매매 전용 평당가 · 거래 3건 이상보수동1가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 미소지음주상복합 1,037만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 5개 단지).
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- 2위 그린빌 908만원, 3위 대림에이스타운 774만원이에요.
- 가장 낮은 시영 175만원과는 493% 차이예요.
보수동1가 신축·대단지·초품아 아파트
2021년 이후 준공 · 1,000세대 이상 · 초등학교 300m 안보수동1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.
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- 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대림에이스타운(보수초등학교 122m), 미소지음주상복합(보수초등학교 172m)이에요.
보수동1가 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매보수동1가 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 1월 1,041만원이 가장 높았고 2026년 9월 141만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(5건)보다 60% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.
141만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -82%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 141만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 908만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 1건 | 209만원 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 1,041만원 |
| 2025년 12월 | 1건 | 358만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 1,032만원 |
| 2025년 10월 | 1건 | 774만원 |
보수동1가 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준보수동1가 전용 60~85㎡ (30평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 2억 3,500만원(평당 970만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 2억 1,900만원보다 7% 높아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2건 | - | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,500만원4건 | 970만원 | 1건 | 2건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
보수동1가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 보수동1가 아파트 매매 7건 중 3억 이하 구간이 6건(85.7%)으로 가장 많아요.
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- 다음은 3~5억 구간 1건(14.3%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
85.7%6건
3~5억
14.3%1건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
보수동1가 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건보수동1가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.08 시영 36.4㎡(전용 11평) 1층 1,550만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 그 앞은 2026.05.06 그린빌 84.8㎡(전용 26평) 10층 2억 3,300만원, 2026.03.30 시영 36.4㎡(전용 11평) 5층 2,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.4㎡(전용 11평)~155.8㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 보수동1가 최고가 매매는 2025.10.28 대림에이스타운 155.8㎡(전용 47평) 20층 3억 6,500만원, 최저가는 2026.09.08 시영 36.4㎡(전용 11평) 1층 1,550만원이에요.
- 차이는 3억 4,950만원, 평당가는 각각 774만원과 141만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 시영 | 36.4㎡(전용 11평) | 1층 | 1,550만원36.4㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.06 | 그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 시영 | 36.4㎡(전용 11평) | 5층 | 2,300만원36.4㎡(전용 11평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.12 | 미소지음주상복합 | 76.2㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 4,000만원76.2㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.12.22 | 대암보수맨션 | 72㎡(전용 22평) | 3층 | 7,800만원72㎡(전용 22평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.11.18 | 미소지음주상복합 | 75.9㎡(전용 23평) | 5층 | 2억 3,700만원75.9㎡(전용 23평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.10.28 | 대림에이스타운 | 155.8㎡(전용 47평) | 20층 | 3억 6,500만원155.8㎡(전용 47평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.09 | 시영 | 36.4㎡(전용 11평) | 2층 | 2,300만원36.4㎡(전용 11평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.07.22 | 시영 | 36.4㎡(전용 11평) | 1층 | 1,950만원36.4㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.26 | 시영 | 36.4㎡(전용 11평) | 4층 | 2,600만원36.4㎡(전용 11평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
보수동1가 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건보수동1가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.28 대암보수맨션 54㎡(전용 16평) 1층 6,000만원이에요.
설명 6줄 더 보기
- 그 앞은 2025.10.04 그린빌 84.8㎡(전용 26평) 9층 1억 5,700만원, 2025.05.23 대암보수맨션 54㎡(전용 16평) 4층 6,400만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 54㎡(전용 16평)~147.8㎡(전용 45평)이에요.
- 보수동1가 아파트 전세 거래는 2023년 10월 1건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 1월 2억 7,000만원이 가장 높았고 2023년 10월 6,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 1층 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2025.10.04 | 그린빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.23 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 4층 | 6,400만원54㎡(전용 16평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.17 | 대림에이스타운 | 147.8㎡(전용 45평) | 8층 | 2억 7,000만원147.8㎡(전용 45평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2024.12.14 | 미소지음주상복합 | 80.6㎡(전용 24평) | 5층 | 1억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.20 | 대암보수맨션 | 54㎡(전용 16평) | 1층 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 1층 | - |
보수동1가 아파트 최근 월세 실거래
최근 3건보수동1가 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.01.29 미소지음주상복합 80.6㎡(전용 24평) 4층 보증금 1억 2,000만원, 월 20만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 그 앞은 2025.12.13 대암보수맨션 72㎡(전용 22평) 2층 보증금 1,000만원, 월 30만원, 2025.02.25 대림에이스타운 76.5㎡(전용 23평) 4층 보증금 2,000만원, 월 40만원이에요.
보수동1가 아파트 단지별 최근 실거래
36개월 · 거래 많은 순보수동1가에서 최근 36개월 거래된 단지는 5곳이에요.
설명 3줄 더 보기
- 거래가 가장 많은 단지는 시영(15건, 최근 매매 1,550만원), 대암보수맨션(8건, 최근 매매 7,800만원), 대림에이스타운(8건, 최근 매매 3억 6,500만원)이에요.
- 준공은 시영 1969년부터 미소지음주상복합 2014년까지예요.
- 준공 10년 이내 단지는 0곳(0%)이에요.
| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 시영1969년 · 36.4㎡ | 1,550만원36.4㎡(전용 11평) · 2026.09.08 | - | 매매 15 · 전세 0 · 월세 0 |
| 대암보수맨션1982년 · 54~72㎡ | 7,800만원72㎡(전용 22평) · 2025.12.22 | 6,000만원54㎡(전용 16평) · 2026.08.28 | 매매 4 · 전세 3 · 월세 1 |
| 대림에이스타운1994년 · 59.9~155.8㎡ | 3억 6,500만원155.8㎡(전용 47평) · 2025.10.28 | 2억 7,000만원147.8㎡(전용 45평) · 2025.01.17 | 매매 6 · 전세 1 · 월세 1 |
| 미소지음주상복합2014년 · 75.9~80.6㎡ | 2억 4,000만원76.2㎡(전용 23평) · 2026.01.12 | 1억 9,000만원80.6㎡(전용 24평) · 2024.12.14 | 매매 4 · 전세 1 · 월세 1 |
| 그린빌2004년 · 84.8㎡ | 2억 3,300만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.06 | 1억 5,700만원84.8㎡(전용 26평) · 2025.10.04 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 0 |
단지명을 누르면 타입별·층별 시세와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
보수동1가 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 보수동1가 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
보수동1가 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 보수초등학교 0.2km · 덕원중학교 0.6km · 혜광고등학교 0.2km · 광일초등학교 0.5km
보수동1가 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 중구보수동1가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 중구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
중구의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준보수동1가 아파트 시세 자주 묻는 질문
보수동1가 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 3,300만원, 전용 평당가는 774만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.보수동1가 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 850만원이에요. 전세가율은 약 63.3%이에요.보수동1가 아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 2건 중앙값은 보증금 6,500만원, 월 25만원이에요.보수동1가에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60~85㎡ (30평대) 4건으로 가장 많고, 중앙값은 2억 3,500만원(평당 970만원)이에요.보수동1가 30평대(전용 84㎡) 아파트는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 4건 중앙값은 2억 3,500만원이에요.보수동1가 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 228% 올랐습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.보수동1가 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
보수동1가 아파트 매매 거래는 2024년 8월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 7개월, 월평균 1건이에요.보수동1가 아파트는 중구에서 비싼 편인가요?
보수동1가 아파트 매매 평당가는 774만원이에요. 중구 전체 994만원보다 22% 낮아요. 전세 평당가 490만원은 중구 전체 1,047만원보다 53% 낮아요. 부산광역시 전체 1,612만원보다는 52% 낮아요. 인접한 보수동2가 1,071만원, 대청동4가 881만원, 보수동3가 1,503만원 중에서는 보수동1가 평당가가 가장 낮은 편이에요.보수동1가 최고가 거래는요?
최근 12개월 보수동1가 최고가 매매는 2025.10.28 대림에이스타운 155.8㎡(전용 47평) 20층 3억 6,500만원, 최저가는 2026.09.08 시영 36.4㎡(전용 11평) 1층 1,550만원이에요. 차이는 3억 4,950만원, 평당가는 각각 774만원과 141만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 보수동1가 전세가율은 평당가 기준 약 63.3%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.보수동1가 아파트 단지 평당가 순위는요?
보수동1가 아파트 단지 평당가 순위 1위는 미소지음주상복합 1,037만원이에요(최근 12개월 매매 전용 평당가 기준, 5개 단지). 2위 그린빌 908만원, 3위 대림에이스타운 774만원이에요. 가장 낮은 시영 175만원과는 493% 차이예요.보수동1가 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
보수동1가에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요. 초등학교가 300m 안에 있는 초품아 단지는 대림에이스타운(보수초등학교 122m), 미소지음주상복합(보수초등학교 172m)이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 보수동1가 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.중구 전체 보기
2026-09-27 기준, 매일 갱신.
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