대구광역시 중구매매 단지 2곳36개월 매매 273건
달성동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월달성동 아파트 매매는 36개월 273건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,436만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 16.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,500만원보다 7% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 7,000만원140건
전용 평당가2,436만원▲ 16.2%직전 12개월 대비
36개월 매매273건단지 2곳
전세가율52.8%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
달성동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순달성동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매달성동 아파트 매매 거래는 2025년 11월 22건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 2,697만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,931만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 44건으로 직전 6개월(96건)보다 54% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.7건이에요.
2,627만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +16%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 5건 | 2,627만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,697만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2,521만원 |
| 2026년 6월 | 10건 | 2,582만원 |
| 2026년 5월 | 17건 | 2,566만원 |
| 2026년 4월 | 7건 | 2,341만원 |
| 2026년 3월 | 13건 | 2,491만원 |
| 2026년 2월 | 13건 | 2,469만원 |
| 2026년 1월 | 16건 | 2,409만원 |
| 2025년 12월 | 16건 | 2,248만원 |
| 2025년 11월 | 22건 | 2,331만원 |
| 2025년 10월 | 16건 | 2,256만원 |
달성동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 2억 5,400만원(평당 2,112만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 99건, 중앙값 5억 9,800만원(평당 2,460만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,400만원41건 | 2,112만원 | 1억 8,500만원27건 | 1,000/80만원14건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,800만원99건 | 2,460만원 | 3억 1,000만원31건 | 2,000/115만원35건 |
달성동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
20%28건
3~5억
7.1%10건
5~7억
72.1%101건
7~10억
0.7%1건
10억 초과
0%0건
달성동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건달성동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.12 달성파크푸르지오힐스테이트 75㎡(전용 23평) 16층 5억 9,600만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.12 달성파크푸르지오힐스테이트 84.9㎡(전용 26평) 7층 6억 6,900만원, 2026.09.06 달성파크푸르지오힐스테이트 84.7㎡(전용 26평) 9층 6억 7,600만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.8㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 달성동 아파트 매매 140건 중 5~7억 구간이 101건(72.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 28건(20%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 달성동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,469만원(77건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,273만원(22건)이 가장 낮아요. 차이는 9%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,402만원(41건)이에요.
- 최근 12개월 달성동 최고가 매매는 2026.08.21 달성파크푸르지오힐스테이트 84.7㎡(전용 26평) 10층 7억 1,000만원, 최저가는 2025.10.31 달성파크푸르지오힐스테이트 39.8㎡(전용 12평) 7층 2억 3,000만원이에요.
- 차이는 4억 8,000만원, 평당가는 각각 2,770만원과 1,912만원이에요.
- 매매 140건 중 직거래 24건, 중개 거래 116건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 122건(87%)이에요.
- 해제된 매매 6건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 도원동 2,871만원, 수창동 2,185만원, 태평로3가 1,766만원 중에서 달성동 매매 평당가 2,436만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 16층 | 5억 9,600만원75㎡(전용 23평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 6억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 7,600만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.06 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 12층 | 6억 1,500만원75㎡(전용 23평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 18층 | 5억 8,500만원75㎡(전용 23평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 1,000만원84.7㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.15 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 19층 | 5억 9,500만원75㎡(전용 23평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.12 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.09 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 6억 9,800만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.04 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 1층 | 5억 3,500만원75㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.25 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 5억 2,500만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.15 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 6,900만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 6억 7,400만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.13 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 14층 | 6억 9,600만원84.9㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.12 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 17층 | 2억 5,400만원39.8㎡(전용 12평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 75㎡(전용 23평) | 14층 | 6억 1,000만원75㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 39.8㎡(전용 12평) | 10층 | 2억 5,000만원39.8㎡(전용 12평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 5,800만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.03 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 6억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.02 | 달성파크푸르지오힐스테이트 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
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달성동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 22건 | 2,273만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 41건 | 2,402만원 | +6% |
| 고층 (10층 이상) | 77건 | 2,469만원 | +9% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 140건 | 2,436만원 |
달성동 아파트 매매 자주 묻는 질문
달성동 아파트 매매가는 얼마인가요?
달성동 아파트 매매는 36개월 273건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 7,000만원, 전용 평당가는 2,436만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 16.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 15.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 3,500만원보다 7% 높아요.달성동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 41건, 중앙값 2억 5,400만원(평당 2,112만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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