대구광역시 중구매매 단지 2곳36개월 매매 84건
동산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월동산동 아파트 매매는 36개월 84건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 9,850만원, 전용 평당가는 2,332만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 3% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 9,850만원34건
전용 평당가2,332만원▲ 4.3%직전 12개월 대비
36개월 매매84건단지 2곳
전세가율55.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순동산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매동산동 아파트 매매 거래는 2025년 12월 8건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,723만원이 가장 높았고 2024년 4월 841만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 11건으로 직전 6개월(23건)보다 52% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 10개월, 월평균 3.4건이에요.
1,778만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -23%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 4건 | 1,778만원 |
| 2026년 9월 | 1건 | 2,571만원 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 1건 | 2,723만원 |
| 2026년 6월 | 5건 | 2,459만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2,488만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2,414만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2,209만원 |
| 2026년 2월 | 2건 | 2,279만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2,334만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,303만원 |
동산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 2,318만원)이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 4건, 중앙값 7억 5,250만원(평당 2,491만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 2건 | 500/50만원5건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 9,500만원29건 | 2,318만원 | 3억 3,000만원12건 | 3,000/128만원8건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 5,250만원4건 | 2,491만원 | 2건 | 1건 |
동산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
8.8%3건
3~5억
0%0건
5~7억
79.4%27건
7~10억
11.8%4건
10억 초과
0%0건
동산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건동산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.31 동산맨션 47.2㎡(전용 14평) 6층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.10.23 동산맨션 84.9㎡(전용 26평) 5층 2억 2,500만원, 2026.10.17 청라언덕역서한포레스트 84.8㎡(전용 26평) 19층 6억 4,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.2㎡(전용 14평)~99.9㎡(전용 30평)이에요.
- 최근 12개월 동산동 아파트 매매 34건 중 5~7억 구간이 27건(79.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 4건(11.8%)이에요.
- 3억 이하도 3건(8.8%) 있어요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 동산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,412만원(27건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 1,615만원(6건)이 가장 낮아요. 차이는 49%이에요.
- 동산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,338만원(31건)이 가장 높고 준공 20년 초과 876만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 167%이에요.
- 최근 12개월 동산동 최고가 매매는 2026.06.06 청라언덕역서한포레스트 99.9㎡(전용 30평) 38층 7억 6,100만원, 최저가는 2026.10.31 동산맨션 47.2㎡(전용 14평) 6층 1억 5,000만원이에요.
- 차이는 6억 1,100만원, 평당가는 각각 2,519만원과 1,051만원이에요.
- 매매 34건 중 직거래 2건, 중개 거래 32건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 28건(82%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 중구의 계산동2가 1,200만원, 수동 684만원, 서성로1가 1,926만원 중에서 동산동 매매 평당가 2,332만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.31 | 동산맨션 | 47.2㎡(전용 14평) | 6층 | 1억 5,000만원47.2㎡(전용 14평) · 6층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.23 | 동산맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.17 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 6억 4,300만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.04 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 34층 | 6억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 34층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.22 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 32층 | 6억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 32층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 31층 | 7억85㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.26 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 38층 | 6억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 38층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.13 | 청라언덕역서한포레스트 | 99.9㎡(전용 30평) | 20층 | 7억 4,300만원99.9㎡(전용 30평) · 20층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 5억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.06 | 청라언덕역서한포레스트 | 99.9㎡(전용 30평) | 38층 | 7억 6,100만원99.9㎡(전용 30평) · 38층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 동산맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.21 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 18층 | 6억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.11 | 청라언덕역서한포레스트 | 99.9㎡(전용 30평) | 33층 | 7억 5,000만원99.9㎡(전용 30평) · 33층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 27층 | 6억84.8㎡(전용 26평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.14 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 6억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.03.22 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 5억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.21 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 5억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.16 | 청라언덕역서한포레스트 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 26층 | 5억 9,500만원84.8㎡(전용 26평) · 26층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.02.07 | 청라언덕역서한포레스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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동산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 중층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 1건 | 거래 부족 | - |
| 중층 (4~9층) | 6건 | 1,615만원 | 기준 |
| 고층 (10층 이상) | 27건 | 2,412만원 | +49% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 31건 | 2,338만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 3건 | 876만원 | -63% |
동산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
동산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
동산동 아파트 매매는 36개월 84건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 34건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 9,850만원, 전용 평당가는 2,332만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 4.3% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 5.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 8,000만원보다 3% 높아요.동산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 29건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 2,318만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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