울산광역시 중구월세 단지 5곳36개월 월세 125건
다운동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월다운동 아파트 월세는 36개월 125건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 46건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월1,000만원 / 45만원46건
36개월 월세125건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
다운동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순다운동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세다운동 아파트 월세 거래는 2026년 6월 8건이 가장 많았고 2025년 1월 1건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 22건으로 직전 6개월(24건)보다 8% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.8건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 |
| 2026년 8월 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4건 |
| 2026년 4월 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3건 |
| 2026년 2월 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2건 |
| 2025년 12월 | 6건 |
| 2025년 11월 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
다운동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 43건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 3건, 중앙값 보증금 2,000만원, 월 80만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 8,900만원58건 | 655만원 | 1억 500만원4건 | 1,000/45만원43건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,675만원16건 | 921만원 | 1억 8,500만원3건 | 2,000/80만원3건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2건 | - | 1건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 3억 2,575만원4건 | 790만원 | - | - |
다운동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건다운동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.10 다운 49.6㎡(전용 15평) 12층 보증금 8,000만원, 월 10만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.06 다운 40㎡(전용 12평) 13층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.08.13 다운 49.6㎡(전용 15평) 2층 보증금 1,000만원, 월 50만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~76.4㎡(전용 23평)이에요.
- 다운동 월세는 36개월 125건 중 최근 12개월이 46건(37%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 54건 중 월세는 46건(85%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 16건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 10만원부터 80만원까지예요.
- 보증금은 500만원부터 8,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 1억 4,500만원, 월세 중앙값(보증금 1,000만원, 월 45만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 4%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 45만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 80만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 다운(36개월 101건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 8,000만원, 월 10만원이에요.
- 최근 12개월 다운동 전월세 54건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 6%(3건), 신규 94%(50건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 19% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 다운(101건), 한라동아(15건), 다운삼성(4건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 12층 | 8,000/10만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.06 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 13층 | 1,000/50만원40㎡(전용 12평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.13 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.10 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 6층 | 500/40만원40㎡(전용 12평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 1,000/50만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.26 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 15층 | 1,000/45만원40㎡(전용 12평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 11층 | 500/47만원40㎡(전용 12평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.20 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 12층 | 1,000/45만원49.6㎡(전용 15평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 13층 | 1,000/40만원49.6㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.05 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.04 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 5층 | 5,000/10만원49.6㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 한라동아 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 1,000/65만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.03 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 3층 | 1,000/45만원49.6㎡(전용 15평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.16 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/45만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.14 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 2층 | 1,000/50만원49.6㎡(전용 15평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.11 | 한라동아 | 76.4㎡(전용 23평) | 7층 | 2,000/75만원76.4㎡(전용 23평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.05.09 | 한라동아 | 59.9㎡(전용 18평) | 16층 | 2,000/80만원59.9㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 다운 | 40㎡(전용 12평) | 1층 | 500/30만원40㎡(전용 12평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.26 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 13층 | 1,000/45만원49.6㎡(전용 15평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.16 | 다운 | 49.6㎡(전용 15평) | 7층 | 500/45만원49.6㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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다운동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 다운1992년 · 40~49.6㎡ | 7,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 9,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.03.14 | 매매 177 · 전세 36 · 월세 101 |
| 한라동아2002년 · 59.9~136.4㎡ | 3억 2,800만원136.4㎡(전용 41평) · 2026.09.14 | 1억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.31 | 매매 48 · 전세 13 · 월세 15 |
| 다운삼성1997년 · 59.5~132.5㎡ | 3억 3,000만원132.5㎡(전용 40평) · 2026.05.16 | 1억 5,000만원59.5㎡(전용 18평) · 2026.06.29 | 매매 26 · 전세 8 · 월세 4 |
| 다운현대1999년 · 59.9~135㎡ | 3억 6,000만원135㎡(전용 41평) · 2026.09.21 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.03.24 | 매매 24 · 전세 2 · 월세 4 |
| 다운샛별2004년 · 78.8㎡ | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
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다운동 아파트 월세 자주 묻는 질문
다운동 아파트 월세는 얼마인가요?
다운동 아파트 월세는 36개월 125건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 46건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.다운동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 43건, 중앙값 보증금 1,000만원, 월 45만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.중구의 다른 동 아파트 월세
2026-09-27 기준.
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