전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 16곳36개월 전세 746건
효자동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월효자동3가 아파트 전세는 36개월 746건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 161건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,228만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 42.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 128.6%(매매 평당가 955만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,850만원보다 27% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원161건
전세 평당가1,228만원▲ 42.8%직전 12개월 대비
전세가율128.6%매매 평당가 대비
36개월 전세746건단지 16곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
효자동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순호반베르디움+91%1,821만원전용 평당최근 3억 8,000만원 · 26.092007년 · 836세대 · 12개월 33건★ 4.6 (7)청솔-33%637만원전용 평당최근 1억 400만원 · 26.092001년 · 593세대 · 12개월 71건★ 3.8 (5)서곡주공-10%856만원전용 평당최근 1억 5,000만원 · 26.092000년 · 766세대 · 12개월 68건★ 4.6 (5)코오롱스카이타워+93%1,846만원전용 평당최근 5억 1,000만원 · 26.092015년 · 513세대 · 12개월 28건★ 4.5 (4)힐스테이트효자동+101%1,921만원전용 평당최근 2억 9,150만원 · 26.082017년 · 302세대 · 12개월 27건★ 4.8 (4)현대아이파크+152%2,403만원전용 평당최근 8억 8,000만원 · 26.082007년 · 12개월 15건★ 4.8 (4)우미+115%2,051만원전용 평당최근 5억 3,300만원 · 26.092007년 · 369세대 · 12개월 11건★ 4.5 (2)코아루성우아르데코-5%911만원전용 평당최근 1억 1,900만원 · 26.092013년 · 12개월 20건★ 4.7 (1)서곡대림-9%866만원전용 평당최근 1억 5,500만원 · 26.081999년 · 438세대 · 12개월 26건★ 4.8 (4)
효자동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세효자동3가 아파트 전세 거래는 2023년 11월 41건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 9,400만원이 가장 높았고 2023년 11월 1억 2,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 65건으로 직전 6개월(96건)보다 32% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 13.4건이에요.
1억 8,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 -54%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 9건 | 1억 8,000만원 |
| 2026년 8월 | 5건 | 3억 2,500만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 2억 2,750만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 2억 9,750만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 3억 2,550만원 |
| 2026년 4월 | 18건 | 2억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 3억 4,050만원 |
| 2026년 1월 | 24건 | 2억 9,400만원 |
| 2025년 12월 | 18건 | 3억 2,050만원 |
| 2025년 11월 | 19건 | 3억 4,000만원 |
| 2025년 10월 | 8건 | 3억 9,400만원 |
효자동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 2,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 83건, 중앙값 3억 5,175만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 18건, 중앙값 3억 8,900만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 4,500만원226건 | 846만원 | 1억 2,500만원60건 | 2,000/60만원107건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,500만원138건 | 1,764만원 | 3억 5,175만원83건 | 2억/70만원32건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 3억 5,500만원35건 | 1,081만원 | 3억 8,900만원18건 | 1억 5,000/190만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 12억 3,500만원4건 | 2,681만원 | - | - |
효자동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건효자동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.21 코아루성우아르데코 50㎡(전용 15평) 5층 1억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 서곡주공 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 2,000만원, 2026.09.11 현대아이파크 101.9㎡(전용 31평) 7층 5억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 최근 12개월 효자동3가 전월세 305건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 27%(80건), 신규 73%(214건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 전주시완산구의 서신동 882만원, 중화산동2가 850만원, 효자동2가 1,581만원 중에서 효자동3가 전세 평당가 1,228만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 호반베르디움(140건), 청솔(127건), 서곡주공(116건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 코아루성우아르데코 | 50㎡(전용 15평) | 5층 | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 서곡주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 현대아이파크 | 101.9㎡(전용 31평) | 7층 | 5억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 호반베르디움 | 84.8㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.07 | 서곡주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 서부신시가지골든시티 | 47.5㎡(전용 14평) | 4층 | 1억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 현대아이파크 | 101.9㎡(전용 31평) | 5층 | 1억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 코오롱스카이타워 | 84.1㎡(전용 25평) | 14층 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 코오롱스카이타워 | 84.2㎡(전용 25평) | 8층 | 3억 6,000만원84.2㎡(전용 25평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.24 | 청솔 | 54.8㎡(전용 17평) | 1층 | 9,500만원54.8㎡(전용 17평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.12 | 청솔 | 54.8㎡(전용 17평) | 3층 | 9,100만원54.8㎡(전용 17평) · 3층 | - |
| 2026.08.10 | 호반베르디움 | 84.8㎡(전용 26평) | 1층 | 3억 2,500만원84.8㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 코오롱스카이타워 | 84.1㎡(전용 25평) | 18층 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.31 | 서곡주공 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.30 | 서부신시가지골든시티 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 2,500만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 서부신시가지골든시티 | 49.9㎡(전용 15평) | 4층 | 1억 2,500만원49.9㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 호반베르디움 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.13 | 현대아이파크 | 101.9㎡(전용 31평) | 9층 | 5억 1,000만원101.9㎡(전용 31평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 우미 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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효자동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 호반베르디움2007년 · 84.8~85㎡ | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.09 | 매매 114 · 전세 140 · 월세 25 |
| 청솔2001년 · 54.8㎡ | 1억 400만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.09.19 | 9,500만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.08.24 | 매매 172 · 전세 127 · 월세 111 |
| 서곡주공2000년 · 59.9㎡ | 1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.09.16 | 매매 193 · 전세 116 · 월세 49 |
| 코오롱스카이타워2015년 · 84.1~125.3㎡ | 5억 1,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.12 | 4억84.1㎡(전용 25평) · 2026.09.01 | 매매 101 · 전세 71 · 월세 29 |
| 힐스테이트효자동2017년 · 43.9~84㎡ | 2억 9,150만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.08.06 | 3억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.10 | 매매 96 · 전세 48 · 월세 24 |
| 현대아이파크2007년 · 101.9~216.4㎡ | 8억 8,000만원121.1㎡(전용 37평) · 2026.08.22 | 5억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.09.11 | 매매 67 · 전세 44 · 월세 15 |
| 우미2007년 · 84.9㎡ | 5억 3,300만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.12 | 3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.11 | 매매 40 · 전세 37 · 월세 8 |
| 코아루성우아르데코2013년 · 34.9~50㎡ | 1억 1,900만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.16 | 1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.21 | 매매 45 · 전세 36 · 월세 56 |
| 서곡대림1999년 · 59.9㎡ | 1억 5,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.11 | 1억 2,600만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.04.09 | 매매 93 · 전세 30 · 월세 14 |
| 서부신시가지코아루해피트리2018년 · 59.8~69.8㎡ | 3억 8,500만원69.8㎡(전용 21평) · 2026.08.19 | 2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.30 | 매매 72 · 전세 21 · 월세 26 |
| 신원아침도시펜트1762015년 · 84.2~106.3㎡ | 4억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.14 | 2억84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.22 | 매매 38 · 전세 20 · 월세 4 |
| 성우아르데코2018년 · 47.6~52.7㎡ | 1억 7,200만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.09.11 | 1억 6,000만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.03.30 | 매매 53 · 전세 17 · 월세 22 |
| 서부신시가지골든시티2014년 · 41.7~50㎡ | 1억 2,800만원49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.14 | 1억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.05 | 매매 26 · 전세 16 · 월세 24 |
| 서곡현대1999년 · 100~134.8㎡ | 3억 2,800만원100㎡(전용 30평) · 2026.07.30 | 2억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.04.15 | 매매 42 · 전세 10 · 월세 1 |
| 서곡엘지1999년 · 100.5~134.4㎡ | 3억 3,200만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.08.19 | 3억 2,000만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.05.22 | 매매 40 · 전세 8 · 월세 2 |
| 서곡두산1999년 · 84.8~84.9㎡ | 2억 6,750만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.15 | 2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.19 | 매매 80 · 전세 5 · 월세 8 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
효자동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
효자동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
효자동3가 아파트 전세는 36개월 746건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 161건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,228만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 42.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 128.6%(매매 평당가 955만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 4,850만원보다 27% 높아요.효자동3가 전세가율 128.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.효자동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 2,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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