전주시완산구 효자동3가 아파트 전세 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 16곳36개월 전세 689건

효자동3가 아파트 전세 한눈에 보기

기준 2025년 12월~2026년 11월

효자동3가 아파트 전세는 36개월 689건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 148건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,250만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요.

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전세 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다.
전세가율은 약 128.5%(매매 평당가 954만원 기준)이에요.
최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 17% 높아요.

전세 중앙값 · 최근 12개월2억 9,250만원148건

전세 평당가1,226만원▲ 27.2%직전 12개월 대비

전세가율128.5%매매 평당가 대비

36개월 전세689건단지 16곳

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.

효자동3가의 아파트 단지

전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순

퍼센트는 효자동3가 평당가와 견준 차이예요.

효자동3가 아파트 전세 월별 추이

36개월 · 전세

효자동3가 아파트 전세 거래는 2023년 12월 34건이 가장 많았고 2026년 8월 5건이 가장 적었어요.

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월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 3억 9,400만원이 가장 높았고 2025년 8월 1억 3,050만원이 가장 낮았어요.
최근 6개월 전세 거래는 52건으로 직전 6개월(96건)보다 46% 줄었어요.
최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 13.5건이에요.

전세 보증금 중앙값전세 건수

1억 4,200만원2026년 10월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -56%

선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.

월별 숫자로 보기

계약 월	거래 건수	전세 보증금 중앙값
2026년 11월	0건	거래 부족
2026년 10월	12건	1억 4,200만원
2026년 9월	11건	1억 8,000만원
2026년 8월	5건	3억 2,500만원
2026년 7월	10건	2억 2,750만원
2026년 6월	14건	2억 9,750만원
2026년 5월	9건	3억 2,550만원
2026년 4월	18건	2억 4,000만원
2026년 3월	17건	2억 7,000만원
2026년 2월	10건	3억 4,050만원
2026년 1월	24건	2억 9,400만원
2025년 12월	18건	3억 2,050만원

효자동3가 아파트 평형대별 전세가

최근 12개월 · 전용면적 기준

전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.

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전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 72건, 중앙값 3억 5,000만원이에요.
전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 16건, 중앙값 3억 7,500만원이에요.
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.

평형대	매매 중앙값	전용 평당가	전세 중앙값	월세 중앙값
20평대전용 60㎡ 이하	1억 4,500만원211건	850만원	1억 2,000만원60건	2,000/60만원104건
30평대전용 60~85㎡	4억 5,750만원110건	1,842만원	3억 5,000만원72건	1억 3,500/85만원28건
40평대전용 85~135㎡	3억 5,900만원36건	1,075만원	3억 7,500만원16건	1억 8,125/140만원4건
50평대 이상전용 135㎡ 초과	12억 8,000만원3건	2,597만원	-	-

효자동3가 아파트 최근 전세 실거래

최근 20건

효자동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.10.30 서곡주공 59.9㎡(전용 18평) 13층 1억 4,000만원이에요.

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그 앞은 2026.10.28 서곡주공 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 2,000만원, 2026.10.27 청솔 54.8㎡(전용 17평) 14층 9,300만원이에요.
최근 20건의 전용면적은 47.5㎡(전용 14평)~134.4㎡(전용 41평)이에요.
최근 12개월 효자동3가 전월세 284건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 26%(72건), 신규 74%(203건)이에요.
갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 37건이에요.
전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
같은 전주시완산구의 서신동 882만원, 중화산동2가 953만원, 효자동2가 1,600만원 중에서 효자동3가 전세 평당가 1,226만원은 중간이에요.
전세 거래가 많은 단지는 호반베르디움(130건), 청솔(108건), 서곡주공(107건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 16곳이에요.

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.30	서곡주공	59.9㎡(전용 18평)	13층	1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규	신규
2026.10.28	서곡주공	59.9㎡(전용 18평)	1층	1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 · 갱신권	갱신 · 갱신권
2026.10.27	청솔	54.8㎡(전용 17평)	14층	9,300만원54.8㎡(전용 17평) · 14층 · 갱신	갱신
2026.10.26	호반베르디움	85㎡(전용 26평)	1층	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규	신규
2026.10.26	청솔	54.8㎡(전용 17평)	4층	9,800만원54.8㎡(전용 17평) · 4층 · 신규	신규

계약일	단지	전용면적	층	보증금	계약
2026.10.24	서곡대림	59.9㎡(전용 18평)	6층	1억 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.24	현대아이파크	121.1㎡(전용 37평)	11층	5억 7,000만원121.1㎡(전용 37평) · 11층 · 신규	신규
2026.10.20	코오롱스카이타워	84.2㎡(전용 25평)	12층	3억 9,900만원84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 갱신	갱신
2026.10.05	호반베르디움	84.9㎡(전용 26평)	8층	3억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규	신규
2026.10.03	청솔	54.8㎡(전용 17평)	6층	9,000만원54.8㎡(전용 17평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.03	청솔	54.8㎡(전용 17평)	6층	9,000만원54.8㎡(전용 17평) · 6층 · 신규	신규
2026.10.02	서곡엘지	134.4㎡(전용 41평)	8층	3억 5,000만원134.4㎡(전용 41평) · 8층 · 신규	신규
2026.09.21	코아루성우아르데코	50㎡(전용 15평)	5층	1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.20	코오롱스카이타워	84.2㎡(전용 25평)	12층	4억84.2㎡(전용 25평) · 12층 · 신규	신규
2026.09.19	청솔	54.8㎡(전용 17평)	15층	9,000만원54.8㎡(전용 17평) · 15층 · 신규	신규
2026.09.16	서곡주공	59.9㎡(전용 18평)	1층	1억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 신규	신규
2026.09.11	현대아이파크	101.9㎡(전용 31평)	7층	5억 2,000만원101.9㎡(전용 31평) · 7층 · 갱신	갱신
2026.09.09	호반베르디움	84.8㎡(전용 26평)	5층	3억 8,000만원84.8㎡(전용 26평) · 5층 · 신규	신규
2026.09.07	서곡주공	59.9㎡(전용 18평)	10층	1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 10층 · 신규	신규
2026.09.05	서부신시가지골든시티	47.5㎡(전용 14평)	4층	1억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 4층 · 신규	신규

전세 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기

효자동3가 단지별 전세 실거래

36개월 · 전세 거래 많은 순

단지	최근 매매	최근 전세	36개월 거래
호반베르디움2007년 · 84.8~85㎡	4억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.31	3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.26	매매 113 · 전세 130 · 월세 24
청솔2001년 · 54~54.8㎡	1억 1,700만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.10.22	9,300만원54.8㎡(전용 17평) · 2026.10.27	매매 171 · 전세 108 · 월세 109
서곡주공2000년 · 59.9㎡	1억 5,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.02	1억 4,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30	매매 196 · 전세 107 · 월세 50
코오롱스카이타워2015년 · 84.1~125.3㎡	5억 2,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.28	3억 9,900만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.10.20	매매 103 · 전세 69 · 월세 25
힐스테이트효자동2017년 · 43.9~84㎡	2억 8,800만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.11.04	3억 7,500만원84㎡(전용 25평) · 2026.07.10	매매 99 · 전세 43 · 월세 23
현대아이파크2007년 · 101.9~216.4㎡	5억 8,000만원101.9㎡(전용 31평) · 2026.11.10	5억 7,000만원121.1㎡(전용 37평) · 2026.10.24	매매 68 · 전세 42 · 월세 14
우미2007년 · 84.9㎡	5억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.11	3억 4,650만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.07.11	매매 42 · 전세 36 · 월세 9
코아루성우아르데코2013년 · 34.9~50㎡	1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.11.10	1억 2,000만원50㎡(전용 15평) · 2026.09.21	매매 51 · 전세 35 · 월세 54
서곡대림1999년 · 59.9㎡	1억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.18	1억 4,400만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.24	매매 92 · 전세 29 · 월세 14
서부신시가지코아루해피트리2018년 · 59.8~69.8㎡	4억69.8㎡(전용 21평) · 2026.11.03	2억 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.04.30	매매 73 · 전세 20 · 월세 27
성우아르데코2018년 · 47.6~52.7㎡	1억 7,800만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.10.23	1억 6,000만원47.6㎡(전용 14평) · 2026.03.30	매매 54 · 전세 17 · 월세 21
신원아침도시펜트1762015년 · 84.2~106.3㎡	4억 4,000만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.14	2억84.2㎡(전용 25평) · 2026.01.22	매매 36 · 전세 16 · 월세 4
서부신시가지골든시티2014년 · 41.7~50㎡	1억 4,800만원50㎡(전용 15평) · 2026.10.30	1억 2,000만원47.5㎡(전용 14평) · 2026.09.05	매매 30 · 전세 15 · 월세 25
서곡현대1999년 · 100~134.8㎡	3억 3,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.10.18	2억 7,000만원100㎡(전용 30평) · 2026.04.15	매매 43 · 전세 10 · 월세 1
서곡엘지1999년 · 100.5~134.4㎡	3억 3,200만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.08.19	3억 5,000만원134.4㎡(전용 41평) · 2026.10.02	매매 36 · 전세 8 · 월세 2
서곡두산1999년 · 84.8~84.9㎡	2억 7,700만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22	2억84.9㎡(전용 26평) · 2026.04.19	매매 80 · 전세 4 · 월세 8

단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.

효자동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문

효자동3가 아파트 전세는 얼마인가요?

효자동3가 아파트 전세는 36개월 689건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 148건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 9,250만원, 전용 평당가는 1,226만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 27.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 128.5%(매매 평당가 954만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 5,000만원보다 17% 높아요.

효자동3가 전세가율 128.5%는 높은 편인가요?

전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.

효자동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?

전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 60건, 중앙값 1억 2,000만원이에요.

실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?

실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.

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2026-11-12 기준.

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