전북특별자치도 전주시완산구전세 단지 5곳36개월 전세 14건
동서학동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월동서학동 아파트 전세는 36개월 14건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 221만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.9% 내렸습니다.
- 전세가율은 약 52.6%(매매 평당가 420만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,000만원보다 20% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4,000만원3건
전세 평당가221만원▼ 28.9%직전 12개월 대비
전세가율52.6%매매 평당가 대비
36개월 전세14건단지 5곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
동서학동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순대산아파트-38%262만원전용 평당최근 5,300만원 · 26.041992년 · 12개월 3건★ 4.7 (1)대아산성-16%354만원전용 평당최근 6,800만원 · 26.081992년 · 12개월 8건★ 3.3 (1)거산황궁맨션+15%483만원전용 평당최근 1억 3,600만원 · 26.081993년 · 12개월 10건★ 3.3 (3)진흥하이츠+4%438만원전용 평당최근 7,250만원 · 26.091993년 · 283세대 · 12개월 8건★ 3.0 (3)푸른숲빌라A동+13%474만원전용 평당최근 1억 2,000만원 · 26.062004년 · 12개월 1건
동서학동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세동서학동 아파트 전세 거래는 2024년 5월 4건이 가장 많았고 2024년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 10월 8,000만원이 가장 높았고 2026년 8월 3,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(1건)보다 100% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 3개월, 월평균 1건이에요.
4,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2026년 1월보다 +13%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 4,500만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,000만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
동서학동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 4,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 6,900만원17건 | 384만원 | 4,000만원3건 | 400/33만원4건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,950만원12건 | 467만원 | - | 1건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | - | - |
동서학동 아파트 최근 전세 실거래
최근 14건동서학동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.09 대산아파트 60㎡(전용 18평) 4층 4,500만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.03 대산아파트 60㎡(전용 18평) 3층 3,000만원, 2026.01.27 대산아파트 60㎡(전용 18평) 2층 4,000만원이에요.
- 최근 14건의 전용면적은 59.4㎡(전용 18평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 199만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5,111만원이에요.
- 같은 전주시완산구의 서서학동 248만원, 서완산동2가 1,287만원 중에서 동서학동 전세 평당가 221만원은 가장 낮아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대산아파트(6건), 대아산성(3건), 거산황궁맨션(2건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 5곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.27 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.16 | 거산황궁맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2025.05.13 | 진흥하이츠 | 59.4㎡(전용 18평) | 16층 | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.01.05 | 대아산성 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.24 | 푸른숲빌라A동 | 83.8㎡(전용 25평) | 4층 | 8,000만원83.8㎡(전용 25평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.12 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.06.21 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 3,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.06 | 대아산성 | 59.8㎡(전용 18평) | 11층 | 4,500만원59.8㎡(전용 18평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.28 | 거산황궁맨션 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.22 | 진흥하이츠 | 59.4㎡(전용 18평) | 7층 | 6,500만원59.4㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.22 | 대아산성 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 6,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.05.14 | 대산아파트 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 3,200만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
전세 실거래 14건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
동서학동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대산아파트1992년 · 60㎡ | 5,300만원60㎡(전용 18평) · 2026.04.28 | 4,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.09 | 매매 36 · 전세 6 · 월세 13 |
| 대아산성1992년 · 59.8㎡ | 6,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 5,500만원59.8㎡(전용 18평) · 2025.01.05 | 매매 23 · 전세 3 · 월세 2 |
| 거산황궁맨션1993년 · 84.9~193㎡ | 1억 3,600만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.05 | 9,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2025.05.16 | 매매 39 · 전세 2 · 월세 0 |
| 진흥하이츠1993년 · 59.4~84.4㎡ | 7,250만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.09.07 | 5,500만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.05.13 | 매매 30 · 전세 2 · 월세 7 |
| 푸른숲빌라A동2004년 · 83.8㎡ | 1억 2,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2026.06.15 | 8,000만원83.8㎡(전용 25평) · 2024.10.24 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
동서학동 아파트 전세 자주 묻는 질문
동서학동 아파트 전세는 얼마인가요?
동서학동 아파트 전세는 36개월 14건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 3건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4,000만원, 전용 평당가는 221만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 28.9% 내렸습니다. 전세가율은 약 52.6%(매매 평당가 420만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 5,000만원보다 20% 낮아요.동서학동 전세가율 52.6%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시완산구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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