전북특별자치도 전주시덕진구매매 단지 3곳36개월 매매 106건
팔복동2가 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월팔복동2가 아파트 매매는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,280만원, 전용 평당가는 486만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,625만원보다 10% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월7,280만원35건
전용 평당가486만원▲ 5.7%직전 12개월 대비
36개월 매매106건단지 3곳
전세가율81.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
팔복동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순팔복동2가 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매팔복동2가 아파트 매매 거래는 2024년 10월 8건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 2월 721만원이 가장 높았고 2024년 5월 294만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 15건으로 직전 6개월(20건)보다 25% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 3.2건이에요.
496만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +7%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 496만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 472만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 498만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 346만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 503만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 6건 | 489만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 721만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 491만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 565만원 |
| 2025년 11월 | 1건 | 405만원 |
| 2025년 10월 | 4건 | 462만원 |
팔복동2가 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 33건, 중앙값 7,250만원(평당 484만원)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,250만원33건 | 484만원 | 2건 | 1,000/30만원9건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | - | - |
팔복동2가 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
100%35건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
팔복동2가 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건팔복동2가 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.23 팔복동남양임대 60㎡(전용 18평) 11층 9,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.07 팔복동남양임대 49.5㎡(전용 15평) 11층 7,280만원, 2026.08.01 팔복동남양임대 60㎡(전용 18평) 2층 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 28.7㎡(전용 9평)~60㎡(전용 18평)이에요.
- 최근 12개월 팔복동2가 아파트 매매 35건 중 3억 이하 구간이 35건(100%)으로 가장 많아요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 팔복동2가 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 492만원(14건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 458만원(5건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 474만원(16건)이에요.
- 최근 12개월 팔복동2가 최고가 매매는 2025.12.16 코스타빌 84.8㎡(전용 26평) 11층 1억 8,800만원, 최저가는 2026.03.19 세원 28.7㎡(전용 9평) 4층 2,300만원이에요.
- 차이는 1억 6,500만원, 평당가는 각각 733만원과 265만원이에요.
- 매매 35건 중 직거래 4건, 중개 거래 31건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 31건(89%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 전주시덕진구의 팔복동1가 385만원, 덕진동2가 1,510만원, 여의동2가 401만원 중에서 팔복동2가 매매 평당가 486만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 팔복동남양임대(76건), 세원(19건), 코스타빌(11건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.07 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 11층 | 7,280만원49.5㎡(전용 15평) · 11층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.01 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.30 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 9,800만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.21 | 세원 | 41.6㎡(전용 13평) | 8층 | 3,550만원41.6㎡(전용 13평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.16 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 9층 | 7,000만원49.5㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 9,600만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.06 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 17층 | 7,250만원49.5㎡(전용 15평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.05 | 세원 | 41.6㎡(전용 13평) | 2층 | 4,100만원41.6㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.04 | 세원 | 28.7㎡(전용 9평) | 4층 | 2,950만원28.7㎡(전용 9평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.06.03 | 세원 | 28.7㎡(전용 9평) | 6층 | 3,050만원28.7㎡(전용 9평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.27 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 12층 | 7,300만원49.5㎡(전용 15평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.26 | 세원 | 41.6㎡(전용 13평) | 4층 | 4,400만원41.6㎡(전용 13평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.05.15 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.14 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 9,400만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.30 | 팔복동남양임대 | 49.5㎡(전용 15평) | 17층 | 7,430만원49.5㎡(전용 15평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.20 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.19 | 세원 | 28.7㎡(전용 9평) | 4층 | 2,300만원28.7㎡(전용 9평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.03.18 | 팔복동남양임대 | 37.8㎡(전용 11평) | 1층 | 4,600만원37.8㎡(전용 11평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.17 | 팔복동남양임대 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1억 70만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
팔복동2가 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 5건 | 458만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 16건 | 474만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 14건 | 492만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 2건 | 거래 부족 |
| 준공 20년 초과 | 33건 | 484만원 |
팔복동2가 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 팔복동남양임대1999년 · 37.8~60㎡ | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.23 | 6,000만원49.5㎡(전용 15평) · 2026.03.22 | 매매 76 · 전세 5 · 월세 30 |
| 세원1999년 · 28.7~41.6㎡ | 3,550만원41.6㎡(전용 13평) · 2026.07.21 | 3,600만원41.6㎡(전용 13평) · 2025.02.05 | 매매 19 · 전세 1 · 월세 3 |
| 코스타빌2007년 · 84.8~84.9㎡ | 1억 8,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.02.03 | 8,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2024.10.18 | 매매 11 · 전세 1 · 월세 0 |
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팔복동2가 아파트 매매 자주 묻는 질문
팔복동2가 아파트 매매가는 얼마인가요?
팔복동2가 아파트 매매는 36개월 106건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 35건이에요. 최근 12개월 중앙값은 7,280만원, 전용 평당가는 486만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.7% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 11.2% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6,625만원보다 10% 높아요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.전주시덕진구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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