전북특별자치도 익산시전세 단지 2곳36개월 전세 22건
팔봉동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월팔봉동 아파트 전세는 36개월 22건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,300만원, 전용 평당가는 389만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 88.2%(매매 평당가 441만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 8% 낮아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월8,300만원6건
전세 평당가389만원보합직전 12개월 대비
전세가율88.2%매매 평당가 대비
36개월 전세22건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
팔봉동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
기안파인골드빌1차팔봉동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세팔봉동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 5건이 가장 많았고 2024년 2월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 7월 1억 3,500만원이 가장 높았고 2024년 2월 5,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 1.5건이에요.
8,000만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 1건 | 8,000만원 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 1건 | 8,900만원 |
| 2026년 4월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 2건 | 9,550만원 |
| 2025년 12월 | 2건 | 8,300만원 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
팔봉동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 6건, 중앙값 8,300만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 1억 1,000만원45건 | 441만원 | 8,300만원6건 | 2,000/55만원23건 |
팔봉동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건팔봉동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.20 기안파인골드빌1차 84.3㎡(전용 26평) 1층 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.20 기안파인골드빌1차 84.3㎡(전용 26평) 12층 8,900만원, 2026.01.22 기안파인골드빌2차 84.9㎡(전용 26평) 1층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 69.8㎡(전용 21평)~84.9㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 52만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1,335만원이에요.
- 최근 12개월 팔봉동 전월세 29건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 3%(1건), 신규 97%(28건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 1건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 중앙값 기준 종전 계약과 같아요.
- 같은 익산시의 부송동 944만원, 어양동 530만원, 영등동 542만원 중에서 팔봉동 전세 평당가 389만원은 가장 낮아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 기안파인골드빌1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 1층 | 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.20 | 기안파인골드빌1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 8,900만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.22 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.01.19 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 4층 | 8,100만원69.8㎡(전용 21평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2025.12.23 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 3층 | 8,300만원69.8㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 3층 | 8,300만원69.8㎡(전용 21평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.07.29 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.30 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.30 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 1억 1,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.15 | 기안파인골드빌1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.12 | 기안파인골드빌1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 12층 | 9,000만원84.3㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.09 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 5층 | 7,000만원69.8㎡(전용 21평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.02.27 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 3층 | 1억84.9㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2024.10.07 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.09.30 | 기안파인골드빌1차 | 84.3㎡(전용 26평) | 1층 | 7,000만원84.3㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.12 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 1억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.07.22 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,500만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.21 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 8층 | 5,500만원69.8㎡(전용 21평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.01.11 | 기안파인골드빌1차 | 69.8㎡(전용 21평) | 4층 | 9,000만원69.8㎡(전용 21평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.08 | 기안파인골드빌2차 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 2,500만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
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팔봉동 아파트 전세 자주 묻는 질문
팔봉동 아파트 전세는 얼마인가요?
팔봉동 아파트 전세는 36개월 22건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 6건이에요. 최근 12개월 중앙값은 8,300만원, 전용 평당가는 389만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 88.2%(매매 평당가 441만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 9,000만원보다 8% 낮아요.팔봉동 전세가율 88.2%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.익산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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