전북특별자치도 익산시전세 단지 3곳36개월 전세 1,559건
모현동2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월모현동2가 아파트 전세는 36개월 1,559건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 430건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 334만원, 전용 평당가는 791만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 전세가율은 약 68.3%(매매 평당가 1,158만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 334만원430건
전세 평당가791만원보합직전 12개월 대비
전세가율68.3%매매 평당가 대비
36개월 전세1,559건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
모현동2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
배산제일오투그란데모현동2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세모현동2가 아파트 전세 거래는 2024년 10월 103건이 가장 많았고 2026년 7월 22건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 9월 2억 334만원이 가장 높았고 2023년 12월 2억 93만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 245건으로 직전 6개월(185건)보다 32% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 35.8건이에요.
2억 334만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 22건 | 2억 334만원 |
| 2026년 10월 | 72건 | 2억 334만원 |
| 2026년 9월 | 64건 | 2억 334만원 |
| 2026년 8월 | 32건 | 2억 334만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 2억 334만원 |
| 2026년 6월 | 33건 | 2억 334만원 |
| 2026년 5월 | 29건 | 2억 334만원 |
| 2026년 4월 | 30건 | 2억 334만원 |
| 2026년 3월 | 24건 | 2억 334만원 |
| 2026년 2월 | 30건 | 2억 334만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 2억 334만원 |
| 2025년 12월 | 28건 | 2억 334만원 |
모현동2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 429건, 중앙값 2억 334만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5,900만원5건 | 432만원 | 1건 | 1,618/13만원50건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 9,700만원45건 | 1,158만원 | 2억 334만원429건 | 1억 5,548/24만원49건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억3건 | 1,225만원 | - | - |
모현동2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건모현동2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 익산배산사랑으로부영2차 85㎡(전용 26평) 16층 2억 334만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.11 익산배산사랑으로부영2차 85㎡(전용 26평) 12층 2억 334만원, 2026.11.11 배산제일오투그란데 84.8㎡(전용 26평) 15층 2억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 84.8㎡(전용 26평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 367만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,425만원이에요.
- 최근 12개월 모현동2가 전월세 529건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 84%(438건), 신규 16%(85건)이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 3% 올랐어요.
- 같은 익산시의 모현동1가 856만원, 송학동 994만원, 남중동 782만원 중에서 모현동2가 전세 평당가 791만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 익산배산사랑으로부영2차(1505건), 배산제일오투그란데(47건), 동신(7건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.11 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.11 | 배산제일오투그란데 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.10 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.09 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.06 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.05 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.03 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.02 | 익산배산사랑으로부영2차 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
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모현동2가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 익산배산사랑으로부영2차2015년 · 85㎡ | - | 2억 334만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 0 · 전세 1505 · 월세 150 |
| 배산제일오투그란데2014년 · 84.8~107.9㎡ | 3억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 103 · 전세 47 · 월세 22 |
| 동신1994년 · 43.3~69.2㎡ | 9,000만원69.2㎡(전용 21평) · 2026.10.15 | 2,000만원49.7㎡(전용 15평) · 2026.05.08 | 매매 33 · 전세 7 · 월세 28 |
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모현동2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
모현동2가 아파트 전세는 얼마인가요?
모현동2가 아파트 전세는 36개월 1,559건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 430건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 334만원, 전용 평당가는 791만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 전세가율은 약 68.3%(매매 평당가 1,158만원 기준)이에요.모현동2가 전세가율 68.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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