강원특별자치도 원주시매매 단지 13곳36개월 매매 1,844건
지정면 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월지정면 아파트 매매는 36개월 1,844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 514건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,212만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 3% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 6,500만원514건
전용 평당가1,212만원▼ 1.7%직전 12개월 대비
36개월 매매1,844건단지 13곳
전세가율76.5%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지정면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순EG-the1아파트-12%1,072만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.112019년 · 12개월 64건원주롯데캐슬더퍼스트1차-1%1,197만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.112018년 · 12개월 52건이지더원더그레이스아파트+4%1,258만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112020년 · 776세대 · 12개월 56건원주롯데캐슬더퍼스트2차1,211만원전용 평당최근 2억 · 26.102018년 · 12개월 46건원주기업도시8단지호반베르디움+2%1,232만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112018년 · 882세대 · 12개월 40건호반베르디움더힐1,207만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102019년 · 12개월 35건호반베르디움더리버-1%1,201만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112019년 · 824세대 · 12개월 41건원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)1,212만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102019년 · 12개월 37건원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)+25%1,521만원전용 평당최근 3억 8,500만원 · 26.102019년 · 12개월 27건
지정면 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매지정면 아파트 매매 거래는 2025년 6월 73건이 가장 많았고 2026년 11월 14건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,272만원이 가장 높았고 2026년 11월 1,176만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 215건으로 직전 6개월(299건)보다 28% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 42.8건이에요.
1,176만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -5%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 14건 | 1,176만원 |
| 2026년 10월 | 50건 | 1,200만원 |
| 2026년 9월 | 31건 | 1,212만원 |
| 2026년 8월 | 42건 | 1,187만원 |
| 2026년 7월 | 35건 | 1,206만원 |
| 2026년 6월 | 43건 | 1,187만원 |
| 2026년 5월 | 53건 | 1,207만원 |
| 2026년 4월 | 54건 | 1,210만원 |
| 2026년 3월 | 51건 | 1,241만원 |
| 2026년 2월 | 41건 | 1,237만원 |
| 2026년 1월 | 55건 | 1,264만원 |
| 2025년 12월 | 45건 | 1,242만원 |
지정면 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 267건, 중앙값 2억 2,800만원(평당 1,256만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 236건, 중앙값 3억 500만원(평당 1,187만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 11건, 중앙값 4억 2,000만원(평당 1,218만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,800만원267건 | 1,256만원 | 1억 7,500만원298건 | 2,000/75만원312건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 500만원236건 | 1,187만원 | 2억 2,000만원266건 | 2,000/90만원274건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원11건 | 1,218만원 | 2억 5,500만원10건 | 3,000/105만원21건 |
지정면 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
73.2%376건
3~5억
26.1%134건
5~7억
0.8%4건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
지정면 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건지정면 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.09 원주롯데캐슬더퍼스트1차 60㎡(전용 18평) 10층 2억 800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.09 이지더원더그레이스아파트 85㎡(전용 26평) 9층 2억 9,000만원, 2026.11.09 원주롯데캐슬더퍼스트1차 60㎡(전용 18평) 3층 2억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 지정면 아파트 매매 514건 중 3억 이하 구간이 376건(73.2%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 134건(26.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 지정면 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,226만원(319건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,149만원(65건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,196만원(130건)이에요.
- 최근 12개월 지정면 최고가 매매는 2026.03.14 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) 111.4㎡(전용 34평) 25층 5억 3,000만원, 최저가는 2026.05.08 EG-the1아파트 59.9㎡(전용 18평) 1층 1억 6,500만원이에요.
- 차이는 3억 6,500만원, 평당가는 각각 1,572만원과 910만원이에요.
- 매매 514건 중 직거래 25건, 중개 거래 489건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 386건(75%)이에요.
- 해제된 매매 28건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 문막읍 499만원, 무실동 1,462만원, 단계동 778만원 중에서 지정면 매매 평당가 1,212만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 EG-the1아파트(237건), 원주롯데캐슬더퍼스트1차(188건), 이지더원더그레이스아파트(187건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 이지더원더그레이스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.09 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억60㎡(전용 18평) · 3층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.11.09 | 호반베르디움더리버 | 84.9㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.08 | 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록) | 60㎡(전용 18평) | 29층 | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 29층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.06 | 호반베르디움더리버 | 84.9㎡(전용 26평) | 21층 | 2억 9,900만원84.9㎡(전용 26평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 이지더원더그레이스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 2억 7,050만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 이지더원더그레이스아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.05 | 원주기업도시8단지호반베르디움 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 호반베르디움더리버 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.11.02 | EG-the1아파트 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.01 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 500만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.31 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 호반베르디움더힐 | 84.9㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.30 | 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지) | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.28 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 60㎡(전용 18평) | 28층 | 2억 1,800만원60㎡(전용 18평) · 28층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
지정면 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 65건 | 1,149만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 130건 | 1,196만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 319건 | 1,226만원 | +7% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 514건 | 1,212만원 |
지정면 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| EG-the1아파트2019년 · 59.9~114㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 237 · 전세 219 · 월세 254 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 188 · 전세 236 · 월세 215 |
| 이지더원더그레이스아파트2020년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 187 · 전세 143 · 월세 93 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차2018년 · 59.9~85㎡ | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 169 · 전세 254 · 월세 204 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 161 · 전세 120 · 월세 109 |
| 호반베르디움더힐2019년 · 60~95.7㎡ | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 147 · 전세 119 · 월세 134 |
| 호반베르디움더리버2019년 · 60~95.7㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 143 · 전세 130 · 월세 102 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)2019년 · 60~85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 139 · 전세 172 · 월세 145 |
| 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)2019년 · 60~111.4㎡ | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 6,500만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.10.16 | 매매 100 · 전세 91 · 월세 69 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)2019년 · 60~85㎡ | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 99 · 전세 128 · 월세 91 |
| 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)2019년 · 60~111.4㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 98 · 전세 70 · 월세 57 |
| 원주기업도시라온프라이빗2018년 · 59~84.7㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 97 · 전세 101 · 월세 107 |
| 이지더원어반포레2024년 · 59.9~85㎡ | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 79 · 전세 327 · 월세 340 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지정면 아파트 매매 자주 묻는 질문
지정면 아파트 매매가는 얼마인가요?
지정면 아파트 매매는 36개월 1,844건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 514건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 6,500만원, 전용 평당가는 1,212만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.7% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 3.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 7,300만원보다 3% 낮아요.지정면 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 267건, 중앙값 2억 2,800만원(평당 1,256만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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