강원특별자치도 원주시매매 단지 8곳36개월 매매 416건
우산동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월우산동 아파트 매매는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 893만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,975만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 2,000만원108건
전용 평당가893만원▲ 1.8%직전 12개월 대비
36개월 매매416건단지 8곳
전세가율76.4%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
우산동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순원주신일유토빌-1%887만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092012년 · 12개월 36건★ 4.5 (6)
한라비발디2차+16%1,040만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092014년 · 717세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)한라비발디+5%934만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.092009년 · 634세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)덕원-53%422만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.071992년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)동보렉스2차아파트-56%390만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091989년 · 210세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)동보렉스1차아파트-60%356만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091988년 · 190세대 · 12개월 4건★ 3.3 (1)삼호-52%425만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081990년 · 211세대 · 12개월 5건동우-64%325만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.061991년 · 12개월 2건
한라비발디2차+16%1,040만원전용 평당최근 2억 8,500만원 · 26.092014년 · 717세대 · 12개월 25건★ 4.4 (5)한라비발디+5%934만원전용 평당최근 3억 5,900만원 · 26.092009년 · 634세대 · 12개월 18건★ 4.3 (4)덕원-53%422만원전용 평당최근 4,700만원 · 26.071992년 · 271세대 · 12개월 10건★ 4.0 (2)동보렉스2차아파트-56%390만원전용 평당최근 7,500만원 · 26.091989년 · 210세대 · 12개월 8건★ 4.3 (4)동보렉스1차아파트-60%356만원전용 평당최근 8,500만원 · 26.091988년 · 190세대 · 12개월 4건★ 3.3 (1)삼호-52%425만원전용 평당최근 7,700만원 · 26.081990년 · 211세대 · 12개월 5건동우-64%325만원전용 평당최근 5,200만원 · 26.061991년 · 12개월 2건우산동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매우산동 아파트 매매 거래는 2024년 3월 29건이 가장 많았고 2025년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 1,041만원이 가장 높았고 2026년 6월 434만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 60건으로 직전 6개월(48건)보다 25% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 9건이에요.
799만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 11건 | 799만원 |
| 2026년 8월 | 8건 | 939만원 |
| 2026년 7월 | 12건 | 927만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 434만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 953만원 |
| 2026년 4월 | 10건 | 977만원 |
| 2026년 3월 | 11건 | 934만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 913만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 828만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 1,026만원 |
| 2025년 11월 | 2건 | 961만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 930만원 |
우산동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 1억 5,700만원(평당 869만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 73건, 중앙값 2억 3,000만원(평당 933만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 2억 8,000만원(평당 740만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 5,700만원31건 | 869만원 | 6,800만원7건 | 1,000/40만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 3,000만원73건 | 933만원 | 1억 8,000만원51건 | 2,000/75만원23건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 8,000만원3건 | 740만원 | 2건 | - |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 1건 | - | 1건 | - |
우산동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
98.1%106건
3~5억
1.9%2건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
우산동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건우산동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 원주신일유토빌 84.8㎡(전용 26평) 11층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.16 원주신일유토빌 59.7㎡(전용 18평) 19층 1억 7,000만원, 2026.09.11 동보렉스1 85㎡(전용 26평) 1층 8,500만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~156㎡(전용 47평)이에요.
- 최근 12개월 우산동 아파트 매매 108건 중 3억 이하 구간이 106건(98.1%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 2건(1.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 우산동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 945만원(43건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 589만원(24건)이 가장 낮아요. 차이는 60%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 875만원(41건)이에요.
- 우산동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10~20년 945만원(79건)이 가장 높고 준공 20년 초과 391만원(29건)이 가장 낮아요. 차이는 142%이에요.
- 최근 12개월 우산동 최고가 매매는 2026.09.07 한라비발디 156㎡(전용 47평) 6층 3억 5,900만원, 최저가는 2026.07.16 덕원 57.8㎡(전용 17평) 9층 4,700만원이에요.
- 차이는 3억 1,200만원, 평당가는 각각 761만원과 269만원이에요.
- 매매 108건 중 직거래 11건, 중개 거래 97건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 82건(76%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 학성동 469만원, 단계동 808만원, 태장동 554만원 중에서 우산동 매매 평당가 893만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 원주신일유토빌(152건), 한라비발디2차(94건), 한라비발디(65건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 원주신일유토빌 | 59.7㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 동보렉스1 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 600만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.08 | 동보렉스2 | 69.6㎡(전용 21평) | 3층 | 7,500만원69.6㎡(전용 21평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 한라비발디 | 156㎡(전용 47평) | 6층 | 3억 5,900만원156㎡(전용 47평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 14층 | 2억84.8㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.05 | 한라비발디2차 | 84.2㎡(전용 25평) | 17층 | 2억 8,500만원84.2㎡(전용 25평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 동보렉스2 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 2억 500만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.30 | 원주신일유토빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 2,200만원84.8㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.21 | 원주신일유토빌 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 1억 8,700만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.19 | 한라비발디2차 | 84.5㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 8,000만원84.5㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 4,300만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.11 | 삼호 | 72.4㎡(전용 22평) | 5층 | 7,700만원72.4㎡(전용 22평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.07 | 원주신일유토빌 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 1억 5,700만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.03 | 한라비발디 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.03 | 한라비발디2차 | 74.6㎡(전용 23평) | 4층 | 2억 3,800만원74.6㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.31 | 한라비발디2차 | 84.3㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 7,300만원84.3㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
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우산동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 24건 | 589만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 41건 | 875만원 | +49% |
| 고층 (10층 이상) | 43건 | 945만원 | +60% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10~20년 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10~20년 | 79건 | 945만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 29건 | 391만원 | -59% |
우산동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 원주신일유토빌2012년 · 59.7~116.2㎡ | 2억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 1억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.01 | 매매 152 · 전세 60 · 월세 82 |
| 한라비발디2차2014년 · 59.1~84.5㎡ | 2억 8,500만원84.2㎡(전용 25평) · 2026.09.05 | 1억 9,000만원74.6㎡(전용 23평) · 2026.09.16 | 매매 94 · 전세 45 · 월세 32 |
| 한라비발디2009년 · 85~156㎡ | 3억 5,900만원156㎡(전용 47평) · 2026.09.07 | 2억85㎡(전용 26평) · 2026.07.29 | 매매 65 · 전세 33 · 월세 9 |
| 덕원1992년 · 57.8~72.4㎡ | 4,700만원57.8㎡(전용 17평) · 2026.07.16 | 6,800만원57.8㎡(전용 17평) · 2025.12.15 | 매매 30 · 전세 7 · 월세 10 |
| 동보렉스21989년 · 44~85㎡ | 7,500만원69.6㎡(전용 21평) · 2026.09.08 | 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 36 |
| 동보렉스11988년 · 44~85㎡ | 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.11 | 4,500만원44㎡(전용 13평) · 2025.12.17 | 매매 23 · 전세 11 · 월세 25 |
| 삼호1990년 · 72.4~84.5㎡ | 7,700만원72.4㎡(전용 22평) · 2026.08.11 | 9,000만원84.5㎡(전용 26평) · 2026.03.05 | 매매 21 · 전세 2 · 월세 9 |
| 동우1991년 · 50~60.7㎡ | 5,200만원50㎡(전용 15평) · 2026.06.09 | - | 매매 3 · 전세 0 · 월세 2 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
우산동 아파트 매매 자주 묻는 질문
우산동 아파트 매매가는 얼마인가요?
우산동 아파트 매매는 36개월 416건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 108건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 2,000만원, 전용 평당가는 893만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 1.8% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 1.4% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 1,975만원과 같아요.우산동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 31건, 중앙값 1억 5,700만원(평당 869만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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