강원특별자치도 원주시매매 단지 22곳36개월 매매 1,386건
단계동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월단계동 아파트 매매는 36개월 1,386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 438건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 900만원, 전용 평당가는 808만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 24.5% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억 900만원438건
전용 평당가808만원▼ 24.5%직전 12개월 대비
36개월 매매1,386건단지 22곳
전세가율85.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
단계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순원주봉화산푸르지오+69%1,369만원전용 평당최근 3억 200만원 · 26.082017년 · 996세대 · 12개월 73건★ 5.0 (4)단계주공-11%721만원전용 평당최근 1억 1,000만원 · 26.091984년 · 760세대 · 12개월 65건★ 4.0 (2)원주봉화산벨라시티2차아파트+79%1,450만원전용 평당최근 3억 5,950만원 · 26.092018년 · 839세대 · 12개월 34건★ 4.7 (3)
봉화산벨라시티+68%1,357만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092016년 · 12개월 40건★ 4.0 (3)
원주봉화산벨라시티3차아파트+73%1,400만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092020년 · 499세대 · 12개월 30건★ 3.3 (3)세경3차-29%570만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.081996년 · 420세대 · 12개월 25건★ 3.8 (2)봉화산e-편한세상+32%1,070만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082006년 · 690세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)코오롱-6%761만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.081994년 · 530세대 · 12개월 24건★ 5.0 (3)현대3차-30%564만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.061992년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)
봉화산벨라시티+68%1,357만원전용 평당최근 2억 9,300만원 · 26.092016년 · 12개월 40건★ 4.0 (3)원주봉화산벨라시티3차아파트+73%1,400만원전용 평당최근 3억 4,000만원 · 26.092020년 · 499세대 · 12개월 30건★ 3.3 (3)세경3차-29%570만원전용 평당최근 9,800만원 · 26.081996년 · 420세대 · 12개월 25건★ 3.8 (2)봉화산e-편한세상+32%1,070만원전용 평당최근 3억 3,500만원 · 26.082006년 · 690세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)코오롱-6%761만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.081994년 · 530세대 · 12개월 24건★ 5.0 (3)현대3차-30%564만원전용 평당최근 1억 4,800만원 · 26.061992년 · 12개월 10건★ 4.7 (3)단계동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매단계동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 56건이 가장 많았고 2026년 9월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,324만원이 가장 높았고 2026년 1월 711만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 167건으로 직전 6개월(271건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 36.5건이에요.
1,322만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +58%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 1,322만원 |
| 2026년 8월 | 33건 | 794만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 1,072만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 927만원 |
| 2026년 5월 | 35건 | 1,124만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 951만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 733만원 |
| 2026년 2월 | 44건 | 729만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 711만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 820만원 |
| 2025년 11월 | 53건 | 803만원 |
| 2025년 10월 | 42건 | 839만원 |
단계동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 158건, 중앙값 1억 2,000만원(평당 724만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 238건, 중앙값 2억 5,000만원(평당 1,225만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 2억 2,250만원(평당 699만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 2,000만원158건 | 724만원 | 1억 2,479만원473건 | 1,888/38만원206건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 5,000만원238건 | 1,225만원 | 1억 4,000만원192건 | 2,000/70만원77건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 2,250만원42건 | 699만원 | 2억 2,000만원11건 | 2,000/80만원18건 |
단계동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
82.4%361건
3~5억
17.6%77건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
단계동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건단계동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.14 원주봉화산벨라시티2차아파트 85㎡(전용 26평) 14층 3억 5,950만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.14 봉화산벨라시티 74.7㎡(전용 23평) 14층 2억 9,300만원, 2026.09.14 단계주공 54.1㎡(전용 16평) 3층 1억 1,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 47.6㎡(전용 14평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 단계동 아파트 매매 438건 중 3억 이하 구간이 361건(82.4%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 77건(17.6%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 단계동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,347만원(199건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 711만원(95건)이 가장 낮아요. 차이는 89%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 720만원(144건)이에요.
- 단계동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,384만원(178건)이 가장 높고 준공 20년 초과 659만원(218건)이 가장 낮아요. 차이는 110%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 948만원(42건)이에요.
- 최근 12개월 단계동 최고가 매매는 2025.10.14 봉화산e-편한세상 116.6㎡(전용 35평) 12층 3억 9,500만원, 최저가는 2026.04.07 동보렉스3 43.9㎡(전용 13평) 1층 5,000만원이에요.
- 차이는 3억 4,500만원, 평당가는 각각 1,120만원과 376만원이에요.
- 매매 438건 중 직거래 35건, 중개 거래 403건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 392건(89%)이에요.
- 해제된 매매 23건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 일산동 566만원, 학성동 469만원, 원동 532만원 중에서 단계동 매매 평당가 808만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 원주봉화산푸르지오(188건), 단계주공(166건), 원주봉화산벨라시티2차아파트(156건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 원주봉화산벨라시티2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 5,950만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 봉화산벨라시티 | 74.7㎡(전용 23평) | 14층 | 2억 9,300만원74.7㎡(전용 23평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 단계주공 | 54.1㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 1,000만원54.1㎡(전용 16평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.13 | 단계주공 | 65.2㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 3,500만원65.2㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.09 | 원주봉화산벨라시티2차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 9,500만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 봉화산벨라시티 | 59.9㎡(전용 18평) | 23층 | 2억 6,200만원59.9㎡(전용 18평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 원주봉화산벨라시티3차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 원주봉화산푸르지오 | 72.9㎡(전용 22평) | 21층 | 3억 200만원72.9㎡(전용 22평) · 21층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 동보렉스4 | 73㎡(전용 22평) | 11층 | 1억73㎡(전용 22평) · 11층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.08.28 | 봉화산e-편한세상 | 116.6㎡(전용 35평) | 20층 | 3억 3,500만원116.6㎡(전용 35평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 단계주공 | 66㎡(전용 20평) | 4층 | 1억 5,900만원66㎡(전용 20평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.27 | 원주봉화산벨라시티3차아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 2억 8,500만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 단계이안2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 8층 | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 성일 | 115㎡(전용 35평) | 3층 | 9,000만원115㎡(전용 35평) · 3층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.26 | 코오롱 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | 단계이안1단지 | 100.5㎡(전용 30평) | 2층 | 2억 3,000만원100.5㎡(전용 30평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 원주봉화산푸르지오 | 72.9㎡(전용 22평) | 11층 | 2억 9,500만원72.9㎡(전용 22평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.21 | 단계주공 | 47.6㎡(전용 14평) | 1층 | 1억 1,000만원47.6㎡(전용 14평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.20 | 장미 | 59.7㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 2,300만원59.7㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.18 | 봉화산벨라시티 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
단계동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 95건 | 711만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 144건 | 720만원 | +1% |
| 고층 (10층 이상) | 199건 | 1,347만원 | +89% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 178건 | 1,384만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 42건 | 948만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 218건 | 659만원 | -52% |
단계동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 원주봉화산푸르지오2017년 · 60.8~84.9㎡ | 3억 200만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.08.31 | 2억 3,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.09.02 | 매매 188 · 전세 145 · 월세 72 |
| 단계주공1984년 · 47.6~66㎡ | 1억 1,000만원54.1㎡(전용 16평) · 2026.09.14 | 3,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2025.09.22 | 매매 166 · 전세 1 · 월세 5 |
| 원주봉화산벨라시티2차아파트2018년 · 59.9~85㎡ | 3억 5,950만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 2억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.28 | 매매 156 · 전세 70 · 월세 66 |
| 봉화산벨라시티2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,300만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 2억 1,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.11 | 매매 123 · 전세 43 · 월세 45 |
| 원주봉화산벨라시티3차아파트2020년 · 59.9~85㎡ | 3억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 2억 1,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.08.25 | 매매 102 · 전세 30 · 월세 40 |
| 세경3차1996년 · 59.8㎡ | 9,800만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.08.07 | 9,450만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.09.22 | 매매 94 · 전세 203 · 월세 49 |
| 봉화산e-편한세상2006년 · 85~116.6㎡ | 3억 3,500만원116.6㎡(전용 35평) · 2026.08.28 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 86 · 전세 30 · 월세 11 |
| 코오롱1994년 · 59.7~84.6㎡ | 1억 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 62 · 전세 90 · 월세 60 |
| 현대3차1992년 · 75.9~132.7㎡ | 1억 4,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 45 · 전세 29 · 월세 16 |
| 단계이안1단지2007년 · 84.9~130.5㎡ | 2억 3,000만원100.5㎡(전용 30평) · 2026.08.25 | 2억 4,000만원119㎡(전용 36평) · 2026.04.28 | 매매 43 · 전세 14 · 월세 10 |
| 단계삼익1993년 · 84.8㎡ | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.12 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 매매 38 · 전세 42 · 월세 5 |
| 단계롯데1993년 · 76.5~84.9㎡ | 1억 5,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.08.10 | 1억 5,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 34 · 전세 23 · 월세 20 |
| 벽산1993년 · 95.3~124.1㎡ | 2억124.1㎡(전용 38평) · 2026.07.24 | 1억 5,650만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.03.30 | 매매 33 · 전세 11 · 월세 11 |
| 단계은행1994년 · 39.6~49.8㎡ | 8,000만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.08.14 | 6,500만원39.6㎡(전용 12평) · 2026.09.14 | 매매 31 · 전세 37 · 월세 48 |
| 현진1993년 · 64.1~84.7㎡ | 1억 4,700만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.01 | 1억 2,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.06.08 | 매매 31 · 전세 15 · 월세 6 |
| 장미1995년 · 59.7~59.9㎡ | 1억 2,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.20 | 1억 800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 30 · 전세 27 · 월세 31 |
| 단계이안2단지2007년 · 84.9~100.5㎡ | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 1억 5,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.08.22 | 매매 29 · 전세 20 · 월세 2 |
| 라이프타운1993년 · 101.7~170㎡ | 2억 3,500만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.06.22 | 1억 9,900만원134.8㎡(전용 41평) · 2025.06.29 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 11 |
| 동보렉스41991년 · 49.6~73㎡ | 1억73㎡(전용 22평) · 2026.08.29 | 8,000만원59.4㎡(전용 18평) · 2025.12.21 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 18 |
| 동보렉스31990년 · 43.9~85㎡ | 7,200만원60㎡(전용 18평) · 2026.06.22 | 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 23 · 전세 16 · 월세 30 |
| 성일1995년 · 84.8~115㎡ | 9,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.27 | 1억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.30 | 매매 16 · 전세 11 · 월세 5 |
| 이끌린2016년 · 26.4~37.9㎡ | 7,600만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.04.01 | 6,700만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.01.29 | 매매 3 · 전세 18 · 월세 21 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
단계동 아파트 매매 자주 묻는 질문
단계동 아파트 매매가는 얼마인가요?
단계동 아파트 매매는 36개월 1,386건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 438건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 900만원, 전용 평당가는 808만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 24.5% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 8.1% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 9% 낮아요.단계동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 158건, 중앙값 1억 2,000만원(평당 724만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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