강원특별자치도 원주시매매 단지 22곳36개월 매매 1,345건
단계동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월단계동 아파트 매매는 36개월 1,345건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 401건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 778만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 25% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 15% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 13% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월2억401건
전용 평당가778만원▼ 25%직전 12개월 대비
36개월 매매1,345건단지 22곳
전세가율88.6%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
단계동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순원주봉화산푸르지오+76%1,370만원전용 평당최근 3억 2,000만원 · 26.112017년 · 996세대 · 12개월 62건★ 5.0 (4)원주봉화산벨라시티2차아파트+88%1,460만원전용 평당최근 3억 6,000만원 · 26.102018년 · 839세대 · 12개월 34건★ 4.7 (3)단계주공-7%724만원전용 평당최근 1억 4,200만원 · 26.111984년 · 760세대 · 12개월 65건★ 4.0 (2)
봉화산벨라시티+73%1,349만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092016년 · 566세대 · 12개월 36건★ 4.0 (3)
원주봉화산벨라시티3차아파트+84%1,431만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102020년 · 499세대 · 12개월 21건★ 3.3 (3)세경3차-29%556만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.111996년 · 420세대 · 12개월 27건★ 3.8 (2)봉화산e-편한세상+30%1,015만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.112006년 · 690세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)코오롱-3%758만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.081994년 · 530세대 · 12개월 15건★ 5.0 (3)현대3차-28%564만원전용 평당최근 1억 · 26.101992년 · 394세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)
봉화산벨라시티+73%1,349만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.092016년 · 566세대 · 12개월 36건★ 4.0 (3)원주봉화산벨라시티3차아파트+84%1,431만원전용 평당최근 3억 6,800만원 · 26.102020년 · 499세대 · 12개월 21건★ 3.3 (3)세경3차-29%556만원전용 평당최근 8,200만원 · 26.111996년 · 420세대 · 12개월 27건★ 3.8 (2)봉화산e-편한세상+30%1,015만원전용 평당최근 2억 7,800만원 · 26.112006년 · 690세대 · 12개월 23건★ 4.5 (4)코오롱-3%758만원전용 평당최근 1억 4,300만원 · 26.081994년 · 530세대 · 12개월 15건★ 5.0 (3)현대3차-28%564만원전용 평당최근 1억 · 26.101992년 · 394세대 · 12개월 14건★ 4.7 (3)단계동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매단계동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 56건이 가장 많았고 2026년 11월 5건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 11월 1,324만원이 가장 높았고 2026년 10월 710만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 153건으로 직전 6개월(248건)보다 38% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 33.4건이에요.
724만원2026년 11월 전용 평당가 중앙값2025년 12월보다 -12%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 5건 | 724만원 |
| 2026년 10월 | 46건 | 710만원 |
| 2026년 9월 | 14건 | 1,314만원 |
| 2026년 8월 | 33건 | 794만원 |
| 2026년 7월 | 25건 | 1,072만원 |
| 2026년 6월 | 30건 | 927만원 |
| 2026년 5월 | 35건 | 1,124만원 |
| 2026년 4월 | 37건 | 951만원 |
| 2026년 3월 | 56건 | 733만원 |
| 2026년 2월 | 44건 | 729만원 |
| 2026년 1월 | 42건 | 711만원 |
| 2025년 12월 | 34건 | 820만원 |
단계동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 146건, 중앙값 1억 1,900만원(평당 723만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 212건, 중앙값 2억 4,850만원(평당 1,169만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 43건, 중앙값 2억 3,000만원(평당 711만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1억 1,900만원146건 | 723만원 | 1억 2,479만원451건 | 1,906/30만원207건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2억 4,850만원212건 | 1,169만원 | 1억 3,700만원186건 | 2,000/65만원81건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 2억 3,000만원43건 | 711만원 | 1억 8,000만원12건 | 2,000/80만원20건 |
단계동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
81.5%327건
3~5억
18.5%74건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
단계동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건단계동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.11.07 세경3차 59.8㎡(전용 18평) 2층 8,200만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.04 단계주공 66㎡(전용 20평) 1층 1억 4,200만원, 2026.11.04 원주봉화산푸르지오 72.9㎡(전용 22평) 12층 3억 2,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.9㎡(전용 13평)~116.6㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 단계동 아파트 매매 401건 중 3억 이하 구간이 327건(81.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 74건(18.5%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 단계동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,341만원(178건)이 가장 높고 중층 (4~9층) 713만원(134건)이 가장 낮아요. 차이는 88%이에요.
- 저층 (1~3층) 평당가는 724만원(89건)이에요.
- 단계동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,384만원(154건)이 가장 높고 준공 20년 초과 650만원(209건)이 가장 낮아요. 차이는 113%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 948만원(38건)이에요.
- 최근 12개월 단계동 최고가 매매는 2026.10.10 봉화산e-편한세상 116.6㎡(전용 35평) 9층 3억 9,200만원, 최저가는 2026.10.19 동보렉스3 43.9㎡(전용 13평) 2층 5,000만원이에요.
- 차이는 3억 4,200만원, 평당가는 각각 1,112만원과 376만원이에요.
- 매매 401건 중 직거래 31건, 중개 거래 370건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 337건(84%)이에요.
- 해제된 매매 22건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 원주시의 일산동 575만원, 학성동 467만원, 원동 531만원 중에서 단계동 매매 평당가 778만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 원주봉화산푸르지오(184건), 원주봉화산벨라시티2차아파트(154건), 단계주공(145건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 22곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.07 | 세경3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 2층 | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 단계주공 | 66㎡(전용 20평) | 1층 | 1억 4,200만원66㎡(전용 20평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.04 | 원주봉화산푸르지오 | 72.9㎡(전용 22평) | 12층 | 3억 2,000만원72.9㎡(전용 22평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.03 | 단계주공 | 54.8㎡(전용 17평) | 4층 | 1억 2,000만원54.8㎡(전용 17평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.11.02 | 봉화산e-편한세상 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 단계삼익 | 84.8㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.26 | 단계은행 | 49.8㎡(전용 15평) | 6층 | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 6층 · 직거래 | 직거래 |
| 2026.10.26 | 단계롯데 | 76.5㎡(전용 23평) | 7층 | 1억 4,900만원76.5㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 봉화산e-편한세상 | 116.6㎡(전용 35평) | 2층 | 3억 2,300만원116.6㎡(전용 35평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.25 | 장미 | 59.7㎡(전용 18평) | 11층 | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 원주봉화산벨라시티2차아파트 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.23 | 현진 | 84.7㎡(전용 26평) | 15층 | 1억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.22 | 세경3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 7,700만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.10.20 | 단계주공 | 54.8㎡(전용 17평) | 5층 | 1억 2,500만원54.8㎡(전용 17평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.20 | 단계주공 | 54.8㎡(전용 17평) | 3층 | 1억 2,000만원54.8㎡(전용 17평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 단계주공 | 65.2㎡(전용 20평) | 2층 | 1억 4,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.10.19 | 동보렉스3 | 43.9㎡(전용 13평) | 2층 | 5,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.19 | 단계주공 | 54.1㎡(전용 16평) | 4층 | 1억 5,000만원54.1㎡(전용 16평) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.18 | 단계은행 | 49.8㎡(전용 15평) | 15층 | 1억 300만원49.8㎡(전용 15평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.10.18 | 세경3차 | 59.8㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 1,300만원59.8㎡(전용 18평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
단계동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 89건 | 724만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 134건 | 713만원 | -2% |
| 고층 (10층 이상) | 178건 | 1,341만원 | +85% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 154건 | 1,384만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 38건 | 948만원 | -32% |
| 준공 20년 초과 | 209건 | 650만원 | -53% |
단계동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 원주봉화산푸르지오2017년 · 60.8~84.9㎡ | 3억 2,000만원72.9㎡(전용 22평) · 2026.11.04 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.16 | 매매 184 · 전세 132 · 월세 70 |
| 원주봉화산벨라시티2차아파트2018년 · 59.9~85㎡ | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.06 | 매매 154 · 전세 69 · 월세 63 |
| 단계주공1984년 · 47.6~66㎡ | 1억 4,200만원66㎡(전용 20평) · 2026.11.04 | 3,000만원65.2㎡(전용 20평) · 2025.09.22 | 매매 145 · 전세 1 · 월세 4 |
| 봉화산벨라시티2016년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,500만원74.7㎡(전용 23평) · 2026.09.20 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 116 · 전세 46 · 월세 41 |
| 원주봉화산벨라시티3차아파트2020년 · 59.9~85㎡ | 3억 6,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.14 | 2억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 99 · 전세 30 · 월세 38 |
| 세경3차1996년 · 59.8㎡ | 8,200만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.07 | 9,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 매매 95 · 전세 200 · 월세 52 |
| 봉화산e-편한세상2006년 · 85~116.6㎡ | 2억 7,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 89 · 전세 30 · 월세 11 |
| 코오롱1994년 · 59.7~84.6㎡ | 1억 4,300만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.08.26 | 1억 6,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 매매 58 · 전세 84 · 월세 62 |
| 현대3차1992년 · 75.9~132.7㎡ | 1억75.9㎡(전용 23평) · 2026.10.15 | 1억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.25 | 매매 46 · 전세 26 · 월세 16 |
| 단계이안1단지2007년 · 84.9~130.5㎡ | 2억 9,000만원130.5㎡(전용 39평) · 2026.10.03 | 2억100.5㎡(전용 30평) · 2026.10.15 | 매매 40 · 전세 14 · 월세 11 |
| 단계삼익1993년 · 84.8㎡ | 1억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 4,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.05.26 | 매매 38 · 전세 39 · 월세 5 |
| 단계롯데1993년 · 76.5~84.9㎡ | 1억 4,900만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.26 | 1억 3,000만원76.5㎡(전용 23평) · 2026.10.23 | 매매 34 · 전세 25 · 월세 20 |
| 벽산1993년 · 95.3~124.1㎡ | 2억 500만원95.3㎡(전용 29평) · 2026.10.12 | 1억 5,650만원124.1㎡(전용 38평) · 2026.03.30 | 매매 34 · 전세 10 · 월세 12 |
| 단계은행1994년 · 39.6~49.8㎡ | 9,000만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.26 | 8,450만원49.8㎡(전용 15평) · 2026.10.16 | 매매 31 · 전세 33 · 월세 45 |
| 현진1993년 · 64.1~84.7㎡ | 1억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 1억64.1㎡(전용 19평) · 2026.10.17 | 매매 31 · 전세 13 · 월세 8 |
| 장미1995년 · 59.7~59.9㎡ | 1억 500만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.10.25 | 1억 800만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.03 | 매매 28 · 전세 21 · 월세 32 |
| 라이프타운1993년 · 101.7~170㎡ | 2억 3,500만원134.8㎡(전용 41평) · 2026.06.22 | 1억 9,900만원134.8㎡(전용 41평) · 2025.06.29 | 매매 28 · 전세 5 · 월세 11 |
| 단계이안2단지2007년 · 84.9~100.5㎡ | 1억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.08.27 | 1억 5,000만원100.4㎡(전용 30평) · 2026.08.22 | 매매 27 · 전세 19 · 월세 2 |
| 동보렉스41991년 · 49.6~73㎡ | 8,800만원59.4㎡(전용 18평) · 2026.10.05 | 1억73㎡(전용 22평) · 2026.10.16 | 매매 25 · 전세 13 · 월세 18 |
| 동보렉스31990년 · 43.9~85㎡ | 5,000만원43.9㎡(전용 13평) · 2026.10.19 | 5,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.08.22 | 매매 24 · 전세 15 · 월세 30 |
| 성일1995년 · 84.8~115㎡ | 9,000만원115㎡(전용 35평) · 2026.08.27 | 1억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.03.30 | 매매 16 · 전세 10 · 월세 5 |
| 이끌린2016년 · 26.4~37.9㎡ | 7,600만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.04.01 | 6,700만원26.4㎡(전용 8평) · 2026.01.29 | 매매 3 · 전세 16 · 월세 21 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
단계동 아파트 매매 자주 묻는 질문
단계동 아파트 매매가는 얼마인가요?
단계동 아파트 매매는 36개월 1,345건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 401건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억, 전용 평당가는 778만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 25% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 15% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 2억 3,000만원보다 13% 낮아요.단계동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 146건, 중앙값 1억 1,900만원(평당 723만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 매매
2026-11-12 기준.
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