매매2건
현재 호가 중앙값3억 2,000만원타입 전체 매물 기준강원특별자치도 원주시 지정면 1468 · 2020년 준공 · 776세대 7개 동 · 전용 59.9~85㎡
- 매매 중앙값 · 전용 18평(59.9~60㎡) · 최근 12개월 37건
- 2억 3,200만원▼ 2.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.10 1,237만 → 지금 1,256만
- 전세 중앙값
- 2억
- 12개월 36건 · 전세가율 69%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,241만원
- 지정면 중앙값보다 2% 높음
- 36개월 최고가
- 3억 3,800만원
- 85㎡(전용 26평) · 2025.06
- 36개월 실거래
- 431건
- 전용 평당 1,241만원
- 공시가격 중앙값
- 1억 7,000만원
- 2026년 · 776호
- 월 관리비
- 약 22만원
- 세대당 평균 · 2026.07
이지더원더그레이스아파트 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월이지더원더그레이스아파트 전용면적은 2종(59.9~85㎡)이며 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 2억 4,050만원, 전용 평당가는 1,241만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 거의 변동이 없었습니다.
- 전세 중앙값은 2억(평당 856만원), 전세가율은 약 69%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.4% 내렸습니다.
- 전용 18평(59.9~60㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 6,988만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.
전세가율69%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월2,000만원 / 83만원30건
3년 전 대비 · 매매 평당가0%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 18평(59.9~60㎡)은 최근 12개월 매매 37건 중앙값 2억 3,200만원(평당 1,281만원), 전세 14건 중앙값 1억 7,965만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2,000만원·월 75만원이에요. 36개월 최고가는 2025.09.25 6층 2억 4,800만원이에요.
설명 1줄 더 보기
- 전용 26평(85㎡)은 최근 12개월 매매 27건 중앙값 3억(평당 1,167만원), 전세 22건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 15건 중앙값 보증금 2,000만원·월 90만원이에요. 36개월 최고가는 2025.06.06 21층 3억 3,800만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.9~60㎡전용 18평대표 | 2억 3,200만원37건 | 1,281만원 | 2억 2,800만원19층 · 2026.09.09 | 2억 4,800만원6층 · 2025.09.25 | 1억 7,965만원14건 | 2,000/75만원15건 | 매매 103 · 전세 82 · 월세 49 |
| 85㎡전용 26평 | 3억27건 | 1,167만원 | 2억 9,100만원26층 · 2026.08.13 | 3억 3,800만원21층 · 2025.06.06 | 2억 1,000만원22건 | 2,000/90만원15건 | 매매 88 · 전세 63 · 월세 46 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매이지더원더그레이스아파트 아파트 매매 거래는 2024년 7월 11건이 가장 많았고 2025년 7월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 9월 1,325만원이 가장 높았고 2023년 12월 1,148만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 25건으로 직전 6개월(39건)보다 36% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.3건이에요.
1,256만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 1,256만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,241만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 1,207만원 |
| 2026년 6월 | 4건 | 1,226만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 1,167만원 |
| 2026년 4월 | 8건 | 1,175만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 1,267만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,264만원 |
| 2026년 1월 | 3건 | 1,281만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1,295만원 |
| 2025년 11월 | 9건 | 1,229만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,204만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세이지더원더그레이스아파트 아파트 전세 거래는 2024년 5월 11건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 10월 2억 3,000만원이 가장 높았고 2024년 3월 1억 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(15건)보다 40% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3건이에요.
2억 3,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 1건 | 1억 7,500만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 5건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 3월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 1건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 1월 | 2건 | 2억 500만원 |
| 2025년 12월 | 4건 | 2억 2,000만원 |
| 2025년 11월 | 3건 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 2억 3,000만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 60㎡ · 전용 18평최고가 회복률 77%
최고가보다 23% 낮아요- 2020년 7월부터 최고가
- 2억 9,500만원 2022.05.06 · 6층
- 최근 거래
- 2억 2,800만원 2026.09.09 · 19층
- 비교 거래
- 153건 2020년 7월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
지정면 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가이지더원더그레이스아파트 매매 평당가는 1,241만원이에요. 지정면 전체 1,213만원보다 2% 높아요.
설명 2줄 더 보기
- 원주시 전체 900만원보다는 38% 높아요.
- 같은 동 EG-the1아파트 1,075만원, 이지더원어반포레 1,475만원, 원주롯데캐슬더퍼스트1차 1,187만원 중에서는 중간 편이에요.
| 지역 | 매매 평당가 | 기준 대비 | 전세 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|---|
| 이지더원더그레이스아파트 (이 단지) | 1,241만원 | 기준 | 856만원 | 64건 |
| 지정면 전체 | 1,213만원 | ▼ 2.3% | 934만원 | 556건 |
| 원주시 전체 | 900만원 | ▼ 27.5% | 703만원 | 4,899건 |
| EG-the1아파트 | 1,075만원 | ▼ 13.4% | 856만원 | 71건 |
| 이지더원어반포레 | 1,475만원 | ▲ 18.9% | 934만원 | 37건 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 1,187만원 | ▼ 4.4% | 909만원 | 55건 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차 | 1,212만원 | ▼ 2.3% | 937만원 | 53건 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) | 1,212만원 | ▼ 2.3% | 934만원 | 44건 |
호가와 최근 실거래 비교
현재 중개 가능한 자리톡 부동산 매물호가는 매도·임대인이 제시한 가격이며 실제 계약금액과 다를 수 있어요. 같은 전용면적 매물이 있으면 3㎡ 안에서 맞춰 비교합니다.
자리톡 부동산 · 2026-09-26 기준이지더원더그레이스아파트 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월이지더원더그레이스아파트 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.09 이지더원더그레이스아파트 60㎡(전용 18평) 19층 2억 2,800만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.08.25 이지더원더그레이스아파트 60㎡(전용 18평) 16층 2억 3,900만원, 2026.08.17 이지더원더그레이스아파트 59.9㎡(전용 18평) 15층 2억 3,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.05.09 85㎡(전용 26평) 21층의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.05.08 60㎡(전용 18평) 5층의 2억이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(전용 26평) 21층 3억 3,800만원이에요.
- 이지더원더그레이스아파트 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 이지더원더그레이스아파트 85㎡(전용 26평) 29층 2억 3,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.29 이지더원더그레이스아파트 85㎡(전용 26평) 19층 2억, 2026.08.23 이지더원더그레이스아파트 59.9㎡(전용 18평) 3층 1억 9,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 이지더원더그레이스아파트 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 이지더원더그레이스아파트 85㎡(전용 26평) 20층 보증금 1,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.28 이지더원더그레이스아파트 59.9㎡(전용 18평) 5층 보증금 2,000만원, 월 75만원, 2026.08.28 이지더원더그레이스아파트 59.9㎡(전용 18평) 3층 보증금 2,000만원, 월 75만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가2억 2,800만원2026.09.09 계약 · 60㎡(전용 18평) · 19층
전용 18평(59.9~60㎡) 매매가 분포
36개월 103건최근 12개월 37건가운데 절반(25~75%)
중앙값 2.4억
2억2.3억2.4억2.5억
12개월 중앙값2억 3,200만원전용 평당 1,281만원
같은 면적 · 12개월 거래37건
36개월 최고가2억 4,800만원6층 · 2025.09.25
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 10건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | - | 60㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 2,800만원60㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.25 | - | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 2억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.17 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 3,000만원59.9㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.07 | - | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.27 | 225동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억 1,900만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | - | 59.9㎡(전용 18평) | 19층 | 2억 3,200만원59.9㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.18 | - | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.08 | 226동 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 2억60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.05.05 | 224동 | 59.9㎡(전용 18평) | 1층 | 2억 1,800만원59.9㎡(전용 18평) · 1층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.28 | 225동 | 59.9㎡(전용 18평) | 27층 | 2억 4,500만원59.9㎡(전용 18평) · 27층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
이지더원더그레이스아파트 실거주 후기
실거주 후기지정면 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점지정면의 자리톡 동네 점수는 치안 99점, 대중교통 50점, 교육 74점, 마트 63점, 병원 30점, 공원 97점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 76건의 평점은 5점 만점에 4.3점입니다.
4.3동네 후기 76건
치안
99
대중교통
50
교육
74
마트
63
병원
30
공원
97
여기서 살면 모든 게 다 해결가능해용
2026.08.27
장점은 모든 인프라가 있다는 점이고 단점은 없습니다 원주 도심과 가까우면서도 쾌적하고 조용한 주거환경을 갖춘것이 또 하나의 장점입니다 단지 주변…
고립됨
2026.07.28
시내랑 떨어져 있어서 조용하게 살기는 좋음 내가 차가 있고 여유가 있다면 살고싶은 동네, 그치만 인프라 중요하게 생각한다면 비추, 만종역 옆에…
저렴한 집값 아파트 생활
2026.05.24
저렴한 집값에 아파트 생활 가능하지만 점점 노후화 되면서 가격방어가 안되는 거 같아요. 신축 메리트 사라지면 매물 더 늘어날 것 같아요. 그리고…
지정면 전체 시세와 단지 비교는 지정면 아파트 시세에서 보세요.
이지더원더그레이스아파트 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준이지더원더그레이스아파트 아파트는 776세대 · 7개 동 · 2020년 6월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 191건은 전체 세대의 약 24.6%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 971대(세대당 1.25대), CCTV 221대, 전기차 충전기 11대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내예요.
- 세대수
- 776세대 (60㎡ 이하 348 · 60~85㎡ 428)
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.06.24
- 지번
- 원주시 지정면 1468
- 도로명
- 강원특별자치도 원주시 신지정로 255
- 거래된 전용면적
- 60㎡(전용 18평) · 85㎡(전용 26평)
- 층수
- 지상 29층
- 주차
- 971대 (지상 156 · 지하 815) · 세대당 1.25대
- 승강기
- 18대
- 구조
- 철골콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 분양
- 시공사
- (주)라인건설
- 보안·충전
- CCTV 221대 · 전기차 충전기 11대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년이지더원더그레이스아파트은 2020년에 준공해 올해로 6년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 24년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후6년2020년 준공
재건축 연한24년 남음2050년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 이지더원더그레이스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(776호, 1억 1,800만원~1억 9,400만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 60㎡는 1억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,200만원의 약 59%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 1억 3,800만원, 85㎡ 1억 9,200만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 (59.9~60) | 1억 3,800만원 | 348호 | 2억 3,200만원 | 59% |
| 85㎡ · 전용 26평 | 1억 9,200만원 | 428호 | 3억 | 64% |
| 단지 전체 | 1억 7,000만원 | 776호 | 71% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 18평 공시가격 1억 3,800만원 기준 이지더원더그레이스아파트의 연간 보유세는 약 11.9만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 3만원에 도시지역분·지방교육세 8.9만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 1억 3,800만원 | 3만원특례세율 | 8.9만원 | - | 11.9만원 |
| 85㎡전용 26평 | 1억 9,200만원 | 5.3만원특례세율 | 12.7만원 | - | 17.9만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기11기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 71세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분이지더원더그레이스아파트의 2026년 7월 관리비는 총 17,263만원(세대당 월 평균 약 22만원 · ㎡당 2,222원)이에요.
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- 공용관리비 7,195만원(인건비 2,646만원 · 청소비 2,055만원 · 경비비 1,632만원 순), 개별사용료 10,068만원(전기료 8,170만원 · 수도료 1,415만원 · 생활폐기물수수료 184만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균22만원2026.07 기준
㎡당2,222원관리비 부과면적 기준
공용관리비7,195만원단지 전체 · 월
개별사용료10,068만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 6% 낮음준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 42%92,713원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 58%129,744원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 8,170만원 | 11만원 | 47% |
| 인건비공용관리비 | 2,646만원 | 3만원 | 15% |
| 청소비공용관리비 | 2,055만원 | 3만원 | 12% |
| 경비비공용관리비 | 1,632만원 | 2만원 | 9% |
| 수도료개별사용료 | 1,415만원 | 2만원 | 8% |
| 수선비공용관리비 | 354만원 | 4,566원 | 2% |
| 승강기유지비공용관리비 | 217만원 | 2,800원 | 1% |
| 생활폐기물수수료개별사용료 | 184만원 | 2,365원 | 1% |
| 건물보험료개별사용료 | 177만원 | 2,280원 | 1% |
| 입주자대표회의운영비개별사용료 | 123만원 | 1,585원 | 1% |
| 그 외 7개 항목 | 289만원 | 3,731원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 17개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
지정면 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교1.6km지정초등학교
가까운 중학교500m지정중학교
- 초등학교지정초등학교1.6km직선거리
- 중학교지정중학교500m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
지정면 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 원주시지정면에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
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- 컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 원주시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
이지더원더그레이스아파트 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 2억 6,500만원(14건), 2024년 2억 8,850만원(78건), 2025년 2억 4,400만원(57건), 2026년 2억 3,800만원(42건)이에요.
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- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 10% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 1억 8,000만원, 2024년 1억 8,000만원, 2025년 2억, 2026년 1억 9,000만원이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 2억 6,500만원14건 | 1,237만원 | 14건 | 1억 8,000만원10건 | 10건 |
| 2024년 | 2억 8,850만원78건 | 1,256만원 | 78건 | 1억 8,000만원70건 | 70건 |
| 2025년 | 2억 4,400만원57건 | 1,261만원 | 57건 | 2억38건 | 38건 |
| 2026년 | 2억 3,800만원42건 | 1,258만원 | 42건 | 1억 9,000만원27건 | 27건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 60㎡최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,295만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,212만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,212만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 7건 | 1,242만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 27건 | 1,295만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 7개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 221동(1,298만원), 가장 낮은 곳은 222동(1,167만원)이에요.
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- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 11% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 227동으로 36개월 33건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 이지더원더그레이스아파트 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(12건), 신규 82%(54건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 64건 중 직거래 2건, 중개 거래 62건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 54건(84%)이에요.
- 해제된 매매 5건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 255만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요.
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- 전세 중앙값 1억 7,965만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,240만원이에요.
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- 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,308만원이 필요합니다.
- 1억 6,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 2억 3,200만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 1억 6,240만원 |
| 필요 현금취득세 255만원 · 중개보수 93만원 포함 | 약 7,308만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 82만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 45만원 | 첫 달 약 106만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
지정면의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 지정면 12곳지정면에서 실거래가 있는 단지 13곳 가운데 이지더원더그레이스아파트의 전용 평당가는 4번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)(평당 1,534만원), 가장 싼 곳은 EG-the1아파트(평당 1,075만원)이에요.
EG-the1아파트-13%1,075만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.092019년 · 12개월 71건이지더원어반포레+19%1,475만원전용 평당최근 3억 4,500만원 · 26.092024년 · 1,516세대 · 12개월 37건원주롯데캐슬더퍼스트1차-4%1,187만원전용 평당최근 2억 1,500만원 · 26.092018년 · 12개월 55건원주롯데캐슬더퍼스트2차-2%1,212만원전용 평당최근 2억 2,000만원 · 26.092018년 · 12개월 53건원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)-2%1,212만원전용 평당최근 3억 300만원 · 26.092019년 · 12개월 44건호반베르디움더힐-3%1,207만원전용 평당최근 3억 · 26.092019년 · 12개월 43건원주기업도시8단지호반베르디움-1%1,230만원전용 평당최근 1억 9,700만원 · 26.092018년 · 882세대 · 12개월 44건호반베르디움더리버-3%1,207만원전용 평당최근 2억 1,800만원 · 26.092019년 · 824세대 · 12개월 41건원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)-3%1,207만원전용 평당최근 3억 · 26.082019년 · 12개월 31건
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이지더원더그레이스아파트 자주 묻는 질문
이지더원더그레이스아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 64건 중앙값은 2억 4,050만원, 전용 평당가는 1,241만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 18평(59.9~60㎡)은 2억 3,200만원이에요.이지더원더그레이스아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 36건 중앙값은 2억이에요. 전세가율은 약 69%이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)은 1억 7,965만원이에요.이지더원더그레이스아파트 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 30건 중앙값은 보증금 2,000만원, 월 83만원이에요.이지더원더그레이스아파트에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 18평(59.9~60㎡) 234건, 전용 26평(85㎡) 197건이에요. 전용 18평(59.9~60㎡)이 가장 많이 거래됐어요.이지더원더그레이스아파트 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.05.09 85㎡(전용 26평) 21층의 3억 3,500만원, 최저가는 2026.05.08 60㎡(전용 18평) 5층의 2억이에요. 36개월 최고가는 2025년 6월 85㎡(전용 26평) 21층 3억 3,800만원이에요.이지더원더그레이스아파트 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 2.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.이지더원더그레이스아파트 가격은 지정면에서 비싼 편인가요?
이지더원더그레이스아파트 매매 평당가는 1,241만원이에요. 지정면 전체 1,213만원보다 2% 높아요. 원주시 전체 900만원보다는 38% 높아요. 같은 동 EG-the1아파트 1,075만원, 이지더원어반포레 1,475만원, 원주롯데캐슬더퍼스트1차 1,187만원 중에서는 중간 편이에요.이지더원더그레이스아파트 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 18평(59.9~60㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,295만원(27건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,212만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.이지더원더그레이스아파트 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,200만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 255만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 93만원이에요. 전세 중앙값 1억 7,965만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 54만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.이지더원더그레이스아파트 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 18평(59.9~60㎡) 매매 중앙값 2억 3,200만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 1억 6,240만원이에요. 비수도권(원주시)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 7,308만원이 필요합니다. 1억 6,240만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 82만원, 원금균등이면 첫 달 약 106만원이에요.이지더원더그레이스아파트 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 이지더원더그레이스아파트 공동주택 공시가격 중앙값은 1억 7,000만원이에요(776호, 1억 1,800만원~1억 9,400만원). 전용 60㎡는 1억 3,800만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 2억 3,200만원의 약 59%이에요.이지더원더그레이스아파트 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 이지더원더그레이스아파트 전월세 66건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 18%(12건), 신규 82%(54건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 이지더원더그레이스아파트(지정면 1468번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.지정면 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 18평)이에요.
이지더원더그레이스아파트 매물 · 단지 정보 자세히