강원특별자치도 원주시전세 단지 13곳36개월 전세 2,110건
지정면 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월지정면 아파트 전세는 36개월 2,110건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 927만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76.5%(매매 평당가 1,212만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 9,000만원574건
전세 평당가927만원▲ 2%직전 12개월 대비
전세가율76.5%매매 평당가 대비
36개월 전세2,110건단지 13곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
지정면의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순이지더원어반포레+21%1,463만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.102024년 · 1,516세대 · 12개월 39건원주롯데캐슬더퍼스트2차1,211만원전용 평당최근 2억 · 26.102018년 · 12개월 46건원주롯데캐슬더퍼스트1차-1%1,197만원전용 평당최근 2억 800만원 · 26.112018년 · 12개월 52건EG-the1아파트-12%1,072만원전용 평당최근 2억 6,500만원 · 26.112019년 · 12개월 64건원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)1,212만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.102019년 · 12개월 37건이지더원더그레이스아파트+4%1,258만원전용 평당최근 2억 9,000만원 · 26.112020년 · 776세대 · 12개월 56건호반베르디움더리버-1%1,201만원전용 평당최근 3억 500만원 · 26.112019년 · 824세대 · 12개월 41건원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)1,207만원전용 평당최근 2억 3,500만원 · 26.112019년 · 12개월 31건원주기업도시8단지호반베르디움+2%1,232만원전용 평당최근 2억 2,500만원 · 26.112018년 · 882세대 · 12개월 40건
지정면 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세지정면 아파트 전세 거래는 2024년 6월 102건이 가장 많았고 2026년 11월 18건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 11월 2억 1,450만원이 가장 높았고 2024년 6월 1억 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 269건으로 직전 6개월(305건)보다 12% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 47.8건이에요.
2억 1,450만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +10%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 18건 | 2억 1,450만원 |
| 2026년 10월 | 55건 | 2억 |
| 2026년 9월 | 33건 | 2억 1,000만원 |
| 2026년 8월 | 42건 | 1억 8,800만원 |
| 2026년 7월 | 58건 | 1억 8,438만원 |
| 2026년 6월 | 63건 | 1억 8,500만원 |
| 2026년 5월 | 66건 | 2억 |
| 2026년 4월 | 46건 | 1억 9,000만원 |
| 2026년 3월 | 43건 | 2억 |
| 2026년 2월 | 58건 | 1억 8,250만원 |
| 2026년 1월 | 50건 | 1억 9,000만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 1억 9,500만원 |
지정면 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 266건, 중앙값 2억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 2억 5,500만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 2,800만원267건 | 1,256만원 | 1억 7,500만원298건 | 2,000/75만원312건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 500만원236건 | 1,187만원 | 2억 2,000만원266건 | 2,000/90만원274건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 2,000만원11건 | 1,218만원 | 2억 5,500만원10건 | 3,000/105만원21건 |
지정면 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건지정면 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) 85㎡(전용 26평) 2층 2억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.10 EG-the1아파트 59.9㎡(전용 18평) 20층 1억 7,000만원, 2026.11.10 이지더원어반포레 84.6㎡(전용 26평) 26층 2억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 285만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 7,319만원이에요.
- 최근 12개월 지정면 전월세 1181건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 21%(250건), 신규 79%(920건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 199건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 원주시의 문막읍 358만원, 무실동 1,010만원, 단계동 689만원 중에서 지정면 전세 평당가 927만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 이지더원어반포레(327건), 원주롯데캐슬더퍼스트2차(254건), 원주롯데캐슬더퍼스트1차(236건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 13곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.10 | EG-the1아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 20층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 20층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.10 | 이지더원어반포레 | 84.6㎡(전용 26평) | 26층 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 26층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.09 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 이지더원어반포레 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 2억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.05 | 원주롯데캐슬더퍼스트2차 | 60㎡(전용 18평) | 16층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | EG-the1아파트 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 2억 900만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.11.04 | 원주롯데캐슬더퍼스트2차 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | EG-the1아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 12층 | 1억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.04 | EG-the1아파트 | 59.9㎡(전용 18평) | 13층 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 원주기업도시라온프라이빗 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 이지더원어반포레 | 85㎡(전용 26평) | 24층 | 2억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 24층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록) | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.02 | 원주롯데캐슬더퍼스트2차 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 9,900만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.01 | 호반베르디움더리버 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지) | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 호반베르디움더리버 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 2,000만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.31 | 원주롯데캐슬더퍼스트1차 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.30 | 이지더원더그레이스아파트 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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지정면 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 이지더원어반포레2024년 · 59.9~85㎡ | 2억 6,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.23 | 2억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.11.10 | 매매 79 · 전세 327 · 월세 340 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트2차2018년 · 59.9~85㎡ | 2억60㎡(전용 18평) · 2026.10.20 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 매매 169 · 전세 254 · 월세 204 |
| 원주롯데캐슬더퍼스트1차2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 800만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.09 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.31 | 매매 188 · 전세 236 · 월세 215 |
| EG-the1아파트2019년 · 59.9~114㎡ | 2억 6,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.02 | 1억 7,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.10 | 매매 237 · 전세 219 · 월세 254 |
| 원주기업도시유보라아이비파크2단지(2-2블록)2019년 · 60~85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.11 | 매매 139 · 전세 172 · 월세 145 |
| 이지더원더그레이스아파트2020년 · 59.9~85㎡ | 2억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 2억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 매매 187 · 전세 143 · 월세 93 |
| 호반베르디움더리버2019년 · 60~95.7㎡ | 3억 500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 1억 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 143 · 전세 130 · 월세 102 |
| 원주기업도시유보라아이비파크1단지(1-2블록)2019년 · 60~85㎡ | 2억 3,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.08 | 1억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.27 | 매매 99 · 전세 128 · 월세 91 |
| 원주기업도시8단지호반베르디움2018년 · 59.9~85㎡ | 2억 2,500만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.11.05 | 1억 8,000만원59.9㎡(전용 18평) · 2026.10.30 | 매매 161 · 전세 120 · 월세 109 |
| 호반베르디움더힐2019년 · 60~95.7㎡ | 2억 9,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.30 | 1억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.21 | 매매 147 · 전세 119 · 월세 134 |
| 원주기업도시라온프라이빗2018년 · 59~84.7㎡ | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.10.26 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 2026.11.02 | 매매 97 · 전세 101 · 월세 107 |
| 원주롯데캐슬골드파크1차(5단지)2019년 · 60~111.4㎡ | 3억 8,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.28 | 3억 6,500만원111.4㎡(전용 34평) · 2026.10.16 | 매매 100 · 전세 91 · 월세 69 |
| 원주롯데캐슬골드파크2차(6단지)2019년 · 60~111.4㎡ | 2억 3,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.04 | 2억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 98 · 전세 70 · 월세 57 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
지정면 아파트 전세 자주 묻는 질문
지정면 아파트 전세는 얼마인가요?
지정면 아파트 전세는 36개월 2,110건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 574건이에요. 최근 12개월 중앙값은 1억 9,000만원, 전용 평당가는 927만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 2% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.5%(매매 평당가 1,212만원 기준)이에요.지정면 전세가율 76.5%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.지정면 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 298건, 중앙값 1억 7,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.원주시의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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