경기도 용인시처인구전세 단지 9곳36개월 전세 562건
삼가동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월삼가동 아파트 전세는 36개월 562건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 150건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 76.4%(매매 평당가 1,524만원 기준)이에요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 7,000만원150건
전세 평당가1,165만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
전세가율76.4%매매 평당가 대비
36개월 전세562건단지 9곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
삼가동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
용인행정타운두산위브2단지+24%1,892만원전용 평당최근 6억 4,750만원 · 26.112013년 · 624세대 · 12개월 54건★ 4.6 (9)용인행정타운두산위브3단지+10%1,669만원전용 평당최근 5억 · 26.112013년 · 470세대 · 12개월 37건★ 4.1 (9)
진우-11%1,351만원전용 평당최근 3억 1,000만원 · 26.111999년 · 582세대 · 12개월 39건★ 3.9 (10)풍림-13%1,323만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.101998년 · 377세대 · 12개월 37건★ 4.0 (10)우남퍼스트빌-5%1,442만원전용 평당최근 3억 8,250만원 · 26.112003년 · 451세대 · 12개월 20건★ 4.3 (8)용인행정타운두산위브1단지+7%1,630만원전용 평당최근 5억 2,000만원 · 26.102013년 · 199세대 · 12개월 17건★ 4.6 (5)늘푸른오스카빌1단지-7%1,417만원전용 평당최근 2억 7,900만원 · 26.102004년 · 12개월 18건★ 4.3 (9)늘푸른오스카빌2단지-18%1,246만원전용 평당최근 2억 8,000만원 · 26.112004년 · 12개월 10건★ 4.3 (9)늘푸른오스카빌3단지-13%1,323만원전용 평당최근 3억 6,500만원 · 26.092004년 · 12개월 14건★ 4.3 (9)삼가동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세삼가동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 28건이 가장 많았고 2026년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2025년 9월 3억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 2월 2억 350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 60건으로 직전 6개월(90건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.5건이에요.
2억 5,900만원2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 -14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 2건 | 2억 5,900만원 |
| 2026년 10월 | 9건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 9월 | 7건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2억 2,000만원 |
| 2026년 7월 | 15건 | 2억 7,000만원 |
| 2026년 6월 | 14건 | 3억 |
| 2026년 5월 | 20건 | 3억 |
| 2026년 4월 | 15건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 3월 | 10건 | 3억 4,500만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 2억 5,500만원 |
| 2026년 1월 | 22건 | 3억 3,600만원 |
| 2025년 12월 | 11건 | 3억 |
삼가동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 2억이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 78건, 중앙값 3억이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 21건, 중앙값 4억 1,050만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 5억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 5,800만원61건 | 1,422만원 | 2억44건 | 2,000/80만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 8,500만원141건 | 1,501만원 | 3억78건 | 5,000/110만원39건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 6,500만원36건 | 1,630만원 | 4억 1,050만원21건 | 3,000/160만원5건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 6억 8,150만원8건 | 1,510만원 | 5억7건 | 1건 |
삼가동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건삼가동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.09 늘푸른오스카빌1단지 84.9㎡(전용 26평) 1층 2억 5,800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.01 진우 60㎡(전용 18평) 18층 2억 6,000만원, 2026.10.26 용인행정타운두산위브2단지 120.8㎡(전용 37평) 17층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.8㎡(전용 18평)~148.9㎡(전용 45평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 359만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 9,220만원이에요.
- 최근 12개월 삼가동 전월세 228건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 30%(63건), 신규 70%(145건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 43건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용인시처인구의 역북동 1,593만원, 김량장동 1,448만원, 남동 818만원 중에서 삼가동 전세 평당가 1,165만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 용인행정타운두산위브2단지(114건), 용인행정타운두산위브3단지(97건), 진우(91건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 9곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.09 | 늘푸른오스카빌1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 2억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.01 | 진우 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 용인행정타운두산위브2단지 | 120.8㎡(전용 37평) | 17층 | 5억120.8㎡(전용 37평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.26 | 늘푸른오스카빌3단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.23 | 용인행정타운두산위브3단지 | 84.3㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 용인행정타운두산위브3단지 | 120.8㎡(전용 37평) | 15층 | 4억 5,000만원120.8㎡(전용 37평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.15 | 용인행정타운두산위브2단지 | 148.9㎡(전용 45평) | 14층 | 2억 8,000만원148.9㎡(전용 45평) · 14층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.10.15 | 용인행정타운두산위브3단지 | 84.3㎡(전용 26평) | 16층 | 3억 2,500만원84.3㎡(전용 26평) · 16층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.09 | 풍림 | 60㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.07 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 1,000만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.29 | 진우 | 84.8㎡(전용 26평) | 19층 | 2억 7,000만원84.8㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.28 | 용인행정타운두산위브3단지 | 120.8㎡(전용 37평) | 11층 | 4억 2,000만원120.8㎡(전용 37평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.25 | 용인행정타운두산위브3단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 19층 | 3억 8,000만원84.7㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 진우 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 1억 6,170만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.07 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 2,000만원59.8㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.02 | 풍림 | 59.8㎡(전용 18평) | 19층 | 1억 8,000만원59.8㎡(전용 18평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.31 | 진우 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.29 | 용인행정타운두산위브2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 7,000만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
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삼가동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 용인행정타운두산위브2단지2013년 · 84.7~153.8㎡ | 6억 4,750만원120.8㎡(전용 37평) · 2026.11.07 | 5억120.8㎡(전용 37평) · 2026.10.26 | 매매 131 · 전세 114 · 월세 25 |
| 용인행정타운두산위브3단지2013년 · 84.3~153.8㎡ | 5억84.3㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억 8,000만원84.3㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 95 · 전세 97 · 월세 25 |
| 진우1999년 · 60~84.8㎡ | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.07 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.11.01 | 매매 100 · 전세 91 · 월세 42 |
| 풍림1998년 · 59~60㎡ | 2억 9,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.28 | 2억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.10.09 | 매매 72 · 전세 72 · 월세 52 |
| 우남퍼스트빌2003년 · 84.8㎡ | 3억 8,250만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.11.04 | 2억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.06.06 | 매매 59 · 전세 57 · 월세 18 |
| 용인행정타운두산위브1단지2013년 · 104.3㎡ | 5억 2,000만원104.3㎡(전용 32평) · 2026.10.09 | 3억 8,800만원104.3㎡(전용 32평) · 2026.07.24 | 매매 37 · 전세 46 · 월세 7 |
| 늘푸른오스카빌1단지2004년 · 48~84.9㎡ | 2억 7,900만원48㎡(전용 15평) · 2026.10.09 | 2억 5,800만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.11.09 | 매매 37 · 전세 42 · 월세 13 |
| 늘푸른오스카빌2단지2004년 · 48~84.9㎡ | 2억 8,000만원48㎡(전용 15평) · 2026.11.07 | 1억 9,950만원48㎡(전용 15평) · 2026.08.14 | 매매 38 · 전세 25 · 월세 6 |
| 늘푸른오스카빌3단지2004년 · 84.9㎡ | 3억 6,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.13 | 2억 6,250만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 27 · 전세 18 · 월세 9 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
삼가동 아파트 전세 자주 묻는 질문
삼가동 아파트 전세는 얼마인가요?
삼가동 아파트 전세는 36개월 562건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 150건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 7,000만원, 전용 평당가는 1,165만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 76.4%(매매 평당가 1,524만원 기준)이에요.삼가동 전세가율 76.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.삼가동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 44건, 중앙값 2억이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.용인시처인구의 다른 동 아파트 전세
2026-11-12 기준.
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