경기도 용인시 처인구 고림동 산88번지 일원
- 최고 분양가 · 전용 84.99㎡ · 평당 1,629만원
- 4억 1,880만원
- 분양가, 주변 시세 대비
- 74.6%
- 힐스테이트용인고진역1단지 최근 12개월 실거래 평당 2,844만원보다 싸요
- 평균 경쟁률
- 15.75 대 1
- 일반공급 683세대 · 접수 10,757건
- 차이 금액
- 3억 1,236만원
- 세금·옵션 제외
접수 마감1,358세대민영조정대상지역
- 모집공고일
- 2021.07.01
- 당첨자 발표
- 2021.07.22
- 시공사
- 현대엔지니어링(주)
힐스테이트 용인 고진역 D2BL 분양가
한국부동산원 청약홈 · 주택형별힐스테이트 용인 고진역 D2BL은 용인시처인구 고림동에 들어서는 1,358세대 규모 민영 아파트예요. 모집공고일은 2021.07.01이고 오늘 기준 접수 마감이에요.
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- 가장 많이 공급하는 전용 84.99㎡는 620세대이고 최고 분양가는 4억 1,880만원이에요. 전용 평당 1,629만원이에요.
- 같은 기준으로 힐스테이트용인고진역1단지 최근 12개월 실거래는 전용 평당 2,844만원이에요. 분양가가 74.6% 낮아요.
- 전용 84.99㎡ 기준으로 분양가와 시세 차이는 약 3억 1,236만원이에요. 세금과 확장·옵션 비용은 넣지 않은 값이에요.
- 일반공급 683세대에 10,757건이 접수돼 평균 경쟁률은 15.75 대 1이에요. 전용 59.98㎡가 40.95 대 1로 가장 높았어요.
- 이 단지는 지금 힐스테이트용인고진역1단지으로 거래되고 있어요. 최근 12개월 전용 평당 2,844만원, 거래 27건이에요.
| 주택형 | 공급면적 | 세대수 | 최고 분양가 | 전용 평당 | 경쟁률 | 시세 대비 분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전용 59.98㎡ A타입18평 | 83.97㎡ | 274세대일반 138 · 특별 136 | 2억 9,960만원 | 1,651만원 | 4.55 : 1접수 628건 · 최저 35점 | ▼ 72.3%약 2억 1,645만원 싸요 |
| 전용 59.98㎡ B타입18평 | 83.79㎡ | 294세대일반 147 · 특별 147 | 2억 9,060만원 | 1,602만원 | 40.95 : 1접수 6,142건 · 최저 11점 | ▼ 77.5%약 2억 2,536만원 싸요 |
| 전용 70.91㎡21평 | 97.07㎡ | 170세대일반 85 · 특별 85 | 3억 5,060만원 | 1,634만원 | 8.73 : 1접수 742건 · 최저 37점 | ▼ 74.1%약 2억 5,956만원 싸요 |
| 전용 84.99㎡26평 · 최다 공급 | 115.95㎡ | 620세대일반 310 · 특별 310 | 4억 1,880만원 | 1,629만원 | 10.47 : 1접수 3,245건 · 최저 43점 | ▼ 74.6%약 3억 1,236만원 싸요 |
분양가는 주택형별 최고 공급금액이에요. 층·향에 따라 실제 금액은 더 낮을 수 있고 발코니 확장비와 옵션은 빠져 있어요. 청약홈은 공급면적으로 표기하지만 여기서는 실거래와 견주려고 전용면적 평당가로 바꿨어요.
청약 일정
오늘 기준 접수 마감- 모집공고일
- 2021.07.01
- 특별공급 접수
- 2021.07.12
- 1순위 접수
- 2021.07.13
- 2순위 접수
- 2021.07.15
- 당첨자 발표
- 2021.07.22
- 계약
- 2021.08.06 ~ 2021.08.16
- 입주 예정
- 2024년 8월
해당 지역 거주 여부와 순위에 따라 접수일이 다를 수 있어요. 자격과 최종 일정은 청약홈 모집공고문이 기준이에요.
특별공급은 678세대를 모집해 2,874건이 접수됐어요. 유형별 자격은 모집공고문을 확인하세요.
고림동 주변 시세
최근 12개월 · 전용 평당가분양가와 견준 기준은 힐스테이트용인고진역1단지 최근 12개월 실거래예요. 거래 27건의 전용 평당 2,844만원입니다.
| 단지 | 준공 | 전용 평당가 | 12개월 매매 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트용인고진역1단지 | 2024년 | 2,844만원 | 27건 |
| 힐스테이트용인둔전역 | 2024년 | 2,592만원 | 68건 |
| 힐스테이트용인고진역2단지 | 2024년 | 2,645만원 | 23건 |
| 용인고림양우내안愛더센트럴 | 2023년 | 2,582만원 | 30건 |
| 양우내안애에듀퍼스트 | 2019년 | 2,247만원 | 69건 |
| 양우내안애에듀파크 | 2018년 | 2,196만원 | 42건 |
| 예원마을코아루 | 2004년 | 858만원 | 21건 |
국토교통부 실거래가 공개시스템 기준 최근 12개월 매매 중앙값을 전용 평당가로 바꾼 값이에요. 같은 동네라도 단지와 층에 따라 차이가 커요.
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이 단지의 지금 시세는 힐스테이트용인고진역1단지 실거래가에서 볼 수 있어요. 고림동 전체 시세는 고림동 아파트 시세, 용인시처인구 아파트 시세도 함께 보세요. 취득세는 아파트 취득세 가이드에서 가격대별로 정리했어요.
모집공고 원문은 청약홈 공고 상세에서 확인하세요.