서울특별시 용산구전세 단지 2곳36개월 전세 18건
원효로2가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월원효로2가 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 4,670만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 222.7% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 119.7%(매매 평당가 3,903만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,500만원보다 49% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 2,000만원8건
전세 평당가4,670만원▲ 222.7%직전 12개월 대비
전세가율119.7%매매 평당가 대비
36개월 전세18건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
원효로2가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순원효로2가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세원효로2가 아파트 전세 거래는 2026년 7월 3건이 가장 많았고 2023년 10월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2024년 8월 4억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 1월 9,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 7건으로 직전 6개월(1건)보다 600% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 4개월, 월평균 2건이에요.
3억 500만원2026년 8월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +135%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 2건 | 3억 500만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 8,550만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 1건 | 1억 3,000만원 |
원효로2가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억 3,000만원이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 1건 | - | 3억 3,000만원7건 | 7,000/42만원8건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 7억 6,500만원3건 | 3,923만원 | 1건 | - |
원효로2가 아파트 최근 전세 실거래
최근 18건원효로2가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.26 리버파크뷰 25.1㎡(전용 8평) 18층 4억 3,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.05 원효 76㎡(전용 23평) 4층 1억 8,000만원, 2026.07.30 리버파크뷰 21㎡(전용 6평) 14층 3억 3,000만원이에요.
- 최근 18건의 전용면적은 17.4㎡(전용 5평)~76㎡(전용 23평)이에요.
- 최근 12개월 원효로2가 전월세 16건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 50%(8건), 신규 50%(8건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 6건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 용산구의 신계동 3,680만원, 용문동 3,153만원, 원효로1가 3,557만원 중에서 원효로2가 전세 평당가 4,670만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 리버파크뷰 | 25.1㎡(전용 8평) | 18층 | 4억 3,000만원25.1㎡(전용 8평) · 18층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.05 | 원효 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 1억 8,000만원76㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 리버파크뷰 | 21㎡(전용 6평) | 14층 | 3억 3,000만원21㎡(전용 6평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.22 | 리버파크뷰 | 22.3㎡(전용 7평) | 14층 | 3억 1,000만원22.3㎡(전용 7평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.14 | 리버파크뷰 | 26㎡(전용 8평) | 15층 | 3억 9,000만원26㎡(전용 8평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 리버파크뷰 | 29.2㎡(전용 9평) | 18층 | 4억 2,000만원29.2㎡(전용 9평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.09 | 원효 | 43㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 5,100만원43㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.10.21 | 원효 | 41.1㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 3,000만원41.1㎡(전용 12평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2025.08.06 | 원효 | 64.5㎡(전용 19평) | 5층 | 2억 3,000만원64.5㎡(전용 19평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.14 | 원효 | 52.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 6,000만원52.9㎡(전용 16평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2025.04.01 | 원효 | 43.1㎡(전용 13평) | 6층 | 2억 3,000만원43.1㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2025.01.17 | 원효 | 17.4㎡(전용 5평) | 2층 | 9,000만원17.4㎡(전용 5평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2024.08.16 | 리버파크뷰 | 25.1㎡(전용 8평) | 18층 | 4억 1,000만원25.1㎡(전용 8평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.21 | 리버파크뷰 | 26㎡(전용 8평) | 17층 | 3억 8,000만원26㎡(전용 8평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.09 | 원효 | 43㎡(전용 13평) | 5층 | 1억 4,300만원43㎡(전용 13평) · 5층 · 갱신 | 갱신 |
| 2024.02.24 | 원효 | 52.9㎡(전용 16평) | 3층 | 1억 4,700만원52.9㎡(전용 16평) · 3층 · 갱신 | 갱신 |
| 2023.11.30 | 원효 | 43.1㎡(전용 13평) | 6층 | 2억43.1㎡(전용 13평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2023.10.28 | 원효 | 41.1㎡(전용 12평) | 7층 | 1억 2,600만원41.1㎡(전용 12평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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원효로2가 아파트 전세 자주 묻는 질문
원효로2가 아파트 전세는 얼마인가요?
원효로2가 아파트 전세는 36개월 18건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 8건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 2,000만원, 전용 평당가는 4,670만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 222.7% 올랐습니다. 전세가율은 약 119.7%(매매 평당가 3,903만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 1,500만원보다 49% 높아요.원효로2가 전세가율 119.7%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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