서울특별시 용산구월세 단지 3곳36개월 월세 219건
산천동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산천동 아파트 월세는 36개월 219건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 8,000만원, 월 150만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,000만원 / 150만원65건
36개월 월세219건단지 3곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산천동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순
한강타운산천동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세산천동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 12건이 가장 많았고 2025년 4월 2건이 가장 적었어요.
설명 2줄 더 보기
- 최근 6개월 월세 거래는 26건으로 직전 6개월(39건)보다 33% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 5.4건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 4건 |
| 2026년 7월 | 4건 |
| 2026년 6월 | 5건 |
| 2026년 5월 | 8건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 10건 |
| 2026년 2월 | 6건 |
| 2026년 1월 | 5건 |
| 2025년 12월 | 8건 |
| 2025년 11월 | 8건 |
| 2025년 10월 | 2건 |
산천동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 34건, 중앙값 보증금 2억, 월 139만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 18건, 중앙값 보증금 3억, 월 150만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 월세는 13건, 중앙값 보증금 5억, 월 160만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 13억29건 | 7,217만원 | 5억 2,500만원78건 | 2억/139만원34건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 17억 3,750만원12건 | 6,759만원 | 6억 3,000만원44건 | 3억/150만원18건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 18억 5,500만원13건 | 5,357만원 | 8억14건 | 5억/160만원13건 |
산천동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건산천동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.22 리버힐삼성 59.6㎡(전용 18평) 9층 보증금 2억 3,000만원, 월 126만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 리버힐삼성 85㎡(전용 26평) 12층 보증금 4억, 월 150만원, 2026.09.04 리버힐삼성 59.6㎡(전용 18평) 9층 보증금 1억, 월 220만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~114.5㎡(전용 35평)이에요.
- 산천동 월세는 36개월 219건 중 최근 12개월이 65건(30%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 201건 중 월세는 65건(32%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 0건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 14만원부터 280만원까지예요.
- 보증금은 3,000만원부터 7억 5,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 5억 8,000만원, 월세 중앙값(보증금 2억 8,000만원, 월 150만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 6%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 139만원부터 전용 85~135㎡ (40평대) 월 160만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 리버힐삼성(36개월 168건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 2억 3,000만원, 월 126만원이에요.
- 최근 12개월 산천동 전월세 201건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 56%(109건), 신규 44%(84건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 62건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 리버힐삼성(168건), 한강타운(34건), 리버힐삼성아파트(임대)(17건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 리버힐삼성 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 3,000/126만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.21 | 리버힐삼성 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 4억/150만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 리버힐삼성 | 59.6㎡(전용 18평) | 9층 | 1억/220만원59.6㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.17 | 리버힐삼성 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 2억/220만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.09 | 리버힐삼성 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 5,000/100만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 | - |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.09 | 리버힐삼성 | 59.6㎡(전용 18평) | 20층 | 3억 5,000/100만원59.6㎡(전용 18평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 한강타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 3억 4,000/65만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.11 | 리버힐삼성 | 114.5㎡(전용 35평) | 18층 | 3억/230만원114.5㎡(전용 35평) · 18층 | - |
| 2026.07.11 | 리버힐삼성 | 114.5㎡(전용 35평) | 18층 | 3억/230만원114.5㎡(전용 35평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 리버힐삼성 | 59.6㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 5,000/126만원59.6㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 한강타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 1층 | 2억/115만원59.7㎡(전용 18평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.30 | 리버힐삼성 | 114.5㎡(전용 35평) | 5층 | 5억 2,500/149만원114.5㎡(전용 35평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.29 | 한강타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 8층 | 3억/50만원59.7㎡(전용 18평) · 8층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.27 | 한강타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 7층 | 3,000/200만원59.7㎡(전용 18평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 한강타운 | 59.7㎡(전용 18평) | 2층 | 3,000/150만원59.7㎡(전용 18평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.06.01 | 리버힐삼성 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3억/150만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 리버힐삼성 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 7억/50만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.27 | 리버힐삼성 | 114.5㎡(전용 35평) | 9층 | 2억/280만원114.5㎡(전용 35평) · 9층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.26 | 리버힐삼성 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 300/35만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.05.21 | 리버힐삼성 | 114.5㎡(전용 35평) | 10층 | 7억 5,000/14만원114.5㎡(전용 35평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
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산천동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 리버힐삼성2001년 · 59.6~114.5㎡ | 19억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 5억59.6㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 매매 107 · 전세 357 · 월세 168 |
| 한강타운2001년 · 59.7㎡ | 13억 7,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.11 | 5억 5,650만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 매매 41 · 전세 82 · 월세 34 |
| 리버힐삼성아파트(임대)2001년 · 33㎡ | - | 2,973만원33㎡(전용 10평) · 2023.12.19 | 매매 0 · 전세 1 · 월세 17 |
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산천동 아파트 월세 자주 묻는 질문
산천동 아파트 월세는 얼마인가요?
산천동 아파트 월세는 36개월 219건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 65건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 2억 8,000만원, 월 150만원이에요.산천동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 34건, 중앙값 보증금 2억, 월 139만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-09-27 기준.
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