좋다
2026.07.25
환기가 잘돼고 채광도 괜찮아서 집이 쾌적한 편잊니다 주차공간이 비교적 ㄴ여유있어서 늦은 시간에도 큰 불편함은 없었고 , 엘리베이터와 경비실 관리…
서울특별시 용산구 산천동 194 · 2001년 준공 · 363세대 · 전용 33~33㎡
- 36개월 실거래
- 18건
- 실거주 평점
- 3.5 / 5
- 후기 4건
리버힐삼성아파트(임대) 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월리버힐삼성아파트(임대) 전용면적은 1종(33~33㎡)이며 전용 10평(33㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 33㎡전용 10평대표 | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 1 · 월세 17 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
리버힐삼성아파트(임대) 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월리버힐삼성아파트(임대) 아파트의 최근 전세 실거래는 2023.12.19 리버힐삼성아파트(임대) 33㎡(전용 10평) 3층 2,973만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 리버힐삼성아파트(임대) 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.03.25 리버힐삼성아파트(임대) 33㎡(전용 10평) 8층 보증금 2,690만원, 월 6만원이에요.
- 그 앞은 2024.12.26 리버힐삼성아파트(임대) 33㎡(전용 10평) 2층 보증금 2,690만원, 월 6만원, 2024.12.26 리버힐삼성아파트(임대) 33㎡(전용 10평) 9층 보증금 1,064만원, 월 15만원이에요.
최근 매매 실거래가최근 36개월 이 면적 매매 거래가 없어요.
12개월 중앙값-
같은 면적 · 12개월 거래0건
최근 매매 거래 내역
전체 면적 · 최근 0건 (선택한 면적은 3건 미만)
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
리버힐삼성아파트(임대) 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰리버힐삼성아파트(임대) 실거주 후기는 자리톡에 4건, 평점은 3.5점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.3, 내부 3.8, 인프라 4.3, 교통 3.8이에요.
- 인프라 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "좋다", "국민임대", "오래된집이지만 살기조아"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
3.5후기 4건
단지
3.3
내부
3.8
인프라
4.3
교통
3.8
후기 4건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
국민임대
2025.08.19
이렇게나 좁을수가있나 싶을정도로 작은평수지만 있어야할건다 두고사는집이예요 그대신 소형으로다ㅎㅎ 앞 배란다로 한강보이고 불꽃 축제도 그냥 앉아서…
오래된집이지만 살기조아
2025.08.13
오래된집이고 임대아파트지만 살기편해요 근처 마트 시장 다있고 초중고도 있고 강변북로 원효대교 가깝고 다괜찮음 걍 노후된것뿐 어렸을때부터 살았던터…
리버힐삼성아파트(임대) 후기 3건이 더 있어요자리톡에서 이어서 볼 수 있어요.후기 전체 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-19 기준.
산천동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점산천동의 자리톡 동네 점수는 치안 88점, 대중교통 63점, 교육 38점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 8건의 평점은 5점 만점에 3.5점입니다.
3.5동네 후기 8건
치안
88
대중교통
63
교육
38
마트
50
병원
50
공원
75
오래된 구옥들과 강변 아파트들이 어우러서있는 동네
2026.03.17
서울 어디에나 있듯 강변아파트들과 오래전부터 자리하고 있던 구축들이 얼기설기 어우러져있는 신구축의 혼재된 동네입니다. 제가 살았던 곳도 오래된…
토박이들이 모여 사는 배려 넘치는 동네
2025.09.23
과거 현대차정비공장이 있던 동네로 카센터가 아직도 남아 있지만 서서히 없어지면서 다른 인프라가 들어오고 있는 중 가장 큰 장점은 용산정비창부지…
괜찮은 동네에요
2025.07.04
동네가 가파른 언덕이기는 하나 마포역 효창공원역 걸어서 이용가능해요. 근데 버스가 잘 되어 있어 대부분 버스 많이 타요. 길건너 다리 건너면 한…
산천동 전체 시세와 단지 비교는 산천동 아파트 시세에서 보세요.
리버힐삼성아파트(임대) 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt리버힐삼성아파트(임대) 아파트는 363세대 단지예요.
설명 1줄 더 보기
- 건축물대장 기준 지상 20층, 주차 161대(세대당 0.44대), 승강기 3대예요.
- 세대수
- 363세대
- 준공
- 2001년
- 지번
- 용산구 산천동 194
- 도로명
- 서울 용산구 효창원로13길 7
- 거래된 전용면적
- 33㎡(전용 10평)
- 층수
- 지상 20층
- 주차
- 161대 (옥내 134 · 옥외 27) · 세대당 0.44대
- 승강기
- 3대
- 구조
- 철근콘크리트조
- 용적률·건폐율
- 용적률 320.77% · 건폐율 23.24%
- 실거주 후기
- 4건 · 평점 3.5
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년리버힐삼성아파트(임대)은 2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요.
설명 2줄 더 보기
- 용적률은 320.77%로 어려움 수준이에요. 이미 높게 지어졌어요.
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후25년2001년 준공
재건축 연한5년 남음2031년에 30년
용적률320.77%어려움이미 높게 지어졌어요
건폐율23.24%대지에서 건물이 덮은 비율
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
단지 배치와 일조량
국토지리정보원 건물 외곽선·층수 · 동지·하지 오전 9시~오후 3시리버힐삼성아파트(임대) 겨울 저층 햇빛은 동 평균 5시간이에요.
설명 3줄 더 보기
- 리버힐삼성아파트(임대)는 201동부터 202동까지 2개 동, 최고 20층입니다.
- 동마다 19층에서 20층까지 다릅니다.
- 단지 안 상가는 1동입니다.
동 2개와 주변 건물 254개를 세우는 중…
| 동 | 층수 | 겨울 저층 | 겨울 중간층 | 여름 저층 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 19층 | 3시간 | 3시간 | 5시간 |
| 202동 | 20층 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 | 7시간 · 종일 |
국토지리정보원 건물 외곽선과 지상 층수로 계산했어요. 높이는 층수×2.9m 어림, 저층은 2층 창 높이(4.5m) 기준이고 지형·나무·발코니·창 방향은 반영하지 않아요. 실제 일조와 다를 수 있어요. 겨울은 동지(12월 22일), 여름은 하지(6월 21일)이고, 저층은 2층 창 높이, 중간층은 그 동 층수의 절반 높이예요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
산천동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교100m서울원효초등학교
가까운 중학교300m성심여자중학교
가까운 고등학교300m성심여자고등학교
- 초등학교서울원효초등학교100m직선거리
- 초등학교서울마포초등학교400m직선거리
- 중학교성심여자중학교300m직선거리
- 고등학교성심여자고등학교300m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리지도를 불러오는 중이에요.
교육·보육3곳
공원·마트4곳
전기차 충전2곳
추천 보기에서는 종류별로 가까운 시설만 추렸어요. 위 필터를 누르면 전체 목록을 볼 수 있어요.
어린이집·충전소는 반경 1.5km 안에서 종류별로 가까운 6곳까지 표시해요.
충전소 운영정보이며 실시간 충전 가능 상태는 아닙니다. 이용자 제한과 주차 조건을 확인해 주세요.
빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 용산구산천동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 용산구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
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전용 평당가 기준 · 산천동 2곳
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리버힐삼성아파트(임대) 자주 묻는 질문
이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 리버힐삼성아파트(임대)(산천동 194번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.리버힐삼성아파트(임대) 재건축은 언제 가능한가요?
2001년에 준공해 올해로 25년 됐어요. 도시정비법상 재건축 연한 30년까지 5년 남았어요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.리버힐삼성아파트(임대) 용적률은 얼마인가요?
건축물대장 기준 용적률은 320.77%예요. 용적률이 낮을수록 다시 지을 때 늘릴 수 있는 세대가 많아 사업성이 좋다고 봐요. 일반적으로 200% 아래면 여유가 있고, 250%를 넘으면 사업성을 따져 봐야 해요.리버힐삼성아파트(임대) 재건축 분담금은 얼마인가요?
분담금은 공사비와 일반분양가, 조합원 수, 내 집의 대지지분과 감정가로 정해져 사업시행인가 이후에야 윤곽이 나와요. 조합 총회 자료나 관리처분계획을 확인하는 게 가장 정확해요.산천동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 10평)이에요.
리버힐삼성아파트(임대) 매물 · 단지 정보 자세히