경기도 오산시전세 단지 1곳36개월 전세 485건
외삼미동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월외삼미동 아파트 전세는 36개월 485건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 153건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 66.1%(매매 평당가 2,501만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 6% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월3억 6,000만원153건
전세 평당가1,653만원▲ 9.8%직전 12개월 대비
전세가율66.1%매매 평당가 대비
36개월 전세485건단지 1곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
외삼미동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순외삼미동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세외삼미동 아파트 전세 거래는 2023년 10월 23건이 가장 많았고 2024년 9월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 3억 9,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 3억 350만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 73건으로 직전 6개월(80건)보다 9% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 12.8건이에요.
3억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +24%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 7건 | 3억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 3억 7,500만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 3억 8,375만원 |
| 2026년 6월 | 12건 | 3억 6,500만원 |
| 2026년 5월 | 23건 | 3억 8,000만원 |
| 2026년 4월 | 21건 | 3억 6,000만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 2월 | 12건 | 3억 4,000만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 3억 4,194만원 |
| 2025년 12월 | 10건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 16건 | 3억 2,000만원 |
| 2025년 10월 | 15건 | 3억 1,500만원 |
외삼미동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 143건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.
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- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 10건, 중앙값 4억 5,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 4,000만원192건 | 2,513만원 | 3억 5,500만원143건 | 5,000/130만원69건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 500만원19건 | 2,287만원 | 4억 5,000만원10건 | 5,000/170만원6건 |
외삼미동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건외삼미동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.22 서동탄역더샵파크시티 62㎡(전용 19평) 12층 3억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.11 서동탄역더샵파크시티 61.9㎡(전용 19평) 27층 3억 9,000만원, 2026.09.11 서동탄역더샵파크시티 62㎡(전용 19평) 7층 4억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 61.9㎡(전용 19평)~101.9㎡(전용 31평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 848만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 1,778만원이에요.
- 최근 12개월 외삼미동 전월세 228건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 32%(72건), 신규 68%(150건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 42건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 오산시의 내삼미동 1,439만원, 세교동 1,390만원, 금암동 1,130만원 중에서 외삼미동 전세 평당가 1,653만원은 가장 높아요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 12층 | 3억 8,000만원62㎡(전용 19평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 27층 | 3억 9,000만원61.9㎡(전용 19평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 7층 | 4억62㎡(전용 19평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.10 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 4층 | 4억62㎡(전용 19평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.09 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 17층 | 3억 4,600만원62㎡(전용 19평) · 17층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 서동탄역더샵파크시티 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 6층 | 3억 5,500만원61.9㎡(전용 19평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 서동탄역더샵파크시티 | 85㎡(전용 26평) | 29층 | 3억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 29층 | 3억 9,000만원61.9㎡(전용 19평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.17 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 29층 | 3억 9,000만원61.9㎡(전용 19평) · 29층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.14 | 서동탄역더샵파크시티 | 74.7㎡(전용 23평) | 2층 | 3억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.14 | 서동탄역더샵파크시티 | 74.7㎡(전용 23평) | 2층 | 3억 5,000만원74.7㎡(전용 23평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.07 | 서동탄역더샵파크시티 | 101.9㎡(전용 31평) | 17층 | 4억 7,000만원101.9㎡(전용 31평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.28 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 26층 | 4억62㎡(전용 19평) · 26층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.07.20 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 29층 | 4억 2,000만원61.9㎡(전용 19평) · 29층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 서동탄역더샵파크시티 | 62㎡(전용 19평) | 1층 | 3억 5,000만원62㎡(전용 19평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.04 | 서동탄역더샵파크시티 | 74.7㎡(전용 23평) | 25층 | 3억 6,750만원74.7㎡(전용 23평) · 25층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.30 | 서동탄역더샵파크시티 | 74.7㎡(전용 23평) | 27층 | 3억 7,000만원74.7㎡(전용 23평) · 27층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.23 | 서동탄역더샵파크시티 | 61.9㎡(전용 19평) | 9층 | 3억 6,000만원61.9㎡(전용 19평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.19 | 서동탄역더샵파크시티 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
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외삼미동 아파트 전세 자주 묻는 질문
외삼미동 아파트 전세는 얼마인가요?
외삼미동 아파트 전세는 36개월 485건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 153건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 6,000만원, 전용 평당가는 1,653만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 9.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 66.1%(매매 평당가 2,501만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 4,000만원보다 6% 높아요.외삼미동 전세가율 66.1%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.외삼미동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 143건, 중앙값 3억 5,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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