경기도 오산시전세 단지 2곳36개월 전세 313건
세교동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월세교동 아파트 전세는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,300만원, 전용 평당가는 1,390만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 75.4%(매매 평당가 1,843만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월2억 8,300만원77건
전세 평당가1,390만원▲ 4.8%직전 12개월 대비
전세가율75.4%매매 평당가 대비
36개월 전세313건단지 2곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
세교동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
세마역트루엘더퍼스트
세마역에듀파크세교동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세세교동 아파트 전세 거래는 2023년 12월 23건이 가장 많았고 2026년 9월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 5월 3억 3,000만원이 가장 높았고 2023년 11월 2억 4,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 35건으로 직전 6개월(42건)보다 17% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 6.4건이에요.
3억 2,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 2,000만원 |
| 2026년 8월 | 3건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 7월 | 6건 | 3억 |
| 2026년 6월 | 4건 | 2억 7,125만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 3억 3,000만원 |
| 2026년 4월 | 17건 | 2억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 5건 | 3억 1,500만원 |
| 2026년 1월 | 8건 | 2억 7,000만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2억 6,250만원 |
| 2025년 11월 | 5건 | 3억 |
| 2025년 10월 | 3건 | 3억 2,000만원 |
세교동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 37건, 중앙값 3억 2,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 3억 4,000만원81건 | 1,874만원 | 2억 7,000만원40건 | 2,988/14만원127건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 4,500만원75건 | 1,774만원 | 3억 2,000만원37건 | 5,000/120만원25건 |
세교동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건세교동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.14 세마역 트루엘 더퍼스트 74.9㎡(전용 23평) 4층 3억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.08.15 세마역에듀파크 59.6㎡(전용 18평) 15층 2억 9,000만원, 2026.08.08 세마역에듀파크 59.6㎡(전용 18평) 10층 2억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.6㎡(전용 18평)~84.8㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 453만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 1억 1,634만원이에요.
- 최근 12개월 세교동 전월세 229건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 25%(56건), 신규 75%(165건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 18건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 오산시의 양산동 897만원, 지곶동 1,096만원, 외삼미동 1,653만원 중에서 세교동 전세 평당가 1,390만원은 중간이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.14 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 3억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 세마역에듀파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 9,000만원59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 세마역에듀파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.08 | 세마역에듀파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.30 | 세마역에듀파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 6,000만원59.6㎡(전용 18평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.7㎡(전용 26평) | 5층 | 3억 1,500만원84.7㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.18 | 세마역에듀파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 9,000만원59.9㎡(전용 18평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.10 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 21층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 21층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.06 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.7㎡(전용 26평) | 8층 | 3억 3,000만원84.7㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.04 | 세마역에듀파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.8㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 4,500만원84.8㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.13 | 세마역에듀파크 | 59.8㎡(전용 18평) | 15층 | 2억 6,250만원59.8㎡(전용 18평) · 15층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.09 | 세마역에듀파크 | 59.9㎡(전용 18평) | 3층 | 2억 5,200만원59.9㎡(전용 18평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.06.03 | 세마역에듀파크 | 59.6㎡(전용 18평) | 8층 | 2억 8,000만원59.6㎡(전용 18평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.31 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.7㎡(전용 26평) | 4층 | 3억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.18 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 1,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.12 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 18층 | 3억 5,000만원84.6㎡(전용 26평) · 18층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.07 | 세마역에듀파크 | 60㎡(전용 18평) | 12층 | 2억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,000만원84.6㎡(전용 26평) · 20층 · 신규 | 신규 |
| 2026.04.28 | 세마역 트루엘 더퍼스트 | 84.6㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 4,000만원84.6㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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세교동 아파트 전세 자주 묻는 질문
세교동 아파트 전세는 얼마인가요?
세교동 아파트 전세는 36개월 313건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 77건이에요. 최근 12개월 중앙값은 2억 8,300만원, 전용 평당가는 1,390만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 4.8% 올랐습니다. 전세가율은 약 75.4%(매매 평당가 1,843만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 2억 7,000만원보다 5% 높아요.세교동 전세가율 75.4%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.세교동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 40건, 중앙값 2억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.오산시의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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