바로 시내나가 가기 편한 교통을 가지고 있습니다.
2026.08.08사진 1장
시내로 나가기 바로 앞이어서 교통이 아주 좋고 주변에 패스트푸드점도 많습니다. 배달이 잘 됩니다. 그리고 바로 앞에 시기장도 있고 조금만 나가도…
부산광역시 영도구 봉래동4가 343 · 2023년 준공 · 1,216세대 12개 동 · 전용 39.9~103㎡
- 매매 중앙값 · 전용 26평(84.9~85㎡) · 최근 12개월 36건
- 4억 8,250만원▼ 3.3%직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.12 2,081만 → 지금 1,928만
- 전세 중앙값
- 2억 7,150만원
- 12개월 56건 · 전세가율 69%
- 매매 평당가 · 전용
- 1,972만원
- 봉래동4가 중앙값보다 1% 높음
- 36개월 최고가
- 6억 6,000만원
- 103㎡(전용 31평) · 2025.07
- 36개월 실거래
- 478건
- 전용 평당 1,972만원
- 공시가격 중앙값
- 3억
- 2026년 · 1,116호
- 월 관리비
- 약 24만원
- 세대당 평균 · 2026.07
영도센트럴에일린의뜰 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월영도센트럴에일린의뜰 전용면적은 7종(39.9~103㎡)이며 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 4억 6,950만원, 전용 평당가는 1,972만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 1.7% 내렸습니다.
- 전세 중앙값은 2억 7,150만원(평당 1,361만원), 전세가율은 약 69%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 전용 26평(84.9~85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 1억 5,710만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 65만원이에요.
전세가율69%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월8,000만원 / 65만원38건
3년 전 대비 · 매매 평당가-1.7%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별전용 26평(84.9~85㎡)은 최근 12개월 매매 36건 중앙값 4억 8,250만원(평당 1,879만원), 전세 20건 중앙값 3억 6,500만원, 월세 6건 중앙값 보증금 7,500만원·월 120만원이에요. 36개월 최고가는 2026.03.02 30층 5억 8,500만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 전용 18평(60㎡)은 최근 12개월 매매 15건 중앙값 3억 8,500만원(평당 2,122만원), 전세 9건 중앙값 3억, 월세 10건 중앙값 보증금 8,000만원·월 80만원이에요. 36개월 최고가는 2025.02.15 22층 4억 4,000만원이에요.
- 전용 12평(39.9~40㎡)은 최근 12개월 전세 21건 중앙값 1억 5,700만원, 월세 17건 중앙값 보증금 9,000만원·월 34만원이에요.
- 전용 15평(50㎡)은 최근 12개월 전세 4건 중앙값 2억 1,000만원, 월세 3건 중앙값 보증금 4,000만원·월 70만원이에요. 36개월 최고가는 2026.07.15 12층 1억 9,700만원이에요.
| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 84.9~85㎡전용 26평대표 | 4억 8,250만원36건 | 1,879만원 | 5억 3,000만원30층 · 2026.09.18 | 5억 8,500만원30층 · 2026.03.02 | 3억 6,500만원20건 | 7,500/120만원6건 | 매매 85 · 전세 98 · 월세 15 |
| 60㎡전용 18평 | 3억 8,500만원15건 | 2,122만원 | 3억 9,800만원15층 · 2026.08.22 | 4억 4,000만원22층 · 2025.02.15 | 3억9건 | 8,000/80만원10건 | 매매 43 · 전세 47 · 월세 33 |
| 39.9~40㎡전용 12평 | - | - | - | - | 1억 5,700만원21건 | 9,000/34만원17건 | 매매 0 · 전세 53 · 월세 43 |
| 50㎡전용 15평 | 1건 | - | 1억 9,700만원12층 · 2026.07.15 | 1억 9,700만원12층 · 2026.07.15 | 2억 1,000만원4건 | 4,000/70만원3건 | 매매 1 · 전세 13 · 월세 8 |
| 72.9㎡전용 22평 | 2건 | - | 4억 3,000만원19층 · 2026.06.01 | 4억 8,000만원27층 · 2024.05.25 | 2건 | 2건 | 매매 8 · 전세 6 · 월세 8 |
| 103㎡전용 31평 | 1건 | - | 6억 6,000만원25층 · 2026.01.28 | 6억 6,000만원20층 · 2025.07.11 | - | - | 매매 5 · 전세 5 · 월세 1 |
| 72.4㎡전용 22평 | 1건 | - | 4억 3,700만원17층 · 2026.01.13 | 4억 5,300만원10층 · 2025.03.16 | - | - | 매매 3 · 전세 3 · 월세 0 |
비슷한 전용면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 작은 글씨는 신고된 면적 범위예요. 공급면적·타입명 자료는 아직 없어요.
매매가 흐름
36개월 · 매매영도센트럴에일린의뜰 아파트 매매 거래는 2025년 7월 10건이 가장 많았고 2025년 2월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 2월 2,425만원이 가장 높았고 2026년 7월 1,829만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 19건으로 직전 6개월(37건)보다 49% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.7건이에요.
1,928만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 2건 | 1,928만원 |
| 2026년 8월 | 2건 | 2,042만원 |
| 2026년 7월 | 4건 | 1,829만원 |
| 2026년 6월 | 3건 | 1,950만원 |
| 2026년 5월 | 4건 | 2,030만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,991만원 |
| 2026년 3월 | 8건 | 2,126만원 |
| 2026년 2월 | 7건 | 1,889만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,996만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,972만원 |
| 2025년 11월 | 7건 | 2,122만원 |
| 2025년 10월 | 2건 | 1,937만원 |
전세가 흐름
36개월 · 전세영도센트럴에일린의뜰 아파트 전세 거래는 2024년 1월 16건이 가장 많았고 2024년 8월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2026년 8월 3억 7,000만원이 가장 높았고 2024년 8월 1억 5,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 21건으로 직전 6개월(35건)보다 40% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 4.7건이에요.
3억 7,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +136%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 1건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 3억 7,000만원 |
| 2026년 7월 | 3건 | 2억 |
| 2026년 6월 | 9건 | 1억 7,100만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 2억 9,000만원 |
| 2026년 4월 | 2건 | 2억 2,500만원 |
| 2026년 3월 | 7건 | 3억 |
| 2026년 2월 | 4건 | 3억 5,475만원 |
| 2026년 1월 | 6건 | 2억 7,500만원 |
| 2025년 12월 | 7건 | 1억 5,700만원 |
| 2025년 11월 | 4건 | 1억 6,150만원 |
| 2025년 10월 | 7건 | 1억 5,700만원 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 91%
최고가보다 9% 낮아요- 2023년 8월부터 최고가
- 5억 8,500만원 2026.03.02 · 30층
- 최근 거래
- 5억 3,000만원 2026.09.18 · 30층
- 비교 거래
- 87건 2023년 8월~2026년 9월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
영도센트럴에일린의뜰 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월영도센트럴에일린의뜰 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 30층 5억 3,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.14 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 18층 4억 6,000만원, 2026.08.22 영도센트럴에일린의뜰 60㎡(전용 18평) 15층 3억 9,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 50㎡(전용 15평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.28 103㎡(전용 31평) 25층 108동의 6억 6,000만원, 최저가는 2026.07.15 50㎡(전용 15평) 12층의 1억 9,700만원이에요.
- 36개월 최고가는 2025년 7월 103㎡(전용 31평) 20층 6억 6,000만원이에요.
- 영도센트럴에일린의뜰 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.15 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 24층 3억 7,000만원이에요.
- 그 앞은 2026.08.24 영도센트럴에일린의뜰 84.9㎡(전용 26평) 15층 3억 6,000만원, 2026.08.19 영도센트럴에일린의뜰 40㎡(전용 12평) 10층 1억 5,750만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 39.9㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 영도센트럴에일린의뜰 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.09.21 영도센트럴에일린의뜰 60㎡(전용 18평) 13층 보증금 5,000만원, 월 90만원이에요.
- 그 앞은 2026.09.14 영도센트럴에일린의뜰 40㎡(전용 12평) 3층 보증금 9,000만원, 월 33만원, 2026.08.31 영도센트럴에일린의뜰 40㎡(전용 12평) 12층 보증금 1억 4,000만원, 월 8만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 40㎡(전용 12평)~85㎡(전용 26평)이에요.
최근 매매 실거래가5억 3,000만원2026.09.18 계약 · 84.9㎡(전용 26평) · 30층
전용 26평(84.9~85㎡) 매매가 분포
36개월 85건최근 12개월 36건가운데 절반(25~75%)
중앙값 5억
3.8억4.8억5.3억5.9억
12개월 중앙값4억 8,250만원전용 평당 1,879만원
같은 면적 · 12개월 거래36건
36개월 최고가5억 8,500만원30층 · 2026.03.02
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 13건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 30층 | 5억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 30층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 18층 | 4억 6,000만원84.9㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.01 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 13층 | 4억 8,500만원84.9㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.28 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.25 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 6,700만원84.9㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 19층 | 4억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.05.28 | 110동 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,040만원84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.05.20 | - | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 4억 9,800만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.04.24 | 109동 | 84.9㎡(전용 26평) | 28층 | 5억 1,500만원84.9㎡(전용 26평) · 28층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.24 | 110동 | 84.9㎡(전용 26평) | 29층 | 5억 750만원84.9㎡(전용 26평) · 29층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 110동 | 85㎡(전용 26평) | 32층 | 5억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 32층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.06 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 31층 | 4억 7,500만원84.9㎡(전용 26평) · 31층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.26 | 107동 | 84.9㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,400만원84.9㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 13건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
영도센트럴에일린의뜰 실거주 후기
실거주 후기봉래동4가 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점봉래동4가의 자리톡 동네 점수는 치안 100점, 대중교통 50점, 교육 50점, 마트 50점, 병원 50점, 공원 75점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 4건의 평점은 5점 만점에 4.5점입니다.
4.5동네 후기 4건
치안
100
대중교통
50
교육
50
마트
50
병원
50
공원
75
영도에서는 나름 핫 한곳 입니다
2026.03.15
장점은 아시다시피 영도의 남포동이라 보시먼 됩니다 교통좋고 학군 편의시설 은행등 없는곳이 없죠 당연히 평지고요 주변환경도 깨끗하고…
훈훈
2025.04.29
뭔가 정감가는 동네입니다 집들도 전부 정감가고 치안도 나쁘지 않고 걷거나 운동하기 최고입니다ㅎㅎ 좀 걸으면 큰마트나 다이소 음식점 편리한 교…
봉래동4가 전체 시세와 단지 비교는 봉래동4가 아파트 시세에서 보세요.
영도센트럴에일린의뜰 단지 정보
국토교통부 실거래 자료 기준영도센트럴에일린의뜰 아파트는 1,216세대 · 12개 동 · 2021년 4월 준공 단지예요.
설명 4줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 145건은 전체 세대의 약 11.9%이에요.
- K-apt 등록 정보는 개별난방, 위탁관리, 계단식, 주차 1,336대(세대당 1.10대), CCTV 326대, 전기차 충전기 27대예요.
- 대중교통은 버스 정류장 도보 5분이내, 지하철 도보 5~10분이내예요.
- 인근 교육시설은 초등학교(대교초등학교,영도초등학교,청학초등학교,) 중학교(영선중학교,남도여자중학교,부산남중학교) 고등학교(부산영상예술고등학교,부산보건고등학교) 대학교(고신대학교)이에요.
- 세대수
- 1,216세대 (60㎡ 이하 397 · 60~85㎡ 764 · 85~135㎡ 55)
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.04.29
- 지번
- 영도구 봉래동4가 343
- 도로명
- 부산광역시 영도구 태종로 172
- 거래된 전용면적
- 85㎡(전용 26평) · 60㎡(전용 18평) · 40㎡(전용 12평) · 50㎡(전용 15평) · 73㎡(전용 22평) · 103㎡(전용 31평) · 72㎡(전용 22평)
- 층수
- 지상 34층 · 지하 3층
- 주차
- 1,336대 · 세대당 1.10대
- 승강기
- 27대
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 난방
- 개별난방
- 복도
- 계단식
- 관리
- 위탁관리 · 경비 위탁관리
- 유형
- 아파트 · 혼합
- 시공사
- 아이에스동서
- 보안·충전
- CCTV 326대 · 전기차 충전기 27대
- 대중교통
- 버스 도보 5분이내 · 지하철 도보 5~10분이내
- 인근 교육시설
- 초등학교(대교초등학교,영도초등학교,청학초등학교,) 중학교(영선중학교,남도여자중학교,부산남중학교) 고등학교(부산영상예술고등학교,부산보건고등학교) 대학교(고신대학교)
- 인근 편의시설
- 관공서(영도구청,영도구보건소,봉래동주민센터) 병원(수도병원,해동병원,영도병원) 백화점(롯데백화점) 대형상가(홈플러스,롯데마트) 공원(하늘소공원)
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년영도센트럴에일린의뜰은 2023년에 준공해 올해로 3년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 27년 남았어요.
설명 1줄 더 보기
- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후3년2023년 준공
재건축 연한27년 남음2053년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 영도센트럴에일린의뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억이에요(1,116호, 1억 9,900만원~4억 1,000만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 3억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,250만원의 약 65%이에요.
- 면적별로는 60㎡ 2억 3,500만원, 72㎡ 2억 7,000만원, 73㎡ 2억 7,000만원, 85㎡ 3억 1,200만원 등 5개 면적이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡ · 전용 18평 | 2억 3,500만원 | 297호 | 3억 8,500만원 | 61% |
| 72㎡ · 전용 22평 | 2억 7,000만원 | 57호 | 4억 3,700만원 | 62% |
| 73㎡ · 전용 22평 | 2억 7,000만원 | 76호 | 4억 2,000만원 | 64% |
| 85㎡ · 전용 26평 (84.9~85) | 3억 1,200만원 | 631호 | 4억 8,250만원 | 65% |
| 103㎡ · 전용 31평 | 3억 7,500만원 | 55호 | 6억 6,000만원 | 57% |
| 단지 전체 | 3억 | 1,116호 | 64% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준전용 26평 공시가격 3억 1,200만원 기준 영도센트럴에일린의뜰의 연간 보유세는 약 32.1만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 10.7만원에 도시지역분·지방교육세 21.3만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡전용 18평 | 2억 3,500만원 | 7.1만원특례세율 | 15.5만원 | - | 22.7만원 |
| 72㎡전용 22평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 73㎡전용 22평 | 2억 7,000만원 | 8.6만원특례세율 | 18만원 | - | 26.6만원 |
| 85㎡전용 26평 | 3억 1,200만원 | 10.7만원특례세율 | 21.3만원 | - | 32.1만원 |
| 103㎡전용 31평 | 3억 7,500만원 | 15만원특례세율 | 26.1만원 | - | 41.1만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
전기차 충전
공동주택관리정보시스템(K-apt)단지 내 충전기27기K-apt 등록 수량
충전기 1기당약 45세대전체 세대수 ÷ 충전기 수
관리비
공동주택관리정보시스템(K-apt) · 2026.07 부과분영도센트럴에일린의뜰의 2026년 7월 관리비는 총 28,872만원(세대당 월 평균 약 24만원 · ㎡당 2,316원)이에요.
설명 1줄 더 보기
- 공용관리비 14,541만원(인건비 3,993만원 · 청소비 2,924만원 · 경비비 2,749만원 순), 개별사용료 14,331만원(전기료 10,598만원 · 수도료 3,141만원 · 건물보험료 243만원 순)이에요. 개별사용료는 계절과 사용량에 따라 다릅니다.
세대당 월 평균24만원2026.07 기준
㎡당2,316원관리비 부과면적 기준
공용관리비14,541만원단지 전체 · 월
개별사용료14,331만원단지 전체 · 월
비슷한 단지와 관리비 비교세대당 월 평균 기준
비슷한 단지보다 같은 수준준공연도 5년·세대수 구간이 비슷한 단지 522곳의 세대당 중앙값은 24만원이에요.
관리비 구성
공용관리비 50%119,581원경비·청소·시설 관리 등
개별사용료 50%117,853원전기·수도·난방 등
| 항목 | 단지 전체 · 월 | 세대당 평균 | 비중 |
|---|---|---|---|
| 전기료개별사용료 | 10,598만원 | 9만원 | 37% |
| 인건비공용관리비 | 3,993만원 | 3만원 | 14% |
| 수도료개별사용료 | 3,141만원 | 3만원 | 11% |
| 청소비공용관리비 | 2,924만원 | 2만원 | 10% |
| 경비비공용관리비 | 2,749만원 | 2만원 | 10% |
| 수선비공용관리비 | 2,698만원 | 2만원 | 9% |
| 승강기유지비공용관리비 | 954만원 | 7,847원 | 3% |
| 시설유지비공용관리비 | 787만원 | 6,472원 | 3% |
| 건물보험료개별사용료 | 243만원 | 2,000원 | 1% |
| 제사무비공용관리비 | 231만원 | 1,898원 | 1% |
| 그 외 8개 항목 | 554만원 | 4,552원 | 2% |
관리비 항목 전체 보기난방·전기·수도까지 18개 항목의 세대당 평균을 볼 수 있어요.무료로 관리비 보기
출처: K-apt 관리비 공개 자료. 단지 전체 월 부과액이고 세대당 값은 세대수로 나눈 평균이에요. 난방·전기·수도는 계절과 사용량에 따라 달라요.
봉래동4가 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교400m영도초등학교
가까운 중학교600m남도여자중학교
가까운 고등학교800m부산영상예술고등학교
- 초등학교영도초등학교400m직선거리
- 초등학교대교초등학교600m직선거리
- 중학교남도여자중학교600m직선거리
- 고등학교부산영상예술고등학교800m직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
봉래동4가 중심 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 영도구봉래동4가에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송은 영도구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송서비스 지역
2021년 12월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송서비스 지역
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
영도센트럴에일린의뜰 시세 더 보기
36개월 실거래 자료연도별 시세
연도별 중앙값연도별 매매 중앙값은 2023년 5억(5건), 2024년 4억 8,500만원(39건), 2025년 4억 7,000만원(60건), 2026년 4억 7,000만원(41건)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 2026년 매매 중앙값은 2023년보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 2023년 2억 6,500만원, 2024년 2억 9,000만원, 2025년 2억 8,500만원, 2026년 3억이에요.
| 연도 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 매매 건수 | 전세 중앙값 | 전세 건수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 5억5건 | 2,081만원 | 5건 | 2억 6,500만원22건 | 22건 |
| 2024년 | 4억 8,500만원39건 | 1,995만원 | 39건 | 2억 9,000만원76건 | 76건 |
| 2025년 | 4억 7,000만원60건 | 2,041만원 | 60건 | 2억 8,500만원89건 | 89건 |
| 2026년 | 4억 7,000만원41건 | 1,967만원 | 41건 | 3억38건 | 38건 |
층별 평당가
최근 12개월 · 매매 · 전용 85㎡최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,957만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,821만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 3건 | 1,821만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 9건 | 1,849만원 | +2% |
| 고층 (10층 이상) | 24건 | 1,957만원 | +7% |
동별 거래
36개월 실거래 신고 기준실거래가 신고된 12개 동 가운데 전용 평당가가 가장 높은 곳은 103동(2,188만원), 가장 낮은 곳은 106동(1,848만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 같은 단지 안에서도 동에 따라 전용 평당가가 18% 차이납니다. 동·층·향에 따라 실제 거래가는 달라집니다.
- 거래가 가장 많은 동은 107동으로 36개월 17건이에요.
갱신·직거래·등기
36개월최근 12개월 영도센트럴에일린의뜰 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(26건), 신규 72%(68건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 매매 56건 중 직거래 2건, 중개 거래 54건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 46건(82%)이에요.
- 해제된 매매 1건은 통계에서 뺐어요.
취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 3억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,775만원이에요.
설명 4줄 더 보기
- 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,199만원이 필요합니다.
- 3억 3,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값비수도권 | 4억 8,250만원 |
| 대출 한도LTV 70% · 금액 한도 없음 | 3억 3,775만원 |
| 필요 현금취득세 531만원 · 중개보수 193만원 포함 | 약 1억 5,199만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 171만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 94만원 | 첫 달 약 220만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
봉래동4가의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 봉래동4가 1곳봉래동4가에서 실거래가 있는 단지 2곳 가운데 영도센트럴에일린의뜰의 전용 평당가는 1번째예요.
퍼센트는 영도센트럴에일린의뜰 평당가와 견준 차이예요.
영도유림주변 매물 더 보기
영도센트럴에일린의뜰 자주 묻는 질문
영도센트럴에일린의뜰 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 56건 중앙값은 4억 6,950만원, 전용 평당가는 1,972만원이에요. 가장 많이 거래된 전용 26평(84.9~85㎡)은 4억 8,250만원이에요.영도센트럴에일린의뜰 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 56건 중앙값은 2억 7,150만원이에요. 전세가율은 약 69%이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)은 3억 6,500만원이에요.영도센트럴에일린의뜰 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 38건 중앙값은 보증금 8,000만원, 월 65만원이에요.영도센트럴에일린의뜰에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 전용 26평(84.9~85㎡) 198건, 전용 18평(60㎡) 123건, 전용 12평(39.9~40㎡) 96건, 전용 15평(50㎡) 22건, 전용 22평(72.9㎡) 22건, 전용 31평(103㎡) 11건, 전용 22평(72.4㎡) 6건이에요. 전용 26평(84.9~85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.영도센트럴에일린의뜰 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.28 103㎡(전용 31평) 25층 108동의 6억 6,000만원, 최저가는 2026.07.15 50㎡(전용 15평) 12층의 1억 9,700만원이에요. 36개월 최고가는 2025년 7월 103㎡(전용 31평) 20층 6억 6,000만원이에요.영도센트럴에일린의뜰 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 3.3% 내렸습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.영도센트럴에일린의뜰 가격은 봉래동4가에서 비싼 편인가요?
영도센트럴에일린의뜰 매매 평당가는 1,972만원이에요. 봉래동4가 전체 1,950만원보다 1% 높아요. 영도구 전체 913만원보다는 116% 높아요. 같은 동 영도유림 606만원 중에서는 가장 높은 편이에요.영도센트럴에일린의뜰 층별 가격 차이는요?
최근 12개월 전용 26평(84.9~85㎡) 매매 평당가는 고층 (10층 이상) 1,957만원(24건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 1,821만원(3건)이 가장 낮아요. 차이는 7%이에요.영도센트럴에일린의뜰 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 사면 취득세(1주택 1%)와 지방교육세를 합쳐 약 531만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.4%, 193만원이에요. 전세 중앙값 3억 6,500만원 계약이면 중개보수 상한은 0.3%, 110만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.영도센트럴에일린의뜰 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
전용 26평(84.9~85㎡) 매매 중앙값 4억 8,250만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 3억 3,775만원이에요. 비수도권(영도구)이라 LTV 70%가 적용됩니다. 금액 한도는 없어요. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 1억 5,199만원이 필요합니다. 3억 3,775만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 171만원, 원금균등이면 첫 달 약 220만원이에요.영도센트럴에일린의뜰 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 영도센트럴에일린의뜰 공동주택 공시가격 중앙값은 3억이에요(1,116호, 1억 9,900만원~4억 1,000만원). 전용 85㎡는 3억 1,200만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 4억 8,250만원의 약 65%이에요.영도센트럴에일린의뜰 전월세 갱신 비율은요?
최근 12개월 영도센트럴에일린의뜰 전월세 94건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 28%(26건), 신규 72%(68건)이에요. 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요. 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 영도센트럴에일린의뜰(봉래동4가 343번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.봉래동4가 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(전용 26평)이에요.
영도센트럴에일린의뜰 매물 · 단지 정보 자세히