전남광주통합특별시 여수시단지 1곳36개월 실거래 32건
봉강동 아파트 가격·시세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월봉강동 아파트 실거래는 2023년 12월~2026년 11월 36개월 동안 매매 20건, 전세 6건, 월세 6건, 모두 32건이에요.
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- 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,650만원, 전용 평당가는 439만원이에요.
- 최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 24.2% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 9,250만원보다 6% 낮아요.
- 전세 중앙값은 1억 1,000만원(평당 406만원)이에요. 전세가율은 약 92.5%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.9% 내렸습니다.
- 매매·전세 평당가 차이는 33만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 848만원이에요.
매매 중앙값 · 최근 12개월8,650만원▼ 6.5%36개월 전체 대비6건
전용 평당가 · 매매439만원▼ 6.4%직전 12개월 대비3년 전 대비 -24.2%
전세 중앙값 · 최근 12개월1억 1,000만원2건
전세가율92.5%매매 평당가 대비 전세 평당가
36개월 실거래32건매매 20 · 전세 6 · 월세 6
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
봉강동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 거래 많은 순봉강동 동네 점수와 살기 좋은 동네 순위
자리톡 동네 점수 · 실거주자 평가봉강동 동네 후기는 자리톡에 8건, 평점은 4.1점(5점 만점)이에요.
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- 항목별 점수(100점 만점)는 치안 75점, 대중교통 75점, 교육 13점, 마트 25점, 병원 38점, 공원 38점이에요. 치안 점수가 가장 높고 교육 점수가 가장 낮아요.
- 최근 동네 후기 제목은 "조용하고 편의시설 이용이 좋아요.", "동네", "달동네"이에요. 전문은 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
- 봉강동 주변 매물은 자리톡 부동산에 10건 있어요. 유형별로는 매매 3건, 전세 1건(중앙값 2,000만원), 월세 6건(중앙값 보증금 200만원·월 42만원)이에요.
4.1동네 후기 8건
치안
75
대중교통
75
교육
13
마트
25
병원
38
공원
38
후기 8건으로 매긴 봉강동 점수치안·대중교통·교육·마트·병원·공원은 몇 점일까요?무료로 동네 점수 보기
자리톡 실거주리뷰 동네 평가예요. 100점 만점, 2026-11-11 기준.
지금 나온 봉강동 주변 매물 10건
자리톡 부동산 · 2026-11-11 기준매매 매물3건호가 중앙값 2억 2,000만원
전세 매물1건보증금 중앙값 2,000만원
월세 매물6건보증금 200만원 · 월 42만원
주변 원룸·오피스텔도 포함한 수예요. 매물과 문의는 자리톡 부동산에서. 실거래 중앙값과 호가를 나란히 보면 지금 매물 가격을 가늠할 수 있어요.
여수시 동네들과 평당가 비교
최근 12개월 · 전용 평당가봉강동 아파트 매매 평당가는 439만원이에요. 여수시 전체 810만원보다 46% 낮아요.
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- 전세 평당가 406만원은 여수시 전체 741만원보다 45% 낮아요.
- 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 46% 낮아요.
- 인접한 광무동 467만원, 충무동 646만원, 국동 546만원 중에서는 봉강동 평당가가 가장 낮은 편이에요.
봉강동 아파트 월별 거래량·평당가
36개월 · 매매봉강동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 8월 681만원이 가장 높았고 2026년 2월 369만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 2건으로 직전 6개월(4건)보다 50% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.
420만원2026년 10월 전용 평당가 중앙값2026년 2월보다 +14%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 10월 | 1건 | 420만원 |
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 1건 | 496만원 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 2건 | 482만원 |
| 2026년 3월 | 1건 | 386만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 369만원 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
봉강동 아파트 평형대별 시세
최근 12개월 · 전용면적 기준봉강동 전용 60㎡ 이하 (20평대) 아파트는 최근 12개월 매매 4건 중앙값 7,650만원(평당 422만원)이에요. 최근 12개월 매매 중앙값은 36개월 전체 8,525만원보다 10% 낮아요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 7,650만원4건 | 422만원 | 1건 | - |
| 30평대전용 60~85㎡ | 2건 | - | - | - |
| 40평대전용 85~135㎡ | - | - | 1건 | - |
전용면적 기준이에요. 20평대는 전용 59㎡, 30평대는 전용 84㎡가 대표 평형.
봉강동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매최근 12개월 봉강동 아파트 매매 6건 중 3억 이하 구간이 6건(100%)으로 가장 많아요.
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- 10억 초과 거래는 없어요.
3억 이하
100%6건
3~5억
0%0건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
봉강동 아파트 최근 매매 실거래
최근 10건봉강동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.10.30 해태동백타운 85㎡(전용 26평) 9층 1억 800만원이에요.
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- 그 앞은 2026.06.24 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 2층 9,000만원, 2026.04.30 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 9층 8,300만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
- 최근 12개월 봉강동 최고가 매매는 2026.04.13 해태동백타운 85㎡(전용 26평) 5층 1억 3,000만원, 최저가는 2026.02.24 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 13층 6,700만원이에요.
- 차이는 6,300만원, 평당가는 각각 506만원과 369만원이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.30 | 해태동백타운 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 1억 800만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.06.24 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 9,000만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.04.30 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 8,300만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.04.13 | 해태동백타운 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 1억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.03.04 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 18층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 18층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02.24 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 6,700만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.09.30 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7,900만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.25 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.09.11 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 7층 | 7,500만원60㎡(전용 18평) · 7층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2025.08.30 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 1억 500만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 10건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
봉강동 아파트 최근 전세 실거래
최근 6건봉강동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.08.11 해태동백타운 116.4㎡(전용 35평) 12층 1억 5,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.05.21 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 3층 7,000만원, 2025.04.03 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 17층 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~116.4㎡(전용 35평)이에요.
- 봉강동 아파트 전세 거래는 2024년 4월 1건이 가장 많았고 2024년 4월 1건이 가장 적었어요.
- 월별 보증금 중앙값은 2024년 6월 1억 5,000만원이 가장 높았고 2024년 4월 7,000만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 해태동백타운 | 116.4㎡(전용 35평) | 12층 | 1억 5,000만원116.4㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.05.21 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2025.04.03 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 8,000만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.16 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 9층 | - |
| 2024.06.26 | 해태동백타운 | 116.4㎡(전용 35평) | 12층 | 1억 5,000만원116.4㎡(전용 35평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2024.04.21 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 신규 | 신규 |
봉강동 아파트 최근 월세 실거래
최근 6건봉강동 아파트의 최근 월세 실거래는 2025.04.02 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 17층 보증금 500만원, 월 45만원이에요.
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- 그 앞은 2024.11.22 해태동백타운 85㎡(전용 26평) 19층 보증금 1,000만원, 월 70만원, 2024.06.18 해태동백타운 85㎡(전용 26평) 11층 보증금 1,000만원, 월 55만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 60㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.04.02 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 17층 | 500/45만원60㎡(전용 18평) · 17층 · 신규 | 신규 |
| 2024.11.22 | 해태동백타운 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 1,000/70만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
| 2024.06.18 | 해태동백타운 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 1,000/55만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2024.02.18 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 1,000/50만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2024.01.18 | 해태동백타운 | 60㎡(전용 18평) | 4층 | 1,000/40만원60㎡(전용 18평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2023.12.04 | 해태동백타운 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 3,000/50만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 신규 | 신규 |
봉강동 아파트 매물과 실거주 후기
지금 나온 봉강동 매물은 자리톡 부동산에, 단지별 실거주 후기는 자리톡 실거주리뷰에 있어요. 호가와 실거래 중앙값을 나란히 보면 지금 가격을 가늠할 수 있어요.
봉강동 교통·학교
동 중심 좌표 기준 직선거리- 학교
- 여수서초등학교 0.5km · 여수진성중학교 0.2km · 진성여자고등학교 0.2km · 여수구봉초등학교 0.7km
봉강동 빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 여수시봉강동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송·쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- SSG닷컴 새벽배송은 여수시가 서비스 지역인지 업체 발표에서 확인되지 않았어요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송서비스 지역
2026년 3월부터 · 밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
- 컬리샛별배송서비스 지역
2024년 7월부터 · 밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
- SSG닷컴새벽배송업체에서 확인
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
여수시의 다른 동 아파트 시세
전용 평당가 기준봉강동 아파트 시세 자주 묻는 질문
봉강동 아파트 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 매매 중앙값은 8,650만원, 전용 평당가는 439만원이에요. 단지·평형·층에 따라 차이가 크니 표도 함께 보세요.봉강동 아파트 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 1억 1,000만원이에요. 전세가율은 약 92.5%이에요.봉강동에서 가장 많이 거래된 평형은요?
최근 12개월 매매는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 4건으로 가장 많고, 중앙값은 7,650만원(평당 422만원)이에요.봉강동 아파트값은 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 6.4% 내렸습니다. 거래된 면적·층 구성이 다를 수 있으니 같은 단지·면적의 실거래도 함께 보세요.봉강동 거래가 가장 많았던 달은 언제인가요?
봉강동 아파트 매매 거래는 2025년 9월 3건이 가장 많았고 2024년 5월 1건이 가장 적었어요. 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 5개월, 월평균 1.2건이에요.봉강동 아파트는 여수시에서 비싼 편인가요?
봉강동 아파트 매매 평당가는 439만원이에요. 여수시 전체 810만원보다 46% 낮아요. 전세 평당가 406만원은 여수시 전체 741만원보다 45% 낮아요. 전남광주통합특별시 전체 810만원보다는 46% 낮아요. 인접한 광무동 467만원, 충무동 646만원, 국동 546만원 중에서는 봉강동 평당가가 가장 낮은 편이에요.봉강동 최고가 거래는요?
최근 12개월 봉강동 최고가 매매는 2026.04.13 해태동백타운 85㎡(전용 26평) 5층 1억 3,000만원, 최저가는 2026.02.24 해태동백타운 60㎡(전용 18평) 13층 6,700만원이에요. 차이는 6,300만원, 평당가는 각각 506만원과 369만원이에요.전세가율이 높으면 어떤 뜻인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 봉강동 전세가율은 평당가 기준 약 92.5%이에요. 높을수록 매매가와 전세가 차이가 작으니, 계약 전 매매 시세와 선순위 채권을 확인하세요.봉강동 신축·대단지·초품아 아파트는 어디인가요?
봉강동에는 2021년 이후 준공한 신축 아파트의 실거래가 없어요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 매매·전월세 계약을 매일 받아 봉강동 단위로 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.여수시 전체 보기
2026-11-12 기준, 매일 갱신.
봉강동 매물 · 동네 정보 자세히