경기도 시흥시매매 단지 10곳36개월 매매 426건
능곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월능곡동 아파트 매매는 36개월 426건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 172건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,702만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 21.9% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 2,250만원과 같아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 2,500만원172건
전용 평당가2,702만원▲ 0.4%직전 12개월 대비
36개월 매매426건단지 10곳
전세가율47.7%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
능곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
제일풍경채센텀+4%2,818만원전용 평당최근 7억 4,200만원 · 26.092020년 · 698세대 · 12개월 59건★ 4.4 (5)시흥시청역트리플포레+2%2,752만원전용 평당최근 5억 2,500만원 · 26.092020년 · 614세대 · 12개월 52건★ 4.7 (6)시흥능곡신안인스빌-27%1,964만원전용 평당최근 5억 · 26.092008년 · 394세대 · 12개월 11건★ 2.7 (3)상록힐스테이트-22%2,100만원전용 평당최근 5억 4,000만원 · 26.092009년 · 321세대 · 12개월 13건우남퍼스트빌-28%1,943만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092011년 · 236세대 · 12개월 9건★ 4.3 (7)시흥능곡자연앤(4단지)-24%2,046만원전용 평당최근 5억 3,800만원 · 26.082009년 · 239세대 · 12개월 13건★ 4.5 (2)신일해피트리-39%1,640만원전용 평당최근 5억 9,500만원 · 26.092009년 · 315세대 · 12개월 5건★ 4.5 (2)시흥능곡엘드수목토-32%1,835만원전용 평당최근 4억 5,000만원 · 26.092008년 · 272세대 · 12개월 5건★ 4.5 (4)
현진에버빌-23%2,086만원전용 평당최근 5억 3,500만원 · 26.092010년 · 203세대 · 12개월 1건★ 3.8 (5)능곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매능곡동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 22건이 가장 많았고 2023년 10월 4건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 7월 2,793만원이 가장 높았고 2024년 2월 1,913만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 100건으로 직전 6개월(72건)보다 39% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 14.3건이에요.
2,663만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 13건 | 2,663만원 |
| 2026년 8월 | 13건 | 2,112만원 |
| 2026년 7월 | 22건 | 2,793만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 2,768만원 |
| 2026년 5월 | 15건 | 2,166만원 |
| 2026년 4월 | 20건 | 2,623만원 |
| 2026년 3월 | 18건 | 2,689만원 |
| 2026년 2월 | 14건 | 2,760만원 |
| 2026년 1월 | 10건 | 2,699만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 2,443만원 |
| 2025년 11월 | 8건 | 2,736만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 2,668만원 |
능곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 52건, 중앙값 4억 9,300만원(평당 2,752만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 111건, 중앙값 6억 4,500만원(평당 2,596만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 6건, 중앙값 5억 8,750만원(평당 1,693만원)이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 매매는 3건, 중앙값 7억 5,000만원(평당 1,739만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 9,300만원52건 | 2,752만원 | 3억17건 | 3,000/13만원257건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 4,500만원111건 | 2,596만원 | 3억 3,000만원122건 | 1억 8,230/37만원249건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 5억 8,750만원6건 | 1,693만원 | 3억 6,500만원12건 | 1억 2,500/95만원6건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 7억 5,000만원3건 | 1,739만원 | 3억 9,000만원3건 | - |
능곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
32.6%56건
5~7억
45.9%79건
7~10억
20.9%36건
10억 초과
0.6%1건
능곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건능곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.21 시흥시청역트리플포레 60㎡(전용 18평) 5층 5억 2,500만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.21 시흥시청역트리플포레 60㎡(전용 18평) 2층 4억 8,300만원, 2026.09.19 상록힐스테이트 85㎡(전용 26평) 10층 5억 4,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 49.9㎡(전용 15평)~110.5㎡(전용 33평)이에요.
- 최근 12개월 능곡동 아파트 매매 172건 중 5~7억 구간이 79건(45.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 56건(32.6%)이에요.
- 10억 초과는 1건(0.6%)이에요.
- 능곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,766만원(82건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,569만원(30건)이 가장 낮아요. 차이는 8%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,668만원(60건)이에요.
- 능곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 2,775만원(111건)이 가장 높고 준공 10~20년 1,966만원(61건)이 가장 낮아요. 차이는 41%이에요.
- 최근 12개월 능곡동 최고가 매매는 2026.04.03 우남퍼스트빌 203.7㎡(전용 62평) 14층 12억 8,000만원, 최저가는 2026.08.26 시흥능곡신안인스빌 85㎡(전용 26평) 10층 3억 2,000만원이에요.
- 차이는 9억 6,000만원, 평당가는 각각 2,077만원과 1,245만원이에요.
- 매매 172건 중 직거래 4건, 중개 거래 168건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 123건(72%)이에요.
- 해제된 매매 4건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 시흥시의 산현동 2,101만원, 광석동 2,373만원, 군자동 2,704만원 중에서 능곡동 매매 평당가 2,702만원은 중간이에요.
- 매매 거래가 많은 단지는 제일풍경채센텀(133건), 시흥시청역트리플포레(130건), 시흥능곡신안인스빌(32건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 10곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 시흥시청역트리플포레 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.21 | 시흥시청역트리플포레 | 60㎡(전용 18평) | 2층 | 4억 8,300만원60㎡(전용 18평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 상록힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 시흥능곡엘드수목토 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.17 | 시흥시청역트리플포레 | 49.9㎡(전용 15평) | 9층 | 4억 2,000만원49.9㎡(전용 15평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 시흥시청역트리플포레 | 49.9㎡(전용 15평) | 2층 | 4억 500만원49.9㎡(전용 15평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 제일풍경채센텀 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.13 | 제일풍경채센텀 | 84.9㎡(전용 26평) | 5층 | 7억 3,000만원84.9㎡(전용 26평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 제일풍경채센텀 | 84.9㎡(전용 26평) | 16층 | 7억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 신일해피트리 | 110.5㎡(전용 33평) | 12층 | 5억 9,500만원110.5㎡(전용 33평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 우남퍼스트빌 | 84.9㎡(전용 26평) | 4층 | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.09.03 | 시흥능곡신안인스빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.03 | 현진에버빌 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.31 | 상록힐스테이트 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 시흥시청역트리플포레 | 49.9㎡(전용 15평) | 3층 | 4억 500만원49.9㎡(전용 15평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 제일풍경채센텀 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 7억 5,500만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.27 | 시흥시청역트리플포레 | 49.9㎡(전용 15평) | 20층 | 4억 2,400만원49.9㎡(전용 15평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 시흥능곡신안인스빌 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.22 | 시흥능곡엘드수목토 | 84.7㎡(전용 26평) | 2층 | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.22 | 제일풍경채센텀 | 75.8㎡(전용 23평) | 6층 | 6억 8,000만원75.8㎡(전용 23평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
능곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 30건 | 2,569만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 60건 | 2,668만원 | +4% |
| 고층 (10층 이상) | 82건 | 2,766만원 | +8% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 111건 | 2,775만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 61건 | 1,966만원 | -29% |
능곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 제일풍경채센텀2020년 · 75.8~84.9㎡ | 7억 4,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 4억 1,000만원75.8㎡(전용 23평) · 2026.09.14 | 매매 133 · 전세 199 · 월세 66 |
| 시흥시청역트리플포레2020년 · 49.9~60㎡ | 5억 2,500만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.21 | 3억49.9㎡(전용 15평) · 2026.09.01 | 매매 130 · 전세 63 · 월세 92 |
| 시흥능곡신안인스빌2008년 · 85㎡ | 5억85㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 32 · 전세 51 · 월세 17 |
| 상록힐스테이트2009년 · 85㎡ | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 2억 9,400만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.04 | 매매 31 · 전세 69 · 월세 15 |
| 우남퍼스트빌2011년 · 84.8~84.9㎡ | 4억 5,000만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.04 | 3억 4,500만원84.9㎡(전용 26평) · 2026.05.23 | 매매 28 · 전세 23 · 월세 9 |
| 시흥능곡자연앤(4단지)2009년 · 84.8~84.9㎡ | 5억 3,800만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.10 | 3억 3,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.21 | 매매 24 · 전세 59 · 월세 18 |
| 신일해피트리2009년 · 107.3~124.9㎡ | 5억 9,500만원110.5㎡(전용 33평) · 2026.09.11 | 3억 5,000만원110.5㎡(전용 33평) · 2026.09.08 | 매매 17 · 전세 27 · 월세 17 |
| 시흥능곡엘드수목토2008년 · 84.7㎡ | 4억 5,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 3억 4,000만원84.7㎡(전용 26평) · 2026.07.22 | 매매 15 · 전세 36 · 월세 9 |
| 현진에버빌2010년 · 84.8㎡ | 5억 3,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.03 | 3억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 8 · 전세 58 · 월세 16 |
| 우남퍼스트빌2008년 · 120.3~203.7㎡ | 7억 5,000만원142.6㎡(전용 43평) · 2026.05.18 | 4억 2,000만원142.6㎡(전용 43평) · 2026.05.22 | 매매 8 · 전세 14 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
능곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
능곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
능곡동 아파트 매매는 36개월 426건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 172건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 2,500만원, 전용 평당가는 2,702만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 0.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 21.9% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 2,250만원과 같아요.능곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 52건, 중앙값 4억 9,300만원(평당 2,752만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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