경기도 시흥시매매 단지 3곳36개월 매매 322건
산현동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월산현동 아파트 매매는 36개월 322건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 142건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 900만원, 전용 평당가는 2,101만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 1% 낮아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월5억 900만원142건
전용 평당가2,101만원▼ 2.9%직전 12개월 대비
36개월 매매322건단지 3곳
전세가율74.1%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
산현동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
호반베르디움더숲
목감중흥에스-클래스레이크힐스산현동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매산현동 아파트 매매 거래는 2024년 7월 18건이 가장 많았고 2023년 11월 2건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2024년 12월 2,570만원이 가장 높았고 2026년 3월 2,062만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 78건으로 직전 6개월(64건)보다 22% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.8건이에요.
2,095만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 -1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 12건 | 2,095만원 |
| 2026년 8월 | 6건 | 2,072만원 |
| 2026년 7월 | 13건 | 2,238만원 |
| 2026년 6월 | 18건 | 2,205만원 |
| 2026년 5월 | 14건 | 2,374만원 |
| 2026년 4월 | 15건 | 2,062만원 |
| 2026년 3월 | 12건 | 2,062만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 2,322만원 |
| 2026년 1월 | 9건 | 2,121만원 |
| 2025년 12월 | 9건 | 2,101만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 2,063만원 |
| 2025년 10월 | 14건 | 2,111만원 |
산현동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 4억 4,000만원(평당 2,464만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 100건, 중앙값 5억 2,850만원(평당 2,062만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 4억 4,000만원42건 | 2,464만원 | 3억 1,000만원52건 | 5,000/62만원33건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 5억 2,850만원100건 | 2,062만원 | 3억 5,000만원90건 | 7,000/130만원43건 |
산현동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
44.4%63건
5~7억
55.6%79건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
산현동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건산현동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 호반베르디움더숲 85㎡(전용 26평) 18층 5억 3,700만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.18 목감레이크푸르지오 59㎡(전용 18평) 14층 4억 5,800만원, 2026.09.16 목감중흥에스-클래스레이크힐스 72.1㎡(전용 22평) 8층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 산현동 아파트 매매 142건 중 5~7억 구간이 79건(55.6%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3~5억 구간 63건(44.4%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 산현동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 2,121만원(98건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,035만원(10건)이 가장 낮아요. 차이는 4%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,091만원(34건)이에요.
- 최근 12개월 산현동 최고가 매매는 2026.03.05 목감중흥에스-클래스레이크힐스 85㎡(전용 26평) 21층 5억 6,500만원, 최저가는 2026.08.05 목감레이크푸르지오 59㎡(전용 18평) 19층 4억이에요.
- 차이는 1억 6,500만원, 평당가는 각각 2,198만원과 2,240만원이에요.
- 매매 142건 중 직거래 7건, 중개 거래 135건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 105건(74%)이에요.
- 해제된 매매 3건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 시흥시의 능곡동 2,702만원, 광석동 2,373만원, 조남동 2,411만원 중에서 산현동 매매 평당가 2,101만원은 가장 낮아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 호반베르디움더숲(128건), 목감중흥에스-클래스레이크힐스(98건), 목감레이크푸르지오(96건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 3곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 18층 | 5억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 18층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.18 | 목감레이크푸르지오 | 59㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 5,800만원59㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 72.1㎡(전용 22평) | 8층 | 5억72.1㎡(전용 22평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 19층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.07 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.07 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 5억85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 23층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 23층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.04 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.02 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.01 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 72.1㎡(전용 22평) | 22층 | 5억 500만원72.1㎡(전용 22평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.29 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 5억 500만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.26 | 목감레이크푸르지오 | 59㎡(전용 18평) | 16층 | 4억 4,500만원59㎡(전용 18평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.20 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.12 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 5억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.08.08 | 목감중흥에스-클래스레이크힐스 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.05 | 목감레이크푸르지오 | 59㎡(전용 18평) | 19층 | 4억59㎡(전용 18평) · 19층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.30 | 호반베르디움더숲 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 5억 4,000만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.29 | 목감레이크푸르지오 | 59.1㎡(전용 18평) | 19층 | 4억 4,900만원59.1㎡(전용 18평) · 19층 · 중개거래 | 중개거래 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
산현동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 10건 | 2,035만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 34건 | 2,091만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 98건 | 2,121만원 | +4% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 142건 | 2,101만원 |
산현동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 호반베르디움더숲2019년 · 85㎡ | 5억 3,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 3억 9,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.21 | 매매 128 · 전세 194 · 월세 56 |
| 목감중흥에스-클래스레이크힐스2018년 · 72.1~85㎡ | 5억72.1㎡(전용 22평) · 2026.09.16 | 3억 4,650만원72.1㎡(전용 22평) · 2026.09.14 | 매매 98 · 전세 167 · 월세 49 |
| 목감레이크푸르지오2018년 · 59~59.1㎡ | 4억 5,800만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.18 | 3억 4,000만원59㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 96 · 전세 158 · 월세 52 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
산현동 아파트 매매 자주 묻는 질문
산현동 아파트 매매가는 얼마인가요?
산현동 아파트 매매는 36개월 322건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 142건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 900만원, 전용 평당가는 2,101만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 2.9% 내렸습니다. 3년 전 같은 기간보다는 7% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 5억 1,500만원보다 1% 낮아요.산현동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 42건, 중앙값 4억 4,000만원(평당 2,464만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.시흥시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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