전남광주통합특별시 순천시매매 단지 8곳36개월 매매 236건
매곡동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월매곡동 아파트 매매는 36개월 236건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요.
설명 3줄 더 보기
- 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 100만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월3억 1,500만원95건
전용 평당가1,264만원▲ 3.2%직전 12개월 대비
36개월 매매236건단지 8곳
전세가율76.9%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순신매곡서한이다음1단지+2%1,295만원전용 평당최근 3억 9,500만원 · 26.092020년 · 928세대 · 12개월 58건신매곡서한이다음2단지+1%1,276만원전용 평당최근 3억 3,000만원 · 26.092020년 · 12개월 19건주공2-59%515만원전용 평당최근 4,000만원 · 26.091982년 · 12개월 8건매곡주공2-68%407만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.071982년 · 12개월 4건★ 2.7 (3)삼풍그린파크2-69%391만원전용 평당최근 1억 3,700만원 · 26.061991년 · 12개월 5건삼풍그린파크1실거래 없음최근 1억 · 25.071990년삼풍매곡실거래 없음최근 9,000만원 · 24.071986년
매곡동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매매곡동 아파트 매매 거래는 2026년 3월 17건이 가장 많았고 2024년 6월 2건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2026년 8월 1,457만원이 가장 높았고 2025년 5월 512만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 42건으로 직전 6개월(53건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 7.9건이에요.
1,280만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 8건 | 1,280만원 |
| 2026년 8월 | 4건 | 1,457만원 |
| 2026년 7월 | 9건 | 1,276만원 |
| 2026년 6월 | 8건 | 1,355만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 1,286만원 |
| 2026년 4월 | 4건 | 1,320만원 |
| 2026년 3월 | 17건 | 1,245만원 |
| 2026년 2월 | 6건 | 1,187만원 |
| 2026년 1월 | 7건 | 1,257만원 |
| 2025년 12월 | 6건 | 1,247만원 |
| 2025년 11월 | 11건 | 1,217만원 |
| 2025년 10월 | 6건 | 1,265만원 |
매곡동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 2억 4,900만원(평당 1,373만원)이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 69건, 중앙값 3억 2,300만원(평당 1,257만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,900만원25건 | 1,373만원 | 7,000만원6건 | 300/40만원47건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,300만원69건 | 1,257만원 | 2억 5,000만원18건 | 3,000/85만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
매곡동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
41.1%39건
3~5억
58.9%56건
5~7억
0%0건
7~10억
0%0건
10억 초과
0%0건
매곡동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건매곡동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.18 신매곡서한이다음2단지 85㎡(전용 26평) 10층 3억 3,000만원이에요.
설명 15줄 더 보기
- 그 앞은 2026.09.16 신매곡서한이다음1단지 85㎡(전용 26평) 22층 3억 9,500만원, 2026.09.12 신매곡서한이다음1단지 84.7㎡(전용 26평) 9층 3억 3,800만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 최근 12개월 매곡동 아파트 매매 95건 중 3~5억 구간이 56건(58.9%)으로 가장 많아요.
- 다음은 3억 이하 구간 39건(41.1%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 매곡동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 1,303만원(59건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 561만원(14건)이 가장 낮아요. 차이는 132%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 1,226만원(22건)이에요.
- 매곡동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 1,280만원(77건)이 가장 높고 준공 20년 초과 439만원(18건)이 가장 낮아요. 차이는 192%이에요.
- 최근 12개월 매곡동 최고가 매매는 2026.05.08 신매곡서한이다음1단지 107.1㎡(전용 32평) 24층 4억 9,700만원, 최저가는 2026.09.12 주공2 36.2㎡(전용 11평) 3층 4,000만원이에요.
- 차이는 4억 5,700만원, 평당가는 각각 1,534만원과 365만원이에요.
- 매매 95건 중 직거래 5건, 중개 거래 90건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 79건(83%)이에요.
- 해제된 매매 2건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 순천시의 행동 326만원, 동외동 496만원, 옥천동 476만원 중에서 매곡동 매매 평당가 1,264만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 신매곡서한이다음1단지(147건), 신매곡서한이다음2단지(35건), 주공2(19건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 신매곡서한이다음1단지 | 84.7㎡(전용 26평) | 9층 | 3억 3,800만원84.7㎡(전용 26평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 주공2 | 36.2㎡(전용 11평) | 3층 | 4,000만원36.2㎡(전용 11평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3억 1,500만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.09 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 3억 3,800만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.05 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 20층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 20층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 2억 6,800만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.28 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.08.13 | 삼풍매곡맨션 | 78㎡(전용 24평) | 4층 | 7,500만원78㎡(전용 24평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.08.09 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 9층 | 2억 6,350만원60㎡(전용 18평) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.29 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 2억 6,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.28 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 17층 | 3억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 17층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.20 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.15 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 3억 2,800만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.11 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 11층 | 2억 6,500만원60㎡(전용 18평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.07.10 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 2억 9,450만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.07.08 | 매곡주공2 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 직거래 · 등기 | 직거래 · 등기 |
| 2026.07.03 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 14층 | 2억 5,500만원60㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매 실거래 20건 전체 보기계약일·층·면적별 내역을 끝까지 볼 수 있어요.무료로 실거래 보기
매곡동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 14건 | 561만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 22건 | 1,226만원 | +119% |
| 고층 (10층 이상) | 59건 | 1,303만원 | +132% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 77건 | 1,280만원 | 기준 |
| 준공 20년 초과 | 18건 | 439만원 | -66% |
매곡동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 신매곡서한이다음1단지2020년 · 60~107.1㎡ | 3억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 2억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.13 | 매매 147 · 전세 88 · 월세 64 |
| 신매곡서한이다음2단지2020년 · 85㎡ | 3억 3,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 2억 7,300만원85㎡(전용 26평) · 2026.07.10 | 매매 35 · 전세 20 · 월세 9 |
| 주공21982년 · 36.2~54.7㎡ | 4,000만원36.2㎡(전용 11평) · 2026.09.12 | 7,000만원44㎡(전용 13평) · 2025.02.17 | 매매 19 · 전세 15 · 월세 80 |
| 매곡주공21982년 · 46~54.7㎡ | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.07.08 | 5,500만원46㎡(전용 14평) · 2026.06.06 | 매매 16 · 전세 20 · 월세 59 |
| 삼풍그린파크21991년 · 70.9~127.6㎡ | 1억 3,700만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.06.13 | 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 12 · 전세 3 · 월세 3 |
| 삼풍그린파크11990년 · 81.6~135.4㎡ | 1억81.6㎡(전용 25평) · 2025.07.07 | 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2024.07.29 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼풍매곡맨션1986년 · 74.1~78㎡ | 7,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.13 | 6,300만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.02.19 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
| 삼풍매곡1986년 · 66.6~68.1㎡ | 9,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2024.07.10 | 5,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.11.20 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
단지명을 누르면 타입별·층별 매매가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
매곡동 아파트 매매 자주 묻는 질문
매곡동 아파트 매매가는 얼마인가요?
매곡동 아파트 매매는 36개월 236건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 95건이에요. 최근 12개월 중앙값은 3억 1,500만원, 전용 평당가는 1,264만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 3.2% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 0.6% 내렸습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 3억 100만원보다 5% 높아요.매곡동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 25건, 중앙값 2억 4,900만원(평당 1,373만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
매곡동 매매 매물 · 문의