전남광주통합특별시 순천시월세 단지 8곳36개월 월세 225건
매곡동 아파트 월세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월매곡동 아파트 월세는 36개월 225건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
월세 중앙값 · 최근 12개월300만원 / 40만원69건
36개월 월세225건단지 8곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
매곡동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 월세 거래 많은 순주공2-57%545만원전용 평당최근 4,800만원 · 26.101982년 · 12개월 7건신매곡서한이다음1단지+3%1,307만원전용 평당최근 3억 7,700만원 · 26.102020년 · 928세대 · 12개월 54건매곡주공2-68%407만원전용 평당최근 5,000만원 · 26.071982년 · 12개월 4건★ 2.7 (3)신매곡서한이다음2단지+1%1,276만원전용 평당최근 2억 9,500만원 · 26.112020년 · 12개월 17건삼풍그린파크2-70%385만원전용 평당최근 8,000만원 · 26.101991년 · 12개월 4건삼풍매곡실거래 없음최근 9,000만원 · 24.071986년삼풍그린파크1실거래 없음최근 1억 · 25.071990년
매곡동 아파트 월세 월별 추이
36개월 · 월세매곡동 아파트 월세 거래는 2024년 12월 15건이 가장 많았고 2026년 4월 2건이 가장 적었어요.
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- 최근 6개월 월세 거래는 22건으로 직전 6개월(47건)보다 53% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 월세 거래가 있던 달은 11개월, 월평균 6.3건이에요.
막대는 월별 거래 건수예요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 |
|---|---|
| 2026년 11월 | 0건 |
| 2026년 10월 | 6건 |
| 2026년 9월 | 3건 |
| 2026년 8월 | 7건 |
| 2026년 7월 | 2건 |
| 2026년 6월 | 4건 |
| 2026년 5월 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2건 |
| 2026년 3월 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8건 |
| 2026년 1월 | 15건 |
| 2025년 12월 | 12건 |
매곡동 아파트 평형대별 월세
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 월세는 19건, 중앙값 보증금 3,000만원, 월 85만원이에요.
- 월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 4,950만원24건 | 1,376만원 | 6,250만원6건 | 300/40만원49건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 3억 2,150만원62건 | 1,261만원 | 2억 5,500만원21건 | 3,000/85만원19건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 1건 | - | - | 1건 |
매곡동 아파트 최근 월세 실거래
최근 20건매곡동 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.10.26 신매곡서한이다음1단지 85㎡(전용 26평) 6층 보증금 3,000만원, 월 100만원이에요.
설명 14줄 더 보기
- 그 앞은 2026.10.12 삼풍그린파크2 84.6㎡(전용 26평) 8층 보증금 1,000만원, 월 50만원, 2026.10.11 매곡주공2 46㎡(전용 14평) 4층 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 36.2㎡(전용 11평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매곡동 월세는 36개월 225건 중 최근 12개월이 69건(31%)이에요.
- 최근 12개월 전월세 96건 중 월세는 69건(72%)이에요.
- 최근 월세 20건 중 보증금 1,000만원 이하는 11건이에요.
- 최근 월세 20건의 월 임대료는 35만원부터 100만원까지예요.
- 보증금은 300만원부터 3,000만원까지예요.
- 전세 중앙값 2억 5,000만원, 월세 중앙값(보증금 300만원, 월 40만원) 기준 전월세 전환율은 연 약 1.9%이에요.
- 평형대별 월세는 전용 60㎡ 이하 (20평대) 월 40만원부터 전용 60~85㎡ (30평대) 월 85만원까지예요.
- 월세 거래가 가장 많은 단지는 주공2(36개월 80건)이고, 가장 최근 월세는 보증금 300만원, 월 40만원이에요.
- 최근 12개월 매곡동 전월세 96건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 10%(9건), 신규 90%(85건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 4건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 6% 올랐어요.
- 월세 거래가 많은 단지는 주공2(80건), 신매곡서한이다음1단지(65건), 매곡주공2(61건)이에요. 36개월 동안 월세 거래가 있던 단지는 8곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.26 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 3,000/100만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.12 | 삼풍그린파크2 | 84.6㎡(전용 26평) | 8층 | 1,000/50만원84.6㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.11 | 매곡주공2 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 300/40만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.09 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 3,000/100만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.06 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 15층 | 3,000/80만원85㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 1층 | 1,500/80만원60㎡(전용 18평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.15 | 주공2 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 300/40만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.15 | 신매곡서한이다음2단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 3,000/85만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 22층 | 2,000/73만원85㎡(전용 26평) · 22층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.28 | 신매곡서한이다음1단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3,000/60만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.27 | 매곡주공2 | 46㎡(전용 14평) | 2층 | 300/40만원46㎡(전용 14평) · 2층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.24 | 주공2 | 44.3㎡(전용 13평) | 5층 | 300/35만원44.3㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.22 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 16층 | 2,000/90만원85㎡(전용 26평) · 16층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.08 | 매곡주공2 | 46㎡(전용 14평) | 3층 | 300/35만원46㎡(전용 14평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.03 | 매곡주공2 | 46㎡(전용 14평) | 4층 | 300/40만원46㎡(전용 14평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.02 | 주공2 | 46㎡(전용 14평) | 1층 | 500/39만원46㎡(전용 14평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 매곡주공2 | 54.7㎡(전용 17평) | 3층 | 500/45만원54.7㎡(전용 17평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.06 | 신매곡서한이다음1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 3,000/95만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.24 | 주공2 | 36.2㎡(전용 11평) | 3층 | 450/35만원36.2㎡(전용 11평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.06.17 | 주공2 | 44.3㎡(전용 13평) | 5층 | 300/40만원44.3㎡(전용 13평) · 5층 · 신규 | 신규 |
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매곡동 단지별 월세 실거래
36개월 · 월세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 주공21982년 · 36.2~54.7㎡ | 4,800만원46㎡(전용 14평) · 2026.10.08 | 4,095만원44.3㎡(전용 13평) · 2026.10.14 | 매매 18 · 전세 13 · 월세 80 |
| 신매곡서한이다음1단지2020년 · 60~107.1㎡ | 3억 7,700만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.31 | 2억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.10.23 | 매매 146 · 전세 83 · 월세 65 |
| 매곡주공21982년 · 46~54.7㎡ | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.07.08 | 5,000만원46㎡(전용 14평) · 2026.10.30 | 매매 15 · 전세 19 · 월세 61 |
| 신매곡서한이다음2단지2020년 · 85㎡ | 2억 9,500만원85㎡(전용 26평) · 2026.11.03 | 3억85㎡(전용 26평) · 2026.10.26 | 매매 37 · 전세 24 · 월세 9 |
| 삼풍그린파크21991년 · 70.9~127.6㎡ | 8,000만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.10.13 | 5,500만원84.6㎡(전용 26평) · 2026.07.06 | 매매 14 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼풍매곡1986년 · 66.6~68.1㎡ | 9,000만원66.6㎡(전용 20평) · 2024.07.10 | 5,000만원68.1㎡(전용 21평) · 2025.11.20 | 매매 1 · 전세 3 · 월세 4 |
| 삼풍그린파크11990년 · 81.6~135.4㎡ | 1억81.6㎡(전용 25평) · 2025.07.07 | 5,000만원81.6㎡(전용 25평) · 2024.07.29 | 매매 4 · 전세 2 · 월세 1 |
| 삼풍매곡맨션1986년 · 74.1~78㎡ | 7,500만원78㎡(전용 24평) · 2026.08.13 | 6,300만원74.1㎡(전용 22평) · 2026.02.19 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
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매곡동 아파트 월세 자주 묻는 질문
매곡동 아파트 월세는 얼마인가요?
매곡동 아파트 월세는 36개월 225건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 69건이에요. 최근 12개월 중앙값은 보증금 300만원, 월 40만원이에요.매곡동 월세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
월세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 월세는 49건, 중앙값 보증금 300만원, 월 40만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.순천시의 다른 동 아파트 월세
2026-11-12 기준.
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