경기도 수원시권선구전세 단지 6곳36개월 전세 997건
곡반정동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월곡반정동 아파트 전세는 36개월 997건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 335건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,810만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 61.3%(매매 평당가 2,952만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월4억335건
전세 평당가1,810만원▲ 5.6%직전 12개월 대비
전세가율61.3%매매 평당가 대비
36개월 전세997건단지 6곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
곡반정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순
수원하늘채더퍼스트2단지2,953만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,833세대 · 12개월 204건★ 4.4 (8)수원하늘채더퍼스트1단지+7%3,171만원전용 평당최근 8억 · 26.092022년 · 1,403세대 · 12개월 179건★ 4.6 (5)권선신일유토빌-34%1,956만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092013년 · 243세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)수원권선한솔-51%1,433만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 21건★ 4.5 (6)
수원권선삼성래미안-52%1,411만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092000년 · 12개월 26건★ 3.6 (9)수원곡반정현대아이파크-53%1,386만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092002년 · 484세대 · 12개월 25건★ 3.9 (7)곡반정동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세곡반정동 아파트 전세 거래는 2024년 1월 69건이 가장 많았고 2024년 6월 10건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 9월 4억 6,500만원이 가장 높았고 2024년 12월 3억 4,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 104건으로 직전 6개월(231건)보다 55% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 27.9건이에요.
4억 6,500만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 14건 | 4억 6,500만원 |
| 2026년 8월 | 12건 | 4억 3,000만원 |
| 2026년 7월 | 21건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 17건 | 4억 1,000만원 |
| 2026년 5월 | 21건 | 4억 500만원 |
| 2026년 4월 | 19건 | 3억 6,750만원 |
| 2026년 3월 | 38건 | 4억 200만원 |
| 2026년 2월 | 25건 | 3억 9,500만원 |
| 2026년 1월 | 44건 | 3억 9,950만원 |
| 2025년 12월 | 42건 | 4억 450만원 |
| 2025년 11월 | 50건 | 3억 8,000만원 |
| 2025년 10월 | 32건 | 3억 8,000만원 |
곡반정동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 98건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 230건, 중앙값 4억 2,000만원이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 전세는 7건, 중앙값 3억이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,500만원157건 | 3,280만원 | 3억 7,000만원98건 | 5,000/130만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,500만원306건 | 2,899만원 | 4억 2,000만원230건 | 7,000/148만원66건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원23건 | 1,323만원 | 3억7건 | 2건 |
곡반정동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건곡반정동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.23 수원하늘채더퍼스트2단지 85㎡(전용 26평) 11층 4억 2,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.19 수원하늘채더퍼스트1단지 84.9㎡(전용 26평) 9층 6억, 2026.09.18 수원하늘채더퍼스트2단지 74.9㎡(전용 23평) 12층 4억 6,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 1,142만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 2억 9,329만원이에요.
- 최근 12개월 곡반정동 전월세 440건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 34%(148건), 신규 66%(292건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 100건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 수원시권선구의 권선동 1,460만원, 세류동 1,478만원, 평동 1,264만원 중에서 곡반정동 전세 평당가 1,810만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 수원하늘채더퍼스트2단지(507건), 수원하늘채더퍼스트1단지(329건), 권선신일유토빌(65건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 9층 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.18 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 12층 | 4억 6,000만원74.9㎡(전용 23평) · 12층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.18 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.17 | 수원권선삼성래미안 | 84.8㎡(전용 26평) | 15층 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 15층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 3층 | 4억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 3층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.16 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 4억 2,000만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 6억85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.11 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 4,000만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.09 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 13층 | 5억74.9㎡(전용 23평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 1층 | 4억85㎡(전용 26평) · 1층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.03 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 6억85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.01 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 3층 | 5억 2,500만원85㎡(전용 26평) · 3층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.01 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 4억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.26 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 60㎡(전용 18평) | 6층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.20 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 5억 1,450만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.18 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 5억85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 수원곡반정현대아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.08.15 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 11층 | 5억 3,500만원85㎡(전용 26평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.15 | 수원권선한솔 | 84.8㎡(전용 26평) | 3층 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 3층 · 신규 | 신규 |
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곡반정동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지2022년 · 59.9~85㎡ | 7억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 398 · 전세 507 · 월세 144 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지2022년 · 59.9~85㎡ | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 295 · 전세 329 · 월세 97 |
| 권선신일유토빌2013년 · 60㎡ | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 60 · 전세 65 · 월세 16 |
| 수원권선한솔2000년 · 84.8~99.2㎡ | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 51 · 전세 42 · 월세 7 |
| 수원권선삼성래미안2000년 · 84.8~119.4㎡ | 3억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 60 · 전세 28 · 월세 11 |
| 수원곡반정현대아이파크2002년 · 77.5~117.9㎡ | 4억 6,000만원117.9㎡(전용 36평) · 2026.09.16 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 54 · 전세 26 · 월세 19 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
곡반정동 아파트 전세 자주 묻는 질문
곡반정동 아파트 전세는 얼마인가요?
곡반정동 아파트 전세는 36개월 997건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 335건이에요. 최근 12개월 중앙값은 4억, 전용 평당가는 1,810만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 5.6% 올랐습니다. 전세가율은 약 61.3%(매매 평당가 2,952만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 3억 8,000만원보다 5% 높아요.곡반정동 전세가율 61.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.곡반정동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 98건, 중앙값 3억 7,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시권선구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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