경기도 수원시권선구매매 단지 6곳36개월 매매 918건
곡반정동 아파트 매매 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월곡반정동 아파트 매매는 36개월 918건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 486건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 4,500만원, 전용 평당가는 2,952만원이에요.
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- 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다.
- 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,400만원보다 5% 높아요.
매매 중앙값 · 최근 12개월6억 4,500만원486건
전용 평당가2,952만원▲ 5.4%직전 12개월 대비
36개월 매매918건단지 6곳
전세가율61.3%매매 평당가 대비
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
곡반정동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 매매 거래 많은 순
수원하늘채더퍼스트2단지2,953만원전용 평당최근 7억 5,000만원 · 26.092022년 · 1,833세대 · 12개월 204건★ 4.4 (8)수원하늘채더퍼스트1단지+7%3,171만원전용 평당최근 8억 · 26.092022년 · 1,403세대 · 12개월 179건★ 4.6 (5)권선신일유토빌-34%1,956만원전용 평당최근 3억 7,000만원 · 26.092013년 · 243세대 · 12개월 31건★ 4.4 (5)
수원권선삼성래미안-52%1,411만원전용 평당최근 3억 7,500만원 · 26.092000년 · 12개월 26건★ 3.6 (9)수원곡반정현대아이파크-53%1,386만원전용 평당최근 4억 6,000만원 · 26.092002년 · 484세대 · 12개월 25건★ 3.9 (7)수원권선한솔-51%1,433만원전용 평당최근 4억 2,000만원 · 26.092000년 · 12개월 21건★ 4.5 (6)곡반정동 아파트 매매 월별 추이
36개월 · 매매곡반정동 아파트 매매 거래는 2026년 7월 62건이 가장 많았고 2025년 1월 7건이 가장 적었어요.
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- 월별 평당가 중앙값은 2026년 9월 3,304만원이 가장 높았고 2023년 12월 2,233만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 278건으로 직전 6개월(208건)보다 34% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 40.5건이에요.
3,304만원2026년 9월 전용 평당가 중앙값2025년 10월보다 +22%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 28건 | 3,304만원 |
| 2026년 8월 | 48건 | 3,220만원 |
| 2026년 7월 | 62건 | 3,068만원 |
| 2026년 6월 | 49건 | 2,909만원 |
| 2026년 5월 | 42건 | 2,930만원 |
| 2026년 4월 | 49건 | 2,888만원 |
| 2026년 3월 | 41건 | 2,899만원 |
| 2026년 2월 | 38건 | 2,911만원 |
| 2026년 1월 | 33건 | 2,918만원 |
| 2025년 12월 | 26건 | 2,773만원 |
| 2025년 11월 | 41건 | 2,825만원 |
| 2025년 10월 | 29건 | 2,715만원 |
곡반정동 아파트 평형대별 매매가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 157건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 3,280만원)이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 매매는 306건, 중앙값 6억 9,500만원(평당 2,899만원)이에요.
- 전용 85~135㎡ (40평대) 최근 12개월 매매는 23건, 중앙값 4억 1,500만원(평당 1,323만원)이에요.
- 매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 5억 9,500만원157건 | 3,280만원 | 3억 7,000만원98건 | 5,000/130만원37건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 6억 9,500만원306건 | 2,899만원 | 4억 2,000만원230건 | 7,000/148만원66건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 4억 1,500만원23건 | 1,323만원 | 3억7건 | 2건 |
곡반정동 아파트 매매 가격대 분포
최근 12개월 · 매매3억 이하
0%0건
3~5억
21.6%105건
5~7억
47.5%231건
7~10억
30.9%150건
10억 초과
0%0건
곡반정동 아파트 최근 매매 실거래
최근 20건곡반정동 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.09.22 수원하늘채더퍼스트1단지 84.9㎡(전용 26평) 7층 8억이에요.
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- 그 앞은 2026.09.22 수원하늘채더퍼스트1단지 74.9㎡(전용 23평) 1층 6억 9,000만원, 2026.09.19 권선신일유토빌 60㎡(전용 18평) 13층 3억 7,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.9㎡(전용 18평)~117.9㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 곡반정동 아파트 매매 486건 중 5~7억 구간이 231건(47.5%)으로 가장 많아요.
- 다음은 7~10억 구간 150건(30.9%)이에요.
- 10억 초과 거래는 없어요.
- 곡반정동 최근 12개월 매매 평당가를 층별로 보면 고층 (10층 이상) 3,020만원(196건)이 가장 높고 저층 (1~3층) 2,856만원(93건)이 가장 낮아요. 차이는 6%이에요.
- 중층 (4~9층) 평당가는 2,936만원(197건)이에요.
- 곡반정동 최근 12개월 매매 평당가를 연식별로 보면 준공 10년 이내 3,074만원(383건)이 가장 높고 준공 20년 초과 1,414만원(72건)이 가장 낮아요. 차이는 117%이에요.
- 준공 10~20년 평당가는 1,956만원(31건)이에요.
- 최근 12개월 곡반정동 최고가 매매는 2026.09.15 수원하늘채더퍼스트1단지 85㎡(전용 26평) 12층 9억 5,000만원, 최저가는 2025.10.18 권선신일유토빌 60㎡(전용 18평) 2층 3억 1,700만원이에요.
- 차이는 6억 3,300만원, 평당가는 각각 3,696만원과 1,747만원이에요.
- 매매 486건 중 직거래 8건, 중개 거래 478건이에요.
- 등기 완료로 신고된 매매는 302건(62%)이에요.
- 해제된 매매 25건은 통계에서 뺐어요.
- 같은 수원시권선구의 권선동 2,180만원, 세류동 2,365만원, 평동 1,935만원 중에서 곡반정동 매매 평당가 2,952만원은 가장 높아요.
- 매매 거래가 많은 단지는 수원하늘채더퍼스트2단지(398건), 수원하늘채더퍼스트1단지(295건), 권선신일유토빌(60건)이에요. 36개월 동안 매매 거래가 있던 단지는 6곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 7층 | 8억84.9㎡(전용 26평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.22 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 1층 | 6억 9,000만원74.9㎡(전용 23평) · 1층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 권선신일유토빌 | 60㎡(전용 18평) | 13층 | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 13층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 4층 | 7억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 4층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.19 | 권선신일유토빌 | 60㎡(전용 18평) | 10층 | 3억 9,700만원60㎡(전용 18평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 수원곡반정현대아이파크 | 117.9㎡(전용 36평) | 9층 | 4억 6,000만원117.9㎡(전용 36평) · 9층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.16 | 권선신일유토빌 | 60㎡(전용 18평) | 15층 | 3억 7,500만원60㎡(전용 18평) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.09.15 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 9억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.15 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 2층 | 7억 7,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 60㎡(전용 18평) | 3층 | 7억 2,000만원60㎡(전용 18평) · 3층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.14 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 10층 | 8억 2,300만원74.9㎡(전용 23평) · 10층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수원곡반정현대아이파크 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 3억 8,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 59.9㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 7,500만원59.9㎡(전용 18평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수원곡반정현대아이파크 | 117.9㎡(전용 36평) | 11층 | 4억 4,000만원117.9㎡(전용 36평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 60㎡(전용 18평) | 5층 | 7억 8,000만원60㎡(전용 18평) · 5층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.12 | 수원하늘채더퍼스트1단지 | 85㎡(전용 26평) | 14층 | 8억 7,000만원85㎡(전용 26평) · 14층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.11 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 74.9㎡(전용 23평) | 7층 | 8억 2,000만원74.9㎡(전용 23평) · 7층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 85㎡(전용 26평) | 12층 | 8억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 12층 · 중개거래 | 중개거래 |
| 2026.09.10 | 수원하늘채더퍼스트2단지 | 84.9㎡(전용 26평) | 11층 | 8억 4,700만원84.9㎡(전용 26평) · 11층 · 중개거래 | 중개거래 |
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곡반정동 아파트 층·연식별 매매 평당가
최근 12개월 · 매매층별 평당가
| 층 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 저층 대비 |
|---|---|---|---|
| 저층 (1~3층) | 93건 | 2,856만원 | 기준 |
| 중층 (4~9층) | 197건 | 2,936만원 | +3% |
| 고층 (10층 이상) | 196건 | 3,020만원 | +6% |
연식별 평당가
| 연식 | 12개월 매매 | 전용 평당가 중앙값 | 준공 10년 이내 대비 |
|---|---|---|---|
| 준공 10년 이내 | 383건 | 3,074만원 | 기준 |
| 준공 10~20년 | 31건 | 1,956만원 | -36% |
| 준공 20년 초과 | 72건 | 1,414만원 | -54% |
곡반정동 단지별 매매 실거래
36개월 · 매매 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 수원하늘채더퍼스트2단지2022년 · 59.9~85㎡ | 7억 5,000만원74.9㎡(전용 23평) · 2026.09.19 | 4억 2,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.23 | 매매 398 · 전세 507 · 월세 144 |
| 수원하늘채더퍼스트1단지2022년 · 59.9~85㎡ | 8억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.22 | 6억84.9㎡(전용 26평) · 2026.09.19 | 매매 295 · 전세 329 · 월세 97 |
| 권선신일유토빌2013년 · 60㎡ | 3억 7,000만원60㎡(전용 18평) · 2026.09.19 | 1억 3,900만원60㎡(전용 18평) · 2026.07.21 | 매매 60 · 전세 65 · 월세 16 |
| 수원권선삼성래미안2000년 · 84.8~119.4㎡ | 3억 7,500만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.05 | 2억 5,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.17 | 매매 60 · 전세 28 · 월세 11 |
| 수원곡반정현대아이파크2002년 · 77.5~117.9㎡ | 4억 6,000만원117.9㎡(전용 36평) · 2026.09.16 | 2억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 54 · 전세 26 · 월세 19 |
| 수원권선한솔2000년 · 84.8~99.2㎡ | 4억 2,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.07 | 3억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.08.15 | 매매 51 · 전세 42 · 월세 7 |
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곡반정동 아파트 매매 자주 묻는 질문
곡반정동 아파트 매매가는 얼마인가요?
곡반정동 아파트 매매는 36개월 918건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 486건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 4,500만원, 전용 평당가는 2,952만원이에요. 평당가는 직전 12개월보다 5.4% 올랐습니다. 3년 전 같은 기간보다는 6.1% 올랐습니다. 최근 12개월 중앙값은 36개월 전체 6억 1,400만원보다 5% 높아요.곡반정동 매매는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
매매 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 매매는 157건, 중앙값 5억 9,500만원(평당 3,280만원)이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.수원시권선구의 다른 동 아파트 매매
2026-09-27 기준.
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