서울특별시 성북구전세 단지 4곳36개월 전세 103건
안암동3가 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 12월~2026년 11월안암동3가 아파트 전세는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 500만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 185.2% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 115.9%(매매 평당가 2,082만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,333만원보다 252% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월5억 500만원42건
전세 평당가2,413만원▲ 185.2%직전 12개월 대비
전세가율115.9%매매 평당가 대비
36개월 전세103건단지 4곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
안암동3가의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순안암동3가 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세안암동3가 아파트 전세 거래는 2026년 7월 10건이 가장 많았고 2023년 12월 1건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 10월 6억 8,175만원이 가장 높았고 2023년 12월 7,500만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 24건으로 직전 6개월(18건)보다 33% 늘었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 3.5건이에요.
5억2026년 11월 전세 보증금 중앙값2025년 12월보다 +4%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 11월 | 3건 | 5억 |
| 2026년 10월 | 4건 | 6억 8,175만원 |
| 2026년 9월 | 4건 | 6억 5,950만원 |
| 2026년 8월 | 1건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 6억 2,500만원 |
| 2026년 6월 | 2건 | 1억 2,213만원 |
| 2026년 5월 | 2건 | 1억 2,500만원 |
| 2026년 4월 | 1건 | 1억 3,500만원 |
| 2026년 3월 | 2건 | 1억 2,000만원 |
| 2026년 2월 | 1건 | 4억 7,000만원 |
| 2026년 1월 | 4건 | 1억 4,750만원 |
| 2025년 12월 | 8건 | 4억 8,075만원 |
안암동3가 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 17건, 중앙값 6억 6,000만원이에요.
- 전용 135㎡ 초과 (50평대 이상) 최근 12개월 전세는 3건, 중앙값 6억 3,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | 2억 1,000만원14건 | 1,378만원 | 1억 3,000만원20건 | 1,500/50만원22건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 4억 8,000만원4건 | 1,993만원 | 6억 6,000만원17건 | 5,000/100만원15건 |
| 40평대전용 85~135㎡ | 7억 9,000만원9건 | 2,647만원 | 2건 | 1건 |
| 50평대 이상전용 135㎡ 초과 | 10억 7,000만원6건 | 2,025만원 | 6억 3,000만원3건 | - |
안암동3가 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건안암동3가 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.11.11 해링턴플레이스안암 76㎡(전용 23평) 5층 6억 8,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.11.06 해링턴플레이스안암 49.6㎡(전용 15평) 4층 4억 5,000만원, 2026.11.06 해링턴플레이스안암 49.6㎡(전용 15평) 7층 5억이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 43.2㎡(전용 13평)~200.5㎡(전용 61평)이에요.
- 최근 12개월 안암동3가 전월세 80건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 31%(25건), 신규 69%(55건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 19건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성북구의 보문동4가 2,257만원, 보문동1가 3,625만원, 보문동6가 3,214만원 중에서 안암동3가 전세 평당가 2,413만원은 중간이에요.
- 전세 거래가 많은 단지는 대광(56건), 해링턴플레이스안암(33건), 삼익(13건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 4곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.11.11 | 해링턴플레이스안암 | 76㎡(전용 23평) | 5층 | 6억 8,000만원76㎡(전용 23평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.11.06 | 해링턴플레이스안암 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 4억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.11.06 | 해링턴플레이스안암 | 49.6㎡(전용 15평) | 7층 | 5억49.6㎡(전용 15평) · 7층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.24 | 해링턴플레이스안암 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 5억49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.10.22 | 해링턴플레이스안암 | 84.8㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 350만원84.8㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 해링턴플레이스안암 | 76㎡(전용 23평) | 8층 | 7억 1,000만원76㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.10.03 | 해링턴플레이스안암 | 84.8㎡(전용 26평) | 11층 | 6억 6,000만원84.8㎡(전용 26평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.19 | 해링턴플레이스안암 | 65.9㎡(전용 20평) | 1층 | 5억 2,500만원65.9㎡(전용 20평) · 1층 · 갱신 | 갱신 |
| 2026.09.18 | 해링턴플레이스안암 | 75.2㎡(전용 23평) | 6층 | 7억 2,000만원75.2㎡(전용 23평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.05 | 해링턴플레이스안암 | 75.7㎡(전용 23평) | 11층 | 7억 1,000만원75.7㎡(전용 23평) · 11층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.04 | 해링턴플레이스안암 | 65.9㎡(전용 20평) | 6층 | 6억 900만원65.9㎡(전용 20평) · 6층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.24 | 해링턴플레이스안암 | 75.7㎡(전용 23평) | 8층 | 6억 6,000만원75.7㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.31 | 대광 | 52㎡(전용 16평) | 4층 | 1억52㎡(전용 16평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.29 | 해링턴플레이스안암 | 76㎡(전용 23평) | 11층 | 6억 8,250만원76㎡(전용 23평) · 11층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.24 | 해링턴플레이스안암 | 75.2㎡(전용 23평) | 8층 | 6억 5,500만원75.2㎡(전용 23평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.22 | 대광 | 43.2㎡(전용 13평) | 2층 | 1억 2,000만원43.2㎡(전용 13평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.18 | 해링턴플레이스안암 | 76㎡(전용 23평) | 9층 | 6억 5,000만원76㎡(전용 23평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.13 | 해링턴플레이스안암 | 49.6㎡(전용 15평) | 4층 | 4억 5,000만원49.6㎡(전용 15평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.11 | 해링턴플레이스안암 | 76㎡(전용 23평) | 4층 | 6억 5,500만원76㎡(전용 23평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.09 | 삼익 | 200.5㎡(전용 61평) | 9층 | 6억200.5㎡(전용 61평) · 9층 · 신규 | 신규 |
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안암동3가 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 대광1971년 · 42.6~61.9㎡ | 1억 8,500만원43.2㎡(전용 13평) · 2026.09.28 | 1억52㎡(전용 16평) · 2026.07.31 | 매매 32 · 전세 56 · 월세 59 |
| 해링턴플레이스안암2024년 · 49.6~85㎡ | 8억 6,000만원49.6㎡(전용 15평) · 2026.10.01 | 6억 8,000만원76㎡(전용 23평) · 2026.11.11 | 매매 8 · 전세 33 · 월세 25 |
| 삼익1983년 · 98~200.5㎡ | 10억 8,000만원174.7㎡(전용 53평) · 2026.09.15 | 6억200.5㎡(전용 61평) · 2026.07.09 | 매매 20 · 전세 13 · 월세 7 |
| 동관아트빌2004년 · 69.1~89.6㎡ | 5억 1,000만원69.1㎡(전용 21평) · 2025.11.08 | 3억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 2024.01.05 | 매매 2 · 전세 1 · 월세 1 |
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안암동3가 아파트 전세 자주 묻는 질문
안암동3가 아파트 전세는 얼마인가요?
안암동3가 아파트 전세는 36개월 103건, 최근 12개월(2025년 12월~2026년 11월) 42건이에요. 최근 12개월 중앙값은 5억 500만원, 전용 평당가는 2,413만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 185.2% 올랐습니다. 전세가율은 약 115.9%(매매 평당가 2,082만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 1억 4,333만원보다 252% 높아요.안암동3가 전세가율 115.9%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.안암동3가 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60㎡ 이하 (20평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 20건, 중앙값 1억 3,000만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.2026-11-12 기준.
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