한동 아파트
2025.06.23
아파트 뒷편으로 한강은 아니지만 내천이 흐르고 벚꽃길이 있어 애기들 어렸을때 나들이로 넘 좋았어요 성수역과도 가깝고 바로 앞이 대로변이라 찾기도…
서울특별시 성동구 송정동 103 · 2002년 준공 · 60세대 1개 동 · 전용 67.7~118.3㎡
- 매매 중앙값 · 33평형(전용 85㎡) · 최근 12개월 2건
- 10억 8,000만원보합직전 12개월 대비
- 36개월 전용 평당가 · 2023.11 3,215만 → 지금 4,202만
- 전세 중앙값
- 6억 8,875만원
- 12개월 2건 · 전세가율 53.4%
- 매매 평당가 · 전용
- 4,202만원
- 송정동 중앙값보다 6% 낮음
- 36개월 최고가
- 11억 5,000만원
- 118.3㎡(44평형) · 2023.11
- 36개월 실거래
- 25건
- 전용 평당 4,202만원
- 공시가격 중앙값
- 6억 4,300만원
- 2026년 · 60호
- 실거주 평점
- 4.3 / 5
- 후기 1건
금호베스트빌 시세
기준 2025년 10월~2026년 9월금호베스트빌 전용면적은 3종(67.7~118.3㎡)이며 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.
설명 7줄 더 보기
- 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 중앙값은 10억 8,000만원, 전용 평당가는 4,202만원이에요.
- 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다.
- 3년 전 같은 기간보다는 10.2% 올랐습니다.
- 전세 중앙값은 6억 8,875만원(평당 2,242만원), 전세가율은 약 53.4%이에요.
- 전세 평당가는 직전 12개월보다 0.3% 올랐습니다.
- 33평형(전용 85㎡) 기준 매매·전세 차이(갭)는 약 5억 396만원이에요.
- 월세 중앙값은 보증금 5억 3,000만원, 월 40만원이에요.
전세가율53.4%매매 평당가 대비 전세 평당가 · 12개월
월세 중앙값 · 보증금/월세 · 최근 12개월5억 3,000만원 / 40만원1건
3년 전 대비 · 매매 평당가+10.2%36개월 전 12개월 중앙값과 비교
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
타입별 시세
최근 12개월 · 전용면적별| 전용면적 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 최근 매매 | 36개월 최고가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡33평형대표공급 110.7㎡ · 110타입 · 전용률 76.7% | 2건 | - | 10억 8,000만원13층 · 2026.04.27 | 10억 8,000만원15층 · 2025.06.27 | 1건 | 1건 | 매매 5 · 전세 8 · 월세 4 |
| 118.3㎡44평형공급 143.8㎡ · 143타입 · 전용률 82.2% | - | - | 11억 5,000만원5층 · 2023.11.15 | 11억 5,000만원5층 · 2023.11.15 | 1건 | - | 매매 1 · 전세 3 · 월세 3 |
| 67.7㎡27평형공급 87.8㎡ · 87타입 · 전용률 77.1% | - | - | - | - | - | - | 매매 0 · 전세 0 · 월세 1 |
전용면적은 신고 면적을 1㎡ 단위로 묶었어요. 공급면적·타입명·전용률은 K-apt 단지 정보예요.
매매가 흐름
36개월 · 매매금호베스트빌 아파트 매매 거래는 2023년 11월 1건이 가장 많았고 2023년 11월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 평당가 중앙값은 2025년 6월 4,202만원이 가장 높았고 2023년 11월 3,215만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 매매 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 매매 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
4,202만원2026년 4월 전용 평당가 중앙값2026년 1월과 같음
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전용 평당가 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 4,202만원 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 1건 | 4,202만원 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
전세가 흐름
36개월 · 전세금호베스트빌 아파트 전세 거래는 2023년 12월 2건이 가장 많았고 2024년 6월 1건이 가장 적었어요.
설명 3줄 더 보기
- 월별 보증금 중앙값은 2025년 3월 8억이 가장 높았고 2025년 4월 5억 6,750만원이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 1건으로 직전 6개월(1건)과 같아요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 2개월, 월평균 1건이에요.
8억2026년 4월 전세 보증금 중앙값2025년 11월보다 +39%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 8월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 7월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 6월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 5월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 4월 | 1건 | 8억 |
| 2026년 3월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 2월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2026년 1월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 12월 | 0건 | 거래 부족 |
| 2025년 11월 | 1건 | 5억 7,750만원 |
| 2025년 10월 | 0건 | 거래 부족 |
최고가 대비 현재 가격
같은 전용면적 · 매매 실거래전용 85㎡ · 전용 26평최고가 회복률 100%
최고가보다 0% 높아요- 2016년 12월부터 최고가
- 10억 8,000만원 2025.06.27 · 15층
- 최근 거래
- 10억 8,000만원 2026.04.27 · 13층
- 비교 거래
- 14건 2016년 12월~2026년 4월
같은 전용면적의 신고된 매매만 비교했어요. 층·향·수리 상태에 따라 실제 가치는 달라질 수 있어요.
송정동 단지들과 비교
최근 12개월 · 전용 평당가금호베스트빌 매매 평당가는 4,202만원이에요. 송정동 전체 4,479만원보다 6% 낮아요.
설명 2줄 더 보기
- 성동구 전체 7,210만원보다는 42% 낮아요.
- 같은 동 건영 4,417만원, 서울숲아이파크 4,966만원, 히페리온리버팰리스 3,903만원 중에서는 중간 편이에요.
금호베스트빌 실거래 내역
기준 2025년 10월~2026년 9월금호베스트빌 아파트의 최근 매매 실거래는 2026.04.27 금호베스트빌 85㎡(33평형) 13층 10억 8,000만원이에요.
설명 10줄 더 보기
- 그 앞은 2026.01.10 금호베스트빌 85㎡(33평형) 9층 10억 8,000만원, 2025.06.27 금호베스트빌 85㎡(33평형) 15층 10억 8,000만원이에요.
- 최근 6건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
- 최근 12개월 최고가는 2026.01.10 85㎡(33평형) 9층 101동의 10억 8,000만원, 최저가는 2026.04.27 85㎡(33평형) 13층의 10억 8,000만원이에요.
- 36개월 최고가는 2023년 11월 118.3㎡(44평형) 5층 11억 5,000만원이에요.
- 금호베스트빌 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.04.10 금호베스트빌 118.3㎡(44평형) 2층 8억이에요.
- 그 앞은 2025.11.07 금호베스트빌 85㎡(33평형) 5층 5억 7,750만원, 2025.05.08 금호베스트빌 85㎡(33평형) 3층 5억 9,000만원이에요.
- 최근 11건의 전용면적은 85㎡(전용 26평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
- 금호베스트빌 아파트의 최근 월세 실거래는 2026.07.31 금호베스트빌 85㎡(33평형) 11층 보증금 5억 3,000만원, 월 40만원이에요.
- 그 앞은 2025.09.29 금호베스트빌 85㎡(33평형) 8층 보증금 1억, 월 220만원, 2025.06.27 금호베스트빌 67.7㎡(27평형) 1층 보증금 1억, 월 80만원이에요.
- 최근 8건의 전용면적은 67.7㎡(전용 20평)~118.3㎡(전용 36평)이에요.
최근 매매 실거래가10억 8,000만원2026.04.27 계약 · 85㎡(33평형) · 13층 · 101동
33평형(전용 85㎡) 매매가 분포
36개월 5건최근 12개월 2건가운데 절반(25~75%)
중앙값 11억
9.8억10억11억
12개월 중앙값거래 2건
같은 면적 · 12개월 거래2건
36개월 최고가10억 8,000만원15층 · 2025.06.27
최근 매매 거래 내역
선택한 면적 · 최근 5건
| 계약일 | 동 | 전용면적 | 층 | 매매가 | 거래 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04.27 | 101동 | 85㎡(33평형) | 13층 | 10억 8,000만원85㎡(33평형) · 13층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2026.01.10 | 101동 | 85㎡(33평형) | 9층 | 10억 8,000만원85㎡(33평형) · 9층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2025.06.27 | 101동 | 85㎡(33평형) | 15층 | 10억 8,000만원85㎡(33평형) · 15층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.06.03 | 101동 | 85㎡(33평형) | 8층 | 9억 8,000만원85㎡(33평형) · 8층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
| 2024.03.21 | 101동 | 85㎡(33평형) | 4층 | 10억85㎡(33평형) · 4층 · 중개거래 · 등기 | 중개거래 · 등기 |
매매가 기준. 신고 지연·계약 해제로 내역이 바뀔 수 있어요.
금호베스트빌 실거주 후기
자리톡 실거주리뷰금호베스트빌 실거주 후기는 자리톡에 1건, 평점은 4.3점(5점 만점)이에요.
설명 3줄 더 보기
- 항목별로는 단지 3.7, 내부 3.7, 인프라 4.0, 교통 4.3이에요.
- 교통 점수가 가장 높고 단지 점수가 가장 낮아요.
- 최근 후기 제목은 "한동 아파트"이에요. 전문과 나머지 후기는 자리톡 실거주리뷰에서 볼 수 있어요.
4.3후기 1건
단지
3.7
내부
3.7
인프라
4.0
교통
4.3
후기 1건으로 매긴 평점단지·내부·인프라·교통은 몇 점일까요?무료로 평점 보기
자리톡 실거주리뷰 후기예요. 본문은 미리보기, 2026-09-23 기준.
송정동 동네 점수와 후기
실거주자 평가 · 100점 만점송정동의 자리톡 동네 점수는 치안 81점, 대중교통 65점, 교육 27점, 마트 55점, 병원 50점, 공원 94점입니다(100점 만점, 실거주자 평가).
설명 1줄 더 보기
- 동네 후기 62건의 평점은 5점 만점에 3.9점입니다.
3.9동네 후기 62건
치안
81
대중교통
65
교육
27
마트
55
병원
50
공원
94
뜩방이바로앞에있어산책하기좋아요
2026.06.16
봄에는벗꽃이만발하고 가을엔단풍이좋아요 산책하기도너무좋아요 단점으로는 식당이별로없어서 먹을곳이없어요 밤이되면 상가거리가너무어두워요 그거빼고는 빨…
살기 정말 좋은 곳 송정동
2026.05.02
송정동은 동네가 조용하고 유흥시설이 없어서 강아지를 키우기가 좋고 산책하기가 좋음 특히 밤에 조용할때 산책하기 정말정말 좋음 그러면서 주위 편의…
송정동 최고
2026.02.06
송정동은 서울 성동구에 위치한 동네에요 중심부 이다 보니 출퇴근 시간에는 좀 혼잡하긴 하지만 치안 좋고 깨끗해서 살기 너무 좋아요 서울에서…
송정동 전체 시세와 단지 비교는 송정동 아파트 시세에서 보세요.
금호베스트빌 단지 정보
자리톡 단지 정보 · K-apt금호베스트빌 아파트는 60세대 · 1개 동 · 2002년 12월 준공 단지예요.
설명 3줄 더 보기
- 최근 36개월 매매 6건은 전체 세대의 약 10%이에요.
- 건축물대장 기준 주차 89대(세대당 1.48대), 2002년 12월 사용승인이에요.
- 타입은 4종이에요. 87타입은 공급 87.8㎡·전용 67.7㎡(전용률 77.1%), 110타입은 공급 110.7㎡·전용 85㎡(전용률 76.7%), 119타입은 공급 119.8㎡·전용 98.9㎡(전용률 82.5%), 143타입은 공급 143.8㎡·전용 118.3㎡(전용률 82.2%)이에요.
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개 동
- 준공
- 2002년 12월
- 지번
- 성동구 송정동 103
- 도로명
- 서울 성동구 광나루로 249
- 타입
- 87타입 전용 67.7㎡ · 110타입 전용 85㎡ · 119타입 전용 98.9㎡ · 143타입 전용 118.3㎡
- 주차
- 89대 (옥내 87 · 옥외 2) · 세대당 1.48대
- 사용승인
- 2002.12.30
- 구조
- 철근콘크리트구조
- 실거주 후기
- 1건 · 평점 4.3
재건축 여건
건축물대장 · 도시정비법 연한 30년금호베스트빌은 2002년에 준공해 올해로 24년 됐어요. 재건축 연한 30년까지 6년 남았어요.
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- 연한과 용적률은 여건일 뿐이고, 실제 재건축은 안전진단과 정비구역 지정, 조합 설립을 거쳐야 해요.
준공 후24년2002년 준공
재건축 연한6년 남음2032년에 30년
연한은 도시정비법상 공동주택 재건축 가능 연수(30년)예요. 실제 추진은 안전진단 결과와 정비구역 지정, 조합 설립에 따라 달라져요.
공시가격
국토교통부 공동주택가격 · 2026년 1월 1일 기준2026년 기준 금호베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,300만원이에요(60호, 4억 7,700만원~7억 3,200만원).
설명 3줄 더 보기
- 전용 85㎡는 6억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 8,000만원의 약 60%이에요.
- 면적별로는 68㎡ 4억 7,700만원, 85㎡ 6억 4,300만원, 99㎡ 5억 9,000만원, 118㎡ 7억 1,900만원이에요.
- 공시가격은 국토교통부가 매년 1월 1일 기준으로 정하는 값으로 재산세·종합부동산세 계산의 기준이에요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 호수 | 실거래 매매 중앙값 | 공시가격 비율 |
|---|---|---|---|---|
| 68㎡ · 27평형 | 4억 7,700만원 | 1호 | - | - |
| 85㎡ · 33평형 | 6억 4,300만원 | 29호 | 10억 8,000만원 | 60% |
| 99㎡ · 전용 30평 | 5억 9,000만원 | 1호 | - | - |
| 118㎡ · 44평형 | 7억 1,900만원 | 29호 | - | - |
| 단지 전체 | 6억 4,300만원 | 60호 | 60% |
출처: 국토교통부 공동주택가격(브이월드). 호별 공시가격을 전용면적 1㎡ 단위로 묶은 중앙값이에요. 비율은 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 대비예요.
보유세
1세대 1주택 · 2026년 공시가격 기준33평형 공시가격 6억 4,300만원 기준 금호베스트빌의 연간 보유세는 약 88.4만원이에요(1세대 1주택).
설명 1줄 더 보기
- 재산세 39.9만원에 도시지역분·지방교육세 48.5만원을 더한 값이고, 공시 12억을 넘지 않아 종합부동산세는 없어요.
| 전용면적 | 2026년 공시가격 | 재산세 | 도시지역분·지방교육세 | 종합부동산세 | 연간 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 68㎡전용 21평 | 4억 7,700만원 | 24만원특례세율 | 34.2만원 | - | 58.2만원 |
| 85㎡전용 26평 | 6억 4,300만원 | 39.9만원특례세율 | 48.5만원 | - | 88.4만원 |
| 99㎡전용 30평 | 5억 9,000만원 | 33.9만원특례세율 | 43.1만원 | - | 77만원 |
| 118㎡전용 36평 | 7억 1,900만원 | 50.2만원특례세율 | 55.3만원 | - | 105.6만원 |
재산세는 공시 9억 이하 1세대 1주택 특례세율, 종합부동산세는 공시 12억 초과분에 매겨요. 다주택 중과와 고령자·장기보유 공제는 반영하지 않았어요.
금액대별 표와 계산 방법은 보유세 가이드에 있어요.
거리뷰와 위치
네이버 지도 · 단지 좌표 기준거리뷰를 불러오는 중이에요.
송정동 동네
교통 · 학교 · 빠른 배송주변 학교와 통학구역
학교 위치 공공데이터 · 단지 좌표 기준가까운 초등학교700m서울성수초등학교
가까운 중학교1.1km경수중학교
가까운 고등학교1.9km건국대학교사범대학부속고등학교
- 초등학교서울성수초등학교700m직선거리
- 초등학교서울경수초등학교1.1km직선거리
- 중학교경수중학교1.1km직선거리
- 고등학교건국대학교사범대학부속고등학교1.9km직선거리
직선거리라 실제 통학 경로와 달라요. 배정 학교는 상세 주소와 교육청 기준에 따라 바뀔 수 있으니 입학 전 다시 확인해 주세요.
학구도에서 주소 확인주변 생활지도
단지 좌표 기준 직선거리빠른 배송 생활권
업체 발표 기준 · 성동구송정동에서 업체가 서비스 지역이라고 밝힌 빠른 배송은 쿠팡 로켓배송이에요(2026년 9월 기준).
설명 1줄 더 보기
- 쿠팡 로켓프레시 새벽배송·컬리 샛별배송·SSG닷컴 새벽배송은 성동구가 속한 권역 대부분에서 되지만 일부 지역은 빠져요.
- 쿠팡로켓배송서비스 지역
전국 260개 시군구. 도서·산간은 배송일이 더 걸려요.
- 쿠팡로켓프레시 새벽배송권역 · 일부 제외
밤 12시 전 주문, 다음 날 아침 7시 전 도착. 2026년 3월 말 기준 약 170개 시군구.
쿠팡 앱에서 배송지로 확인 - 컬리샛별배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 다음 날 아침 도착. 수도권은 자정 전 도착 샛별배송도 있어요.
컬리 배송 지역 조회 - SSG닷컴새벽배송권역 · 일부 제외
밤 11시 전 주문, 아침 7시 전 도착. 그 밖의 지역은 이마트 점포 권역의 주간 쓱배송이에요.
SSG 쓱배송 가능 지역 찾기
2026년 9월 기준 각 업체 발표와 보도로 확인한 시군구예요. 같은 시군구 안에서도 주소에 따라 다를 수 있으니 주문 전 업체 조회로 확인하세요.
금호베스트빌 시세 더 보기
36개월 실거래 자료취득세·중개보수
최근 12개월 중앙값 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,564만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 540만원이에요.
설명 2줄 더 보기
- 전세 중앙값 6억 8,875만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요.
- 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.
취득세는 1주택 표준세율, 중개보수는 법정 상한요율 기준이에요. 다주택 중과·생애최초 감면은 반영하지 않았어요.
대출 한도·월 상환액
무주택자 · 2025.10.16 규제 기준33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,200만원이에요.
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- 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다.
- 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,904만원이 필요합니다.
- 4억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.
- 실제 한도는 소득(DSR)·주택 수·은행 시세 평가에 따라 더 줄 수 있어요.
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 매매 중앙값규제지역 | 10억 8,000만원 |
| 대출 한도LTV 40% | 4억 3,200만원 |
| 필요 현금취득세 3,564만원 · 중개보수 540만원 포함 | 약 6억 8,904만원 |
| 원리금균등 월 상환연 4.48% · 30년 | 약 218만원 |
| 원금균등 월 상환마지막 달 약 120만원 | 첫 달 약 281만원 |
LTV·금액 한도는 2025.10.16 시행 규제, 금리는 한국은행 2026년 7월 은행 신규 주택담보대출 평균 금리(연 4.48%) 기준이에요. 은행은 KB시세·감정가로 한도를 정하고, 소득(DSR)·주택 수에 따라 더 줄 수 있어요.
가격대별 표는 대출 한도 가이드에 있어요.
송정동의 다른 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 송정동 5곳송정동에서 실거래가 있는 단지 6곳 가운데 금호베스트빌의 전용 평당가는 3번째예요.
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- 가장 비싼 곳은 서울숲아이파크(평당 4,966만원), 가장 싼 곳은 성동리버뷰(평당 3,588만원)이에요.
건영+5%4,417만원전용 평당최근 10억 4,000만원 · 26.082000년 · 447세대 · 12개월 25건★ 4.3 (6)
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금호베스트빌 자주 묻는 질문
금호베스트빌 매매가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 매매 2건 중앙값은 10억 8,000만원, 전용 평당가는 4,202만원이에요.금호베스트빌 전세는 얼마인가요?
최근 12개월 전세 2건 중앙값은 6억 8,875만원이에요. 전세가율은 약 53.4%이에요.금호베스트빌 월세는 얼마인가요?
최근 12개월 월세 1건 중앙값은 보증금 5억 3,000만원, 월 40만원이에요.금호베스트빌에는 어떤 평형이 있나요?
최근 36개월 거래된 면적은 33평형(전용 85㎡) 17건, 44평형(전용 118.3㎡) 7건, 27평형(전용 67.7㎡) 1건이에요. 33평형(전용 85㎡)이 가장 많이 거래됐어요.금호베스트빌 최고가 거래는요?
최근 12개월 최고가는 2026.01.10 85㎡(33평형) 9층 101동의 10억 8,000만원, 최저가는 2026.04.27 85㎡(33평형) 13층의 10억 8,000만원이에요. 36개월 최고가는 2023년 11월 118.3㎡(44평형) 5층 11억 5,000만원이에요.금호베스트빌 시세는 오르고 있나요?
최근 12개월 매매 평당가는 직전 12개월보다 거의 변동이 없었습니다. 같은 면적의 최근 거래도 함께 보세요.금호베스트빌 가격은 송정동에서 비싼 편인가요?
금호베스트빌 매매 평당가는 4,202만원이에요. 송정동 전체 4,479만원보다 6% 낮아요. 성동구 전체 7,210만원보다는 42% 낮아요. 같은 동 건영 4,417만원, 서울숲아이파크 4,966만원, 히페리온리버팰리스 3,903만원 중에서는 중간 편이에요.금호베스트빌 살 때 취득세·중개보수는 얼마인가요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 8,000만원에 사면 취득세(1주택 3%)와 지방교육세를 합쳐 약 3,564만원이 듭니다. 중개보수 상한은 0.5%, 540만원이에요. 전세 중앙값 6억 8,875만원 계약이면 중개보수 상한은 0.4%, 276만원이에요. 취득세는 주택 수와 감면 여부에 따라, 중개보수는 협의에 따라 달라집니다.금호베스트빌 살 때 대출은 얼마까지 되나요?
33평형(전용 85㎡) 매매 중앙값 10억 8,000만원에 무주택자가 받을 수 있는 주택담보대출은 최대 4억 3,200만원이에요. 규제지역(성동구)이라 LTV 40%가 적용됩니다. 취득세·중개보수를 더하면 대출 외에 약 6억 8,904만원이 필요합니다. 4억 3,200만원을 연 4.48%, 30년 원리금균등으로 갚으면 매월 약 218만원, 원금균등이면 첫 달 약 281만원이에요.금호베스트빌 공시가격은 얼마인가요?
2026년 기준 금호베스트빌 공동주택 공시가격 중앙값은 6억 4,300만원이에요(60호, 4억 7,700만원~7억 3,200만원). 전용 85㎡는 6억 4,300만원이며 최근 12개월 실거래 매매 중앙값 10억 8,000만원의 약 60%이에요.이 시세는 어떤 자료인가요?
국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 금호베스트빌(송정동 103번지) 매매·전월세 계약을 매일 받아 집계합니다. 해제된 계약은 뺐고, 거래 3건 미만이면 중앙값을 표시하지 않아요. 호가가 아닌 실제 신고 금액이에요.송정동 아파트 시세 더 보기
실거래 2026-09-27 기준, 매일 갱신. 대표 타입은 거래가 가장 많은 면적(33평형)이에요.
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