경기도 성남시수정구전세 단지 7곳36개월 전세 496건
고등동 아파트 전세 한눈에 보기
기준 2025년 10월~2026년 9월고등동 아파트 전세는 36개월 496건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 8,000만원, 전용 평당가는 2,801만원이에요.
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- 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다.
- 전세가율은 약 58.3%(매매 평당가 4,804만원 기준)이에요.
- 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 5% 높아요.
전세 중앙값 · 최근 12개월6억 8,000만원140건
전세 평당가2,801만원▲ 7.5%직전 12개월 대비
전세가율58.3%매매 평당가 대비
36개월 전세496건단지 7곳
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템. 해제된 계약은 제외, 거래 3건 미만은 중앙값을 표시하지 않아요. 평당가는 전용면적 기준.
고등동의 아파트 단지
전용 평당가 기준 · 36개월 전세 거래 많은 순판교밸리호반써밋-3%4,678만원전용 평당최근 13억 5,000만원 · 26.092019년 · 768세대 · 12개월 36건★ 4.6 (9)판교밸리제일풍경채4,800만원전용 평당최근 13억 4,800만원 · 26.092020년 · 543세대 · 12개월 207건★ 3.0 (6)판교밸리자이2단지+20%5,746만원전용 평당최근 10억 9,000만원 · 26.052023년 · 130세대 · 12개월 5건★ 4.3 (7)판교밸리자이3단지+19%5,705만원전용 평당최근 10억 8,000만원 · 26.082023년 · 12개월 8건판교밸리자이1단지+14%5,476만원전용 평당최근 11억 6,500만원 · 26.092023년 · 130세대 · 12개월 9건★ 4.3 (2)
판교밸리포레자이실거래 없음2021년 · 603세대★ 4.8 (4)
고등마을실거래 없음2019년 · 1,520세대★ 3.9 (12)
판교밸리포레자이실거래 없음2021년 · 603세대★ 4.8 (4)고등마을실거래 없음2019년 · 1,520세대★ 3.9 (12)고등동 아파트 전세 월별 추이
36개월 · 전세고등동 아파트 전세 거래는 2025년 4월 29건이 가장 많았고 2026년 9월 6건이 가장 적었어요.
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- 월별 보증금 중앙값은 2026년 7월 7억 1,000만원이 가장 높았고 2025년 5월 5억이 가장 낮았어요.
- 최근 6개월 전세 거래는 62건으로 직전 6개월(78건)보다 21% 줄었어요.
- 최근 12개월 중 전세 거래가 있던 달은 12개월, 월평균 11.7건이에요.
6억 9,000만원2026년 9월 전세 보증금 중앙값2025년 10월보다 +1%
선은 월 중앙값, 막대는 거래 건수예요. 거래가 없는 달은 건너뛰어요.
월별 숫자로 보기
| 계약 월 | 거래 건수 | 전세 보증금 중앙값 |
|---|---|---|
| 2026년 9월 | 6건 | 6억 9,000만원 |
| 2026년 8월 | 11건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 7월 | 10건 | 7억 1,000만원 |
| 2026년 6월 | 15건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 5월 | 9건 | 6억 6,000만원 |
| 2026년 4월 | 11건 | 6억 8,000만원 |
| 2026년 3월 | 15건 | 6억 8,250만원 |
| 2026년 2월 | 10건 | 6억 9,625만원 |
| 2026년 1월 | 11건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 12월 | 15건 | 6억 8,000만원 |
| 2025년 11월 | 14건 | 6억 6,500만원 |
| 2025년 10월 | 13건 | 6억 8,000만원 |
고등동 아파트 평형대별 전세가
최근 12개월 · 전용면적 기준전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 6억 3,500만원이에요.
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- 전용 60~85㎡ (30평대) 최근 12개월 전세는 132건, 중앙값 6억 8,000만원이에요.
- 전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요.
| 평형대 | 매매 중앙값 | 전용 평당가 | 전세 중앙값 | 월세 중앙값 |
|---|---|---|---|---|
| 20평대전용 60㎡ 이하 | - | - | 6억 3,500만원8건 | 7,888/16만원253건 |
| 30평대전용 60~85㎡ | 12억 2,800만원265건 | 4,804만원 | 6억 8,000만원132건 | 3억 5,000/160만원51건 |
고등동 아파트 최근 전세 실거래
최근 20건고등동 아파트의 최근 전세 실거래는 2026.09.16 판교밸리제일풍경채 84.8㎡(전용 26평) 10층 7억 1,000만원이에요.
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- 그 앞은 2026.09.15 판교밸리자이2단지 61㎡(전용 18평) 5층 6억 8,000만원, 2026.09.14 판교밸리호반써밋 85㎡(전용 26평) 4층 7억 5,000만원이에요.
- 최근 20건의 전용면적은 59.7㎡(전용 18평)~85㎡(전용 26평)이에요.
- 매매·전세 평당가 차이는 2,003만원이에요. 전용 84㎡로 환산하면 갭은 약 5억 1,441만원이에요.
- 최근 12개월 고등동 전월세 444건 중 계약구분이 신고된 거래는 갱신 60%(263건), 신규 40%(174건)이에요.
- 갱신 중 계약갱신요구권을 쓴 거래는 54건이에요.
- 전세 갱신 보증금은 종전 계약보다 중앙값 기준 5% 올랐어요.
- 같은 성남시수정구의 태평동 2,213만원, 수진동 1,927만원, 신흥동 2,639만원 중에서 고등동 전세 평당가 2,801만원은 가장 높아요.
- 전세 거래가 많은 단지는 판교밸리호반써밋(279건), 판교밸리제일풍경채(70건), 판교밸리자이2단지(54건)이에요. 36개월 동안 전세 거래가 있던 단지는 7곳이에요.
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 판교밸리제일풍경채 | 84.8㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 10층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.15 | 판교밸리자이2단지 | 61㎡(전용 18평) | 5층 | 6억 8,000만원61㎡(전용 18평) · 5층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.14 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 신규 | 신규 |
| 2026.09.12 | 판교밸리제일풍경채 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 6,150만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.09.11 | 판교밸리자이2단지 | 61㎡(전용 18평) | 14층 | 7억61㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 계약일 | 단지 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 판교밸리호반써밋 | 84.9㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 7,200만원84.9㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.19 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.16 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 판교밸리자이3단지 | 61㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 7,000만원61㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.14 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 2층 | 6억 7,200만원85㎡(전용 26평) · 2층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.12 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 8층 | 6억 5,500만원85㎡(전용 26평) · 8층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.09 | 판교밸리자이3단지 | 61㎡(전용 18평) | 14층 | 6억 8,000만원61㎡(전용 18평) · 14층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 13층 | 7억 6,000만원85㎡(전용 26평) · 13층 · 신규 | 신규 |
| 2026.08.04 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 4층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 4층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 판교밸리자이1단지 | 85㎡(전용 26평) | 5층 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 5층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.03 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 7층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 7층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.08.01 | 판교밸리제일풍경채 | 85㎡(전용 26평) | 6층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 6층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.25 | 판교밸리호반써밋 | 85㎡(전용 26평) | 9층 | 7억 1,000만원85㎡(전용 26평) · 9층 · 갱신 · 갱신권 | 갱신 · 갱신권 |
| 2026.07.25 | 판교밸리포레자이 | 59.7㎡(전용 18평) | 12층 | 6억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 12층 · 신규 | 신규 |
| 2026.07.21 | 판교밸리제일풍경채 | 85㎡(전용 26평) | 10층 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 10층 · 신규 | 신규 |
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고등동 단지별 전세 실거래
36개월 · 전세 거래 많은 순| 단지 | 최근 매매 | 최근 전세 | 36개월 거래 |
|---|---|---|---|
| 판교밸리호반써밋2019년 · 84.9~85㎡ | 13억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.02 | 7억 5,000만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.14 | 매매 108 · 전세 279 · 월세 94 |
| 판교밸리제일풍경채2020년 · 84.8~85㎡ | 13억 4,800만원85㎡(전용 26평) · 2026.09.18 | 7억 1,000만원84.8㎡(전용 26평) · 2026.09.16 | 매매 295 · 전세 70 · 월세 198 |
| 판교밸리자이2단지2023년 · 61㎡ | 10억 9,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.05.30 | 6억 8,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.09.15 | 매매 9 · 전세 54 · 월세 7 |
| 판교밸리자이3단지2023년 · 61㎡ | 10억 8,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.08.06 | 6억 7,000만원61㎡(전용 18평) · 2026.08.14 | 매매 10 · 전세 41 · 월세 5 |
| 판교밸리자이1단지2023년 · 61~85㎡ | 11억 6,500만원61㎡(전용 18평) · 2026.09.04 | 6억 8,250만원85㎡(전용 26평) · 2026.08.03 | 매매 15 · 전세 27 · 월세 10 |
| 판교밸리포레자이2021년 · 59.7~60㎡ | - | 6억 5,000만원59.7㎡(전용 18평) · 2026.07.25 | 매매 0 · 전세 23 · 월세 33 |
| 고등마을2019년 · 16.5~44.2㎡ | - | 4,463만원44.2㎡(전용 13평) · 2023.10.18 | 매매 0 · 전세 2 · 월세 1301 |
단지명을 누르면 타입별·층별 전세가와 월별 추이, 최고가까지 단지 상세로 이어져요. 36개월 실거래 5건 미만 단지는 상세가 없어요.
고등동 아파트 전세 자주 묻는 질문
고등동 아파트 전세는 얼마인가요?
고등동 아파트 전세는 36개월 496건, 최근 12개월(2025년 10월~2026년 9월) 140건이에요. 최근 12개월 중앙값은 6억 8,000만원, 전용 평당가는 2,801만원이에요. 전세 평당가는 직전 12개월보다 7.5% 올랐습니다. 전세가율은 약 58.3%(매매 평당가 4,804만원 기준)이에요. 최근 12개월 전세 중앙값은 36개월 전체 6억 5,000만원보다 5% 높아요.고등동 전세가율 58.3%는 높은 편인가요?
전세가율은 매매가 대비 전세가 비율이에요. 높을수록 보증금이 매매 시세에 가깝다는 뜻이니, 계약 전 선순위 채권과 매매 시세를 확인하세요.고등동 전세는 어느 평형대가 많이 거래되나요?
전세 거래가 가장 많은 평형대는 전용 60~85㎡ (30평대)이에요. 전용 60㎡ 이하 (20평대) 최근 12개월 전세는 8건, 중앙값 6억 3,500만원이에요.실거래가와 호가는 어떻게 다른가요?
실거래가는 계약 후 30일 안에 국토교통부에 신고된 실제 계약 금액이고, 호가는 매물에 부르는 값이에요. 이 페이지 숫자는 모두 신고된 실거래이며 해제된 계약은 뺐어요.성남시수정구의 다른 동 아파트 전세
2026-09-27 기준.
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